Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Stalna služba u Hrvatskoj Kostajnici
Hrvatska Kostajnica, Vladimira Nazora 10
Poslovni broj: P-394/2024-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Hrvatskoj Kostajnici po sucu Renati Žličarić, u pravnoj stvari 1. tužiteljice LJS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. tužiteljice LJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], obje zastupane po punomoćniku odvjetniku Marku Andrijaniću iz Zagreba, Republike Austrije 31, protiv tuženika EJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku odvjetniku Marku Bebeku iz Siska, radi utvrđenja prava vlasništva dosjelošću, 10. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da su tužiteljice LJS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i LJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekle pravo vlasništva svaka pojedinačno u 1/2 suvlasničkog dijela na nekretnini oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – PAŠNJAK KOSINAC od 1493 m2 upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Sisak, što je tužena EJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužna priznati i trpjeti upis prava suvlasništva tužiteljica u zemljišnoj knjizi, sve u roku od 15 dana.
II. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.
Obrazloženje
1. Tužiteljice LJS i LJ (u daljnjem tekstu tužiteljice), su putem punomoćnika odvjetnika Marka Andrijanića iz Zagreba podnijele ovom sudu tužbu 3.12.2024., radi utvrđenja prava vlasništva dosjelošću. U tužbi tužiteljice tvrde da su temeljem Rješenja o nasljeđivanju naslovnog suda broj O- 1212/11 od 4.11.2011. proglašene zakonskim nasljednicama iza njihovog pokojnog oca HJ. Tužiteljice u tužbi tvrde da je tužena temeljem Rješenja o nasljeđivanju naslovnog suda broj O-2334/2021 08.03.2022 proglašena zakonskom nasljednicom iza pokojnog JJ, OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem kojeg je uknjižena kao isključiva vlasnica nekretnine koja je predmet ovog postupka i to kč. br. [katastarska čestica] – pašnjak KOSINAC od 1493 m2 k. o. [katastarska općina]. Pok. JJ je temeljem Ugovora o kupoprodaji od 26.3.2009. OV-2325/2009 prodao pok. HJ kčbr. [katastarska čestica] pašnjak KOSINEC površine 1493 m2 koja je tada bila upisana u zemljišnoknjižni izvadak broj 596 k. o. [katastarska općina], a kupoprodajna cijena je iznosila 8.000,00 HRK, te je prodavatelj ovlastio kupca da se na temelju tog ugovora uknjiži kao vlasnik navedene čestice (klauzula intabulandi), a potpis prodavatelja je javno ovjeren. Tužiteljice tvrde da je kupac od dana sklapanja ugovora preuzeo samostalni posjed nekretnine, a iza njegove smrti njegovi nasljednici ovdje tužiteljice. Tužiteljice tvrde da su jedine zakonske nasljednike iza pok. HJ, a sada pok. HJ je za života propustio predati prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a njegove zakonske nasljednice, ovdje tužiteljice to ne mogu učiniti imajući u vidu procesne pretpostavke za redovitu uknjižbu prava vlasništva. Tužiteljice tvrde da su obje ugovorne stranke u međuvremenu preminule uslijed čega je došlo i od promjene vlasništva čestice (na tuženu) stoga je jedini pravni put upisa prava vlasništva temeljem zakona (dosjelošću) odnosno putem odluke suda. Tužiteljice tvrde da Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) i to člankom 159. propisuje pretpostavke za stjecanje prava vlasništva dosjelošću, te je člankom 159. stavak 1. citiranog Zakona određeno da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari, a stavak 2. citiranog Zakona propisuje da je samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom tri godine, a takav posjednik nekretnine protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja. Tužiteljice tvrde a zbog svega naprijed navedenog da je njihov prednik, na temelju priloženih isprava vanknjižni vlasnik, a tužiteljice su u kvalificiranom posjedu nekretnine kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] već 15 godina, čime je ispunjen neprekinuti rok dosjedanja u trenutku podnošenja tužbe sukladno čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, te su tužiteljice kvalificirani posjednici (samostalni, zakoniti, pošteni i istiniti) navedene nekretnine, te postoji pravo suvlasništva tužiteljica stečeno dosjelošću na nekretnini, te tuženi moraju trpjeti upis prava suvlasništva tužiteljica u zemljišnim i svim drugim javnim knjigama.
2. Podneskom od 7.3.2025. tuženica EJ po punomoćniku odvjetniku Marku Bebeku je u cijelosti priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužiteljica, te uz suglasnost punomoćnika tužiteljica predložila da sud bez ikakvog daljnjeg raspravljanja donese presudu na temelju priznanja. Parnične stranke su se suglasile da svaka snosi svoje troškove postupka, a tužiteljice povlače zahtjev za naknadu troškova postupka.
3. Budući se radi o zahtjevima kojima stranke mogu slobodno disponirati, a ispunjeni su i drugi uvjeti predviđeni člankom 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 148/11 – pročišćeni tekst 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – dalje ZPP) i člankom 338. st. 5. ZPP-a, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev.
4. Zbog svega naprijed navedenog riješeno je kao u izreci presude.
Hrvatska Kostajnica, 10. ožujka 2025.
Sudac
Renata Žličarić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u četiri istovjetna primjerka na Županijski sud, a putem ovog suda.
Dna:
- tužiteljice po punomoćniku odvjetniku Marku Andrijaniću iz Zagreba
- tuženica po punomoćniku odvjetniku Marku Bebeku iz Siska
