Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Trg kralja Tomislava 2 A
Biograd na Moru
Poslovni broj: P-3028/2023-19
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sutkinji Seniji Bušljeti, u pravnoj stvari tužitelja HA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Larisa Radović, odvjetnica u Biogradu na Moru, protiv tuženika ad. 1. JA pok. HAĐ, ad. 2. DA žena ĆA, ad. 3. VA ud. pok. ČA, ad. 4. ZA pok. ĆA, ad. 5. GA, žena MA, ad. 6. UA pok. HAĐ, ad. 7. ĆA pok. HAĐ, ad. 8. ŽA pok. H, ad. 9. ŠA žena J, ad. 10. AA pok. SA, ad. 11. NA, žena ĆA, ad. 12. KA pok. D, ad. 13. IA pok. D, ad. 14. RA pok. D, ad. 15. Ermenegjilde RA pok. D, ad. 16. TA pok. D, ad. 17. LA pok. ĆA, ad. 18. JA pok. D, ad. 19. CA, žena Kaže, ad. 20. PA ud. pok. OA, ad. 21. JAĐ, ud. pok. FA, ad. 22. EA, žena HAĐ, ad. 23. ĐA pok. BA, ad. 24. HĐ pok. Ć, ad. 25. JĐ, žena SA, ad. 26. D SA pok. ĆA, ad. 27. DĐ pok. ĆA, ad. 28. ĆĐ, žena V, ad. 29. VĐ pok. Č, ad. 30. JA pok. Č, ad. 31. ČĐ pok. Č, ad. 32. ZĐ, žena FA, ad. 33. GĐ pok. D, ad. 34. MĐ pok. UĐ, ad. 35. ŽĐ, ud. pok. UĐ, ad. 36. ŠĐ, žena AĐ, ad. 37. SĐ, žena UA, ad.
38. NĐ, žena GĐ, ad. 39. KĐ, žena MĐ, ad. 40. IĐ pok. RĐ, ad. 41. TĐ, ud. pok. MĐ, ad. 42. LĐ pok. RĐ, ad. 43. OA, sin Z, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za sebe i kao nasljednik CĐ, PĐ pok. OA, OĐ pok. OA, FĐ, EĐ pok. OA, ad. 44. ĐĐ pok. IĐ, ad. 45. BĐ pok. IĐ, ad. 46. HK pok. BA, ad. 47. JK pok. BA, ad. 48. DK pok. BA, ad. 49. ĆK pok. MĐ, ad. 50. ČA pok. MĐ, ad. 51. VK pok. MĐ, ad. 52. ČK, žena IĐ, ad. 53. ZK, žena UA, ad. 54. GK, žena UĐ, ad. 55. MK pok. UĐ, ad. 56. UK pok. UĐ, ad. 57. ŽK, žena G, ad. 58. ŠK, žena HK, ad. 59. AK pok. UĐ, ad. 60. SK pok. TA, ad. 61. AĐ pok. HK, ad. 62. BA pok. HK, ad. 63. NK pok. HK, ad. 64. UĐ pok. HK, ad. 65. KK pok. HK, ad. 66. IK, žena OĐ, ad. 67. BA pok. UĐ, ad. 68. SĐ, žena M, ad. 69. RK, žena TK, ad. 70. LK, žena ČA, ad. 71. DĐ, udova pok. Č, ad. 72. CK, žena HAĐ, ad. 73. PK, žena ČA, ad.
74. OK pok. Č, ad. 75. FK pok. Č, ad. 76. EK pok. IĐ, ad. 77. ĐK pok. Č, ad. 78. BK pok. Č, ad. 79. HI pok. Č, ad. 80. JI pok. Č, ad. 81. DI pok. Č, ad. 82. ĆI pok. VI, ad. 83. ČI pok. Č, ad.
84. ZI pok. UĐ, ad. 85. MA pok. UĐ, ad. 86. GI pok. UĐ, ad. 87. FA pok. EK, ad. 88. MI pok. EK, ad. 89. UI pok. EK, ad. 90. RĐ pok. EK, ad. 91. ŽI pok. BA, ad. 92. ŠI pok. BA, ad. 93. TK, iz [adresa], za sebe i kao nasljednik AI (rođena EĐ) iz [adresa] i SI pok. HAĐ, ad. 94. NI. ŽI, iz [adresa], za sebe i kao nasljednik KI, iz [adresa], II, RI, TI. HAĐ, RI, LI, KI pok. FA, CI, DAĐ pok. HAĐ, ad. 95. PI, [adresa], za sebe i kao nasljednica LI pok. DAĐ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TI, RI, II, RI, ad. 96. OI, [adresa], za sebe i kao nasljednik LI pok. DAĐ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TI, RI, II, RI, ad. 97. FI, [adresa], za sebe i kao nasljednica LI pok. DAĐ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TI pok. HAĐ, RI, II, RI, ad. 98. ĆAĐ, [adresa], s boravištem na adresi [adresa], Njemačka, za sebe i kao nasljednica LI, TI, RI, II, RI, ad. 99. EI, [adresa], za sebe i kao nasljednica LI pok. DAĐ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TI, RI, II, RI, ad. 100. CI. LI (U), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za sebe i kao nasljednik VAĐ, CI. UA, ĐI, HAĐ, HAĐ, ĐI pok. FA, OI pok. ĐI, BI, KI pok. ĐI, HG ud. OĐ, KI, HAĐ, JG, HAĐ, DG pok. FA, KI pok. FA, KI, HAĐ, DG pok. FA, ĆG pok. BA i EĐ pok. BA, ad. 101. VG pok. KI, ad. 102. ČG pok. Ž, ad. 103. ZG pok. Ž, ad. 104. GG pok. KI, ad. 105. ĐK, žena Ž, rođ. GG, ad. 106. MG, [adresa], za sebe i kao nasljednik FI pok. Š, UG. Š, ŽG udove Š, ad. 107. FI, [adresa], A [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 108. S (Velimira) Bakije, sin ŠG, [adresa], A [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 109. AG, sin ŠG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 110. SG, sin ŠG, [adresa], Kardinala Dr. [adresa], ad. 111. NG kći ŠG, [adresa], Kardinala Dr. [adresa], svi za sebe i kao nasljednici ŠG. SG, KG pok. HAĐ i ad. 112. Općine Pakoštane, Pakoštane, kao pravni slijednik upisanog prava vlasništva u korist Općenarodne imovine, tuženici ad. 1. do ad. 42., ad. 44. do ad. 92., ad. 101. do ad. 105. odsutni i nepoznata boravišta, koje zastupa privremeni zastupnik Paula Eškinja Orešković, odvjetnica u Biogradu na Moru, radi utvrđenja, brisanja i uknjižbe, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 12. veljače 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja Larise Radović, odvjetnice u Biogradu na Moru, na ročištu za objavu presude 13. ožujka 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj IG temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju zaključenim sa svojim pok. ocem RG dana 29. prosinca 2017. godine koji je ovjeren kod javnog bilježnika Dušana Kvartuč pod brojem ovjere OV-10871/17 dana 29. prosinca 2017. godine, temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju zaključenim sa svojom pok. majkom TG udovom RG dana 18. listopada 2018. koji je ovjeren kod Općinskog suda u Zadru dana 24. listopada 2018. pod brojem R2-1759/18, OV-69/18, temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenim s LG, iz [adresa] dana 23. svibnja 2019. na kojem Ugovoru je LG izvršila javnobilježničku ovjeru svog potpisa kod v.d. javnog bilježnika Zorane Brčić u Biogradu na Moru dana 23. svibnja 2019. godine pod brojem ovjere OV- 3115/2019, stekao valjani pravni osnov radi upisa svog prava vlasništva na:
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 233 m2, upisana u pl. 213 k. o. [katastarska općina] koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/9 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 233 m2 (nastaje od 1189/9 s.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 700 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina])
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 86 m2, upisana u pl. 1631 k. o. [katastarska općina], koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/116 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 86 m2 (nastaje od 1189/9 s.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 700 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina])
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 68 m2, upisana u pl. 1631 k. o. [katastarska općina], koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/117 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 68 m2 (nastaje od 1189/9 s.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 700 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina])
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 201 m2, upisana u pl. 204 k. o. [katastarska općina], koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/118 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 201 m2 (nastaje od 1189/9 s.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 700 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina])
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 188 m2, upisana u pl. 2893 k. o. [katastarska općina], koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/119 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 188 m2 (nastaje od 1189/9 s.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 700 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina])
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 21 m2, upisana u pl. 1631 k. o. [katastarska općina], koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/81 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 21 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. Pakoštane
- k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 17 m2, upisana u pl. 1631 k. o. [katastarska općina] koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/82 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 17 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. Pakoštane
- ½ dijela k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 42 m2, upisana u pl. 2893 k. o. [katastarska općina] koja nekretnina u staroj izmjeri odgovara č.z. 1189/84 s.i. k. o. [katastarska općina], ukupne površine 42 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje nastaju geodetskim elaboratom izrađenim po Uredu ovlaštenog inženjera geodezije CG dipl. ing. geod. koji Geodetski elaborat je potvrđen od DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 932-06/2023- 02/482, URBROJ: 541- 24-04/5-23-3, dana 24. studenog 2023., a što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika i prednika tuženika, sve u roku od 15 dana.
II Privremenom zastupniku Pauli Eškinja Orešković, odvjetnici u Biogradu na Moru, priznaju se troškovi privremenog zastupanja u iznosu od 250,00 EUR (dvjestopedeset eura) te se nalaže računovodstvu ovoga suda da u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude izvrši isplatu privremenom zastupniku.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 28. prosinca 2023. navodi da je temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju zaključenim sa svojim pok. ocem RG **.**.2017., ovjeren kod javnog bilježnika Dušana Kvartuč pod brojem ovjere OV- 10871/17 dana 29. prosinca 2017., temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju zaključenim sa svojom pok. majkom TG udovom RG dana 18. listopada 2018., koji je ovjeren kod Općinskog suda u Zadru dana 24. listopada 2018. pod brojem R2-1759/18, OV-69/18, temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenim s LG, iz [adresa] dana 23. svibnja 2019. na kojem Ugovoru je LG izvršila javnobilježničku ovjeru svog potpisa kod v.d. javnog bilježnika Zorane Brčić u Biogradu na Moru dana 23. svibnja 2019. pod brojem ovjere OV- 3115/2019, stekao valjani pravni osnov radi upisa svog prava vlasništva na nekretnina pobliže opisanim u izreci presude. Nadalje navodi da je prednik tužitelja RG pok. IG dio predmetnih nekretnina koje su predmet ove tužbe stekao je temeljem Ugovora o diobi zaključenog dana **.**.1986. sa PG. IG i OG. IG, dok je dio nekretnina stekao nasljeđivanjem iza smrti svog brata FG rješenjem Općinskog suda u Zadru, SS Biograd na Moru, O-2590/16, UPP/OS-25/17. Djeda tužitelja pokojnog HA pok. VI su rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, O-388/72 od 18. listopada 1973. naslijedili supruga EG, otac tužitelja RG i stric tužitelja pokojni ČAĐ. Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda Biograd na Moru, O-56/79 iza smrti EG, rođ. N istu da su naslijedili sinovi VAĐ, RG i FG, dok su kćerki ĐG kao legat pripale točno određene zemlje. Dio nekretnine koje su predmet tužbenog zahtjeva je otac tužitelja RG stekao Ugovorom o prodaji nekretnina zaključenim s BG dana 10. studenog 2000. na kojem je ista ovjerila svoj potpis kod javnog bilježnika Dušana Kvartuč u Biogradu na Moru 10. travnja 2000. pod brojem ovjere OV-5312/00 te Aneksom na ugovor o prodaji nekretnina s istom zaključen 22. studenog 2000. u Biogradu na Moru na kojem je ista ovjerila svoj potpis kod javnog bilježnika Dušana Kvartuč u Biogradu na Moru dana 22. studenog 2000. pod brojem ovjere OV-5519/00. Dio nekretnina je otac tužitelja RG stekao zamjenom s HU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tako da je RG pok. HA, iz [adresa], a sada njegovom sinu HA pripala za cijelo katastarska čestica [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 233 m2, dok je RG pok. HA, iz [adresa] JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dao u posjed i vlasništvo realni dio č.z. 816/1 i 817/1 i to u naravi polovina istih od granice s katastarskim česticama [katastarska čestica] prema katastarskoj čestici [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], kao i zamjenom s VI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tako da je RG pok. HA, iz [adresa], a sada njegovom sinu HA, pripala za cijelo katastarska čestica [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina], površine 201 m2, a DU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], je od njega dobio 816/1 i 817/1 i to realni dio koji se nalazi ispod dijela navedenih parcela koje su pripale u odvojen posjed i vlasništvo JU pok. ĐI. DU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] je navedene nekretnine stekao Ugovorom o doživotnom uzdržavanju zaključenim sa svojom tetom ĆU pok. VI koji Ugovor je ovjeren u Općinskom sudu Biograd na Moru dana 16. studenog 1988. pod brojem R1-183/88, dok je JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] navedene nekretnine stekao Ugovorom o diobi suvlasničke zajednice iza smrti pok. VU sina KI, zaključenim 29. siječnja 1999. na koje Ugovoru su ugovorne strane izvršile javnobilježničke ovjere svojih potpisa kod javnog bilježnika Dušana Kvartuč u Biogradu na Moru pod brojem ovjere OV-280/99. ½ dijela k. č. [katastarska čestica] n.i. k. o. [katastarska općina] otac tužitelja je stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenim s LG iz [adresa] dana 23. svibnja 2019. na kojem Ugovoru je LG izvršila javnobilježničku ovjeru svog potpisa kod v.d. javnog bilježnika Zorane Brčić u Biogradu na Moru dana 23. svibnja 2019. pod brojem ovjere OV- 3115/2019. ČU je za života zaključila 16. rujna 2000. Ugovor o doživotnom uzdržavanju s LG i ZU koji je ovjeren kod Općinskog suda Biograd na Moru 02. listopada 2000. pod brojem ovjere R2-54/00. LG i GU su s ocem MU, UU pok. ŽU zaključili u Biogradu na Moru 30. prosinca 2003. Diobni ugovor na kojem su izvršili ovjere svojih potpisa dana 31. prosinca 2003. pod brojem ovjere 8047/03. UU pok. ŽU je navedene nekretnine stekao nasljeđivanjem iza ŽU, rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Biogradu na Moru, O-33/80. Navedenim rješenjem ŽU su naslijedili sin UU, supruga ŠU, kćerka ČU te kćerka AU. ŠU udovu ŽU je naslijedila kćerka ČU. ČU je naslijedila i svoju sestru AU pok. ŽU. Tužitelj da se nalazi u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnina kao pod I. ovog prijedloga. Međutim, predmetne nekretnine su upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u kojem su upisani tuženici kao suvlasnici te je upis u zemljišnim knjigama posljedica nesređenog zemljišno-knjižnog stanja. Nitko nikada od njih nije polagao prava na nekretninama tužitelja, niti su se ikada nalazili u posjedu ili suposjedu istih. Radi neusklađenog zemljišno knjižnog stanja sa stvarnim stanjem, tužitelj ima stvarni i pravni interes da stvarno stanje uskladi sa zemljišno knjižnim stanjem, te radi izloženog podiže ovu tužbu i predlaže da Sud donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.
2. U skladu s odredbom članka 84. Zakona o parničnom postupku ( „ Narodne novine“ broj: 53/91. 91/92,, 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje u tekstu: ZPP) tuženicima koji su odsutni i nepoznata boravišta rješenjem suda od postavljen je privremena zastupnica u osovi Paula Eškinja Orešković, odvjetnica u Biogradu na Moru koja se u odgovoru na tužbu od 24. veljače 2024. usprotivila tužbi i tužbenom zahtjevu dok se ne dokaže osnovanost istog.
3. Na temelju odredbe članka 284. ZPP-a tuženicima ad.43., ad.93., ad.94., ad.95., ad.96., ad.97., ad.98., ad.99., ad.100., ad.101., ad.107., ad.108., ad.109., ad.110., ad.111. i ad.112. je dostavljen primjerak tužbe radi ponošenja odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio navedene tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu ( članak 331.b. ZPP-a), ali tuženici ad.43., ad,94. - ad.111. u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, zbog čega su ispunjeni uvjeti iz članka 331.st.3. ZPP-a.
4. Tuženica ad. 112. Općina Pakoštane je u odgovoru na tužbu od 22. travnja 2024. navela da se ne protivi tužbenom zahtjevu dok se ne dokaže osnovanost istog.
5. Odredbom članka 331. ZPP-a je propisano da ako tuženici do zaključenja glavne rasprave priznaju tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev ( presuda na temelju priznanja), stoga je valjalo odlučiti kao u izreci presude.
6. U dokazne svrhe sud je izvršio uvid i pročitao: uvjerenje o statusu čestice Zadarke županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove, KLAS: 350-01/23-10/003284, URBROJ: 2198-07-09/1-23-0002 od 27. prosinca 2023. ( list spisa 12-15), povijest promjena na katastarskim česticama izdana od DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katatastar nekretnina Biograd na Moru od 31. kolovoza 2023. na posjedovnim listovima 204, 213, 1631, 2893 k. o. [katastarska općina] ( list spisan 16-48), Ugovor o kupoprodaji nekretnine zaključen sa LG od 23. svibnja 2019. ( list spisa 78-79), geodetski elaborat izrađen po SU, dipl.ing. geod. Potvrđen od DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 932-06/2023-02/482, URBROJ: 541-24-04/5-23-3 od 24. studenog 2023. ( list spisa 111-129), Ugovor o dobi zaključen **.**.1986. s FG. HA i OG ( list spisa 36-38 ), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru iza pok. HA, poslovni broj O- 388/72 od 18. listopada 1973. ( list spisa 31), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda Biograd na Moru iza pok. EG, poslovni broj: O-56/79 ( list spisa 35 ), Ugovor o doživotnom uzdržavanju zaključen između ĆU i DU, ovjeren kod Općinskog suda u Biogradu na Moru dana 16. studenog 1988., pod brojem R1-183/88 ( list spisa 41-42), Ugovor o diobi suvlasničke zajednice iza smrti pok. VU zaključen 29. siječnja 1999., ovjeren kod javnog bilježnika Dušana Kvartuča pod brojem OV-280/99 ( list spisa 49-51), Ugovor o doživotnom uzdržavanju zaključen u Biogradu na Moru dana 16. rujna 2000. između NU i GU ( list spisa 70-72), diobni ugovor zaključen dana 30. prosinca 2003. u Biogradu na Moru između UU i GU ( list spisa 73-77).
7. Tužbeni zahtjev je osnovan.
8. Predmet spora je zahtjev tužitelja na utvrđenje da je stekao valjani pravni osonov za stjecanja prava vlasništva na nekretninama opisanim u izreci, uz trpljenje upisa tog prava u zemljišnoj knjizi.
9. U skladu s odredbama članka 7. stavka 1. i članka 219. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje: ZPP), svaka je stranka dužna iznijeti činjenice i predložiti dokaze na kojima temelji svoj zahtjev ili kojim pobija navode i dokaze protivnika, a prema odredbi članka 221.a ZPP-a, ako sud na temelju izvedenih dokaza (članak 8.) ne može sa sigurnošću utvrditi neku činjenicu, o postojanju te činjenice zaključit će primjenom pravila o teretu dokazivanja.
10. Odredbom članka 114. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da se vlasništvo može steći na temelju pravnoga posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona, a na isti način je bilo propisano i odredbom članka 20. stavka 1. Zakona o vlasničkopravnim odnosima ( „Narodne novine“ broj: 53/91., 9/92., 27/92., dalje u tekstu: ZOVO).
11. Odredbom članka 115. ZVDSP propisano je da na temelju valjanoga pravnoga posla kojemu je cilj stjecanje vlasništva prelazi vlasništvo s dotadašnjega vlasnika na stjecatelja, a na način određen zakonom, s tim da je stavkom 3. istog članka propisano da bi bio valjan pravni posao kojemu je cilj stjecanje vlasništva nekretnine, treba uz ostale pretpostavke valjanosti biti u pisanom obliku.
12. Iz geodetskog elaborata Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčula, dipl.ing.geod. od 18. listopada 2023., potvrđenog od strane Državnog ureda za katastar 24. studenog 2023. ( list spisa 111-135) proizlazi da je kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere površine 233 m[2] odgovora kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere upisana na dosadašnjem posjedniku HU, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere površine 86 m[2] upisane na dosadašnjem posjedniku KU koja odgovara kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere površine 68 m[2] upisane na dosadašnjem posjedniku IU koja odgovora kat. čest. [katastarska čestica] stare izmjere, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere u površini 201 m[2] upisane na dosadašnjem posjedniku DU, a koja odgovora kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere, kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere površine 188 m[2] , koja odgovara kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere površine 188 m[2] , kat.čest. kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere površine 86 m[2] , a koja odgovara kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere.
13. Iz uvjerenja o statusu čestica Zadarske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove ( list spisa 12) proizlazi da su se na dan 16. listopada 1990. i 24. srpnja 1991. nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] nalazile unutar građevinskog područja za k. o. [katastarska općina].
14. Iz povijesti posjedovanja izdana od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar nekretnina Zadar ( list spisa 16-83) proizlazi da je nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica] upisana u ABC registar broj 181 na posjednika VU. UU. Iskazom promjena broj 41/84 od 6. studenog 1984. kat. čest. [katastarska čestica] površine 326 m2 se s dosadašenjeg posjednika EG ud. HA upisuje posjed OG i to na temelju rješenja o nasljeđivanju iza pok. RU pok. VI, poslovni broj O-388/72. Nadalje, rješenjem broj: UP/I-07-467/1985 od 22. prosinca 1987. dolazi do promjena između ostaloga na kat. čest. [katastarska čestica] na način da se s dosadašnjeg posjednika OG upisuje na posjednika KU površine 328 m2, a sve na temelju rješenja o nasljeđivanju iza pok. EG, poslovni broj: O-56/79 od 16. travnja 1981. i diobnog ugovora zaključenog između FG, TU i LU, nasljednici iza pok. HA od dana 2. travnja 1986., a ovjerenog od strane Općinskog sekreterijata za opću upravu i budžet pod brojem ovjere: 614-86, na način kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u odvojeni posjed pripadne TU. Rješenjem, KLASA: UP/I 932-7/00-1/884, URBROJ: 2198-06/1-00-4 od 27. studenog 2000. kao posjednik nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisan je TU i to na temelju Ugovora o prodaji nekretnine zaključenim sa BG od 10. studenog 2000., a ovjerenog od strane javnog bilježnika Dušana Kvartuča u Biograduna Moru te aneksa istog zaključenog 22. studenog 2000., a ovjerenog od strane javnog bilježnika Dušana Kvartuča, odvjetnika u Biogradu na Moru, poslovni broj: OV-5519/00. Rješenjem, KLASA: UP/I 932-07/17-02/226, URBROJ: 541-22-04/1-17-2 od 30. listopada 2017. dolazi do promjene u katastarskom operatu na temleju zahtjeva Općine Pakoštane radi provedbe parcelacijskog elaborata te dolazi do cijepanja kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica]; kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica]; kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica]; kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica] upisane u posjedovnom listu broj 213 k. o. [katastarska općina] na posjednika HU, kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica] upisane u posjedovom listu 1631 k. o. [katastarska općina] na posjednika KU; kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] upisane u posjedovnom listu 1631 k. o. [katastarska općina] upisane na posjednika KU; kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica], a kao posjednik navedenih nekretnina u posjedovnom listu broj 204 je upisan DU; kat. čest. [katastarska čestica] n.i. na kat. čest. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] upisane u posjedovnom listu 2893 kao posjed LG i GU. Istom prileži i ugovor o kupoprodaji nekretnine zaključenog između HA, kao kupca i LG, kao prodavateljice dana 23. svibnja 2019., ovjerenog od strane javnog bilježnika Zorane Brčić, odvjetnice u Benkovcu pod poslovnim brojem OV- 3115/2019, a kojim ugovorom kupac kupuje za cijelo nekretninu oznake kat. čest. [katastarska čestica], površine 198 m[2] te ½ dijela parcele nove izmjere kat. čest. [katastarska čestica] površine 42 m , sve k. o. [katastarska općina].
15. Uvidom u cjelokupnu materijalnu dokumentaciju koja prileži spisu, a ujedno kako tuženici po privremenom zastupniku u predmetnom postupku nisu osporavali ili doveli u pitanje način stjecanja vlasništva tužitelja na predmetnoj nekretnini, utvrđeno je da je dio predmetnih nekretnina ranije pripadalo predniku tužitelja pok. TU, ocu tužitelja koji je iste stekao temeljem Ugovora o diobi zaključenog 2. travnja 1986. s braćom PG i LU, obojica pok. HA, a dio nasljeđivanjem svog brata pok. FG na temelju rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru, poslovni broj O- 2590/16, UPP/OS-25/17, a dijelom i na temelju ugovora o kupoprodaji zaključenog s CU dana 10. studenog 2000. (kat. čest. [katastarska čestica] površine 328 m[2] k. o. [katastarska općina]). Nadalje, prednik tužitelja je pojedine utužene nekretnine stekao i zamjenom s JU (kat. čest. [katastarska čestica] n.i. [adresa]) te zamjenom s VI (kat. čest. [katastarska čestica] n.i. [adresa]), dok je u konačnici tužitelj temeljem zaključenih pravnih poslova ( ugovora o doživotnom uzdržavanju te Ugovora o kupoprodaji) stekao valjani pravni osnov za stjecanje utuženih nekretnina navedenih u izreci ove presude.
16. Slijedom svega naprijed navedenog, na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, i na temelju rezultata cjelokupnog dokaznog postupka, u skladu s odredbom članka 8. ZPP-a, sud je ocijenio osnovanim tužbeni zahtjev tužitelja, pa je odlučeno kao u izreci presude.
17. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi članka 154. stavka 1. ZPP u svezi sa člankom 85. ZPP-a.
18. Naknada privremenom zastupniku određuje se prema Pravilniku o visini iznosa i načinu isplate naknade za skrbnika („Narodne novine“ broj: 5/14., 75/14., 5/15., 28/16. i 105/15. - dalje: Pravilnik) i to prema članku 3. stavku 2. tog Pravilnika kojim je određeno da se naknada za obavljanje pravnih poslova skrbnika za poseban slučaj (posebnog skrbnika) koji je odvjetnik određuje u iznosu 50% nagrade za rad koja bi mu pripadala sukladno Odvjetničkoj tarifi.
19. Primjenom odredaba Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23.; dalje - OT) privremenom zastupniku kao odvjetniku pripada nagrada za sastav odgovora na tužbu (Tbr. 8. toč. 1 OT) u iznosu 100 bodova te za zastupanje na ročištu od 3. lipnja 2024. (Tbr. 9. toč. 1 OT) pripada nagrada od 100 bodova, dakle 200 bodova, što uz vrijednost boda od 2,00 EUR ( Tbr. 54. OT) iznosi 400,00 EUR, uz umanjenje navedenog iznosa za 50% je 200,00 EUR, uvećano za PDV od 25%, ukupno iznosi 250,00 EUR. Slijedom čega je odlučeno kao pod točkom II. izreke presude.
Biograd na Moru, 13. ožujka 2025.
Sutkinja
Senia Bušljeta
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana njezine objave (čl. 335. st. 7. do 10. ZPP-a). Žalba se podnosi ovom sudu. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud ( čl. 348. ZPP- a).
Dostavna naredba:
- tužitelju po punomoćnici Larisi Radović, odvjetnici u Biogradu na Moru,
- tuženicima ad. 1. do ad. 42., ad. 44. do ad. 92., ad. 101. do ad. 105. po privremenom zastupniku Pauli Eškinja Orešković, odvjetnici u Biogradu na Moru,
- tuženicima ad. 43, 93., 94., 95., 96., 97., 98., 99., 100., 106. 107., 108., 109., 110., 111. i 112.
Nakon pravomoćnosti:
- računovodstvu ovog suda.
