Poslovni broj: P-2916/2024

Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

I

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Splitu, po sucu Tomislavu Bagi, u pravnoj stvari tužiteljice BT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Nikoli Božikoviću, odvjetniku u Splitu, protiv tuženika: 1. TT ([adresa]) iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. Općine Dugopolje, Trg Franje Tuđmana 1, Dugopolje, OIB: 57240842564, radi utvrđenja prava vlasništva, 7. ožujka 2025.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužiteljica BT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], naspram tuženika ad1/ BTR vlasnica za cijelo fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao č.z. 3271/4 z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to dijela u površini od 528 m2 koji je na Prikazima lica mjesta 1. i 2., koja su sastavni dio „Vještačenja na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]“ izrađenog od strane stalnog sudskog vještaka – dipl.ing.geod. ĐT, označen slovima ABCHIJGA pa je tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude izvršiti parcelaciju predmetne nekretnine na način da se iz navedene nekretnine izdvoji takav fizički i geometrijski točno određen, naprijed naveden i opisani realni dio iste, da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta sa novim katastarskim brojem te je tužiteljica ovlaštena provesti navedenu parcelaciju u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina].

II Dužan je tuženik pod 1) trpjeti parcelaciju nekretnine označene kao č.z. 3271/4 z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da se iz navedene nekretnine izdvoji takav fizički i geometrijski točno određen, naprijed naveden i opisani realni dio iste, da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta sa novim katastarskim brojem te je tužiteljica ovlaštena provesti navedenu parcelaciju u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina].

III Tužiteljica je ovlaštena temeljem ove presude i prijavnog lista, kojim će se izvršiti parcelacija nekretnine označene kao č.z. 3271/4 z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i opisane u toč. I. i II. izreke ove presude, u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta, nastalom tom parcelacijom i prijavnim listom na svoje ime za cijelo uz brisanje prava vlasništva s imena upisanih tuženika za cijelo.

i r i j e š i o j e

Utvrđuje se da je tužiteljica povukla tužbu u odnosu na tuženika pod 2) Općinu Dugopolje.

Obrazloženje

1.Tužiteljica u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama na čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani naznačeni tuženici (te RH s kojima je tužiteljica potpisala nagodbu, nakon obavljenog postupka osiguranja dokaza). Navedeno zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom stanju jer je stvarni izvanknjižni vlasnik na geometrijski odijeljenom dijelu te nekretnine upravo tužiteljica te ista ima pravni interes na podnošenje tužbe. Tužiteljica da je stvarna vlasnica i posjednica fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao č.z. 3271/4 z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to dijela u površini od 528 m2 koji je na Prikazima lica mjesta 1. i 2., koja su sastavni dio „Vještačenja na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]“ izrađenog od strane stalnog sudskog vještaka – dipl.ing.geod. ĐT, označen slovima ABCHIJGA. Predmetni dio predstavlja samo mali dio nekretnine označene sa č.z. 3271/4 k. o. [katastarska općina], a koja se proteže na ukupno 24 887 m2 površine. Tužiteljica je predmetni realni dio nekretnine stekla nasljeđivanje kao isključiva nasljednica iza svog pok. oca GT (Bože) kao vanknjižnog vlasnika. Predmetni dio nekretnine je u posjedu i izvanknjižnom vlasništvu pravnog prednika tužiteljice (pa tako i tužiteljice kao njegove pravne slijednice) već više od 60 godine. Pok. otac tužiteljice GT B je obrađivao ovaj dio nekretnine dugi niz godina i vršio kvalificirani posjed te ga nitko, a ni tužiteljicu nakon njegove smrti, u istome nije ometao, niti mu ga osporavao ili oduzeo. Isti je upisan i u katastarskom operatu - u posjedovni list br. 2068 za k. o. [katastarska općina]. Da je navedeni realni dio predmetne nekretnine uistinu vanknjižno vlasništvo tužiteljice, dokazuje se i sudskom nagodbom koju je tužiteljica sklopila s Republikom Hrvatskom (koja je također upisana na č.z. 3271/4 k. o. [katastarska općina]) nakon provedenog postupka osiguranja dokaza. Nagodbom je tužiteljici priznato pravo vlasništva gore točno određenog realnog dijela predmetne nekretnine, u površini od 528 m2. Tužiteljici treba presuda (s predloženom izrekom) kako bi putem geodeta ishodila parcelaciju navedenog dijela zemljišta. U svrhu usklađivanja zemljišnoknjižnog stanja sa stvarnim stanjem, budući da je tužiteljica dosjelošću i nasljeđivanjem stekla pravo vlasništva na točno određenom realnom dijelu predmetne nekretnine, podnosi tužbu i predlaže prihvatiti tužbeni zahtjev.

2. Tuženiku pod 1) je tužba dostavljena radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, uz upozorenje na pravne posljedice iz čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ( Narodne novine br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZPP) koji u roku koji mu je odredio sud nije podnio pisani odgovor na tužbu.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili činjenicama koje su općepoznate pa je sud donio presudu zbog ogluhe temeljem čl. 331. b. ZPP-a, u odnosu na tuženika pod 1).

4. Tužiteljica je podneskom od 28. kolovoza 2024. povukla tužbu u odnosu na tuženika pod 2), pa je, sukladno članku 193. stavka 2. ZPP-a sud odlučio kao u izreci rješenja.

5. Zbog svega navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Splitu, 7. ožujka 2025.

S u d a c

Tomislav Bago

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude zbog ogluhe i rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u četiri primjerka, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude zbog ogluhe i rješenja.

D N A :

1.Tužiteljici po punomoćniku.

2.Tuženicima.