Zakon.hr

Poslovni broj: P-2126/2024-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimir Krnić, u pravnoj stvari tužitelja: 1. RC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. MC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. RCJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4. MCJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik JC i 5. TC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik JC koje zastupa punomoćnik IC, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Ante Burića i Ivane Koudele u Šibeniku, protiv tuženika: 1. ŠC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednika pokojnog ĐC, kojeg zastupa punomoćnik Ankica Giljanović, odvjetnica u [adresa], 2. GC (Slavka) Dželalije iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik EC, sin tuženika, 3. SC pok. R iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. CC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik pokojne PC, kojeg zastupa punomoćnik Iva Baica Skert, odvjetnica u Zajedničkom odvjetničkom uredu Baica u Šibeniku i 5. ĆC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednik pokojne PC, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, nakon povedene i zaključene glavne rasprave, dana 27. siječnja 2025.g., u nazočnosti punomoćnika tužitelja IC, tuženik ad1 ŠC, tuženika ad3 SC i punomoćnika tuženika ad4 JCJ, na ročištu objave, dana 14. ožujka 2025.g.

p r e s u d i o j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina zemljišnoknjižne oznake čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] obje zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da:

- Tužiteljima u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 2048 m2 označen slovima H-F-E-J-I-H sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude, i to tužitelju RC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1708/2048 dijela, tužiteljici MC, [adresa], OIB: Poslovni broj: 2126/2024-

45713128780 za 115/2048 dijela, tužiteljici TCJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 112/2048 dijela, tužitelju ICJ, [adresa], Ive [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 56/2048 dijela i tužitelici TC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 56/2048 dijela

- Tuženiku ŠC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 1161 m2, označen slovima J-K-L-I-J sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude, te čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] obe zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo

- Tuženiku GC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 600 m2 označen slovima A-B-G-F-H-A sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude

- Tuženiku SC, OIB: [osobni identifikacijski broj], M; [adresa], u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 115 m2 označen slovima D-E-F-G-D sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude

- Tuženiku LC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u isključivo vlasništvo i posjed pripada ½ dijela od dijela čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 314 m2 označenog slovima B-C-D-G-B sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude, zatim ½ dijela čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- Tuženiku NC, OIB: [osobni identifikacijski broj], J [adresa], u isključivo vlasništvo i posjed pripada ½ dijela od dijela čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 314 m2 označenog slovima B-C-D-G-B sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude, te ½ dijela čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo.

II. Dužan je su tuženik ŠC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22000 ŠIBENIK podmiriti tužitelju RC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] trošak postupka, i to trošak vještačenja u iznosu od 477,55 €, i to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da su parnične stranke suvlasnici predmetnih nekretnina, te da je tužitelj ad1 dana 04. veljače 2010.g. podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice Općinskom sudu u Šibeniku koji se vodio pod poslovnim brojem R1-19/10 i da su se ĐC, ŠCJ, ZC, SC, JC i UC kao predloženici usprotivili prijedlogu zbog čega je tužitelj kao predlagatelj upućen u parnični postupak radi za razvrgnuća suvlasničke zajednice.

2. Stoga tužitelji, kako je u tijeku ovog parničnog postupka došlo do sporazuma između parničnih stranaka glede suvlasničkih udjela i načina razvrgnuća, predlaže da sud prihvati tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti

3. Tuženik ad1 je na ročištu glavne rasprave održane dana 27. siječnja 2025.g. istakao da se ne protivili novouređenom tužbenom zahtjevu tužitelja kako je navedeno u točki I. izreke ovog postupka.

4. Tuženik ad3 je na ročištu glavne rasprave održane dana 27. siječnja 2025.g. naveo da se prihvaća novouređenom tužbenom zahtjevu tužitelja kako je navedeno u točki I. izreke ovog postupka.

5. Punomoćnik tuženika ad4 je na ročištu glavne rasprave održane dana 27. siječnja 2025.g. navela da je suglasna sa novouređenom tužbenom zahtjevu tužitelja kako je navedeno u točki I. izreke ovog postupka.

6. Tuženik ad2 je u tijeku postupka isticao da traži da mu se dodjeli ono što mu po zakonu pripada i da prihvaća bilo kakvu odluku suda, te se na novouređeni tužbeni zahtjev nije očitovao odnosno istom se nije protivio.

7. Tuženik ad5 kao nasljednik pokojne PC po primitku novouređenog tužbenog zahtjeva istom se nije protivio.

8. U postupku sud je izveo slijedeće dokaze:

- pregledom zapisnika sastavljenog po javnom bilježniku Ivanu Bradariću u Splitu, O-2286/09, UPP/OS-111/09 od dana 10. rujna 2009.g

- pregledom rješenja Županijskog suda u Šibeniku, Gž-511/2017 od dana 20. rujna 2017.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-158/2016 od dana 01. prosinca 2016.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Tatjane Perić kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Splitu, O-5190/15, UPP/OS-185/15 od dana 01. veljače 2017.g.

- pregledom zemljišne knjige

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-381/89 od dana 22. ožujka 1999.g.

- pregledom zapisnika sastavljenog po javnom bilježniku Ilije Šarića u Splitu, O-4920/15, UPP/OS-61/15 od dana 08. ožujka 2018.g

- pregledom ugovora o diobi od dana 22. ožujka 2002.g. ovjerenog kod javnog bilježnika OC u [adresa], OV-4253/02 od dana 22. ožujka 2002.g.

- pregledom rješenja Županijskog suda u Šibeniku, Gž-508/2002 od dana 18. studenoga 2002.g.

- pregledom rješenja Općinskog suda u Šibeniku, I-154/94 od dana 08. veljače 1994.g.

- pregledom presude na temelju priznanja i zbog izostanka Općinskog suda u Šibeniku, O-1007/00 od dana 24. veljače 2005.g.

- pregledom rješenja Općinskog suda u Šibeniku, Ovr-1452/00 od dana 29. kolovoza 2001.g.

- pregledom rješenja Županijskog suda u Šibeniku, Gž-228/2002 od dana 04. ožujka 2002.g.

- pregledom zapisnika Odsjeka za imovinskog pravne poslove Općine Šibenik, broj: 06-489/1-72 od dana 03. ožujka 1972.g.

- očevidom uz sudjelovanje vještaka mjernika KC i Antonia Reljanovića i vještaka građevinske struke ČC

- pregledom skice mjesta očevida od dan 04. prosinca 2020.g.

- pregledom posjedovnog lista br. 491, 4271, 5932 k.o. [adresa]

- pregledom rješenja o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Vojislavu Vuletinu kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Šibeniku, O-1195/20, UPP/OS-141/20 od dana 14. listopada 2020.g.

- pregledom nalaza i mišljenja vještaka građevinske struke ČC od dana 09. veljače 2022.g.

- pregledom cjelokupnog spisa

9. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

10. U ovoj pravnoj stvari tužitelji traže da se suvlasnička zajednica nekretnina zemljišnoknjižne oznake čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] obje zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] razvrgne na način da

- tužiteljima u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 2048 m2 označen slovima H-F-E-J-I-H sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude, i to tužitelju RC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1708/2048 dijela, tužiteljici MC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 115/2048 dijela, tužiteljici TCJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 112/2048 dijela, tužitelju ICJ, [adresa], Ive [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 56/2048 dijela i tužitelici TC, [adresa], Ive [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 56/2048 dijela

- Tuženiku ŠC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 222000 [adresa] u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 1161 m2, označen slovima J-K-L-I-J sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude, te čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] obe zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te čest. zem. [katastarska čestica] zk.ul.

6385 k. o. [katastarska općina] za cijelo

- Tuženiku GC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u isključivo vlasništvo i posjed pripada dio čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 600 m2 označen slovima A-B- G-F-H-A sukladno varijanti diobe br.1 izrađenoj od strane vještaka mjernika KC dipl.ing.geod. i Antonia Reljanovića dipl.ing.geod koja je digitalno potpisana dana 23.04.2023.g. i koja je sastavni dio ove presude

[adresa] za cijelo.

