Republika Hrvatska
Županijski sud u Splitu
Split, Gundulićeva 29a
Poslovni broj: Gž Zk-29/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Splitu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Arijani Bolanča, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Područni ured za katastar u Dubrovniku, protiv protustranaka Kula nekretnine d.o.o., i dr., odlučujući o žalbi ovrhovoditelja pod 1) EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 2) EĆSP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Slavenu Luštici, odvjetniku u Zadru, radi provedbe prijavnog lista, izjavljenu protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku poslovni broj Z-7411/2019 od 26. kolovoza 2019., 12. ožujka 2025.,
r i j e š i o j e
Odbija se žalba ovrhovoditelja pod 1) EĆ i 2) E ČĆ kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku poslovni broj Z-7411/2019 od 26. kolovoza 2019.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:
" I. Odbija se prigovor TĆ i E ČĆ kao neosnovan i potvrđuje rješenje ovo suda posl. br. Z-11065/2017 od 2. travnja 2018.
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu izbrisati zabilježbu prigovora.".
2. Žalbu u zakonskom roku izjavljuju ovrhovoditelji pobijajući odluku suda prvog stupnja iz svih žalbenih razloga predviđeni člankom 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14,70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje u tekstu: ZPP), koje odredbe se primjenjuju temeljem članka 91. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08 i 126/10 – dalje u tekstu ZZK). Predlaže da se rješenje ukine i predmet vrati na ponovno odlučivanje.
Žalba nije osnovana.
3. Rješenjem zemljišnoknjižnog suda pod brojem Z-11065/2017 a temeljem prijavnog lista klase:932-07/17-02/339 i rješenja od 1. kolovoza 2017. pod brojem 932-07-02/339 DGU Područnog ureda za katastar u Dubrovniku dopušteno je u z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] cijepanje čest. zem. [katastarska čestica] vlasništvo Kula nekretnine d.o.o. Janjina, SĆ, IĆ i LĆ u udjelima kako je to označeno u rješenju pod poslovnim brojem Z-11069/17 od 2. travnja 2018.
4. U pravu je sud prvog stupnja kad se u ovom postupku poziva na odredbu članka 108. stavak 2. ZZK koja propisuje da zemljišnoknjižni upis kada ga određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredio za to nadležno tijelo te je li upis proveden s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.
5. Kako ovrhovoditelji u ovom postupku traže provođenje ovrhe u odnosu na upisane zemljišnoknjižne suvlasnike, to sukladno odredbi članka 84. Ovršnog zakona („Narodne novine“, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/16, 131/20, 114/22, 06/24 dalje u tekstu: OZ) koji regulira zabilježbu ovrhe, u stavku 3. propisano je da nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis prava vlasništva niti kojeg drugog stvarnog prava utemeljenog na raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kada je ta raspoložba poduzeta. Kada govorimo o knjižnim pravima prema odredbi članka 31. stavak 1. ZZK u zemljišnim knjigama upisuje se samo pravo vlasništva i ostala stvarna prava na nekretnini, zatim pravo nadzakupa, prvokupa, najma, zakupa, kao i koncesije te ostala prava nekretnine za koje to posebno zakonom dopušteno.
6. U konkretnom pravnom slučaju pravomoćnim rješenjem predlagatelja Područnog ureda za katastar u Dubrovniku kojim se mijenjaju podaci u posjedovnici, u konkretnom slučaju zemljišnoknjižni sud se ograničava na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo, te je li upis proveden s obzirom na stanje u zemljišnim knjigama a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koji upis dopušta (108. stavak 2. ZZK), pa se stoga ukazuje žalba ovrhovoditelja neosnovanom.
7. Zbog iznijetog valjalo je odlučiti kao u izreci odluke ovog žalbenog suda pozivom na odredbu članka 380. točka 2. ZPP-a.
U Splitu, 12. ožujka 2025.
SUDAC
Arijana Bolanča
