Poslovni broj: P-1771/2024-7
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužitelja PĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], protiv tuženika 1) BĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2) JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], tuženici kao nasljednici iza pok. DĆ iz [adresa], oboje zastupani po Ivi Begonji, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 18. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj PĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], suvlasnik u 1/42 dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], kuća, [adresa], površine 80 m2, stambena zgrada, [adresa], površine 127 m2, garaža površine 20 m2, pomoćna zgrada površine 16 m2, maslinik površine 2236 m2, dvorište površine 2054 m2 površine ukupno 4533 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], što su mu tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj, temeljem ove presude, nakon pravomoćnosti iste, zatraži i ishodi uknjižbu prava suvlasništva utuženog dijela predmetne nekretnine na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeno brisanje prava suvlasništva sa imena tuženika.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je po svojem zajedničkom pravnom predniku pok. majci DĆ dolaze upisani u zemljišnim knjigama toga suda, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, kao suvlasnici nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], kuća, [adresa], površine 80 m2, stambena zgrada, [adresa], površine 127 m2, garaža površine 20 m2, pomoćna zgrada površine 16 m2, maslinik površine 2236 m2, dvorište površine 2054 m2, površine ukupno 4533 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u 1/42 dijela predmetne nekretnine. Međutim, taj upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini u zemljišnim knjigama toga suda kao u toč. I. ove tužbe, ne odgovara stvarnom stanju vlasništva predmetne nekretnine koja se kao takva nalazi u kvalificiranom / zakonit, pošten, savjestan posjedu tužitelja od davnina sve to kroz zakonom previđeno vrijeme za stjecanje prava vlasništva nekretnina dosjelošću, članak 159. i dr. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Čak štoviše, na predmetnoj nekretnini prednici tužitelja, djed P, otac B, izgradili su staru obiteljsku kuću, koja je kao takva sagrađena još prije 1968. evidentirana na snimci zraka izrađenoj temeljem snimanja iz 1967., kako to proizlazi iz Uvjerenja DGU, Sektora za infrastrukturu prostornih podataka, Službe prostornih podataka, servisa i arhiva, Odjela prostornih podataka i servisa Klasa: 935-08/14-02/4901, Ur.br.: 541- 04-02-01/1-14-2 od 2. prosinca 2014. Nadalje, tužitelj je na predmetnoj nekretnini izgradio, zajedno sa svojim ocem B, i drugu obiteljsku kuću, legaliziranu pravomoćnim Rješenjem o izvedenom stanju Zadarske županije, Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje, KLASA: UP/I-361-03/13-11/5339, URBROJ: 2198/1-11/1-14-8-AB od 29. kolovoza 2014. Naime, tuženici, kao i njihovi pravni prednici, žive i rade u inozemstvu te zapravo nikada nisu bili u posjedu predmetne nekretnine, dok je tužitelj u posjedu iste nekretnine, što je sve tuženicima i više nego poznato pa su čak u tom pravcu tuženici, radi sređivanja zemljišno knjižnog stanja za predmetnu nekretninu, usklađivanjem istog sa stvarnim stanjem vlasništva, dali sačiniti i Ugovor o darovanju nekretnine od 25. ožujka 2024., ovjeren od strane Javnog bilježnika Martine Šušanj Peršić iz Kastva broj: OV- 2729/2024 od 12. travnja 2024., dakle, pokazali očitovanje volje usmjereno na postizanje određenih pravnih učinaka. Kako tužitelj ima namjeru srediti zemljišno knjižno stanje prava vlasništva za predmetnu nekretninu, usklađivanjem istog stanja sa stvarnim stanjem vlasništva, posjeda, to isti ima pravni interes ustati sa ovom tužbom sa prijedlogom tome sudu da isti po provedenom postupku donese iduću. Kako tužitelj ima namjeru srediti zemljišno knjižno stanje prava vlasništva za predmetnu nekretninu, usklađivanjem istog stanja sa stvarnim stanjem vlasništva, posjeda, to isti ima pravni interes ustati sa ovom tužbom sa prijedlogom tome sudu da isti po provedenom postupku donese presudu.
2. Tuženici su podneskom od 7. listopada 2024. priznali tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev u cijelosti te je sud sukladno odredbi čl. 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) donio presudu na temelju priznanja, kao u izreci ove presude.
U Zadru, 18. ožujka 2025.
Sutkinja
Maja Ivković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
DNA:
1. Tužitelju osobno
2. Tuženicima po punomoćniku
Nakon pravomoćnosti:
- Ministarstvo financija – Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
