REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27, Split

Poslovni broj: P-3390/2023-20

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sutkinji Ani Kuzmanić, u pravnoj stvari tužitelja GRADA SPLITA, Obala kneza Branimira 17, OIB: 78755598868, protiv tuženika DN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi brisanja nevaljanog i neistinitog upisa, nakon održane glavne rasprave, zaključene 30. siječnja 2025. u nazočnosti punomoćnika tužitelja EN, a u odsutnosti tuženika DN, na ročištu za objavu presude, 7. ožujka 2025.,

p r e s u d i o  j e :

Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

" I Nalaže se brisanje prava vlasništva s imena tuženika DN na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provođenja Rješenja Općinskog suda u Splitu, posl.br. RZ-166/2015 od 17.07.2019. godine.

II Dužan je tuženik u roku od 15 dana nadoknaditi tužitelju trošak ovog postupka. "

Obrazloženje

1.1. Tužitelj je 30 lipnja 2023. podnio tužbu radi brisanja upisa prava vlasništva s imena tuženika DN na nekretninama označenima kao čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i uspostave ranijeg zemljišnoknjižnog stanja.

1.2. U tužbi tužitelj navodi da je na temelju Rješenja Općinskog suda u Splitu, posl.br. Z-17927/2022 od 05.05.2023. tuženik upisan kao vlasnik nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], uz prethodno brisanje prava vlasništva s imena tužitelja Grada Splita, za cijelo. Iz obrazloženja citiranog rješenja proizlazi kako je tuženik u pojedinačnom ispravnom postupku učinio vjerojatnim svoje tvrdnje, odnosno kako je saslušanjem svjedoka i pregledom isprava utvrđeno da je tuženik dosjelošću stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine.

1.3. U tužbi se dalje navodi da tuženik u pojedinačnom ispravnom postupku nije dokazao da mu pravo na posjed pripada, pa samim time tužiteljev posjed ne može biti pošten, a ni zakonit i stinit.

1.4. Tužitelj nadalje smatra da je upis tuženika zemljišno knjižni odjel Općinskog suda u Splitu izvršio nezakonito, odnosno istog je proveo isključivo na temelju nedokazanih tvrdnji iz prijedloga tuženika. Na strani tuženika nije postojao nijedan opravdani razlog, odnosno nijedna isprava kojom bi dokazao da mu pripada pravo na upis prava vlasništva predmetne nekretnine.

2. Tuženiku su tužba i odgovor na tužbu sukladno odredbama članka 143. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje: ZPP) dostavljeni putem oglasne ploče suda, odgovor na tužbu nije podnesen niti je tuženik sudjelovao u daljnjem tijeku postupka.

3.1. Sud je u dokaznom postupku pregledao spis pojedinačnog ispravnog postupka pod posl. br. Z-37405/2020 u kojemu je doneseno rješenje pod posl. br. Z-17927/2022 od 5. svibnja 2023., a kojim rješenjem je u odnosu na utužene nekretnine preveden upis prava vlasništva na ime tuženika uz brisanje prava vlasništva Grada Splita.

3.2. Druge dokaze tužitelj nije predlagao.

4. Tužbeni zahtjev nije osnovan.

5. Predmet spora brisanje upisa prava vlasništva i uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja koje je bilo prije provedbe rješenja ovog suda pod posl. br. Z-17927/2022 od 5. svibnja 2023. (u tužbenom zahtjevu naveden pogrešan broj rješenja RZ-166/2015 od 17. srpnja 2019.).

6. Pregledom spisa Z-17927/22 utvrđeno je da je tužitelju Gradu Splitu 2. svibnja 2022. uredno dostavljeno rješenje o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka pod posl. br. Z-37405/2020 od 21. travnja 2021. predlagatelja DN, a da Grad Split nije podnio prigovor niti sudjelovao na raspravi za ispravak.

7.1. Prema činjeničnim navodima tužitelja i postavljenom tužbenom zahtjevu radi se o brisovnoj tužbi reguliranoj odredbama članka 150. Zakona o zemljišnim knjigama (dalje: ZZK)

7.2. Brisovna tužba je tužba nositelja knjižnog prava čije je pravo povrijeđeno neistinitom (nevaljanom) uknjižbom sa ovlaštenjem uspostave ranijeg zemljišnoknjižnog stanja.

7.3. Kod brisovne tužbe tužitelj je dužan dokazati da je bio upisan u zemljišnoj knjizi kao nositelj knjižnog prava te da se tuženik upisao na temelju nevaljanog (neistinitog) pravnog posla, u rokovima određenim zakonom.

8.1. Odluka donesena u pojedinačnom ispravnom postupku može pobijati i preispitati samo tužbom za ispravak prema odredbama članka 203. ZZK-a, u kojem parnični sud odlučuje o osnovanosti prijave ili prigovora podnesenim u tom postupku te presudom u slučaju osnovanosti tužbenog zahtjeva nalaže ispravak upisa određen tim rješenjem, a ne brisovnom tužbom, jer parnični sud nema ovlaštenje sudsko rješenje doneseno u pojedinačnom ispravnom postupku utvrditi nezakonitim (nevaljanim, neistinitim), kako to tužitelj u tužbi predlaže.

8.2. Stoga osobe koje osporavaju upis naložen rješenjem u pojedinačnom ispravnom postupku, a nisu podnijele prijavu i prigovor u pojedinačnom ispravnom postupku, pa time nisu aktivno legitimirane za podnošenje tužbe za ispravak, što je slučaj s tužiteljem u ovoj parnici, svoja vlasnička prava mogu štititi jedino stvarnopravnom vlasničkom tužbom na utvrđenje, uz ovlaštenje za upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu, u kojoj parnici je na tužitelju teret dokaza stjecanja prava vlasništva, a koje dokaze u ovoj parnici tužitelj uopće ne predlaže.

9. Slijedom navedenog, tužbeni zahtjev za brisanje upisa prava vlasništva tuženika DN i uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja, valjalo je zbog odabira pogrešnog pravnog puta odbiti kao neosnovanu, te odlučiti kao u izreci presude.

U Splitu, 7. ožujka 2025.

SUTKINJA:

Ana Kuzmanić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje (za stranku koja je bila uredno obaviještena o tom ročištu), odnosno od dana dostave prijepisa presude (za stranku koja nije bila uredno obaviještena o tom ročištu). Žalba se podnosi Općinskom sudu u Splitu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud Republike Hrvatske.

DNA:

- punomoćnik tužitelja isticanjem na e-oglasnu ploču

- tuženik isticanjem na e-oglasnu ploču i osobnom dostavom

- u spis