Poslovni broj: XXXII P-1936/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U RIJECI
Žrtava fašizma 7, 51000 Rijeka
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O D R I C A N J A
Općinski sud u Rijeci, po sutkinji Martini Maršić, u pravnoj stvari tužitelja DH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Draženki Horvat, odvjetnici u Rabu, protiv tuženika OZ HOME ALEE d.o.o. iz Rijeke, Ivana Žorža 9, OIB 38336660497, zastupanog po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Arsen Stipinović i Dušan Miočić, odvjetnicima u Rijeci, radi utvrđenja prava vlasništva i dr., izvan ročišta, 10. ožujka 2025.,
p r e s u d i o je
I. O d b i j a s e tužbeni zahtjev koji glasi:
"1. Utvrđuje se da je tužitelj DH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] suvlasnik u 1/5 idealnog dijela svake nekretnine koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci upisane kao;
- 8. suvlasnički dio: 127/384 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), stan broj 3 na II. katu, koji se sastoji od zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, hodnika, sobe 1, sobe 2, sobe 3, kupaone 1, kupaone 2, spremišta te natkrivenog balkona kao sporednog dijela, ukupne korisne površine stana 125,03 m2.Stanu broj 3 pripada garažno parkirno mjesto GM-S3, površine 12,50 m2, spremište S3 5,05 m2 i vanjsko parkirno mjesto VPM-S3 12,50 m2 , a koja stan je sagrađen na z.č.br.2992 upisan u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – Lucija i to u cijelosti 1/5 idealnog dijela iste,
- 8. suvlasnički dio: 138/392 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), stan broj 1 u prizemlju, koji se sastoji od zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, hodnika, sobe 1, sobe 2, sobe 3, kupaone 1, kupaone 2, spremišta te terase kao sporednog dijela, ukupne korisne površine stana 125,03 m2. Stanu broj 1 pripada garažno parkirno mjesto GM-S1, površine 12,50 m2, spremište S1 5,05 m2, vanjsko parkirno mjesto VPM-S1 12,50 m2 i predvrt izvan zgrade P-S1 166,35 m2, koji stan je sagrađen na z.č.br. 2998/2 z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – Lucija i to u cijelosti 1/5 idealnog dijela iste,
- 10. suvlasnički dio: 127/392 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), stan broj 3 na II. katu, koji se sastoji od zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, hodnika, sobe 1, sobe 2, sobe 3, kupaone 1, kupaone 2, spremišta te natkrivenog balkona kao sporednog dijela, ukupne korisne Poslovni broj: XXXII P-1936/2024
površine stana 125,03 m2. Stanu broj 3 pripada garažno parkirno mjesto GM- S3, površine 12,50 m2, spremište S3 5,05 m2 i vanjsko parkirno mjesto VPM- S3 12,50 m2, koji stan je sagrađen na z.č.br. 2998/2 z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] – Lucija i to u cijelosti 1/5 idealnog dijela iste,
- 3. suvlasnički dio: 138/416 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), stan oznake S2 na I. katu koji se sastoji od zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, predprostora, hodnika, sobe 1, sobe 2, sobe 3, kupaone 1, kupaone 2, ostave te balkona kao sporednog dijela, ukupne korisne površine stana 123,48 m2.Stanu oznake S2 pripadaju spremište (oznake S2) površine 10,10 m2, garažno parkirno mjesto(oznake GM-S2) površine 12,50 m2 i predvrt izvan zgrade (oznake P-S2) površine 56,20 m2 koji stan je sagrađen na z.č.br. 3000/2 z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Lucija i to u cijelosti 1/5 idealnog dijela iste,
- 4. suvlasnički dio: 135/416 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), stan oznake S3 na II. katu, koji se sastoji od zajedničkog prostora dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, predprostora, hodnika, sobe 1, sobe 2, sobe 3, kupaone 1, kupaone 2, ostave te balkona kao sporednog dijela, ukupne korisne površine stana 123,48 m2.Stanu oznake S3 pripadaju spremište (oznake S3) površine 10,44 m2, garažno parkirno mjesto(oznake GM-S3) površine 12,50 m2 i predvrt izvan zgrade (oznake P-S3) površine 38,62 m2, koji stan je sagrađen na z.č.br. 3000/2 z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Lucija i to u cijelosti 1/5 idealnog dijela iste,
slijedom čega je tužitelj nakon pravomoćnosti ove presude ovlašten ishoditi upis stečenog prava suvlasništva u omjerima prednje navedenim na svoje ime sa imena tuženika, što je tuženi dužni trpjeti, sve to u roku od 15 dana.
2. Nalaže se tuženom da tužitelju naknadi parnični trošak u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.”
II. O d b i j a s e alternativni tužbeni zahtjev koji glasi:
„1.Nalaže se tuženiku OZ Home Alee d.o.o. OIB 38336660497, Rijeka, Ivana Žorža 9, da tužitelju DH iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] isplati iznos od 197,000,00 eura sa zakonskom zateznom kamatom po stopi propisanoj ZOO- a, godišnje, a u slučaju promijene stope zatezne kamate prema eskontnoj stopi NBH koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta a koja je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za 5 postotnih poena, počevši od dana 3. 11. 2024. godine pa do isplate, sve u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
2. Nalaže se tuženom da tužitelju naknadi parnični trošak u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.“
Obrazloženje
1. Tužitelj je ovome sudu podnio tužbu 28. studenog 2024. kojom zahtijeva utvrđenje prava vlasništva na posebnim dijelovima nekretnina opisanim u točki I izreke, dok alternativnim tužbenim zahtjevom traži isplatu iznosa od 197.000,00 EUR sa
Poslovni broj: XXXII P-1936/2024
zateznom kamatom od 3. studenog 2024. godine do isplate, uz obvezivanje tuženika na naknadu parničnog troška.
2. Zajedničkim podneskom od 20. veljače 2025. godine tužitelj se odrekao tužbenog zahtjeva, dok su stranke odredile da svaka snosi svoj parnični trošak.
3. Stoga je imajući u vidu dispoziciju stranaka, primjenom čl. 331.a st. 1. i 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23), presuđeno kao u izreci.
U Rijeci, 10. ožujka 2025.
S u t k i n j a :
Martina Maršić,
v.r.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi pisano u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Presuda na temelju odricanja može se pobijati jedino zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
UH
Poslovni broj: XXXII P-1936/2024
