Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

Trgovački sud u Zagrebu

Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11

Ovr-156/2022

(ranije: spis Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2945/2021)

R J E Š E N J E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu tog suda Nelli Stipaničev, po prijedlogu višeg sudskog savjetnika Marija Žiškovića, u ovršnom predmetu I. ovrhovoditelja MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, II. ovrhovoditeljice REPUBLIKA HRVATSKA, OIB 52634238587, koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu i III. ovrhovoditeljice HS, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Goran Batinić, odvjetnik u [adresa], protiv ovršenika TEM-95 d.o.o., u stečaju, Zagreb, Međimurska 19, OIB 47988156317, kojeg zastupa stečajna upraviteljica Marija Vujčić Turkulin, OIB [osobni identifikacijski broj], iz Zagreba, Bijenička cesta 27, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 6. ožujka 2025. godine

r i j e š i o j e

I. Djelomično se obustavlja ovrha u odnosu na prvovrhovoditelja MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, određena rješenjem o ovrsi od 28. svibnja 2013., donesenim od strane Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr-376/14 koja se vodi pred Trgovačkim sudom u Zagrebu, poslovni broj: Ovr- 156/2022 u odnosu na nekretnine upisanim kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Novom Zagrebu, u vlasništvu ovršenika i to:

A) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br [katastarska čestica] označene kao "KUĆA BROJ 2 U ULICI SVETOG ROKA, BR. 20, 22 U ULICI KAMENARKA I DVORIŠTE U ZAGREBU“, ukupne površine 2559 m2 odnosno 712 čhv (uključujući odgovarajuće suvlasničke dijelove zemljišta te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina], i to: 7. ETAŽA 0.19/100, 1. skladište oznake Skl 1, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 6,75čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

8. ETAŽA 0.16/100, 1. skladište oznake Skl 2, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 5,74čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

9. ETAŽA 0.14/100, 1. skladište oznake SKI 3, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 4,95čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

14. ETAŽA 0.86/100, 1. jednosobni stan oznake D1-S34, s nusprostorijama u suterenu 3 objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 30,60čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

38. ETAŽA 0.97/100, 1. jednosobni stan oznake D1-S6, s nusprostorijama u prvom katu objekta i spremištem Spr 6 u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 34,73čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

47. ETAŽA 1.58/100, 1. dvosobni stan oznake D2-S15, s nusprostorijama u drugom katu objekta i spremištem Spr 15 u suterenu objekta, dilatacija D2, neto korisne površine 56,48čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

50. ETAŽA 3.1/100, 1. četverosobni stan oznake D2-S18, s nusprostorijama u drugom katu i potkrovlju objekta i spremištem Spr 18 u suterenu objekta, dilatacija D2, neto korisne površine 110,74čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom, 68. ETAŽA 1.35/100, 1. dvosobni stan oznake D1-S24, s nusprostorijama u potkrovlju objekta i spremištem Spr 24 u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 48,07čm, u etažnom elaboratu sve označeno zelenom bojom,

71. ETAŽA 1.35/100, 1. dvosobni stan oznake D1-S27, s nusprostorijama u potkrovlju objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 48,05čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

B) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao "STAMBENA ZGRADA BR.5 I BR.7 BARILOVIČKA 2 I DVORIŠTE“ ukupne površine 1027 m2, od čega dvorište površine 326 m2, a stambena zgrada br. 5. i br. 7. Barilovička 2 površine 701 m2 (uključujući odgovarajuće suvlasničke dijelove zemljišta te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] ko.

Grad Zagreb, i to:

1. ETAŽA 19/10000, 1. skladište oznake 3, u nivou -2 objekta dilatacija D1, neto korisne površine 8,81čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

15. ETAŽA 19/10000, 1. skladište oznake 1, u nivou -1 objekta dilatacija D1, neto korisne površine 8,81čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom, 17. ETAŽA 39/10000, 1. garaža oznake G 1, sa spremištem, u nivou -1 objekta dilatacija D1, neto korisne površine 17,10čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

37. ETAŽA 152/10000, 1. trosobni stan oznake D1-S5, u prvom katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 66,95čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

56. ETAŽA 204/10000, 1. trosobni stan oznake D1-S16, u trećem katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 89,90čm, u etažnom elaboratu sve označeno zelenom bojom,

63. ETAŽA 151/10000, 1. dvosobni stan oznake D1-S19, u četvrtom katu objekta dilatacija D1, sa garažnim parkirnim mjestom oznake P 1 i spremištem u nivou -1, dilatacija D1, neto korisne površine 66,36čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

C) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao "KUĆA BR.14 I 16 I DVORIŠTE U ULICI SV. ROKA“ ukupne površine 1507 m2 odnosno 419 čhv (uključujući odgovarajuće suvlasničke dijelove zemljišta te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

5. ETAŽA 2.42/100, 1. trosobni stan oznake S17-D2, s nusprostorijama u potkrovlju objekta i spremištem Spr 17 u suterenu objekta dilatacija D2, neto korisne površine 56,85 m2 u etažnom elaboratu sve označeno svijetlo plavom bojom,

12. ETAŽA 5.08/100, 1. dvoetažni peterosobni stan oznake S12-D2, s nusprostorijama u drugom katu i potkrovlju objekta i spremištem Spr 12 u suterenu objekta dilatacija D2, neto korisne površine 118,06 m2 u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

40. ETAŽA 0.41/100, 1. skladište oznake Skl 1-D1, s nusprostorijama u suterenu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 9,60 m2 u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

41. ETAŽA 4.25/100, 1. četverosobni stan oznake S 19-D1, s nusprostorijama u suterenu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 99,70 m2 u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provesti postupak brisanja zabilježbe ovrhe u odnosu na prvovrhovoditelja MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, pod poslovnim brojem Z-9680/14, u odnosu na nekretnine opisane pod toč. I. izreke, nakon pravomoćnosti ovoga rješenja.

III. Nastavlja se ovršni postupak u ovoj pravnoj stvari u odnosu na prvoovrhovoditelja MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, u odnosu za nekretninu odnosno etaže upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], oznake "STAMBENA ZGRADA, BR. 5 I 7, BARILOVIČKA 2 I DVORIŠTE" ukupne površine 1027 m2 (uključujući odgovarajuće suvlasničke dijelove zemljišta te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), i to:

Rbr 37. Suvlasnički dio: 152/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-37) trosobni stan oznake D1-S5, u prvom katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 66,95čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom, glede kojeg je ostao kod prijedloga za ovrhu. Nastavlja se ovršni postupak u ovoj pravnoj stvari dakle u odnosu na I. ovrhovoditelja MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, II. ovrhovoditeljice REPUBLIKA HRVATSKA, OIB 52634238587 koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu i III. ovrhovoditeljice HS OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] koju zastupa punomoćnik Goran Batinić odvjetnik u [adresa], te se dopunjuje i ispravlja rješenje Trgovačkog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-156/2022 (ranije: spis Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2945/2021) od 26. lipnja 2024. godine (list 1356-1362 spisa) o vještačenju u izreci rješenja pod točkom IV. tako da ispravno glasi:

IV. Vještačenje će se provesti radi utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnina u ovom ovršnom predmetu, u vlasništvu ovršenika. Radi se o nekretninama ovršenika upisanim kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Novom Zagrebu tako da je zadatak navedenog stalnog sudskog vještaka građevinske struke utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina u ovom ovršnom predmetu, u vlasništvu ovršenika i to u odnosu na nekretnine koje su bile upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u postupku obnove sastavljen je novi uložak broj [broj ZK uloška] ( nova kč. br. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina].

