Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru-Stalna služba u Daruvaru

Stjepana Radića 27

43500 Daruvar

P-1138/2023-27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Bjelovaru-Stalna služba u Daruvaru po sucu Damiru Palatinuš, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja GHV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćnici Zvjezdani Drašner, odvjetnici iz [adresa], protiv 1. tuženika GH, PH, JH, UH, svi nepoznata prebivališta i boravišta, svi zastupani po privremenom zastupniku OH, odvjetnici iz [adresa], te 2. tuženika BH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku OH, odvjetnici iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon 11. ožujka 2025. godine održane i zaključene usmene glavne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja odv. Zvjezdane Drašner, privremenog zastupnika 1. tuženika odv. OH, 2. tuženika BH osobno, te punomoćnika 2. tuženika odv. OH, temeljem odredbe članka 335 Zakona o parničnom postupku, dana 20. ožujka 2025. godine

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica GHV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekla pravo vlasništva bez tereta na kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 4822 m[2] (ranije dio 119/1), kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 2920 m (ranije dio 119/12) i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 3207 m[2] (ranije dio 119/13) upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a pod oznakama br. 119/1, br. 119/12 i br. 119/13, gdje se kao suvlasnici vode upisani ČH, [adresa], VH, [adresa], UH, G, JH, G, svi nepoznatog prebivališta i boravišta te DH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], što su tuženici dužni trpjeti i dozvoliti uknjižbu na ime i vlasništvo tužitelja, a što će u protivnom zamijeniti ova presuda, sve to u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Kod ovog suda tužitelj je podnesao tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva dana 30. studenog 2023. godine, a tijekom postupka izvršeno je preciziranje tuženog zahtjeva podneskom od 7. prosinca 2023. godine.

2. U tužbi se navodi da tužiteljica, te njeni pravni prednici, a i ostali stanovnici mjesta [adresa], odnosno [adresa] a gdje su predmetne nekretnine iz ove tužbe, kao i okolnih sela nemaju saznanja o adresi i boravištu za tužene ŠH, PH i JH, te su svi potpuno nepoznatog boravišta kako osobno tako i po eventualnim nasljednicima. Tužiteljica, je posjednik nekretnina u k. o. [katastarska općina] prema ranijem posjedovnom listu br. 101 k. o. [katastarska općina], a iste je stekla po predniku a isti nasljeđem po prednicima a koji su sve nekretnine iz ovog prijedloga obrađivali i koristili kao svoje vlasništvo. U istom posjedovnom listu kao izvanknjižno i stvarno stanje vlasništva prednika predlagateljice CH vodile su se nekretnine i to u dijelovima: kčbr. [katastarska čestica] oranica sa 5499 m[2] (cijela čestica površine 5823 m ), kčbr. [katastarska čestica] oranica sa 3003 m[2] (cijela čestica površine 4028 m ) i kčbr. [katastarska čestica] oranica sa 2410 m[2] (cijela čestica površine 4367 m ). Zbog promjena evidentiranja u kat. operatima sada se iste čestice vode u PL br. 268 a prema stanju upisa u zemljišnim knjigama. Navedene čestice i to br. 119/1, br. 119/12 i br. 119/13 vode se u zemljišnim knjigama u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Zbog činjenice veličine cjelokupne čestice a u odnosu na stvarno stanje posjeda i vlasništva izvršena je parcelacija navedenih čestica a prema stvarnom stanju na terenu i to geodetskim elaboratom br. 5/2022 od 21. srpnja 2022. godine, po ovlaštenom geometru, te je isti potvrđen po nadležnom uredu za katastar nekretnina broj: Klasa:932-06/2022-02/212, Urbroj:541-18-03/2-22-5 od 3. listopada 2022. godine. Prema potvrdi nadležnog odjela za katastar nekretnina potrebno je pridonijeti isprave pogodne za upis u zemljišne knjige. Po istom Geodetskom elaboratu a prema stvarnom stanju izdvojene su čestice predlagateljice te na taj način formirane nove čestice i to kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 4822 m[2] (ranije dio 119/1), kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 2920 m[2] (ranije dio 119/12) i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 3207 m[2] (ranije dio 119/13). Stoga se u ovom postupku, a temeljem podataka iz Geodetskog eleborata podnosi tužba i to za kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 4822 m[2] (ranije dio 119/1), kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 2920 m[2] (ranije dio 119/12) i kčbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 3207 m (ranije dio 119/13) upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a pod oznakama br. 119/1, br. 119/12 i br. 119/13, gdje se kao suvlasnici vode upisani 1. Suvlasnički dio: 2/54 KH, [adresa], 2. Suvlasnički dio: 18/54 VH, [adresa], 3. Suvlasnički dio: 12/54 JH, [adresa], 4. Suvlasnički dio: 13/54 DH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Iste nekretnine stečene su nasljeđem po prednicima

– prema rješenjima u nasljeđivanju iza pok. PHV (O-119/2009). Za navedene upisane suvlasnike tužiteljica ima saznanja po pričanju da su nekada bile takve obiteljske zajednice ali o istima nemaju nikakvih saznanja te stoga niti o njihovim boravištima ili slično, osim za osobu DH. Sve ovo potvrđuju i podaci odjela za katastar nekretnina o povijesti promjena. Kako tužiteljica osobno te i po svojim prednicima ostvaruje nesmetano pravo posjeda i vlasništva na predmetnim nekretninama, to predlaže da sud provede postupak i izvede predložene dokaze te odluči kao u izreci ove presude.

3. U svezi tuženika i to GH, PH, JH i UH, obzirom na njihovo nepoznato boravište i prebivalište, rješenjem ovog suda broj P- 1138/2023-9 od 4 travnja 2024. godine istima je postavljen privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Elvira Purić, koji u odgovoru na tužbu navodi da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu i predlaže pravilno i potpuno utvrditi činjenično stanje, a kod odgovora na tužbu u pogledu privremenog zastupnika u pogledu osoba nepoznata boravišta ostale je i odvjetnica OH kao preuzimatelj pisarnice odvjetnika Elvira Purić.

4. U svezi tuženika BH na glavnoj raspravi kod ovog suda odv. OH kao njegov punomoćnik priznala je tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.

5. Tijekom dokaznog postupka saslušani su svjedoci AH, ŽH i TH, te je izvršen uvid u posjedovni list (list 5), prijepis posjedovnog lista (list 6), izvadak iz zemljišne knjige (list 7-8), povijest promjena na katastarskim česticama (list 9-10), geodetski elaborat (list 11-54), potvrdu (list 55-56), rješenje o naknadno pronađenoj imovini (list 57-58), ispis sa geoportala (list 59), dopis PP Daruvar (list 63), rješenje (list 67-68), izvansudsku nagodbu (list 107), ispis sa geoportala (list 113-,114).

6. Temeljem provedenih dokaza utvrđeno je slijedeće činjenično stanje.

7. Na temelju uvida u izvadak iz zemljišne knjige (list 7) utvrđeno je da su na kčbr. [katastarska čestica], sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani tuženi u ovom predmetu. U pogledu istih nekretnina uvidom u geodetski elaborat od 21. srpnja 2022. godine utvrđeno je da su istim ustrojene novoformirane čestice i to kčbr. [katastarska čestica] (ranije dio 119/1), kčbr. [katastarska čestica] (ranije dio 119/12) i kčbr. [katastarska čestica] (ranije dio 119/13), sve u k. o. [katastarska općina], koje su predmet tužbenog zahtjeva u ovom postupku.

8. Uzimajući u obzir prethodno utvrđeno zemljišno knjižno, te priloženi geodetski elaborat, a s obzirom da tužiteljica u svezi spornih nekretnina traži priznanje prava vlasništva dosjelošću, tijekom postupka proveden je dokaz saslušanjem svjedoka HH, ŽH i TH, a sve kako bi se utvrdilo tko uživa sporne nekretnine, od kada, kao i da bi se utvrdilo poštenje, istinitost i zakonitost posjednika.

9. Iz iskaza svjedoka HH, ŽH i TH proizlazi da su se sporne nekretnine nalazile u posjedu P i CH još prije 90-tih godina prošlog stoljeća, a s obzirom da isti nisu imali djece navedene nekretnine je naslijedila kao njihov nasljednik tužiteljica GHV. Pri tome tužiteljica i njeni pravni prednici dozvolili su korištenje istih nekretnina ŽH kroz period zadnjih 15 godina, ali pri tome ŽH nije kupila, niti je na drugi način stekla druge nekretnine.

10. Uzimajući u obzir prethodno navedene iskaze svjedoka, kao i činjenicu da tužiteljici nitko od tuženika nije osporio pravo vlasništva ili posjeda spornih nekretnina, proizlazi da je tužiteljica kao pošten, istinit i zakoniti posjednik osobno i putem pravnih prednika temeljem članka 159 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekla pravo vlasništva dosjelošću na spornim nekretninama, te je stoga u cijelosti usvojen tužbeni zahtjev tužiteljice na način kako je to navedeno u izreci ove presude. Pri tome je također uzeto u obzir da je tuženik DH putem punomoćnika priznao tužbeni zahtjev, te je u odnosu na istog donesena presuda na temelju priznanja temeljem članka 331 stavak 1 Zakona o parničnom postupku.

11. Odluka o troškovima postupka nije donesena s obzirom da stranke nisu potraživale troškove postupka.

12. Radi svega navedenog odlučeno je kao u izreci presude.

U Daruvaru 20. ožujka 2025. godine

S U D A C:

Damir Palatinuš

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana objave presude, a u svezi stranke koja nije uredno pozvana na objavu od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda drugostupanjskom sudu, pismeno u 3 primjerka.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

1. odv. Zvjezdana Drašner, Daruvar

2. odv. OH, [adresa]

Nakon pravomoćnosti:

1.Porezna uprava, Ispostava Daruvar