REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLIT

Gundulićeva 27

21000 Split

R1-310/21-50

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu po sucu Vesni Šprljan Prelević, u pravnoj stvari predlagateljice HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po odvjetnicima u Odvjetničkom društvu LJUBIČIĆ – VRDOLJAK & PARTNERI, Split Sukojišanska br. 4, protiv protustranke: 1. ĐĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 2. AĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. TĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], radi uređenja međe, 20. ožujka 2025.

r i j e š i o  j e :

Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagateljice koji glasi: "I.Uređuje se međa između nekretnine predlagateljice HĐ između čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1147 (kat. ozn. 3663) k. o. [katastarska općina], u vlasništvu i posjedu predlagateljice te nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. ozn. 3661/3) upisana u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na način da se linija proteže od točke A na postojećem zidu, do točke B u smjeru juga, na rubu postojećeg betonskog zida te u nastavku prema jugu do točke C na betonskom putu, sukladno skici sudskog vještaka Ivana Barbalića od 22. srpnja 2024. koja je sastavni dio ovog rješenja."

Obrazloženje

1.Kod ovog suda zaprimljen je 09. srpnja 2021. prijedlog radi uređenje međe. U prijedlogu predlagateljica navodi da je vlasnica i posjednica nekretnine označen kao čest. zem. [katastarska čestica], koja ima katastarsku oznaku kat. čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], sa svim pripadnostima i služnostima. Protustranke su suvlasnici i suposjednici svaka za po 1/3 dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve KO [katastarska općina]. Sukladno odredbi čl. 103. i sl. ZV-a predlaže se urediti među između nekretnina navedenih u točki 1. činjeničnih navoda ovog prijedloga i to prema - katastarskom nacrtu. Predlaže se donošenje rješenja kojim se uređuje međa prema katastarskom stanju između nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], na način da se uredi međa prema katastarskom stanju.

Na ročištu od 18. ožujka 2025. predlagateljica po pun. uređuje prijedlog na način da predlaže da sud uredi među između čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] upravo linijom koja predstavlja službenu katastarsku među nastalu provedbom elaborata u skici vještva iz 2024., sudskog vještaka Ivana Barbalića označenu linijama (A-B-C).

2. Protustranke se nisu očitovale na prijedlog.

3. Proveden je očevid na licu mjesta 14. lipnja 2024.

4. Dana 22. srpnja 2024. zaprimljen je nalaz i mišljenje vještaka geodeta Ivana Barbalića, koji navodi kako je identificirao č. zem. [katastarska čestica] (katastarske numeracije 3663) i č. zem. [katastarska čestica] (katastarske numeracije 3661/3), sve u K. O. [katastarska općina]. U svrhu izrade Nalaza i mišljenja, preuzet je službeni digitalni katastarski plan (OSS zahtjev br: 1585880/2024), te je isti preklopljen sa stanjem na terenu. Iz arhivske građe područnog ureda za katastar preuzet je Geodetski elaborat izrađen od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Neven Kovačević, dipl, ing. geod., Broj elaborata iz Zbirke GE:

48/2020, ovjeren pod Klasa: 932-06/2020-02/369, Ur.broj: 541-26-02-01/1-20-3, [adresa], 31.08.2020. Svrha predmetnog elaborata je provedba sudske presude (u predmetu pod poslovnim brojem P-5368/19), te evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica. Navedenim elaboratom matična č. zem. [katastarska čestica] cijepa se na novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], te se evidentiraju međe prema susjednim česticama. Sve navedeno – prikazano je u Prilogu 1.

Dana 14. lipnja 2024. godine izvršen je terenski očevid te je utvrđeno slijedeće:

- Predlaže se uređenje međe između č. zem. [katastarska čestica] i današnje č. zem. [katastarska čestica], sve u K. O. [katastarska općina], linijom na Skici vještva prikazanoj točkama A-B-C, što predstavlja službenu katastarsku među nastalu gore navedenim elaboratom. Predmetna linija proteže se od točke A na postojećem zidu, do točke B u smjeru juga, također na rubu postojećeg betonskog zida, te u nastavku prema jugu do točke C na betonskom putu. Na Skici vještva, linijom označenom točkama D-E, prikazan je zid od betonskih blokova koji ne predstavlja službenu među.

5. Na nalaz i mišljenje stranke nisu imale primjedbi i prigovora.

6. Odredbom članka 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 i 146/08, 38/09,153/09, 55/13 i 60/13, dalje u tekstu: ZV) propisano je da ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među (stavak 1.), da će sud među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju (stavak 2), a ako ne bi bio u stanju postupiti prema odredbi stavka 2. ovoga članka, sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi - prema pravičnoj ocjeni.

7. Prema provedenim dokazima, imajući u vidu kako stranke nisu imale primjedbi na nalaz i mišljenje sudskog vještaka, te kako je predlagateljica po pun. uredila prijedlog na ročištu od 18.03.2025. ovaj sud je prihvatio mišljenje vještaka Ivana Barbalića koji je u svome vještvu sa motrišta geodetske struke predložio uređenje međe između navedenih nekretnina (uz napomenu kako je došlo do cijepanja čest. zem. [katastarska čestica] na novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) prema službenoj katastarskoj međi. Predmetna linija se proteže od točke A na postojećem zidu, do točke B u smjeru juga, na rubu postojećeg betonskog zida te u nastavku prema jugu do točke C na betonskom putu. Linijom označenom točkama D- E, prikazan je zid od betonskih blokova koji ne predstavlja službenu među.

8. U ZU 1147 k. o. [katastarska općina] upisana je čest. zem. [katastarska čestica] na ime predlagateljice HĐ za cijelo.

9. U predmetu ovog suda P-5368/19-5 od 6. ožujka 2020. donesena je presuda koja je postala pravomoćna 01.04.2020. u pravnoj stvari tužitelja MĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Gordana Vuković, odvjetnica u [adresa], protiv tuženika pod 1. ĐĐ, pok. H, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 2. AĐ, pok. H, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i pod 3. IĐ, pok. H, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojom se "1. Utvrđuje naspram tuženika pod 1. ĐĐ, pod 2. AĐ i pod 3. IĐ, kao isključivih nasljednika pok. ČĐ, rođene Đ, da je tužitelj MĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na temelju dosjelosti, stekao pravo vlasništva geometrijski odijeljenog, realnog dijela nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] (dio k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]), koji je u Situaciji terena-Skica, koju je izradio dipl. ing. geodezije VĐ, studeni 2017, označen kao LIK A-B-C-D-E-F-A, osjenčan žuto-plavom bojom, ukupne površine 110 m². 2. Tužitelj MĐ se ovlašćuje na temelju ove Presude zahtijevati izradu geodetskog elaborata cijepanja i provedbu parcelacije geometrijski odijeljenog, realnog dijela nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], (dio k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]) koji je u Situaciji terena-Skica, koju je izradio dipl. ing. geod. VĐ, studeni 2017., označen kao LIK A-B-C-D-E-F-A, osjenčan žuto-plavom bojom, ukupne površine 110 m², u samostalnu nekretninu. 3. Tužitelj MĐ je ovlašten po pravomoćnosti ove presude, na temelju iste i parcelacijskog elaborata iz točke 2. ove presude zatražiti uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini koja će nastati parcelacijom geometrijski odijeljenog, realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] (dio k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]), koji je u Situaciji terena-Skica, koju je izradio dipl. ing. geod. VĐ, studeni 2017., označen kao LIK A-B-C-D-E- F-A, osjenčan žuto-plavom bojom, ukupne površine 110 m²."

10. Navedena presuda je provedena u z.k. odjel [adresa] k. o. [katastarska općina] te je pod posl. br. Z-27091/2020 izvršen upis k. č. [katastarska čestica] iz z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] temeljem presude Općinskog suda u Splitu P-5368/19 od 06.03.2020 u ZU 2678. Na navedenoj čestici je kao vlasnik za cijelo upisana SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Duće 21310 Omiš. SĐ je upisana temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu broj O-1245/21, UPP/OS-110/2021 od 17.08.2021. iza SĐ MĐ.

11. Iz provedenih dokaza proizlazi kako na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u odnosu na koju predlagateljica traži uređenje međe prema nekretnini čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje je vlasnica za cijelo, protustranke navedene u uvodu rješenja nisu suvlasnici nekretnine već je ista upisana na ime SĐ za cijelo, temeljem navedenog Rješenja o nasljeđivanju i prethodno Presude ovog suda P-5368/19-5. Budući predlagateljica traži uređenje međe u odnosu na nekretninu koja nije u suvlasništvu protustranaka već treće osobe pa kako protustranke nisu pasivno legitimirane u ovom postupku to je prijedlog predlagateljice valjalo odbiti kao neosnovan.

12. Odluka o trošku je izostala jer predlagateljica isti nije zatražila.

Split, 20. ožujka 2025.

S u t k i nj a

Vesna Šprljan Prelević

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba na županijski sud preko ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave, u 3 primjerka.

Dna:

- pun. predlagatelja i protustrankama ad 1)-3)

- u spis