REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Rabu
Šetalište Markantuna Dominisa 4
51280 Rab
Poslovni broj: P-422/2023-12
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
I
R J E Š E N J E
Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Rabu po sucu dr. sc. Mirella Rodin u pravnoj stvari tužitelja 1. PA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. PAM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] obje zastupane po punomoćniku Luka Tomulić, odvjetniku iz Raba, protiv tuženika KONTO - IMMOBILIA društvo s ograničenom odgovornošću za promet nekretnina i graditeljstvo, OIB 95423535164, [adresa], 51280 Rab zastupanog po punomoćniku Anamarija Jengić Bujan, odvjetnica iz Rijeke, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, 20. ožujka 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je 2. tužiteljica PAM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnica k. č. br. [katastarska čestica] (oranica sa 707m2) upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u cijelosti, pa se ista ovlašćuje temeljem ove presude zatražiti uknjižbu svoga prava suvlasništva na predmetnoj nekretnini u pogledu čitavog suvl.dijela tuženika sa imena tuženika na ime tužiteljice u cijelosti.
r i j e š i o j e
Utvrđuje se da je 1. tužiteljica PA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] povukla tužbu.
Obrazloženje
Tužiteljice PA i PAM su 8. svibnja 2023. podnijele tužbu protiv tuženika u kojoj navode da su 8. veljače 2023. sklopile Ugovor o kupoprodaji OV-432/2023 s prodavateljem ZA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojim su, između ostalog, u cijelosti kupile nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] (oranica površine 707 m²), upisanu u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Dodaju kako prodavatelj nije bio uknjižen kao vlasnik u cijelosti, no njegovo je vlasništvo na predmetnoj nekretnini u cijelosti utvrđeno pravomoćnom presudom Općinskog suda u Rabu, Posl.br. P-99/13 od 3. ožujka 2014. Upis tuženika kao suvlasnika u 1/20 dijela predmetne nekretnine da je samo formalnopravne prirode, bez stvarnih imovinskopravnih ovlaštenja. Tužiteljice nadalje navode da je tuženik 15. prosinca 1997. od TA kupio suvlasnički dio od 1/20 na predmetnoj nekretnini, koji je prije parcelacije predstavljao parkiralište – realni dio nekretnine dužine 8,5 m i širine 5,5 m. Taj se dio do parcelacije nalazio usporedo s k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na kojoj se nalazi zgrada koju je tuženik izgradio. Danas da je predmetna nekretnina, navedena u tužbi, isparcelirana te je upisana u zemljišne knjige kao oranica površine 707 m², označena kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na kojoj je prodavatelj TA pravomoćno utvrđen vlasnikom u cijelosti.
Tužiteljice su uz tužbu kao dokaze u prilog svojim navodima u spis priložile: Ugovor o kupoprodaji OV-432/2023 (j.b. D. Pičuljan), pravomoćnu presudu OS Rab, Posl.br. P- 99/13 od 3. ožujka 2014., e-vlasnički list i ugovor o kupoprodaji od 15. prosinca 1997.
Podneskom od 17.3.2025. prvotužiteljica PA je povukla tužbu, jer je u međuvremenu od podnošenja tužbe kupoprodajna cijena plaćena te je došlo do opravdanja predbilježbe i uknjižbe jer je prvotužiteljica prodala nekretninu (i ovaj vanknjižni udio) drugotužiteljici, o čemu je priložen Ugovor o kupoprodaji od 04.11. 2024. OV-5363/2024 i z.k.izvadak.
Na ročištu održanom 18. ožujka 2025. tuženik je pristao na povlačenje tužbe u odnosu na prvo tuženicu, pa je primjenom odredbe iz čl. 193. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje u tekstu: ZPP) odlučeno kao u izreci rješenja. Nadalje, tuženik je pristao na preinaku tužbe i tužebnog zahtjeva te je tako preinačenu tužbu i tužbeni zahtjev priznao. Stoga je sud, bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem čl. 331. u vezi sa čl. 329. ZPP- a.
U Rabu, 20. ožujka 2025.
Sudac
dr. sc. Mirella Rodin
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
