REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U POŽEGI

Sv. Florijana 2, Požega

Poslovni broj: Pl-12/2025-16

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Požegi, po sucu ovoga suda Ilki Leko, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] do 26 zastupani po upravitelju Komunalac Požega d.o.o., Požega, Vukovarska 8, OIB 99740428762, a svi po punomoćniku Ivanu Dundović, odvjetniku iz Požege protiv tuženika ŽS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi isplate, nakon glavne rasprave održane 13. ožujka 2025. u nazočnosti punomoćnika tužitelja, a nenazočnosti privremenog zastupnika tuženika Velimira Galić, odvjetnika iz Požege istog dana

r i j e š i o  j e

I Djelomično se održava na snazi platni nalog iz rješenja ovoga suda broj P- 462/2023-2 od 12. prosinca 2023. kojim je naloženo tuženiku ŽS, OIB [osobni identifikacijski broj] da tužitelju Suvlasnici zgrade u [adresa] do 26 na temelju vjerodostojne isprave, kartica kupca od 30. studenog 2023. isplati iznos od 1.192,58 eur sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na taj iznos počevši od 21. studenog 2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 % poena na račun tužitelja IBAN: [broj bankovnog računa] u roku od 8 dana. II Ukida se platni nalog iz rješenja ovoga suda broj P-462/2023-2 od 12. prosinca 2023. u iznosu od 1.381,10 eur te se u tom dijelu tužbeni zahtjev tužitelja odbija. III Nalaže se tuženiku ŽS, OIB [osobni identifikacijski broj] da tužitelju Suvlasnici zgrade u [adresa] do 26 naknadi troškove postupka u iznosu od 506,93 eur sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na taj iznos počevši od dana izdavanja platnog naloga od 12. prosinca 2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 % poena na račun tužitelja IBAN: [broj bankovnog računa] sve to u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji Suvlasnici zgrade u [adresa] od 24 do 26 podnijeli su tužbu protiv tuženika ŽS radi isplate s prijedlogom za izdavanje platnog naloga.

2. Rješenjem ovoga suda broj P-462/2023-2 od 12. prosinca 2023. sud je izdao platni nalog te je naložio tuženiku da tužitelju isplati iznos od 2.573,68 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 21. studenog 2023. pa do isplate.

3. Rješenjem ovoga suda broj P-462/2023-4 od 17. prosinca 2024. sud je tuženiku postavio privremenog zastupnika u osobi Velimira Galić, odvjetnika iz [adresa].

4. Privremeni zastupnik Velimir Galić pravovremeno je na izdani platni nalog uložio žalbu koja se smatra prigovorom na platni nalog u kojoj navodi da tuženik od tužitelja nije primio uplatnice niti račune u utuženom iznosu pa stoga nije mogao postupiti po zahtjevu tužitelja, a opreza radi ističe i prigovor zastare.

5. Tužitelj se u podnesku od 26. veljače 2025. očitovao na žalbu-prigovor tuženika na izdani platni nalog te je u istom naveo da upravitelj nema zakonsku obvezu za pričuvu ispostavljati uplatnice nego se ista plaća na temelju međuvlasničkog ugovora, a uplatnice se dostavljaju na adresu suvlasnika ukoliko isti ne zatraži da se dostavljaju na drugu adresu, a u ovoj situaciji suvlasnik nije zatražio dostavu na drugu adresu. Odluka o visini mjesečne pričuve po metru kvadratnom donose suvlasnici natpolovičnom većinom u pisanom obliku. Djelomično je osnovan prigovor zastare tuženika u iznos od 1.381,10 eura pa tužitelj smanjuje tužbeni zahtjev za navedeni iznos te ostaje kod tužbenog zahtjeva za tražbinu od 1.102,58 eur.

6. Sud je zakazao ročište povodom prigovora na izdani platni nalog.

7. U dokaznom postupku izvršen je uvid u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. br. [broj ZK uloška], [broj poduloška] k. o. [katastarska općina], popis suvlasnika s utvrđenim suvlasničkim udjelima i karticu kupca.

8. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. br. [broj ZK uloška], [broj poduloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je tuženik vlasnik stana na prvom katu, ulaz prvi koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja i lođe ukupne površine 64,16 m2 u zgradi u [adresa] sagrađene na kč. br. [katastarska čestica].

9. Sukladno članku 89. stavak 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17) doprinos za zajedničku pričuvu snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima ako nije drukčije određeno.

10. Nesporno je sud utvrdio da je tuženik vlasnik stana koji se nalazi u zgradi u [adresa] i da je isti u obvezi plaćati pričuvu kao i ostali vlasnici stanova i suvlasnici posebnih dijelova, a ta sredstva su potrebna za troškove održavanja zgrade.

11. Prema kartici kupca tuženik od studenog 2016. nije plaćao pričuvu i ukupno dugovanje tuženika na ime pričuve od studenog 2016. do studenog 2023. iznosi 2.573,58 eur.

12. Temeljem izvedenih dokaza sud je utvrdio da je tuženik obveznik plaćanja pričuve za stan koji se nalazi u [adresa] površine 64,16 m2 i da nije plaćao pričuvu za razdoblje od studenog 2016. do studenog 2023. u mjesečnim iznosima od 20,52 eur do 32,92 eur što za to razdoblje iznosi 2.573,68 eur.

13. Budući je tužitelj povukao dio tužbenog zahtjeva u iznosu od 1.381,10 eur, a sud je utvrdio da tuženik iznos od 1.192,58 eur na ime pričuve nije platio to je sud djelomično održano na snazi platni nalog sadržan u rješenju ovoga suda broj P-462/2023-2 od 12. prosinca 2023. i odlučio kao u točki I izreke. Isto tako sud je prihvatio i zahtjev tužitelja za isplatom zakonske zatezne kamate koja teče na dosuđeni iznos od 21. studenog 2023. pa do isplate.

14. Sud je platni nalog iz rješenja broj P-462/2023-2 od 12. prosinca 2023. u iznosu od 1.381,10 eura ukinuo i taj dio tužbenog zahtjeva odbio budući je tužitelj povukao taj dio tužbenog zahtjeva te je odlučeno kao u točki II izreke.

15. Odluka o troškovima parničnog postupka temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 ). Sud je kao osnovan priznao trošak tužitelja za sastav tužbe u iznosu od 75,00 eura, za pristup na ročište održano 13. ožujka 2025. u iznosu od 150,00 eura, za sastav obrazloženog podneska od 26. veljače 2025. u iznosu od 150,00 eura. Nadalje, sud je kao osnovan priznao trošak tužitelja na ime troškova objave oglasa u iznosu od 59,73 eura koliko je tužitelj platio prema računu tvrtke Narodne novine te trošak tužitelja na ime sudske pristojbe na tužbu i na rješenje o izdavanju platnog naloga u ukupnom iznosu od 72,20 eura. Dakle, sud je kao osnovan priznao ukupan trošak tužitelja u iznosu od 506,93 eur.

16. Zbog svega navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Požegi, 13. ožujka 2025.

S u d a c

Ilka Leko

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana računajući od dana primitka prijepisa istoga. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka pismeno ovom sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dna:

1. Odvjetnik Ivan Dundović, Požega

2. Privremeni zastupnik Velimir Galić, odvjetnik u Požegi