Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europske avenije 7

31 000 OSIJEK

Broj: OVR-997/2025-4

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Branki Lukić, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HL, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Nikolini Karpati, odvjetnici iz Osijeka, protiv protivnika osiguranja LL, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi određivanja privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine, 18. ožujka 2025.,

r i j e š i o j e

I. Usvaja se prijedlog predlagatelja osiguranja HL, te se radi osiguranja prava predlagatelja na zajedničkoj imovini zabranjuje protivniku osiguranja LL otuđenje nekretnina upisane u:

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 289;

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 7, Rudina Dolovi 435 m2, voćnjak 381 m2, kuća za odmor, Dalj, Rudina Dolovi 66 54 m2, kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 7, Dolovi 216 m2, vinograd 216 m2, sveukupne površine 651 m2;

do pravomoćnosti postupka podjele bračne stečevine.

II. Predlagateljica osiguranja obvezuje se pokrenuti u roku 3 mjeseca o donošenja rješenja postupak radi utvrđenja bračne stečevine.

III. Nalaže se protustranci predlagateljice nadoknaditi troškove postupka u iznosu od 256,64 eura.

IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da izvrši zabilježbu privremene mjere u zemljišnim knjigama.

Obrazloženje

1. Ovaj sud je 11. ožujka 2025. zaprimio prijedlog za određivanje privremene mjere zabranom protivniku osiguranja da otuđi nekretnine uz zabilježbu zabrane u zemljišnim knjigama i to nekretnine upisane:

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 289;

do pravomoćnosti odluke u predmetu pod poslovnim brojem P OB-121/2025.

2. Predlagateljica osiguranja navodi kao su protustranka i ona bračni drugovi a za koji razvod je predlagateljica pokrenula tužbu pri ovom sudu i koji postupak se vodi pod brojem P OB-121/2025.

3. Bračni drugovi su za trajanja braka koji su zaključili 25. svibnja 2001., zajedničkim radom i sredstvima stekli imovinu, između ostalog i nekretnine upisane:

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 289;

- zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 8, Dolovi oranica 3132 m2, kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 8, Dolovi oranica 4516 m2, kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 8, Dolovi 110 4098 m2, zgrada 50 m2, voćnjak 4048 m2, sveukupne površine 11746 m2. Protustranka je samo formalno uknjižena kao samovlasnik navedenih nekretnina iako iste predstavljaju bračnu stečevinu stranaka jer su stečene za trajanja braka i zajedničkim sredstvima stranaka. Nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], stečena je u prosincu 2001., stranke su kupile građ. zemljište kč. br. [katastarska čestica] te na njoj kasnije sagradile kuću zajedničkim sredstvima. Nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] stečene su temeljem kupoprodajnog ugovora od 6. listopada 2023., a nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] su stečene također temeljem kupoprodajnog ugovora od 15. srpnja 2022.

4. Kako je protustranka uknjižena kao samovlasnik na predmetnim nekretninama, to on može samostalno raspolagati s istima te postoji realna opasnost da predlagateljica neće moći ostvariti svoje pravo na zajedničkoj imovini.

5. Prijedlog predlagateljice osiguranja za određivanje privremene mjere je osnovan.

6. Odredbom čl. 346. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje OZ) određeno je da se radi osiguranja ne novčane tražbine može odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, te ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje i nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

7. Sukladno čl. 344. st. 2. OZ-a koja se primjenjuje i pri određivanju privremenih mjera radi osiguranje nenovčanih tražbina a sve u svezi odredbe čl. 346. st. 2. OZ-a predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz čl. 346. OZ-a ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.

8. Sud je izvršio uvid i pročitao tužbu za razvod braka pod brojem P OB-121/2025, izvadak iz matice vjenčanih od 25. svibnja 2001., broj zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], broj zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] s povijesnim prikazom, zk. ul. broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], s geodetskim elaboratom Zavoda za urbanizam i izgradnju d.d. Osijek za upis građevine na kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] od 27. kolovoza 2004. te priznanicu za kupnju zemljišta od Grada Osijeka od 10. prosinca 2001.

9. S obzirom je vidljivo uvidom u Izvadak iz matice vjenčanih da su stranke brak zaključile 25. svibnja 2001., da je predlagateljica podnijela tužbu za razvod braka zbog nesuglasnosti naravi jer su bračni odnosi stranaka trajno i teško narušeni te je zajednički život postao nepodnošljiv, koji postupak se vodi pod broj P OB-121/2025, te je vlasništvo nad nekretninama protivnik osiguranja stekao za vrijeme trajanja braka s predlagateljicom osiguranja, sud drži da je predlagateljica osiguranja učinila vjerojatnom postojanje svoje tražbine.

10. Kako je protivnik osiguranja upisan kao samovlasnik sve tri nekretnine u zemljišnim knjigama i može samostalno raspolagati istima, a nekretnine su nesporno stečene za vrijeme trajanja braka, sud drži da bi bez ovih mjera protivnik osiguranja spriječio i znatno otežao ostvarenje tražbine predlagateljice u postupku podjele bračne stečevine te bi za nju nastupila nenadoknadiva šteta, dok bi zabilježbom privremenih mjera u zemljišnim knjigama protivnik osiguranja trpio samo neznatnu štetu, te je sud odlučio kao pod točkom I., II. i IV. izreke.

11. Vrijeme trajanja privremene mjere određeno je na temelju odredbe čl. 351. st. 1. OZ-a te mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja postupka radi podjele bračne stečevine među strankama.

12. Odluka o trošku temelji se na odredbama Tarife o naknadama i naknadi troškova za rad odvjetnika te utvrđenoj sudskoj pristojbi, za sastav prijedloga u iznosu od 200,00 eura s PDV-om 25% u iznosu 50,00 eura i sudskom pristojbom na rješenje u iznosu 6,64 eura.

U Osijeku 18. ožujka 2025.

Sudac

Branka Lukić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 8 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu.

Dostaviti:

1. predlagatelju osiguranja po punomoćniku

2. protivniku osiguranja

3. ZK odjelu Osijek

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte