Posl.br.Gž Zk-99/2024-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Ingrid Bučković, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja ČF iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], -protiv protustranke Iskrameco d.o.o.sa sjedištem u [adresa], OIB 10280169243, zastupanog po punomoćniku Draženu Crnkoviću, odvjetniku u Zagrebu, radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi protustranke podnesenoj protiv rješenja Općinskog suda u Makarskoj, poslovni broj Z-2957/2021 od 17. svibnja 2023., 7. ožujka 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba protustranke kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Makarskoj, poslovni broj Z-2957/2021 od 17. svibnja 2023.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-[katastarska općina].

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem, u točki I. izreke odbijen je prigovor prostustranke kao neosnovan i potvrđeno je rješenje prvostupanjskog suda broj Z-1115/2019 od 27. svibnja 2019. Točkom II. izreke naložen je zemljišnoknjižnom odjelu upis zabilježbe odbijenog prigovora pod brojem Z-2957/2021.

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je podnijela protustranka, sadržajno iz žalbenog razloga iz čl. 353. st.1. toč.3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019. , 80/2022.; dalje: ZPP) u vezi s čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/2019.; dalje: ZZK), s prijedlogom da se pobijano rješenje preinači i odbije prijedlog za zabilježbu spora.

2.1. Žalbom osporava zaključak prvostupanjskog suda o ispunjenosti pretpostavki za zabilježbu spora iz čl. 81.st.1. u vezi s čl. 31.st.1. ZZK-a, ističući da se spor ne vodi o knjižnom pravu.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Pazeći po službenoj dužnosti povodom podnesene žalbe na temelju čl.365. st 2., u vezi s čl. 99. st.2. ZZK-a na bitne procesne povrede iz čl. 354. st. 2. toč. 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a utvrđeno je da prilikom donošenja pobijane odluke nije počinjena nijedna od tih procesnih povreda.

6. Prvostupanjski sud utvrđuje da je rješenjem zemljišnoknjižnog suda broj Z- 1115/2019 od 27. svibnja 2019. u z. k. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-[katastarska općina] dopušten upis zabiljžbe spora koji se vodi kod Općinskog suda u Rijeci pod poslovnim brojem P- 380/2019 radi utvrđenja ništetnosti ugovora i brisanja založnog prava upisanog u zemljišnim knjigama pod brojem Z-17366/2016.

7. Prvostupanjski sud zauzima pravno shvaćanje da kada se vodi spor o valjanosti pravnog posla na temelju kojeg je provedena uknjižba založnog prava, može se zahtijevati zabilježba spora jer bi ishod tog postupka mogao utjecati na postojanje knjižnog prava.

7.1. Stoga, cijeneći da je predlagatelj pokrenuo postupak radi utvrđenja ništetnosti ugovora o kreditu, ugovora o prijenosu i ugovora o ustupu tražbine, a temeljem kojeg pravnog slijeda je protustranka upisana kao založni vjerovnik na nekretnini upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-[katastarska općina], pozivom na čl. 81. st.1. i čl. 108. st.1. ZZK-a zauzima pravno shvaćanje da je prigovor protustranke neosnovan i potvrđuje rješenje o upisu zabilježbe spora.

8. Neosnovan je žalbeni razlog pogrešne primjene materijalnog prava.

9. Prema odredbi čl. 81.st.1. ZZK-a, zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

9. Pravilno je pravno shvaćanje prvostupanjskog suda da u situaciji kada se vodi spor o valjanosti pravnog posla na temelju kojeg je provedena uknjižba, tada se može zahtijevati zabilježba spora u smislu čl. 81. st. 1. ZZK-a jer ishod takvog postupka (o valjanosti pravnog posla na kojem se temelji uknjižba) može utjecati na postojanje knjižnog prava. Takvo pravno shvaćanje zauzeo je i Vrhovni sud Republike Hrvatske npr. u odlukama broj Rev-230/11-2 od 29. veljače 2012., Rev 2795/2013-2 od 26. rujna 2018..

10. Kako se u konkretnom slučaju spor poslovni broj P- 380/2019 vodi radi utvrđenja ništetosti ugovora o kreditu, ugovora o prijenosu i ugovora o ustupu tražbine, a na temelju kojih je u zemljišnoj knjizi na nekretnini upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-[katastarska općina] provedena uknjižba založnog prava u korist protustranke, što protustranka žalbom ne osporava, to je suprotno žalbenim navodima, prvostupanjski sud pravilno primijenio materijalno pravo iz čl. 81.st.1. ZZK-a kada je zaključio da su ispunjene pretpostavke za zabilježbu spora i posljedično tome odbio prigovor protustranke i potvrdio rješenje o upisu zabilježbe spora.

11. Žalbeni navodi kojima protustranka osporava osnovanost tužbenog zahtjeva ovdje predlagatelja, kao i navodi kojima ističe da je u trenutku pokretanja spora već postojala zabilježba ovrhe, nisu od odlučnog značaja.

12. Slijedom navedenog, valjalo je pozivom na čl. 128 st. 3. ZZK-a odbiti žalbu kao neosnovanu, potvrditi pobijano rješenje i naložiti brisanje zabilježbe žalbe, kao u točkama I. i II. izreke ovog rješenja.

U Rijeci 7. ožujka 2025.

Sutkinja

Ingrid Bučković