11. Pregledom zapisnika sastavljenog po javnom bilježniku Ivanu Bradariću u Splitu, O-2286/09, UPP/OS-111/09 od dana 10. rujna 2009.g. utvrđeno je da je slijedom danih nasljedničkih izjava iza smrti DC pok. MCJ, rođene dana **.**.1935. i umrle dana **.**.2009. nasljednikom proglašen suprug ŽC za cijelo u odnosu na čest. br. 3597/1, kuča i oranica za udio od 30/1080 dijela

12. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-158/2016 od dana 01. prosinca 2016.g. utvrđeno je da su iza smrti BC, rođene dana **.**.1887. i umrle dana **.**.1973. nasljednicima na temelju sudskih oporuka Pi-86/71 od dana 05. travnja 1971.g. nadopune Pi- 131/73 od dana 28. svibnja 1973.g. i nadopune oporuke Pi-140/73 od dana 12. lipnja 1973.g. i zahtjeva za dosudu nužnog dijela proglašeni unuka PC za 34/48 dijela u odnosu na dio zemlje zvane [adresa] na kojem je izgradila baraku u kojoj i stanuje i dio zemlje – oranica na [adresa] ispod puta kojeg obrađuje, unuk ĐC za 34/48 dijela u odnosu na polovinu zemlje zvana [adresa] i staru kuću u [adresa] i krš oko nje, unuk GC za 17/48 dijela i unuk HC pok. T za 17/488 dijela u odnosu na ostatak oranice [adresa], te sin ŽC za 12/48 dijela, praunuk VC za 1/48 dijela i praunuk AC za 1/48 dijela u odnosu na sve nekretnine temeljem zahtjeva za dosudu nužnog dijela.

13. Uvidom u rješenje Županijskog suda u Šibeniku, Gž-511/2017 od dana 20. rujna 2017.g. utvrđeno je da su u ostavinskom postupku iza smrti BC ud. Mate odbijene žalbe nasljednika ĐC i PC kao neosnovane i da se potvrđuje rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-158/2016 od dan 01. prosinca 2016.g.

14. Pregledom rješenja o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Tatjane Perić kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Splitu, O-5190/15, UPP/OS- 185/15 od dana 01. veljače 2017.g. utvrđuje se da je iza smrti AC, rođenog dana **.**.1949. i umrlog dana **.**.2015. nasljednikom proglašena supruga MC za cijelo na temelju oporuke od 15. studenoga 2011.g., zakona, odricanja od nasljedstva FC i uslijed ustupa RŽ.

15. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da su na čest. zem. br. [katastarska čestica], kuća i oranica, površine 4117 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani MŽ pok. ĐCJ za 168/360 dijela, JŽ pok. ĐCJ za 42/360 dijela, RC za 42/360 dijela, TŽ za 9/360 dijela, IŽ za 9/360 dijela, DC za 10/360 dijela, ĐCJ za 70/360 dijela i UC pok. MCJ za 10/360 dijela.

Nadalje, iz zemljišnih knjiga proizlazi da je na čest. br. 3597/4, oranica, površine 754 m2 i čest. br. 3597/7, kuća, površine 42 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan ĐC pok. ĐCJ za cijelo, da je na če st. br. 3597/6, kuća, površine 131 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao vlasnik upisan ĐC za cijelo, da je na čest. br. 3597/8, zemljište bez zgrade, kuća, površine 31 m2 Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisano Društveno vlasništvo (prvo zemljišnoknjižno tijelo) i PC (drugo zemljišnoknjižno tijelo), te da je na čest. br. 3597/9, neplodno, površine 351 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana PC za cijelo.

16. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-381/89 od dana 22. ožujka 1999.g. utvrđeno je da su iza smrti OC pok. I, rođenog 1912.g. i umrlog 1989.g. nasljednicima na temelju rješenja o nasljeđivanju, O-361/89 od dana 28. prosinca 1989.g. nasljednicima proglašeni sin HC za 7/9 dijela, kći ŠŽ za 1/9 dijela i kći DC za 1/9 dijela.

