Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31 000 Osijek

Broj: OVR-718/2021-96

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Branki Lukić, u ovršnom postupku ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., iz Zagreba, Trg bana Josipa Jelačića 10, OIB: 92963223473, zastupani po punomoćnici Dori Hanžeković Žuža, odvjetnici iz OD Hanžeković & partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv ovršenika DE, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po privremenom zastupniku AE, radi ovrhe na nekretnini ovršenika, 20. ožujka 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 15. veljače 2023., a završila 11. svibnja 2023., prodana nekretnina u vlasništvu DE, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], ZK tijela III, 3. Vlasnički dio: 1/1, STAN "B", poslovni prostor sa 25,37 m2, galerija sa 20,25 m2, predprostor sa 1,62 m2, wc-a sa 1,00 m2, wc-a sa 1,00 m2, ukupne površine od 49,24 m2, kupcu Aktuell d.o.o., iz Vukovara, Dr. Franje Tuđmana 30a, OIB: 58415393177, za iznos od 29.862,08 eura (dvadeset devet tisuća osamsto šezdeset dva eura i osam centi).

II. Iz ukupnog iznosa postignutog prodajom od 29.862,08 eura djelomično se namiruje ovrhovoditelj Zagrebačka banka d.d., iz Zagreba, Trg bana Josipa Jelačića 10, OIB: 92963223473 na sljedeći način:

1. na ime troškova ovršnog postupka ovrhovoditelja koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, za troškove pristojbe za objavu oglasa u Narodnim novinama radi postavljanja privremenog zastupnika iznos od 59,73 eura, za građevinsko vještačenje iznos od 381,29 eura i troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom ukupni iznos od 185,81 eura, ukupno 626,83 eura (čl. 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona); 2. s naslova dospjelih zakonskih zateznih kamata do donošenja rješenja o dosudi za posljednje tri godine od 19. ožujka 2021. do 19. ožujka 2024. u iznosu od 5.309,29 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona);

3. Na ime ostalih zakonskih kamata na glavnicu do 19. ožujka 2021. u iznosu od 23.925,96 eura (čl. 114. St. 4. Ovršnog zakona);

4. za ostatak duga zatražen za ostale zakonske kamate na glavnicu u iznosu od 4.833,18 eura, glavnicu u iznosu od 33.182,19 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona) i ostale troškove koji su zatraženi za odvjetničke troškove sastava prijedloga za ovrhu sa kamatama u iznosu od 486,36 eura, te kamata na ime troškova predujmova koji su prioritetno namireni (čl. 114. st. 4. i 5. Ovršnog zakona) nije bilo dostatno kupovnine za namirenje.

III. Nalaže se Agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos od 29.862,08 eura isplatiti iz uplaćene kupovnine na računu Agencije pod brojem [broj bankovnog računa], model HR11, pozivi na broj 422401-379735, ovrhovoditelju Zagrebačka banka d.d., iz Zagreba, Trg bana Josipa Jelačića 10, OIB: 92963223473 na račun br. IBAN: [broj bankovnog računa], model HR12 sa pozivom na broj 3005968305002-26296.

IV. Ovaj ovršni postupak je dovršen.

Obrazloženje

1. Na temelju prijedloga ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., ovaj sud je dana 18. svibnja 2021. donio rješenje o ovrsi OVR-718/2021-4 kojim je radi namirenja novčane tražbine određena ovrha na nekretninama u vlasništvu ovršenika te je odmjeren trošak u iznosu od 5.665,00 kn. Istoga dana donijet je i zaključak o određivanju zabilježbe ovrhe na nekretninama.

2. Na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 15. veljače 2023., a završila 11. svibnja 2023., nekretnina u vlasništvu DE, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], ZK tijela III, 3. Vlasnički dio: 1/1, STAN "B", poslovni prostor sa 25,37 m2, galerija sa 20,25 m2, predprostor sa 1,62 m2, wc-a sa 1,00 m2, wc-a sa 1,00 m2, ukupne površine od 49,24 m2, prodana je Aktuell d.o.o., iz Vukovara, Dr. Franje Tuđmana 30a, OIB: 58415393177, kao najpovoljnijem ponuditelju za iznos od 29.862,08 eura.

