Poslovni broj R1-11/2025-8
Republika Hrvatska
Trgovački sud u Osijeku
Osijek, Zagrebačka 2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Osijeku, po sucu Željku Jakšić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja osiguranja CALIMERA j.d.o.o. za ugostiteljstvo Vinkovci, Splitska 7, OIB 97795176048, protiv protustranke Plinara Istočne Slavonije d.o.o. [adresa], OIB 16423775522, radi osiguranja dokaza, dana 19. ožujka 2025.,
r i j e š i o je
I Usvaja se prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje dokaza kako bi se očevidom, te vještačenjem po vještaku građevinske struke utvrdila vrijednost cjelokupnog ulaganja predlagatelja osiguranja u poslovni prostor koji se nalazi u [adresa] u [adresa]. 194/24 vlasništvo protivnika osiguranja u naravi prizemlje poslovne građevine koja se sastoji od kuhinje površine 23,34 m2, restorana površine 134,96 m2 i pomoćne prostorije površine 15 m2, osim pokretnina koje je predlagatelj u mogućnosti iznijeti iz predmeta zakupa.
II Zbog hitnosti slučaja određuje se da izvođenje dokaza započne i prije nego što se ovo rješenje dostavi protustranci (članak 275. stavak 5. ZPP-a).
III Vještakom se određuje
- Tihomir Štefić iz Osijeka, Delnička 2 c, stalni sudski vještak za građevinarstvo koji će utvrditi vrijednost uređenja okoliša na dijelu oko terase, vrijednost kupljenih stolova pet komada i ratan stolice 20 komada za terasu, postavljene nadstrešnice na ulazu u lokal, prilagodbu prostora za rad, ugradnju ozvučenja, troškove uređenja poslovnog prostora, troškove ulaganja u izradu jelovnika i marketinškog materijala, nabavu namjenske opreme za kuhinju, servisiranje i održavanje opreme vlasništvo protivnika osiguranja te opremanje skladišta sukladno ergonomiji prostora.
IV Ročište s očevidom određuje se za dan 31. ožujka 2025., sa početkom u 9,00 sati, na adresi [adresa].
V Na ročište se pozivaju:
- predlagatelj
- protustranka PLINARA ISTOČNE SLAVONIJE d.o.o. [adresa], uz dostavu prijedloga za osiguranje dokaza a koja se obvezuje učiniti slobodnim ulaz u predmetni poslovni prostor
- sudski vještak Tihomir Štefić uz dostavu prijedloga za osiguranje dokaza.
VI Zapisnik o izvođenju dokaza čuvati će se kod ovoga suda (članak 276. st. 1. ZPP-a).
Obrazloženje
1. Predlagatelj je dana 3. ožujka 2025., podnio ovome sudu prijedlog radi osiguranja dokaza navodeći da su stranke 28. veljače 2024., zaključile Ugovor o zakupu poslovnog prostora br. 194/24, kojim su uredile svoja uzajamna prava i obaveze vezano za zakupni odnos poslovnog prostora opisano u izreci kao pod I, koji ugovor je zaključen na rok od jedne godine uz usmeno obvezivanje na produljenje ugovora u slučaju neispunjenja obveza.
2. Ugovor je protustranka otkazala dopisom od 20. prosinca .2024., a nije prihvatila molbu predlagatelja za produljenjem ugovora, ustrajući na ispražnjenju predmeta zakupa i primopredaje istoga 3. ožujka 2025.
3. predlagatelj je protustranci predložio da suglasno utvrde vrijednost izvršenih ulaganje predlagatelja u predmet zakupa, na što se protustranka oglušila.
4. Predlagatelj navodi da je u opremanje predmeta zakupa kao dobar gospodarstvenik uložio znatna financijska sredstva koju protustranka odbija priznati a kako postoji opravdana bojazan da će ista nakon izvršene primopredaje moći nesmetano u predmetu zakupa izvršavati preinake, da je nužno izvršiti osiguranje dokaza očevidom na licu mjesta te sačinjavanjem mišljenja sudskog vještaka građevinske struke na okolnost vrijednosti cjelokupnog ulaganja u predmetni poslovni prostor a koja ulaganja se ne odnose na pokretnine koje je predlagatelj u mogućnosti iznijeti, odnosno osigurati dokaz tržišne vrijednosti poslovnog prostora nakon izvođenja radova i unošenja pokretnina u isti od strane predlagatelja.
5. Sud je utvrdio da su ispunjene pretpostavke iz članka 272. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje; ZPP), za provedbu osiguranja dokaza pa je usvojio prijedlog predlagatelja i riješio kao u izreci rješenja sukladno članka 275. ZPP-a.
U Osijeku 19. ožujak 2025.
SUDAC
Željko Jakšić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv rješenja suda kojim se prihvaća prijedlog za osiguranje dokaza te protiv rješenja kojim se odlučuje da izvođenje dokaza započne prije nego što se rješenje dostavi protivniku nije dopuštena žalba (čl. 275. st. 6. ZPP-a).
