REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU

Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11

57. P-2605/2024

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu toga suda Nelli Stipaničev, u pravnoj stvari tužitelja HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o., Zagreb, Mihanovićeva 12, OIB: 39901919995, zastupan po LT dip. iur., protiv tuženika MILOŠ TRANSPORTI j.d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 77734656044, radi predaje u posjed, izvan rasprave, dana 13. ožujka 2025.g.,

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku MILOŠ TRANSPORTI j.d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 77734656044 predati tužitelju HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o., Mihanovićeva ulica 12, Zagreb, OIB: 39901919995 u posjed slobodan od osoba i stvari neovlašteno korišteni predmetni dio kolosijeka VL-2 na VI peronu u Zagrebu, Glavni kolodvor, Trg kralja Tomislava 12, iza zgrade Hrvatske pošte, na dijelu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja odgovara dijelu zkč. br. [katastarska čestica], upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u roku od 8 ( osam) dana.

II. Nalaže se tuženiku MILOŠ TRANSPORTI j.d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 77734656044 isplatiti tužitelju HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o., Mihanovićeva ulica 12, Zagreb, OIB: 39901919995 na ime naknade za neovlašteno korištenje iznos od 12.458,70 EUR uvećano za PDV sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 12.12.2024. godine po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 8 ( osam) dana.

Obrazloženje

1.

Tužitelj u tubi prvenstveno pojašnjava aktivnu legitimaciju te ističe kako slijedi. Kč. br. [katastarska čestica], Ulica Kneza Branimira 11, zgrada površine 1301 m² i željeznička pruga površine 150278 m², ukupne površine 151579 m², upisana je u posjedovni list br. 2677 k. o. [katastarska općina] kao HŽ-Hrvatske željeznice d.o.o., Mihanovićeva ulica 12, Zagreb. Predmetni dio kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazi se unutar granica infrastrukturnog pojasa i predstavlja željezničku infrastrukturu. U zemljišnoj knjizi, predmetnom dijelu kč. br. [katastarska čestica] odgovara dio zkč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Zkč. br. [katastarska čestica], Zagreb, Ulica kneza Branimira, željeznička stanica-dio zgrade i pruga, površine 119527 m², upisana je u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u vlasništvu Javnog poduzeća HŽ-Hrvatske željeznice p.o., Mihanovićeva br. 12, Zagreb. HŽ-Hrvatske željeznice d.o.o., kao i prije toga Javno poduzeće HŽ-Hrvatske željeznice p.o., pravni su prednici tužitelja. Planom podjele trgovačkog društva HŽ-HRVATSKE ŽELJEZNICE d.o.o. društvo se podijelilo na četiri nova društva od kojih je jedno HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o. Čitavi pravni slijed tužitelj dokazuje Potvrdom Trgovačkog suda u Zagrebu br. R3-13459/05 od 19.09.2005. g., Potvrdom Trgovačkog suda u Zagrebu br. R3-22116/10 od 04.10.2010. g., Planom podjele TD HŽ-HRVATSKE ŽELJEZNICE d.o.o. od 12.04.2006. g. i Potvrdom Trgovačkog suda u Zagrebu, br. R3-6725/07 od 12.03.2007 g. Zbog neusklađenosti stanja u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi potrebno je za predmetnu kč. br. [katastarska čestica] formirati identičnu česticu u zemljišnoj knjizi. U tijeku je postupak obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, ZK odjel Zagreb, u kojem će se uskladiti stanje katastra i zemljišne knjige za predmetnu kč. br. [katastarska čestica] te će se formirati zemljišnoknjižna čestica identična katastarskoj čestici po broju, obliku, izgrađenosti i površini i upisati kao javno dobro u općoj uporabi-željeznička infrastruktura, u vlasništvu Republike Hrvatske, pod upravljanjem HŽ INFRASTRUKTURE d.o.o. Dana 15.06.2008. tužitelj je sklopio s Republikom Hrvatskom Ugovor o upravljanju željezničkom infrastrukturom te je sukladno odredbama čl. 4. st. 2. i čl. 5. st. 13. navedenog Ugovora, tužitelj ovlašten i dužan poduzimati pravnu i svaku drugu zaštitu željezničke infrastrukture koja proizlazi iz njegovog prava upravljanja, korištenja i posjedovanja tom nekretninom. Naprijed navedeno tužitelj pojašnjava odmah prilikom podnošenja tužbe za slučaj da u tijeku postupka dođe do obnove zemljišne knjige. Nakon dokazivanja aktivne legitimacije, tužitelj u nastavku navodi sljedeće. Tužitelj je s društvom Adriatik željeznički hosteli j.d.o.o. sklopio Ugovor br. Z-152/14 o zakupu kolosijeka dana 11.08.2014. godine. Pored ostalih lokacija za smještaj vagona, predmet zakupa bila je i lokacija na VI peronu Zagreb Glavnog kolodvora, na dijelu kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] (iza zgrade Hrvatske pošte) koja odgovara dijelu zkč. br. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – u naravi dio krajnjeg kolosijeka VL-2, a koja po prestanku Ugovora nije bila vraćena u posjed ovdje tužitelju. Obzirom da je nad društvom Adriatik hosteli j.d.o.o. proveden stečajni postupak te je isto od strane Trgovačkog suda u Zagrebu brisano iz sudskog registra dana 15.02.2023. godine Rješenjem Tt- 23/4336-1, pregledom dokumenata objavljenih na e-oglasnoj ploči Trgovačkog suda u Bjelovaru, utvrđeno je da je društvo Adriatik hosteli j.d.o.o. bilo vlasnik željezničkog vagona inventarskog broja Wli 50 78 70-10 015-7 stacioniranog na kraju kolosijeka VL-2 na VI peronu u Zagreb, Glavnom kolodvoru, Trg kralja Tomislava 12 (iza zgrade Hrvatske pošte) te da je u tom postupku isti prodan društvu MILOŠ TRANSPORTI j.d.o.o., ovdje tuženiku. Iz stanja računa koji tužitelj prilaže uz tužbu, vidljivo je da je predmetno društvo isplatilo kupoprodajnu cijenu na dan 04.05.2022. godine. Temeljem naprijed navedenog, tužitelj je u više navrata pokušao uspostaviti kontakt s tuženikom. Naime, preporučenom poštom poslao je dopis br. 2234/24 dana 29.08.2024. godine tuženiku kojim se tražila naknada radi korištenja bez pravne osnove predmetnog dijela kolosijeka za period od 04.05.2022. godine do 03.09.2024. godine u iznosu od 11.148,76 EUR bez PDV-a te je zatraženo da se tuženik očituje o reguliranju međusobnih odnosa. Predmetni dopis vraćen je tužitelju dana 11.09.2024. godine. Potom je tužitelj pokušao kontaktirati tuženika i putem e-mail adrese koja stoji kao službena u sudskom registru, no niti na taj način tužitelj s tuženikom nije uspio uspostaviti kontakt. Kako je naprijed već navedeno, tužitelj je više puta pozivao na mirno rješenje u vidu plaćanja naknade za neovlašteno korištenje te ujedno ponude sklapanja ugovora o zakupu ili pak zapisničke primopredaje, no tuženik se na isto oglušilo. Tužitelj ističe da sukladno pozitivnim propisima i sudskoj praksi ima pravo potraživati predmetnu naknadu i to za razdoblje od 04.05.2022. g. do 12.12.2024. g. u iznosu od 12.458,70 EUR uvećano za pripadajući PDV, pri čemu tužitelj ima pravo specificirati iznos sve dok predmetno ne bude vraćeno u posjed, koji izračun se temelji na zakupnini kakva je bila definirana u naprijed spomenutom Ugovoru br. Z-152/14 o zakupu kolosijeka, a koja se temeljila na Odluci o visini zakupnine za uporabu željezničkog prostora, naknade za osnivanje prava služnosti i prava građenja, naknade za uporabu željezničkog prostora u promidžbene svrhe te kategorizacija kolodvora od 11.07.2011. godine, u odnosu na koju tužitelj navodi da davanje u zakup dijela kolosijeka nije bilo predviđeno cjenikom, pa se uzimala najbliže definirana cijena sukladno cjeniku. Prema navedenom, mjesečna zakupnina u predmetnom slučaju iznosi 398,17 EUR uvećano za pripadajući PDV. Nesporno je da tuženiku nije nepoznato da neovlašteno i bez pravne osnove koristi predmetni dio kolosijeka te evidentno iz tog razloga i ignorira tužitelja te je isti, sukladno odredbama članka 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, nepošteni posjednik tuđe stvari, slijedom čega je zakonski obvezan predati predmetno tužitelju te naknaditi svu štetu koja mu je na njoj nastala i sve koristi koje je imao za vrijeme svojega posjedovanja. Tužitelj bi, dakle, komercijalizacijom predmetnog dijela kolosijeka za predmetno razdoblje ostvario dobit u iznosu od 12.458,70 EUR, uvećano za pripadajući PDV i to sukladno naprijed navedenom temelju iz kojeg proizlazi izračun. Slijedom navedenog, tuženik je svojim nepoštenim posjedom onemogućio tužitelju gore navedenu komercijalizaciju predmetne nekretnine. Predlaže da sud usvoji tužbeni zahtjev u cijelosti.

2.

Rješenjem suda od dana 17. prosinca 2024. tuženik je pozivan da u roku od 30 (trideset) dana podnese odgovor na tužbu uz upozorenje iz odredbe članka 331b stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13; 43/13 - Rješenje USRH i 89/14 – OUSRH, dalje: ZPP).

3.

Obzirom na to da su tužba i priloženi dokazi te rješenje kojim se poziva tuženika na davanje odgovora na tužbu tuženiku uredno dostavljeni, te kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj predložio te s općepoznatim činjenicama i s obzirom da ne postoje općepoznate činjenice iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu sud je sukladno odredbi članka 331. b ZPP-a odlučio kao u točki I. i II. izreke.

4.

Stopa zatezne kamate na dosuđeni iznos utvrđena je sukladno čl. 29. st. 2. ZOO-a, Zakona o obveznim odnosima (NN 78/15).

5.

Nadalje, sud nije odlučivao za parničnom trošku tužitelja obzirom da isti nije zatražen, odnosno točno specificiran u tužbi.

U Zagrebu, 13. ožujka 2025. g.

Sudac:

Nelli Stipaničev

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se podnijeti žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi ovom sudu u pisanom obliku, u dovoljnom broju primjeraka za protivnu stranku i sud, a o njoj odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a), a može se podnijeti samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.

DNA:

I. HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o., Zagreb, Mihanovićeva 12, OIB: 39901919995, zastupan po LT dip. iur.,

II. MILOŠ TRANSPORTI j.d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 80, OIB: 77734656044