REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

Poslovni broj: Ovr-548/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja UPRAVITELJ-STAN d.o.o., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao ovlašteni upravitelj, a u ime i za račun suvlasnika stambene zgrade u [adresa], zastupan po direktoru MV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici MVS, odvjetnici iz [adresa], protiv I. protivnika osiguranja ZEF PEROLI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz Francuske, 75018 Paris 18, 2 Bis rue Puget i II. protivnika osiguranja KV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (78), 32. DV, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja dana 12. ožujka 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu, poslovni broj Pl-71/2023 od dana 31.08.2023. godine, a radi osiguranja ovršne tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 396,34 EUR na ime glavnice, zajedno sa zakonskm zateznom kamatom do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referntno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je objavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve sukladno čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima u odnosu na ostale odnose i to:

- na iznos od 40,15 EUR računajući od 22.09.2022. godine do isplate,

- na iznos od 39,24 EUR računajući od 22.10.2022. godine do isplate,

- na iznos od 39,24 EUR računajući od 22.11.2022. godine do isplate,

- na iznos od 39,24 EUR računajući od 22.12.2022. godine do isplate,

- na iznos od 39,41 EUR računajući od 22.01.2023. godine do isplate,

- na iznos od 39,41 EUR računajući od 22.02.2023. godine do isplate,

- na iznos od 39,41 EUR računajući od 22.03.2023. godine do isplate,

- na iznos od 40,08 EUR računajući od 22.04.2023. godine do isplate,

- na iznos od 40,08 EUR računajući od 22.05.2023. godine do isplate,

- na iznos od 40,08 EUR računajući od 22.06.2023. godine do isplate,

te radi naknade predlagatelju osiguranja troškova parničnog postupka u iznosu od 75,48 EUR, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja UPRAVITELJ- STAN d.o.o., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao ovlašteni upravitelj, a u ime i za račun suvlasnika stambene zgrade u [adresa], zastupan po direktoru MV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na 23.1. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine I. protivnika osiguranja ZEF PEROLI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz Francuske, 75018 Paris 18, 2 Bis rue Puget te na 23.2. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine II. protivnika osiguranja KV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (78), 32. Rue Semeraire, upisanoj u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 49, [adresa], stambena zgrada, [adresa], površine 429 m[2] , 23. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-22), dvosobni stan s nusprostorijama broj 34, na III (trećem) katu u površini od 63,50 m[2] , koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se I. protivniku osiguranja ZEF PEROLI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz Francuske, 75018 Paris 18, 2 Bis rue Puget te II. protivniku osiguranja KV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (78), 32. Rue Semeraire, da solidarno predlagatelju osiguranja UPRAVITELJ-STAN d.o.o., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao ovlašteni upravitelj, a u ime i za račun suvlasnika stambene zgrade u [adresa], zastupan po direktoru MV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], naknade troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 131,64 eur (slovima: sto trideset jedan euro i šezdeset četiri centa), u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-548/2025-2 od dana 12. ožujka 2025. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 10. ožujka 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da su protivnici osiguranja suvlasnici nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 125,00 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), trošak pribave zk. izvatka u iznosu od 62,50 eur, sa PDV-om, sukladno Tbr. 32.3. OT te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 6,64 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 12. ožujka 2025. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, MVS, odvj. uz rješenje o pristojbi

2. I. i II. protivnici osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis