Poslovni broj Gž Ovr-481/2024-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Filki Pejković, ovršnom predmetu ovrhovoditelja Project Market d.o.o. iz Zagreba, Hektorovićeva ulica 2, OIB 33155390758 zastupan po punomoćniku Nevenu Kozoliću odvjetniku iz Zagreba, protiv ovršenika AN iz [adresa], sada [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama, rješavajući žalbu ovršenika izjavljenu protiv rješenja Općinskog suda u Požegi, posl broj Ovr-134/2021 od 28. kolovoza 2024., 21. ožujka 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba ovršenika te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Požegi, posl broj Ovr-134/2021 od 28. kolovoza 2024. u točkama, I., II., III., IV., V., VI. izreke.

Obrazloženje

1.Rješenjem suda prvog stupnja u točki I. izreke određeno je da se kupcu VN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] dosuđuje nekretnina i to k. č. br. [katastarska čestica], oranica površine 4422 m2 na adresi [adresa] upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] za iznos od 2.746,70 eur.

1.1. U točki II. izreke odlučeno je da se na nekretnini iz točke I. izreke rješenja određuje brisanje iz zemljišne knjige zabilježbe zaloga pod poslovnim brojem Z- 4527/2017/209, Z-419/2020, Z-4527/2017/209 – Z-4427/2015 i zabilježbe ovrhe pod poslovnim brojem Z-1425/2022 i zabilježbe dosude pod brojem Z-3703/2023nakon pravomoćnosti tog rješenja i potvrde da je kupac položio kupovninu.

1.2.U točki III. izreke određen je upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini iz točke I izreke rješenja u korist kupca VN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] nakon pravomoćnosti tog rješenja i potvrde da je kupac položio kupovninu.

1.3. U točki IV. nekretnina iz točke I izreke citiranog rješenja određeno je da će se citirana nekretnina predati VN iz [adresa] nakon pravomoćnosti rješenja i potvrde položio kupovninu, te je u točki V. izreke je odlučeno, da će provedbu točke III. i IV. izreke će izvršiti Zemljišnoknjižni odjel suda prvog stupnja.

1.4. U točki VI izreke odlučeno je da se nalaže zemljišnoknjižnom odjelu suda da izvrši zabilježbu rješenja o dosudi.

2.Protiv citiranog rješenja žalbu podnosi ovršenik navodeći da je ovrhovoditelj dug trebao prijaviti u stečajnu masu te je predložio da se pobijano rješenje ukine

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5.Žalbeni navodi ovršenika da ovrhovoditelj nije prijavio dug u stečajnu masu nisu relevantni za donošenje odluke u ovoj pravnoj stvari jer uvidom u sudski registar za ovrhovoditelja nije vidljivo da se je vodio stečajni postupak.

6.Pazeći po službenoj dužnosti da li je sud prvog stupnja počinio neku od bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19 i 80/22– u daljnjem tekstu ZPP) koji se temeljem čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20. i 114/22., dalje: OZ) primjenjuje u ovršnom postupku, utvrđeno je da nije počinjena niti jedna bitna povreda koja bi utjecala na zakonitost donesene odluke.

7. Sud prvog stupnja donoseći osporavano rješenje navodi da je rješenjem o dosudi od 23. kolovoza 2024. navedenom kupcu dosuđena predmetna nekretnina da je rješenjem ovog suda pod poslovnim brojem Gž Ovr-427/2023. od 3. siječnja 2024. ukinuto predmetno rješenje jer je trebalo utvrditi da li predmetna ovršna isprava sadrži nepoštene odredbe u koju svrhu sukladno čl. 7. st. 2. OZ-a prvostupanjski sud bio ovlašten ročište radi utvrđenja relevantnih činjenica.

8. Sud prvog stupnja je odredio ročište 26. lipnja 2024. radi saslušanja ovršenika na okolnosti izjašnjavanja da li se odrekao zaštite odnosno da li je vezan s nepoštenim odredbama o potrošačkom ugovoru, da ovršenik nije pristupio na to ročište, da je zaključkom suda prvog stupnja od 27. lipnja 2024. upućen da u roku od 15 dana od dostave zaključka pokrene parnicu radi proglašenja ovrhe određene rješenjem suda prvog stupnja pod posl. bojem Ovr-134/2021 od 16. ožujka 2022. nedopuštenom i da obavijesti sud o pokretanju tog postupka.

9. Navodi sud prvog stupnja da je ovršenik upozoren da ako u zadanom roku ne pokrene parnicu i ne obavijesti sud da će se smatrati da želi ostati vezan ugovornim odredbama i da će se postupak nastaviti donošenjem rješenja o dosudi.

10. Sud prvog stupnja uvidom u "P" upisnik je utvrdio da ovršenik nije pokrenuo parnicu i da je ovršenik obavijestio sud o tome 21. kolovoza 2024.

11. Sud prvog stupnja je utvrdio da je ponuditelj VN zainteresirani kupac ispunio uvjete propisane zakonom da mu se predmetna nekretnina dosudi slijedom čega pravilnom primjenom odredbe čl. 103. st. 3. i 4. OZ-a dosuđuje predmetnu nekretninu VN iz [adresa], te primjenom odredbe čl. 86. st. 1 . i 2. OZ-a određuje brisanje zabilježbe zaloga navedenih pod toč. II izreke kao i brisanje zabilježbe ovrhe te određuje zabilježbu dosude nakon pravomoćnosti rješenja i potvrde da je kupac položio kupovninu, a sve primjenom odredbe č. 96. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 63/19 i 128/22 - dalje ZZK).

12. Slijedom obrazloženog primjenom odredbe čl. 380. toč.2. ZPP-a odlučeno je kao u izreci ovog rješenja jer je odbijena žalba ovršenika i potvrđeno prvostupanjsko rješenje.

U Rijeci, 21. ožujka 2025.

Sutkinja

Filka Pejković