Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-115/2019-132

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Koprivnici po sutkinji Marijani Jurenec kao sucu pojedincu u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B2 KAPITAL d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 57509775367, protiv ovršenika ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćniku odvjetniku Darku Vrljiću iz Zagreba, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 13. ožujka 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Određuju se daljnji troškovi ovog ovršnog postupka koje je ovršenik ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], dužan naknaditi ovrhovoditelju B2 KAPITAL d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 57509775367, u iznosu od 1.213,36 eura.

II. Odbija se dio zahtjeva ovrhovoditelja za naknadu daljnjeg troška ovrhe u iznosu od 80,69 eura.

III. Utvrđuje se da je ovršna tražbina ovrhovoditelja B2 KAPITAL d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 57509775367, djelomice namirena prebijanjem s tražbinom na isplatu kupovnine u ukupnom iznosu od 2.153,94 EUR (16.228,80 kn) ostvarene prodajom nekretnina ovršenika upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

- kčbr. [katastarska čestica], oranica u Tobici sa 491 čhv u iznosu od 834,14 EUR (6.284,80 kn),

- kčbr. [katastarska čestica], oranica Novopolje sa 284 čhv u iznosu od 452,32 EUR (3.408,00 kn),

- kčbr. [katastarska čestica], močvara Kambićevo sa 766 čhv u iznosu od 867,48 EUR (6.536,00 kn). i to:

- trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.294,97 EUR,

- zatezna kamata od 12. ožujka 2018. do 12. ožujka 2021. u iznosu od 531,96 EUR,

- dio zatezne kamate do 11. ožujka 2018. u iznosu od 327,01 EUR.

IV. Nenamiren ostaje dio tražbine ovrhovoditelja, i to:

- dio zatezne kamate do 11. ožujka 2018. u iznosu od 2.922,12 EUR,

- redovna kamata u iznosu od 553,58 EUR

- glavnica u iznosu od 3.298,88 EUR.

V. Utvrđuje se da je ovrha u ovom ovršnom postupku dovršena.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja sud je donio rješenje o ovrsi broj Ovr-115/19-2 od 18. lipnja 2019., kojim je radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja određena ovrha na nekretninama ovršenika. Rješenje je postalo pravomoćno.

2. Sud je zaključkom broj Ovr-115/19-30 od 6. ožujka 2020. godine utvrdio vrijednost nekretnina ovršenika koje su predmet ovrhe i odredio je prodaju nekretnina javnom dražbom putem Financijske agencije na temelju čl. 95a. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14 i 73/17).

3. Financijska agencija, Regionalni centar Zagreb, dostavila je sudu 3. ožujka 2021. Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 24267, 24268 i 24269), a iz sadržaja dostavljenih isprava proizlazi da je za nekretnine ovršenika upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] prva elektronička javna dražba započela 4. prosinca 2020. i završena je 24. veljače 2021., te da se je za navedene nekretnine koje su predmet ovrhe kao ponuditelj prijavio samo ovrhovoditelj koji je za predmetne nekretnine ponudio cijenu, i to: za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u iznosu od 6.284,80 kn, za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u iznosu od 3.408,00 kn i za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u iznosu od 6.536,00 kn.

4. Sud je zaključkom utvrdio tu činjenicu i objavio da je kupac - ovrhovoditelj, ispunio uvjete da mu se dosude predmetne nekretnine ovršenika, na temelju odredbe čl. 103. st. 3. Ovršnog zakona.

5. Primjenom odredbe čl. 103. st. 4. Ovršnog zakona, sud je donio rješenje o dosudi broj Ovr-115/2019-45 od 12. ožujka 2021. kojim su ovrhovoditelju kao kupcu dosuđene nekretnine ovršenika upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica], s tim da je ovrhovoditelj oslobođen polaganja kupovnine. Rješenje je postalo pravomoćno.

6. Zaključkom broj Ovr-115/2019-55 od 7. lipnja 2021. sud je odredio uknjižbu prava vlasništva na nekretninama ovršenika u zemljišnoj knjizi u korist kupca-ovrhovoditelja te brisanje prava i tereta koji prestaju prodajom. Na temelju tog zaključka je Zemljišnoknjižni odjel izvršio uknjižbu prava vlasništva za korist ovrhovoditelja na dosuđenim nekretninama i brisani su tereti.

7. Zaključkom broj Ovr-115/2019-102 od 21. veljače 2024. sud je odredio na predmetnim nekretninama, sada upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje je ovrhovoditelj kupio na javnoj dražbi brisanje uknjižbe prava služnosti i zabilježbe dosude, koje je ranije omaškom propustio odrediti. Zaključak je proveden u zemljišnoj knjizi.

8. Rješenjem broj Ovr-115/2019-56 od 7. lipnja 2021. pravomoćno je obustavljena ovrha na nekretninama ovršenika upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] primjenom odredbe čl. 102. st. 4. Ovršnog zakona jer ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi za te nekretnine nije prikupljena niti jedna valjana ponuda. Na temelju navedenog rješenja izvršeno je brisanje zabilježbe predmetne ovrhe na navedenim nekretninama ovršenika.

9. Rješenjem broj Ovr-115/2019-61 od 11. veljače 2022. sud je odbacio žalbu ovršenika od 30. ožujka 2021. protiv rješenja o ovrsi broj Ovr-115/19-2 od 18. lipnja 2019.. Rješenje je potvrđeno rješenjem Županijskog suda u Sisku broj Gž Ovr-151/2022-2 od 5. svibnja 2022..

10. Rješenjem broj Ovr-115/2019-103 od 21. veljače 2024. naložena je ovršeniku predaja u posjed ovrhovoditelju B2 Kapitalu d.o.o. - kao kupcu nekretnina sada upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], s tim da se ako ovršenik ne postupi po tom nalogu suda određuje ovrha udaljenjem ovršenika i uklanjanjem njegovih stvari s predmetnih nekretnina te predajom navedenih nekretnina u posjed kupcu – ovrhovoditelju. Rješenje je pravomoćno.

11. Rješenjem broj Ovr-115/2019-104 od 21. veljače 2024. odbačen je zahtjev ovršenika za ukidanje potvrde o ovršnosti javnobilježničke isprave Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava (hipoteke) na nekretnini od 3. prosinca 2002.. Rješenje je postalo pravomoćno.

12. Na prijedlog ovrhovoditelja 28. svibnja 2024. provedeno je uredovanje na nekretninama te su ovrhovoditelju predane u posjed nekretnine ovršenika koje je ovrhovoditelj kupio na javnoj dražbi i dosuđene su mu rješenjem o dosudi.

13. Podneskom od 10. travnja 2024. ovrhovoditelj je dostavio specifikaciju svoje tražbine.

14. Ovrhovoditelj u specifikaciji tražbine navodi da je njegova tražbina: glavnica u iznosu od 3.298,88 EUR (25.012,42 kn), redovna kamata u iznosu od 553,58 EUR (4.197,30 kn), zatezna kamata do 11. ožujka 2018. u iznosu od 3.249,13 EUR (24.635,22 kn), zatezna kamata od 12. ožujka 2018. do 12. ožujka 2021. u iznosu od 531,96 EUR (4.033,38 kn) te troškovi nakon ustupa na dan 12. ožujka 2021. u iznosu od 10.345,00 kn i to: sudska pristojba u iznosu od 250,00 kn, pristojba u iznosu od 20,00 kn, sudska pristojba na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 595,00 kn, trošak ovjera javnog bilježnika u iznosu od 160,00 kn, predujam za vještačenje u iznosu od 7.500,00 kn, pristojba HZMO u iznosu 20,00 kn, trošak elektroničke javne dražbe u iznosu od 1.400,00 kn, trošak elektroničke javne dražbe u iznosu od 400,00 kn.

15. Ovrhovoditelj je na predmetnoj nekretnini imao upisano založno pravo prvog reda pod poslovnim brojem Z-9671/2018 temeljem ustupanja založnog prava uknjiženog pod brojem Z-4714/2002 i to 8.060,00 EUR-a, protuvrijednost u kunama, uvećano za promjenjive redovne kamate po stopi od 9% godišnje, ugovorene kamate za zakašnjenje u plaćanju, odnosno zakonske zatezne kamate ukoliko budu više te provizije i naknade.

16. Ovršenik se na specifikaciju tražbine ovrhovoditelja nije očitovao.

17. Rješenjem o dosudi broj Ovr-115/2019-45 od 12. ožujka 2021. ovrhovoditelj je kao kupac oslobođen polaganja kupovnine na temelju odredbe čl. 107. Ovršnog zakona.

18. Sud je donio rješenje o namirenju broj Ovr-115/2019-122 dana 25. rujna 2024. kojim je utvrđeno da je ovršna tražbina ovrhovoditelja djelomično namirena prebijanjem s tražbinom na isplatu kupovnine u ukupnom iznosu od 2.153,93 eura i to trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.352,05 EUR, zatezna kamata od 12. ožujka 2018. do 12. ožujka 2021. u iznosu od 531,96 EUR i dio zatezne kamate do 11. ožujka 2018. u iznosu od 269,92 EUR, a pod točkom II. citiranog rješenja utvrđeno je da nenamiren ostaje dio tražbine ovrhovoditelja, i to dio zatezne kamate do 11. ožujka 2018. u iznosu od 2.979,21 EUR, redovna kamata u iznosu od 553,58 EUR i glavnica u iznosu od 3.298,88 EUR.

19. Protiv citiranog rješenja žalbu je podnio ovršenik, a povodom njegove žalbe Županijski sud u Puli – Pola je rješenjem broj Gž-Ovr-447/2024-2 od 20. prosinca 2024. ukinuo pobijano rješenje i predmet vratio ovom sudu na ponovni postupak i odlučivanje.

19.1. Iz obrazloženja citirane drugostupanjske odluke proizlazi da prvostupanjski sud najprije treba donijeti odluku o preostalim troškovima ovršnog postupka, a zbog ekonomičnosti postupka to može biti u istoj odluci kojom se odlučuje o namirenju.

20. U skladu s uputom suda drugog stupnja sud je pozvao ovrhovoditelja da se očituje na što se odnose ostali troškovi ovršnog postupka (koji se odnose na sudsku pristojbu u iznosu od 250,00 kn, sudske pristojbe i HZMO pristojbe u iznosu po 20,00 kn te trošak javnog bilježnika u iznosu od 160,00 kn) te da u istom roku dostavi dokaz da su navedeni troškovi plaćeni uz upozorenje da sud u protivnom ovrhovoditelju neće priznati navedene troškove.

21. Ovrhovoditelj je uz podnesak od 15. siječnja 2025. ponovno dostavio specifikaciju troškova nakon ustupa na dan 12. ožujka 2021. u kojem navodi sudske i odvjetničke troškove, i to: trošak sudske pristojbe od 5. listopada 2018. u iznosu od 250,00 kn, trošak pristojbe od 24. listopada 2018. u iznosu od 20,00 kn, trošak sudske pristojbe od 29. svibnja 2019. u iznosu od 595,00 kn, trošak javnog bilježnika – ovjera od 30. svibnja 2019. u iznosu od 160,00 kn, trošak predujma za vještačenje od 19. srpnja 2019. u iznosu od 7.500,00 kn, trošak HZMO pristojba od 18. svibnja 2020. u iznosu od 20,00 kn, trošak elektroničke javne dražbe od 14. prosinca 2020. u iznosu od 1.400,00 kn i trošak elektroničke javne dražbe od 14. prosinca 2020. u iznosu od 400,00 kn odnosno sveukupno 10.345,00 kn.

21.1. Uz navedeni podnesak dostavljene su isprave: potvrda – nalog za nacionalno plaćanje i to od 5. listopada 2018. iz kojeg proizlazi da je ovrhovoditelj u korist državnog proračuna Republike Hrvatske uplatio iznos od 250,00 kn, a pod šifra namjene navedeno je SUPP, a pod opis plaćanja plaćanje računa 236216_so20181005, zatim potvrda – nalog za nacionalno plaćanje od 31. listopada 2018. iz kojeg proizlazi da je ovrhovoditelj u korist državnog proračuna Republike Hrvatske uplatio iznos od 20,00 kn, a pod opis plaćanja navedeno je Milan Pavusa 236216, zatim potvrda – nalog za nacionalno plaćanje od 3. lipnja 2019. iz kojeg proizlazi da je ovrhovoditelj u korist državnog proračuna Republike Hrvatske uplatio iznos od 160,00 kn, a pod šifra namjene navedeno je SUPP, a pod opis plaćanja plaćanje računa 2084/1/1, potvrda – nalog za nacionalno plaćanje od 11. lipnja 2019. iz kojeg proizlazi da je ovrhovoditelj u korist državnog proračuna Republike Hrvatske uplatio iznos od 595,00 kn, a pod šifra namjene navedeno je SUPP, a pod opis plaćanja plaćanje računa 236216_sp_20190611, potvrda – nalog za nacionalno plaćanje od 21. kolovoza 2019. iz kojeg proizlazi da je ovrhovoditelj u korist primatelja Općinski sud u Koprivnici – posebni depo uplatio iznos od 7.500,00 kn, a pod šifra namjene navedeno je SUPP, a pod opis plaćanja plaćanje računa Ovr-115/19-5, potvrda – nalog za nacionalno plaćanje od 20. svibnja 2020. iz kojeg proizlazi da je ovrhovoditelj u korist državnog proračuna Republike Hrvatske uplatio iznos od 20,00 kn, a pod opis plaćanja Milan Pavusa 236216. Također je uz podnesak dostavljen račun javnog bilježnika Pere Džankić iz Zagreba od 30. svibnja 2019. broj 2084/1/1 koji je izdan ovrhovoditelju na iznos od ukupno 160,00 kn a isti se odnosi na ovjeru preslike OV-4315/19 Ugovor o ustupu tražbine, sklopljen između Erste banke i B2 Kapital d.o.o. od 5. veljače 2018. ovjeren kod javnog bilježnika Mladena Matoša pod brojem Ovr-1705/18 te je u istom navedena nagrada u iznosu od 120,00 kn, PDV u iznosu od 30,00 kn i pristojba u iznosu od 10.00 kn. Ovrhovoditelj je dostavio poziv na uplatu predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom od 4. studenog 2020. kojim se ovrhovoditelj poziva na uplatu predujma u ukupnom iznosu od 1.800,00 kn. Također je priložen zaključak ovog suda broj Ovr-115/2019-5 od 19. srpnja 2019. kojim se ovrhovoditelja poziva na platež predujma za očevid, mjerničko, građevinsko i gospodarsko vještačenje u iznosu od 7.500,00 kn.

22. Sud je daljnje troškove ovršnog postupka ovrhovoditelja o kojima nije odlučeno u rješenju o ovrsi utvrdio u iznosu od 1.213,36 eura, a isti se odnose na predujam za očevid i vještačenje u iznosu od 974,45 eura (odnosno 7.342,03 kn jer je od plaćenih 7.500,00 kn iznos neutrošenog predujma od 157,97 kn vraćen ovrhovoditelju) te na predujam za elektroničku javnu dražbu u iznosu od 238,90 eura (1.800,00 kn).

23. Navedene daljnje troškove ovrhe u iznosu od 1.213,36 eura, koji su nastali ovrhovoditelju nakon donošenja rješenja o ovrsi, ovršenik je dužan naknaditi ovrhovoditelju pa je primjenom odredbi čl. 14. st. 4. i st. 7. Ovršnog zakona odlučeno kao u točki I. izreke ovog rješenja.

24. Sud ovrhovoditelju nije priznao dio zatraženih troškova ovrhe to u ukupnom iznosu od 80,69 eura (607,97 kn), i to: dio predujma za očevid i vještačenje u iznosu od 157,97 kn koji je vraćen ovrhovoditelju, zatim trošak pristojbe od 5. listopada 2018. u iznosu od 250,00 kn, trošak pristojbe od 24. listopada 2018. u iznosu od 20,00 kn, trošak javnog bilježnika – ovjera od 30. svibnja 2019. u iznosu od 160,00 kn, trošak HZMO pristojba od 18. svibnja 2020. u iznosu od 20,00 kn, jer se navedeni troškovi ne odnose na ovaj ovršni postupak. Iz obrazloženih razloga riješeno je kao u točki II. izreke ovog rješenja.

25. Tražbina ovrhovoditelja je djelomice namirena primjenom odredi čl. 113. i čl. 114. Ovršnog zakona.

25.1. Prijedlog za ovrhu je ovrhovoditelj podnio 13. lipnja 2019. i pravomoćnim rješenjem o ovrsi broj Ovr-115/19-2 od 18. lipnja 2019. je ovrhovoditelju priznat zatraženi trošak ovrhe u iznosu od 615,00 kn (81,62 eura), koji se odnosi na sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 595,00 kn i sudsku pristojbu na zemljišnoknjižni izvadak u iznosu od 20,00 kn. Ovim rješenjem utvrđen je daljnji trošak ovrhovoditelja u iznosu od 1.213,36 eura s osnova predujma za očevid i vještačenje te predujma za elektroničku javnu dražbu.

25.2. Ovršna tražbina ovrhovoditelja je djelomice namirena prebijanjem s tražbinom na isplatu kupovnine u iznosu od 2.153,94 eura. Namirena je tražbina ovrhovoditelja s osnova troškova ovršnog postupka u iznosu od 1.294,97 eura, koji se iz iznosa dobivenog prodajom nekretnina namiruju prvenstveno na temelju čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona i to: sudske pristojbe u iznosu od 81,62 eura, predujam za očevid i vještačenje u iznosu od 974,45 eura te predujam za elektroničku javnu dražbu u iznosu od 238,90 eura. Zatim je namiren dio tražbine ovrhovoditelja primjenom odredbi čl. 114. Ovršnog zakona, i to: zatezna kamata od 12. ožujka 2018. do 12. ožujka 2021. u iznosu od 531,96 eura i dio zatezne kamate do 11. ožujka 2018. u iznosu od 327,01 eura.

25.3. Stoga je riješeno u točki III. izreke ovog rješenja.

26. S obzirom da iznos tražbine na isplatu kupovnine nije bio dovoljan za potpuno namirenje tražbine ovrhovoditelja, ostao je nenamiren dio tražbine ovrhovoditelja kako je to navedeno u točki IV. izreke ovog rješenja.

27. Rješenjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Revd-948/2024-2 od 11. veljače 2025. odbačen je prijedlog ovršenika za dopuštenje revizije protiv odluke Županijskog suda u Sisku kojom su potvrđena rješenje ovog suda broj Ovr-115/2019-56 od 7. lipnja 2021. i broj Ovr-115/2019-61 od 11. veljače 2021..

28. Budući da je navedenim radnjama ovrha u ovoj ovršnoj stvari dovršena, sud je primjenom odredbi čl. 73. Ovršnog zakona utvrdio dovršenje ovrhe te je riješio kao u točki V. izreke rješenja.

U Koprivnici, 13. ožujka 2025.

Sutkinja

Marijana Jurenec

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka pisanog otpravka rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno, a o žalbi će rješavati Županijski sud u Puli - Pola.

Dostaviti:

1. B2 Kapital d.o.o., [adresa]

2. Odvjetnik Darko Vrljić, Zagreb