Poslovni broj: R1-126/2024-7

Z A P I S N I K

od 19. ožujka 2025.

sastavljen kod Općinskog suda u Metkoviću

Od suda nazočni:

Sutkinja: Rajka Ćubela

Zapisničarka: Sanja Pivac

PRAVNA STVAR:

Predlagatelj: HJ

Protustranka: RH

Radi: razvrgnuća suvlasničke

zajednice

Započeto u 9,30 sati

Utvrđuje se da su pristupili:

Za predlagatelja: pun. Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu

Za protustranku: zz RJ, zamjenik ODO u Metkoviću

Čita se prijedlog za razvrgnuće suvlasništva.

Čita se odgovor na prijedlog za razvrgnuće.

Utvrđuje se da je pun. predlagatelja dostavio potvrdu Ministarstva financija – Porezne uprave s iskazanom prosječnom cijenom za traženu čest. zem. u naselju Orah, odnosno k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] 333921, koja iznosi 13,27 eura po m2.

Utvrđuje se da je pun. predlagatelja dostavio uvjerenje o statusu čestice Splitsko-dalmatinske županije, Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje, Pododsjek u Vrgorcu od 18. ožujka 2025. te u prilogu Izvod iz katastarskog plana.

Utvrđuje se da je protustranka dostavila podnesak dana 18. ožujka 2025. u kojem predlaže, ukoliko sud prihvati prijedlog za razvrgnuće isplatom, zasnivanje založnog prava na predmetnoj nekretnini u korist RH, sve do isplate, sukladno odredbama čl. 51. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Pun. predlagatelja izlaže i predlaže kao u prijedlogu, predlaže razvrgnuti suvlasničku zajednicu prema materijalnim ispravama u spisu, a posebno uzimajući u obzir iskazanu tržišnu cijenu nekretnine prema podacima Porezne uprave, a u kontekstu suvlasničkog omjera protustranke. Kada se suvlasnički omjer Republike Hrvatske svede na kvadraturu, i to na način da se površina od 858 m2 podijeli s 50400 dijela, a koliko pripada strankama te kada se taj rezultat pomnoži s 112, a koliko prema razlomku pripada Republici Hrvatskoj, to dolazimo do podatka da protustranci pripada svega 2 m2 od ovih 858 m2 koji su upisani kao suvlasništvo stranaka. Kada se iznos od 13,27 eura po m2 stavi u kontekst ovih spomenutih 2 m2, dolazimo do zbroja da vrijednost imovine koja pripada protustranci odgovora iznosu od ukupno 25,00 eura. Unatoč navedenom, predlagatelj je voljan platiti dupli iznos te predlaže razvrgnuti ovu suvlasničku zajednicu i naložiti predlagatelju da izvrši plaćanje iznosa od 50,00 eura u korist Državnog proračuna i ne traži troškove ovog postupka.

Zz protustranke ostaje kod svih navoda iz odgovora na prijedlog i podneska.

Sud donosi

r j e š e n j e

I. Razvrgava se suvlasništvo nekretnine č. zem. [katastarska čestica], ukupne površine 858 m2, zk uložak br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to razvrgnućem isplatom razmjerno suvlasničkom omjeru stranaka te se nalaže predlagatelju HJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da izvrši platež tržišne vrijednosti suvlasničkog dijela protustranke na označenoj nekretnini u iznosu od 50,00 EUR, a na račun državnog proračuna, IBAN: [broj bankovnog računa], model HR65 poziv na broj: 7501-027-47061 - 64798795815.

II. Zasniva se založno pravo u korist RH na nekretninama iz toč. I. kao osiguranje tražbine Republike Hrvatske u iznosu od 50,00 EUR do isplate.

III. Predlagatelj HJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] se ovlašćuje temeljem ovog rješenja, a na nekretnini iz toč. I. ovog rješenja, zatražiti i postići upis prava suvlasništva za 50288/50400 dijela uz istodoban upis brisanja tog prava s imena protustranke Republike Hrvatske.

IV. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

V. Stranke ne traže pisani otpravak rješenja.

Dovršeno u 10,00 sati.

Sutkinja, v.r.

Pun. predlagatelja. v.r.

Zapisničarka, v.r.

Zz protustranke, v.r.