U odnosu na nekretnine upisne u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u postupku obnove sastavljen je novi uložak broj [broj ZK uloška] (nova kč. br. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina] tako da je potrebno tržišno procijeniti slijedeće nekretnine u vlasništvu ovršenika:

A) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao Ulica SVETOG ROKA KAMENARKA ukupne površine 2559 m2, upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Novom Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

7. ETAŽA 0.19/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7), skladište oznake Skl 1, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 6,75 čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

8. ETAŽA 0.16/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) skladište oznake Skl 2, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 5,74 čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

9. ETAŽA 0.14/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) skladište oznake SKI 3, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 4,95 čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

14. ETAŽA 0.86/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14) jednosobni stan oznake D1-S34, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 30,60 čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

38. ETAŽA 0.97/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-38) jednosobni stan oznake D1-S6, s nusprostorijama u prvom katu objekta i spremištem Spr 6 u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 34,73 čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom, 47. ETAŽA 1.58/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-47) dvosobni stan oznake D2-S15, s nusprostorijama u drugom katu objekta i spremištem Spr 15 u suterenu objekta, dilatacija D2, neto korisne površine 56,48 čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

50. ETAŽA 3.1/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-50) četverosobni stan oznake D2-S18, s nusprostorijama u drugom katu i potkrovlju objekta i spremištem Spr 18 u suterenu objekta, dilatacija D2, neto korisne površine 110,74 čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

71. ETAŽA 1.35/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-71) dvosobni stan oznake D1-S27, s nusprostorijama u potkrovlju objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 48,05 čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

B) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao "STAMBENA ZGRADA BR.5 I BR.7 BARILOVIČKA 2 I DVORIŠTE“ ukupne površine 1027 m², od čega dvorište površine 326 m², a stambena zgrada br. 5. i br. 7. Barilovička 2 površine 701 m² upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

37. ETAŽA 152/10000, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-37) trosobni stan oznake D1-S5, u prvom katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 66,95 čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

63. ETAŽA 151/10000, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-63) dvosobni stan oznake D1-S19, u četvrtom katu objekta dilatacija D1, sa garažnim parkirnim mjestom oznake P 1 i spremištem u nivou -1, dilatacija D1, neto korisne površine 66,36 čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

C) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao " Ulica Svetog Roka dvoriše KUĆA BR.14 I 16 I DVORIŠTE U ULICI SV. ROKA“ ukupne površine 1507 m², upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Novom Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

5. ETAŽA 2.42/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) trosobni stan oznake S17-D2, s nusprostorijama u potkrovlju objekta i spremištem Spr 17 u suterenu objekta dilatacija D2, neto korisne površine 56,85 m² u etažnom elaboratu sve označeno svijetlo plavom bojom,

12. ETAŽA 5.08/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) dvoetažni peterosobni stan oznake S12-D2, s nusprostorijama u drugom katu i potkrovlju objekta i spremištem Spr 12 u suterenu objekta dilatacija D2, neto korisne površine 118,06 m² u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

40. ETAŽA 0.41/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40) skladište oznake Skl 1-D1, s nusprostorijama u suterenu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 9,60 m² u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

41. ETAŽA 4.25/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-41) četverosobni stan oznake S 19- D1, s nusprostorijama u suterenu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 99,70 m² u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom.

O b r a z l o ž e nj e

1. Rješenjem poslovni broj Ovr-156/2022 (ranije: spis Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2945/2021) od 26. lipnja 2024. godine (list 1356- 1362 spisa) određeno je:

I. Izvesti dokaz vještačenjem po stalnom sudskom vještaku građevinske struke.

II. Vještačenje će se provesti po IMCB d.o.o. OIB 15093544957, Zagreb, Tina Ujevića 5 po stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo mr. Zlatko Omerhodžić, dipl. ing. građ. OIB: [osobni identifikacijski broj] Zagreb, Tina Ujevića 5, GRADITELJSTVO I ARHITEKTURA (graditeljstvo i procjene nekretnina).

III. Vještak je obavezan podnijeti nalaz i mišljenje u roku 60 dana od dana prijepisa ovog rješenja, pisano u tri primjerka i podnijeti zahtjev za naknadu troškova. (čl. 260. st. 3. ZPP-a u vezi čl. 21. Ovršnog zakona).

IV. Vještačenje će se provesti radi utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnina u ovom ovršnom predmetu, u vlasništvu ovršenika. Radi se o nekretninama ovršenika upisanim kod Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu odnosno Općinskog suda u Novom Zagrebu tako da je zadatak navedenog stalnog sudskog vještaka građevinske struke utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina u ovom ovršnom predmetu, u vlasništvu ovršenika i to:

8. ETAŽA 0.16/100, 1. skladište oznake Skl 2, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 5,74čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

9. ETAŽA 0.14/100, 1. skladište oznake SKI 3, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 4,95čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

14. ETAŽA 0.86/100, 1. jednosobni stan oznake D1-S34, s nusprostorijama u suterenu objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 30,60čm, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

71. ETAŽA 1.35/100, 1. dvosobni stan oznake D1-S27, s nusprostorijama u potkrovlju objekta, dilatacija D1, neto korisne površine 48,05čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

Grad Zagreb, i to:

1. ETAŽA 19/10000, 1. skladište oznake 3, u nivou -2 objekta dilatacija D1, neto korisne površine 8,81čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom,

37. ETAŽA 152/10000, 1. trosobni stan oznake D1-S5, u prvom katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 66,95čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

56. ETAŽA 204/10000, 1. trosobni stan oznake D1-S16, u trećem katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 89,90čm, u etažnom elaboratu sve označeno zelenom bojom,

69. ETAŽA 152/10000, 1. trosobni stan oznake D1-S21, u petom katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 66,95čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

12. ETAŽA 5.08/100, 1. dvoetažni peterosobni stan oznake S12-D2, s nusprostorijama u drugom katu i potkrovlju objekta i spremištem Spr 12 u suterenu objekta dilatacija 4 D2, neto korisne površine 118,06 m2 u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

40. ETAŽA 0.41/100, 1. skladište oznake Skl 1-D1, s nusprostorijama u suterenu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 9,60 m2 u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom,

41. ETAŽA 4.25/100, 1. četverosobni stan oznake S 19-D1, s nusprostorijama u suterenu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 99,70 m2 u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom.

2. Podneskom od 7. studenog 2024. (list 1376-1400 spisa), stalni sudski vještak za graditeljstvo mr. Zlatko Omerhodžić, dipl. ing. građ. OIB: [osobni identifikacijski broj] Zagreb, Tina Ujevića 5, GRADITELJSTVO I ARHITEKTURA (graditeljstvo i procjene nekretnina) je vratio spis sudu uz navedene napomene.

3. U podnesku od studenog 2024. (list 1376-1400 spisa) stalni sudski vještak za graditeljstvo mr. Zlatko Omerhodžić, dipl. ing. građ. OIB: [osobni identifikacijski broj] Zagreb, Tina Ujevića 5, GRADITELJSTVO I ARHITEKTURA (graditeljstvo i procjene nekretnina) navodi da je rješenjem Trgovačkog suda u Zagrebu od 26. lipnja 2024. godine određeno za vještačenje, između ostalog, slijedeće:

A) Procjena na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br [katastarska čestica] označene kao "KUĆA BROJ 2 U ULICI SVETOG ROKA, BR. 20, 22 U ULICI KAMENARKA I DVORIŠTE U ZAGREBU“, ukupne površine 2.559 m2 odnosno 712 čhv (uključujući odgovarajuće suvlasničke dijelove zemljišta te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina]. Analizom sudskog spisa utvrđeno je da čestica kčbr. [katastarska čestica] više ne postoji, a ne postoji niti uložak zk. ul. br. [broj ZK uloška] ko. [katastarska općina]. Na navedenoj lokaciji postoji čestica kčbr. [katastarska čestica] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nadalje usporedbom sudski zadanih nekretnina (vidi Prilog 1 ovog podneska) i onih iz zk uloška (vidi Prilog 2 ovog podneska) utvrđeno je da sudski zadane nekretnine ne postoje i nije moguće za iste provesti sudski zadanu procjenu tržišne vrijednosti. Kao jedan od primjera može se navesti 7. etaža iz sudskog zadatka (vidi Prilog 1 ovog podneska):

Za 7. etažu iz važećeg zk uloška (vidi Prilog 2 ovog podneska) imamo slijedeće:

Nadalje još kao primjer možemo navesti 38. etažu iz sudskog zadatka (vidi Prilog 1 ovog podneska):

A za 38. etažu iz važećeg zk uloška (vidi Prilog 2 ovog podneska) imamo slijedeće:

Sve ostale međusobne usporedbe nekretnina mogu se vidjeti iz sudskog zadatka i važećeg zk uloška koji se nalaze u Prilogu 1 i Prilogu 2 ovog podneska. Slijedom navedenog stalni sudski vještak predlažio je sudu da ovrhovoditelja i to: I. ovrhovoditelja MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, II. ovrhovoditeljice REPUBLIKA HRVATSKA, OIB 52634238587 koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu i III. ovrhovoditeljice HS OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] zatraži očitovanje o nekretninama koje je potrebno tržišno procjeniti, a usklađene su sa važećim zk uloškom, a sve na temelju Ovršnog zakona, te da se nakon očitovanja ovrhovoditelja i saznanja o nekretninama koje su određene za procjenu, može pristupiti sudski zadanom vještačenju.

4. Podneskom od 9. siječnja 2025. (list 1415-1418 spisa) prvovrhovoditelj MEDI-LAB d.o.o., OIB 77804145433, Zagreb, Hondlova 2/9, kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, je obavijestio sud da djelomično povlači prijedlog za ovrhu u ovom predmetu na svim etažama, izuzev etaže upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], oznake "STAMBENA ZGRADA, BR. 5 I 7, BARILOVIČKA 2 I DVORIŠTE" ukupne površine 1027 m2 (uključujući odgovarajuće suvlasničke dijelove zemljišta te zajedničke dijelove i uređaje zgrade), i to:

5. Odredbom čl. 40. Ovršnog zakona Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14– dalje: OZ) propisano je da ovrhovoditelj može tijekom postupka, bez pristanka ovršenika, povući u cijelosti ili djelomice prijedlog za ovrhu, te da će u tom slučaju, sud obustaviti ovrhu.

Stoga je odlučeno kao u izreci pod točkom I. ovog rješenja

6. Podneskom od 9. siječnja 2025. (list 1417-1418 spisa) trećeovrhovoditeljica HS OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] koju zastupa punomoćnik Goran Batinić odvjetnik u [adresa] je predložio da navedeni stalni sudski vještak u nastavku ovog ovršnog postupka utvrdi vrijednost nekretnine u vlasništvu ovršenika i to u odnosu na suvlasnički dio nekretnine povezane sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici [katastarska čestica] označenoj kao „UL. SV. ROKA, KAMENARKA, DVORIŠTE, KUĆA, ZAGREB, KAMENARKA 20, 22, ZAGREB, ULICA SV. ROKA 2“ upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to u odnosu na 47. ETAŽU 1,58/100, dvosobni stan oznake D2-S15, s nusprostorijama u drugom katu objekta i spremištem Spr 15 u suterenu objekta, dilatacija D2, neto korisne površine 56,48čm, u etažnom elaboratu sve označeno žutom bojom.

7. Podneskom od 20. siječnja 2025. (list 1421-1423 spisa, uz priloge na listu 1424-1437) trećeovrhovoditelj REPUBLIKA HRVATSKA, OIB 52634238587 koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu dostavio je podatke o nekretninama koje predlaže tržišno procijeniti. Vještačenje će se dakle provesti radi utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnina u ovom ovršnom predmetu, u vlasništvu ovršenika. Radi se o nekretninama ovršenika upisanim kod Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu odnosno Općinskog suda u Novom Zagrebu tako da je zadatak navedenog stalnog sudskog vještaka građevinske struke utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina u ovom ovršnom predmetu, u vlasništvu ovršenika i to u odnosu na nekretnine koje su bile upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u postupku obnove sastavljen je novi uložak broj [broj ZK uloška] ( nova kč. br. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina].

8. U odnosu na nekretnine upisne u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u postupku obnove sastavljen je novi uložak broj [broj ZK uloška] (nova kč. br. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina] tako da je potrebno tržišno procijeniti slijedeće nekretnine u vlasništvu ovršenika: A) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao Ulica SVETOG ROKA KAMENARKA ukupne površine 2559 m2, upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Novom Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

B) na suvlasničkim dijelovima nekretnine povezanim sa posebnim dijelovima nekretnine sagrađene na kat. čestici br. [katastarska čestica] označene kao "STAMBENA ZGRADA BR.5 I BR.7 BARILOVIČKA 2 I DVORIŠTE“ ukupne površine 1027 m², od čega dvorište površine 326 m², a stambena zgrada br. 5. i br. 7. Barilovička 2 površine 701 m² upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:

37. ETAŽA 152/10000, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-37) trosobni stan oznake D1-S5, u prvom katu objekta dilatacija D1, neto korisne površine 66,95 čm, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom,

9. Radi navedenog sud je temeljem odredbe čl. 40. Ovršnog zakona riješio kao u izreci pod točkom I. ovog rješenja, odnosno kao što je navedeno u izreci pod točkom II. III. i IV. izreke ovog rješenja, te je sud odredio zadatak vještačenja na način da je potrebno tržišno procijeniti slijedeće nekretnine u vlasništvu ovršenika kao što je navedeno pod točkom III. i IV. izreke u ovom rješenju.

U Zagrebu, 6. ožujka 2025.

Sudac:

Nelli Stipaničev

Nacrt odluke izradio

Viši sudski savjetnik:

Mario Žišković

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 8 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri primjerka (čl. 11. st. 1. OZ-a).

DNA:

1. Prvoovrhovoditelju kojeg zastupa punomoćnik Mato Krmek, odvjetnik u Zagrebu, Kennedyev trg 6b, uz podnesak trećeovrhovoditeljice od 9. siječnja 2025. (list 1421- 1423 spisa, uz priloge na listu 1424-1437)

2. Drugoovrhovoditeljici koju zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu uz podnesak prvovrhovoditelja od 9. siječnja 2025. (list 1415-1416 spisa), uz podnesak trećeovrhovoditeljice od 9. siječnja 2025. (list 1421-1423 spisa, uz priloge na listu 1424-1437)

3. Trećeovrhovoditeljici koju zastupa punomoćnik Gordan Vuletić, odvjetnik u Zagrebu, Ulica Adama Mandrovića 22, uz podnesak prvovrhovoditelja od 9. siječnja 2025. (list 1415-1416 spisa)

4. Ovršeniku po stečajnoj upraviteljici Marija Vujčić Turkulin, OIB [osobni identifikacijski broj], iz Zagreba, Bijenička cesta 27, Zagrebu uz podnesak prvovrhovoditelja od 9. siječnja 2025. (list 1415-1416 spisa), uz podnesak trećeovrhovoditeljice od 9. siječnja 2025. (list 1421-1423 spisa, uz priloge na listu 1424-1437)

5. Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, Općinskog suda u Novom Zagrebu, prije i po pravomoćnosti uz rješenje Trgovačkog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr-156/2022 (ranije: spis Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2945/2021) od 26. lipnja 2024. godine (list 1356-1362 spisa) uz potvrdu pravomoćnosti uz dopis

6. Vještaku uz podnesak prvovrhovoditelja od 9. siječnja 2025. (list 1415-1416 spisa), uz podnesak trećeovrhovoditeljice od 9. siječnja 2025. (list 1421-1423 spisa, uz priloge na listu 1424-1437)

7. Računovodstvu

8. kal. 30 dana

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte