REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U RIJECI
Rijeka, Zadarska 1 i 3
Poslovni broj: P-154/2025-2
(ranije P-322/2012)
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A N J A
I
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Rijeci, u ime Republike Hrvatske, po sucu pojedincu Nataši Vukić, u pravnoj stvari tužitelja JADRAN d.d. za hotelijerstvo i turizam Crikvenica, Bana Jelačića 16, OIB: 56994999963, kojeg zastupa punomoćnica Danijela Kovačić, odvjetnica iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Danijela Kovačić i Jasenka Perković u Rijeci, Ivana Dežmana 10/I, protiv tuženika NI iz [adresa] (općina Medulin), Debeli Vrv 48, OIB: [osobni identifikacijski broj] (prije na adresi u [adresa]), kao nasljednik iza pok. BI, odnosno NID, [adresa], NID, [adresa] i EI ud. Josipove, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe u zemljišnu knjigu, 12. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik nekretnine pod oznakom k. č. br. [katastarska čestica] dvorište, 31 čhv, k. č. br. [katastarska čestica] dvorište, 45 čhv i k. č. br. [katastarska čestica] dvorište, 3 čhv, sve upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te se ovlašćuje tužitelj temeljem ove presude provesti uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini s imena tuženika na ime i u korist tužitelja u 150/86400 suvlasničkog dijela (33. suvlasnički dio).
r i j e š i o j e
Pripremno ročište određeno za 14. ožujka 2025. u 9,30 sati odgađa se kao bespredmetno.
Obrazloženje
1. Tužitelj je za vrijeme dok je nad istim bio otvoren stečajni postupak podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama za koje je naveo da u naravi predstavljaju parkiralište hotela, okućnicu hotela i mini golf teren kao dio turističkog naselja u Selcu, a koje su pobliže opisane u izreci presude. Te nekretnine se sastoje od zgrade hotela "SLAVEN" s depandansom, snack bara "ROKAN" s plesnom terasom, 3 stambena paviljona, 5 bungalova za smještaj osoblja, sportskih terena, skladišta rekvizita i parkirališta, s kojim predmetna čestica zajedno čini jedinstvenu gospodarsku cjelinu opisanog turističkog kompleksa. Na svim nekretninama koje čine opisani turistički kompleks, pa tako i na predmetnim, tužitelj putem njegovih pravnih prednika više od 50 godina do danas, kontinuirano i ni od koga ometan, obavlja svoju hoteljersko-turističku djelatnost. Tužitelj je u postupku pretvorbe i privatizacije izvršene temeljem odredbi Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća, predmetne nekretnine, kao svoje osnovno sredstvo unio u vrijednost svog društvenog kapitala temeljem Elaborata o pretvorbi i procijenjenoj vrijednosti društvenog poduzeća JADRAN – HOLDING Crikvenica, a što je utvrđeno Rješenjem Hrvatskog fonda za privatizaciju o iskazu nekretnina koji čine temeljni kapital tog društva. Tužitelj je stečenim statusom izvanknjižnog nositelja nekadašnjeg prava upravljanja, korištenja i raspolaganja navedenih nekretnina koja su na dan 1.1.1997. bile u društvenom vlasništvu, te temeljem činjenice da je više od 50 godina kontinuirano putem svojih pravnih prednika sve do danas u poštenom, istinitom i zakonitom posjedu tih nekretnina, u čemu nije bio ni od koga smetan, temeljem odredbi Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekao pravo vlasništva na predmetnim nekretninama, a koji status nije uknjižio u zemljišnoj knjizi. Razvidno je da je upis prava vlasništva na tim nekretninama u korist tužene samo formalne prirode. Kako je tužitelj izvanknjižni vlasnik, odnosno izvanknjižni nositelj bivšeg prava upravljanja, korištenja i raspolaganja utuženim nekretninama te hoće uskladiti zemljišno knjižno stanje sa stvarnim stanjem glede prava vlasništva, to je predložio da sud primjenom odredbe čl. 364. st. 6. i čl. 390a. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima donese odluku koja sadržajno odgovara izreci presude.
2. Tuženik je podneskom od 28.6.2017. osporio tužbeni zahtjev, dok je podneskom od 12.3.2025. priznao tužbeni zahtjev.
3. Sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu na temelju priznanja kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja, sve temeljem odredbe čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku (dalje: ZPP-a, Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 – Odluka USRH, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22), odnosno donio je odluku sukladno izreci presude.
4. Odluku u izreci rješenja sud je donio temeljem odredbe čl. 116. st. 1. ZPP-a.
Rijeka, 12. ožujka 2025.
sudac
Nataša Vukić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).