17. Pregledom zapisnika sastavljenog po javnom bilježniku Ilije Šarića u Splitu, O- 4920/15, UPP/OS-61/15 od dana 08. ožujka 2018.g. razvidno je da je iza smrti UC u odnosu na naknadno pronađenu imovinu (izvanknjižno vlasništvo čest. br. 3597/1 k. o. [katastarska općina] – u naravi tri parcele na zemlji [adresa]) na temelju zakona o sporazuma nasljednikom proglašena kćer RCJ za cijelo.

18. Pregledom ugovora o diobi od dana 22. ožujka 2002.g. ovjerenog kod javnog bilježnika OC u [adresa], OV-4253/02 od dana 22. ožujka 2002.g. utvrđeno je da su djelbenici HC, ŠŽ i DC izvršili diobu nekretnina iza smrti svog oca OC pok. I na način da se suvlasnički dio od ¼ dijela pokojnog oca na nekretninama čest. br. 3597/3, 3597/5 i 3597/1 k. o. [katastarska općina] raspoređuje tako OC pripada 7/9 dijela, ŠŽ pripada 1/9 dijela i DC pripada 1/9 dijela, dok u odnosu na ostale nekretnine koje nisu podijeljene na prednji način da djelbenici ŠŽ i ĐŽ svoje suvlasničke udjele svaka za 1/9 dijela ustupa djelbeniku HC.

19. Pregledom rješenja Županijskog suda u Šibeniku, Gž-508/2002 od dana 18. studenoga 2002.g. razvidno je da je u ostavinskom postupku iza smrti BC HC odbijena žalba nasljednika HC i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Šibeniku, O.871/00 od dana 06. lipnja 2001.g.

20. Uvidom u rješenje Općinskog suda u Šibeniku, I-154/94 od dana 08. veljače 1994.g. utvrđeno je da je na temelju presude, P-1154/93 od dana 23. studenoga 1993.g. po prijedlogu vjerovnika ĐC protiv dužnika GŽ dozvoljen otpis čest. br. 3597/6 iz A lista Z. U. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina] i upis ista u A list novog Z. U. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina] na ime ĐC.

21. Pregledom presude na temelju priznanja i zbog izostanka Općinskog suda u Šibeniku, O-1007/00 od dana 24. veljače 2005.g. utvrđeno je da je u parničnom postupku tužitelja ĐC i PC protiv tuženika Š EŽ, AC, SC i HC prihvaćen tužbeni zahtjev kojim je ništava i pogrešna uknjižba prava vlasništva čest. br. 3597/4, 3597/7 i 3597/9 Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na imenu BC ud. R jer da je tužitelj ad1 vlasnik čest. br. 3597/4 i čest. br. 3597/9 k. o. [katastarska općina] i tužitelj ad2 vlasnik čest. br. 3597/7 k.o. Šibenik 22. Pregledom rješenja Općinskog suda u Šibeniku, Ovr-1452/00 od dana 29. kolovoza 2001.g. razvidno je da je u iovršnoj postupku predlagatelja RC protiv protivnika osiguranja ĐC odbijen prijedlog za izdavanje privremene mjere zabranoom svakog daljnjeg korištenja i eventualnog otuđenja i opterećenja čest. br. 3597/1 kao i daljnja gradnja kuće na čest. br. 3597/4 k. o. [katastarska općina] do okončanja ostavinskog postupka, O-455/73, dok je rješenjem Županijskog suda u Šibeniku, Gž-228/2002 od dana 04. ožujka 2002.g. odbijena žalba predlagatelja osiguranja kao neosnovana i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Ovr-1452/2000 od dana 29. kolovoza 2001.g.

23. Pregledom zapisnika Odsjeka za imovinskog pravne poslove Općine Šibenik, broj: 06-489/1-72 od dana 03. ožujka 1972.g. proizlazi da je u predmetu sporazumnog utvrđivanja naknade za nacionalizirano građevinsko zemljište utvrđeno da je rješenjem Skupštine općine Šibenik broj 06-11903/1-71 od dna 29. ožujka 1971.g. dodijeljeno na trajno korištenje poduzeću Kornat radi proširenja postojećeg skladišta neizgrađeno građevinsko zemljište i to dio čest.br. 3597 Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u površini od 1.030 m2 bivše vlasništvo SŽ, te da je sporazumno utvrđena naknada za zemljište u iznosu od 30.000 tadašnjih dinara i za kulture u iznosu od 7.525 tadašnjih dinara.

24. Neposrednim opažanjem suda na licu mjesta utvrđeno je da su predmetne nekretnine položene u gradu [adresa], predio [adresa]. da jedan dio predmeta spora predstavlja izgrađeni dio na kojem je sud zatekao jedan čvrsti objekt uz kojeg se nalazi još jedan manji objekt koji su međusobno vezani i ti objekti imaju zasebne ulaze, prvi objekt se sastoji od prizemlja i prvog kata sa uređenim krovištem, ta nekretnina je jasno omeđena ogradnim zidovima sa ulaznim dijelom sa glavne ceste, a sa sjeverne strane uz predmetnu nekretninu započinje makadamski put kojim se dolazi do drugog manjeg čvrstog objekta koji je položen iza prednje opisanog stambenog objekta, da objekt koji je vezan uz prvotno opisani objekt je u naravi prizemnica bez krovišta i da su između dvaju objekta uočeni vrtni prostori sa poljoprivrednim kulturama (mandarina, žižula, šipak, itd) kao i da se s južne strane uočava pomoćni objekt, pušionica za sušenje mesa, da prvi opisani objekt uz koji je vezan manji objekt, kao i pomoćni objekt sa vrtnim prostorima pripadaju tuženiku ad. 1 ŠC, dok drugi manji čvrsti objekt pripada tuženoj ad. 4 PC.

Dalje, da dio predmeta spora obuhvaća javnu cestu u svezi čega su stranke pokrenule upravni postupak radi isplate oduzetog zemljišta, da se treći dio predmeta spora nastavlja od nogostupa javne ceste i da predstavlja poljoprivredno zemljište u naravi koje se sastoji od maslinika koji se održava te vinograda dok u središnjem dijelu se zamjećuje dio koji je pod niskom travom bez poljoprivrednih kultura, kao i da je na dijelu koji prema ukazanju pripada tuženiku ad. 1 uz maslinik uočio objekt izgrađen od drva i stakla sa krovom od cigle što u naravi predstavlja poljsku kućicu koja služi za čuvanje potrebno alata i za druge potrebe obrade maslinika, te da četvrti dio predmeta spora obuhvaća i drugu cestu koja vodi kroz predio Vidici u odnosu na koji se vodi upravni postupak radi isplate.

25. Pregledom skice mjesta očevida od dan 04. prosinca 2020.g. razvidan je položaj, oblik i veličina čest. br. 3597/4 za cijelo, površine 743 m2, čest. br.3597/6 za cijelo, površine 137 m2, čest. br.3597/7 za cijelo, površine 44 m2, čest. br.3597/8 za cijelo, površine 33 m2, čest. br.3597/9 za cijelo, površine 357 m2, dijela čest. br. 3600/3, površine 399 m2 označen slovima N-O-P-R-S- T-U-V-N, dio čest. zem. br. [katastarska čestica], površine 157 m2, označen slovima A-B-E- F-A, dio čest. zem. br. [katastarska čestica], površine 234 m2, označen slovima B-C-D-E-B, dio čest. br. 3597/1, površine 487 m2, označen slovima E-F-G-H-e, dijela čest. br. 3597/1, površine 604 m2, označen slovima D-E-G-I-D, dijela čest. br. 3597/1, površine 991 m2, označen slovima G-H-I-J-K-G i dijela čest. br. 3597/1, površine 2157 m2, označen slovima J-K-L-M-J.

26. Pregledom rješenja o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Vojislavu Vuletinu kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Šibeniku, O-1195/20, UPP/OS-141/20 od dana 14. listopada 2020.g. utvrđeno je da je iza CŽ pok. ĐCJ, rođenog dana **.**.1933. i umrlog dana **.**.2020. nasljednikom na temelju oporuke i zakona, te ustupa proglašen sin ŠC u odnosu na čest. br. 3597/1 za 168/360 dijela, čest. br. 3597/4 i čest. br. 3597/7 za cijelo i čest. br. 3597/ 6 za cijelo.

27. Pregledom nalaza i mišljenja vještaka građevinske struke ČC od dana

09. veljače 2022.g. utvrđeno je:

- da je procijenjena tržišna vrijednosti zemljišta predmeta spora prikazanoga u Skici mjesta očevida koje je prema nalogu stranki u postupku procjenjeno kao negrađevinsko – poljoprivredno zemljište iznosi 204.592,48 € ili 1.539.000,00 kn (34,42 € / m²) prema tečaju 1 EUR = 7,521719 kn HRVATSKA NARODNA BANKA Tečajna lista broj 28 utvrđena na dan

09.02.2022. uz primjenu se od 10.02.2022

- da su na skici mjesta očevida od strane kolega vještaka geodetske struke označeni dijelovi predmeta spora koji su u posjedu stranki u postupku prema zatečenom stanju na teren

- da prema zatečenom stanju kao i skici mjesta očevida dio nekretnina na kojima su izgrađene stambene zgrade i to : 3597 / 4 , 3597 / 6 , 3597 / 7 , 3597 / 8 i 3597 / 9 sve k. o. [katastarska općina] obzirom na izgrađenost i posjed stranki u postupku iste ne mogu fizički djeljive, te da se navedene predmetne nekretnine uzimaju u obzir prilikom izrade varijanti fizičke diobe svojom površinom te se sukladno suvlasničkim udjelima stranki u postupku uz uvažavanje činjenice posjeda i izgrađenosti dijela čestica formiraju varijante fizičke diobe na preostalim nekretninama tj. česticama prikazanim u Skici mjesta očevida omeđenim asfaltnim cestama .

- da u pogledu fizičke diobe u odnosu na dio nekretnina koji nije fizički djeljiv na kojima su izgrađene zgrade) posjed ŠC (zelena boja) i to č. br. 3597/4 k. o. [katastarska općina] (za cijelo, stvarne mjerene površine P = 743 m²), č. br. 3597/6 k. o. [katastarska općina] (za cijelo, stvarne mjerene površine P = 137 m²) i č. br. 3597/7 k. o. [katastarska općina] (za cijelo, stvarne mjerene površine P = 44 m²) iznosi 924,00 m² , posjed PC (crvena boja) i to č. br. 3597/8 k. o. [katastarska općina] (za cijelo, stvarne mjerene površine P = 33 m²) i č. br. 3597/9 k. o. [katastarska općina] (za cijelo, stvarne mjerene površine P = 357 m²) iznosi 390,00 m², dakle ukupno 1.314,00 m²

- da u pogledu fizičke diobe u odnosu na nekretnine koji je fizički djeljiv posjed ŠC ( zelena boja ) i to dio č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (P = 2157 m²) iznosi 2.157,00 m² , posjed PC (crvena boja ) i to dio č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (P = 234 m²) i dio č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (P = 604 m²) iznosi 838,00 m² , posjed ŠCJ (plava boja ) i to dio č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (P = 157 m²) i dio č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (P = 487 m²) iznosi 644,00 m² , da nedefinirani dio (neobrađeni dio – žuta boja ) i to dio č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (P = 991 m²) iznosi 991,00 m², dakle ukupno 4.630,00 m²

- da sveukupna površine dijela nekretnina koji nije fizički djeljiv i nekretnina koji je fizički djeljiv iznosi 5.944,00 m²

- da od ukupne površine nekretnina predmeta spora stranka u postupku ŠC u posjedu ima ukupno ( A dio + B dio ) 924,00 + 2.157,00 = 3.081,00 m² , što iznosi 51,83 % sveukupne površine predmeta spora .

- da od ukupne površine nekretnina predmeta spora stranka u postupku PC u posjedu ima ukupno ( A dio + B dio ) 390,00 + 838,00 = 1.228,00 m² , što iznosi 20,65 % sveukupne površine predmeta spora .

- da od ukupne površine nekretnina predmeta spora stranka u postupku ŠCJ u posjedu ima ( B dio ) 644,00 m² , što iznosi 10,84 % sveukupne površine predmeta spora .

- da od ukupne površine nekretnina predmeta spora dio zemljišta neobrađeni dio u ( B dio ) površine 991,00 m² , što iznosi 16,68 % sveukupne površine predmeta spora

28. U odnosu na prednje navedeno za kazati je ako više osoba ima neku stvar u s vome vla s ništvu tako da s vakoj pripada po dio tog pra va vlasništva , računski određen ra zmjerom prema cijelom pravu vlasništva te stva ri, s ve su one su vlas nici te stvari, a dijelo vi pra va vlasništva koji im pripadaju njiho vi su su vlasnički dijelo vi.

29. Radi se o tzv. idealnim su vlasničkim dijelo vima, za koje se u zima da su sadržajno jednaki, a veličina idealnih dijelo va je određena veličinom su vlasničkih dijelo va.

30. Svaki su vla snik im a pra vo sam ostalno raspolagati s vojim idealnim su vlasničkim dijelom po pra vilima koja vrijede za vlasniko va pra vna raspolaganja stvarima ako time ne dira u tuđa prava. Kada suvlasnik prodaje svoj dio, ostali suvlasnici nemaju pravo prvokupa, osim ako im to pravo pripada po posebnom pravnom temelju (čl. 37. st. 5 ZV). Svaki suvlasnik ima pravo glede svog idealnog dijela stavljati svakome, pa i svojim suvlasnicima, sve zahtjeve koji proizlaze iz njegova prava vlasništva.

31. Prema odredbi čl. 47. st. 1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima posla (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje: ZVDSP-a) suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.

32. Prema odredbi čl. 50. ZVDSP-a propisano je da je sud glede sudskog razvrgnuća vezan u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno i valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, koji sporazum mora biti moguć i dopušten kao i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona. Ako sud, dakle, nije vezan u pogledu načina razvrgnuća prethodno spomenutim načinima, sud će nekretnine podijeliti geometrijskom diobom, a ako geometrijska dioba nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odrediti civilnu diobu na način da se nekretnina prodaje na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos se dijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima.

33. U konkretnom slučaju, nakon provedenog dokaznog postupka i prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze prednje navedene dokaze, kraj činjenice da su se parnične stranke sporazumjele u odnosu na pripadajuće suvlasničke udjele odnosno pripadajuće stvarne površine predmetnih nekretnina uvažavajući postojeću izgrađenost sud je prihvatio tužbeni zahtjev koji je postavljen sukladno valjanom sporazumu parničnih stranaka i koji je moguć i dopušten.

34. Odluku o troškovima postupka sud nije donio jer parnične stranke nisu postavile određene zahtjeva za naknadu troškova postupka, izuzev troška vještačenja koji je tuženik ad1 prihvatio namiriti tužitelju ad1.

35. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 14. ožujka 2024.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude

b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude

c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude.

Dna.

1. Tužitelju po OD Burić i Koudela, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom pute e oglasne ploče suda

2. Tuženiku ad1 po pun. Ankici Giljanović, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom putem e oglasne ploče suda

3. Tuženima ad2 i ad3 izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom pute e oglasne ploče suda

4. Tuženiku ad4 po ZOU Bacia, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom pute e oglasne ploče suda

5. Tuženiku ad5 izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom pute e oglasne ploče suda

U Šibeniku, 14. ožujka 2025.g.

Krešimir Krnić

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte