Republika Hrvatska
Županijski sud u Osijeku
Europska avenija 7
Poslovni broj Gž-447/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Županijski sud u Osijeku, u vijeću sastavljenom od suca Katice Krajnović, kao predsjednika vijeća, Branke Guljaš, kao suca izvjestitelja i Berislava Babića, kao člana vijeća, u građansko pravnoj stvari tužitelja Republike Hrvatske, OIB:52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Zagrebu, protiv tuženice FP iz [adresa] ([adresa]), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, rješavajući žalbu tužiteljice protiv presude i rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 20. studenog 2024., poslovni broj Ps- 218/2021-15, u sjednici vijeća održanoj 13. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 20. studenog 2024. poslovni broj Ps-218/2021-15.
Obrazloženje
1. Presudom suda prvog stupnja presuđeno je:
"I Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi:
"I Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, putem društva DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., iznos od 18.395,73 kn/2.441,53 eura sa zateznom kamatom tekućom na pojedine mjesečne iznose:
- na iznos od 332,23 kn/44,02 eura od 01. kolovoza 2018. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. rujna 2018. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. listopada 2018. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. studenog 2018. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. prosinca 2018. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. siječnja 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. veljače 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. ožujka 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. travnja 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. svibnja 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. lipnja 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. srpnja 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. kolovoza 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. rujna 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. listopada 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. studenog 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. prosinca 2019. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. siječnja 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. veljače 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. ožujka 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. travnja 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. svibnja 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. lipnja 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. srpnja 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. kolovoza 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. rujna 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. listopada 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. studenog 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. prosinca 2020. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. siječnja 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. veljače 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. ožujka 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. travnja 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. svibnja 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. lipnja 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. srpnja 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. kolovoza 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 01. rujna 2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 19.09.2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 21.10.2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 20.11.2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 19.12.2021. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 24.01.2022. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 19.02.2022. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 19.03.2022. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 18.04.2022. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 21.05.2022. pa do isplate,
- na iznos od 381,45 kn/50,63 eura od 20.06.2022. pa do isplate,
- na iznos od 135,35 kn/17,90 eura od 21.07.2022. pa do isplate,
po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem za tri postotna poena, u roku od 15 (petnaest) dana.
II. Nalaže se tuženoj naknaditi tužiteljici trošak parničnog postupka sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja presude do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, u roku od 15 dana."
1.1. Rješenjem suda prvog stupnja određeno je:
"I Tužba je djelomično povučena u dijelu tužbenog zahtjeva koji glasi:
"Nalaže se tuženiku FP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] , iseliti iz stana u [adresa], podrum, površine 25,43 m2, interne oznake 5805, te isti stan slobodan od svih osoba i stvari predati u posjed tužitelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, putem društva DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., u roku od 15 (petnaest) dana."
II Dopušta se preinaka tužbe kao u podnesku tužitelja od 4. siječnja 2023. godine."
2. Ovu presudu pravovremeno podnesenom žalbom pobija tužiteljica iz razloga označenih u čl. 353. st. 1. toč. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23. dalje: ZPP), kao i u odluci o parničnom trošku, s prijedlogom da se preinači i tužbeni zahtjev prihvatili ili da se ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovno suđenje.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba nije osnovana.
5. Predmet spora je zahtjev tužiteljice da se naloži tuženici da isplati ukupan iznos od 18.395,73 kn/2.441,53 EUR i to u mjesečnom iznosu od po 381,45 kn/50,63 EUR za razdoblje dospijeća od 1. kolovoza 2018. do 21. srpnja 2022. na ime naknade za korištenje stana u [adresa], podrum, u površini od 25,43 m2.
6. Među strankama nije sporno da je tužiteljica predmnijevana vlasnica stana u [adresa], podrum, površine 25,43 m2, interne oznake 5805, da je stan na temelju Ugovora o najmu stana na neodređeno vrijeme sa zaštićenom najamninom sklopljenim s Gradom Zagrebom koristio ČP, da je tuženica nakon što je ČP preminuo u ostavinskom postupku kao njegova nećakinja rješenjem prvostupanjskog suda broj O-5866/17. od 6. lipnja 2018. imenovana čuvarom ostavinske imovine u navedenom stanu za razdoblje do pravomoćnog okončanja ostavinskog postupka, da je tuženici uručen ključ predmetnog stana, te da je prvostupanjski sud 13. lipnja 2018. donio rješenje o nasljeđivanju koje je postalo pravomoćno 5. srpnja 2018.
7. U provedenom postupku nije dokazano niti po mišljenju ovog suda da je tuženica u utuženom razdoblju bila u posjedu stana u [adresa], u površini od 25,43 m2.
7.1. Naime, iz priloženog spisa predmeta, Zapisnika o izvršenom očevidu od 25. listopada 2019., Zapisnika o izvršenom očevidu nekretnine od 9. kolovoza 2022. kao i očitovanja tuženice danih tijekom postupka, razvidno je da je stan nakon što je tuženica pokušala ući u stan radi preuzimanja pokretnina policija zapečatila, te da je stan cijelo vrijeme ostao zapečaćen do ulaska u posjed tužiteljice.
8. Kako tuženica nije ostvarila korist posjedovanjem navedenog stana, to nisu bile ispunjene zakonske pretpostavke za plaćanje naknade koju potražuje tužiteljica iz odredbe čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17.).
9. S pravom je stoga prvostupanjski sud odbio tužbeni zahtjev.
10. Ne mogu se prihvatiti žalbeni navodi tužiteljice da je tuženica time što je bila u posjedu ključeva stana imala mogućnost vršenja posjedovnih čina.
10.1. Naime, stan je sve do ulaska tužiteljice u posjed bio zapečaćen, a iz očitovanja tuženice pak proizlazi da je ključeve stana i izgubila.
11. Dakle, ne postoje žalbeni razlozi, niti oni na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti sukladno odredbi čl. 365. st. 2. ZPP-a, te je s obzirom na izloženo odlučeno kao u izreci (čl. 368. st. 1. ZPP-a).
Osijek, 13. ožujka 2025.
Predsjednik vijeća
Katica Krajnović