3. Na temelju odredbe čl. 124. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 dalje: OZ) sud je zakazao ročište za diobu.

4. Na zakazano diobno ročište 20. veljače 2025. punomoćnik ovrhovoditelja i založni vjerovnici Republika Hrvatska po zakonskom zastupniku Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku i Vodovod-Osijek d.o.o., dostavili su sudu podneske sa specifikacijom obračuna potraživanja u kojima su iskazali svoje novčane tražbine, sukladno čl. 113. i 114. Ovršnog zakona.

5. Specificirana tražbina ovrhovoditelja sadrži ukupno dospjelo dugovanje ovršenika na dan 19. ožujka 2024., koji iznosi ukupno 68.431,73 eura, odnosno na ime zateznih kamata od 19. ožujka 2021. do 19. ožujka 2024. u iznosu od 5.309,29 eura, zateznih kamata do 19. ožujka 2021. u iznosu od 28.759,14 eura, troškove postupka u iznosu sa obračunatim kamatama od 1.181,12 eura, dospjele glavnice u iznosu 33.182,19 eura, odnosno ukupno 68.431,73 eura. S obzirom na iznos kupovnine sud je djelomično namirio ovrhovoditelja i priznao kao osnovane tražbine za namirenje.

6. Na temelju čl. 125. čl. 1. OZ sud odlučuje o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, te utvrđenja na ročištu.

7. Kako se na temelju čl. 113. st. 1. OZ prvo namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, sud je ovrhovoditelja najprije namirio u ukupnom iznosu od 626,83 eura, a koje se tražbine namiruju prvenstveno kako stoji u točki II. pod 1. izreke ovog rješenja.

8. Budući da se iz vrijednosti prodane nekretnine u ukupnom iznosu od 29.862,08 eura, sukladno čl. 114. st. 4. OZ kamate namiruju prije iznosa glavnice to je ovrhovoditelju s naslova zakonskih zateznih kamata u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi iznos od 5.309,29 eura, kako stoji u točki II. pod 2. izreke rješenja.

9. S osnova zateznih kamata na glavnicu do 19. ožujka 2021. djelomično je ovrhovoditelj namiren u iznosu od 23.925,96 eura sukladno čl. 114. st. 4., kako stoji u točki II. pod 3. izreke rješenja.

10. Za ostatak duga po dospjeloj glavnici u iznosu od 33.182,19 eura, ostale zakonske kamate na glavnicu u iznosu od 4.833,18 eura i ostale troškove zatražene za odvjetničke troškove te kamate na ime troškova predujmova koji su prioritetno namireni (čl. 114. st. 4. i 5. OZ-a) nije bilo dostatno kupovnine za namirenje kako stoji u točki II. pod 4. izreke rješenja.

11. Prodajom nekretnine ovršenika postignuta je kupovnina kojom se djelomično namiruje ovrhovoditelj te za založne vjerovnike nije bilo dostatno kupovnine, iako su dostavili svoje specifikacije za diobno ročište, donijeto je rješenje o namirenju kao u izreci, te će se prijenos novčanih sredstava izvršiti sukladno čl. 132i. Ovršnog zakona kako stoji pod točkom III. izreke rješenja.

12. Ovim rješenjem ovršni postupak je sukladno čl. 73. OZ-a dovršen kako je navedeno u točki IV. izreke rješenja.

U Osijeku 20. ožujka 2025.

Sudac:

Branka Lukić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud.

Dostaviti:

1. ovrhovoditelju po punomoćniku

2. ovršeniku po privremenom zastupniku

3. založnom vjerovniku RH, Ministarstvo financija po ODO-u

4. založnom vjerovniku Vodovod-Osijek d.o.o.

5. Financijska agencija

- nakon pravomoćnosti -