REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Osijeku
Europske avenije 7
31000 Osijek
Poslovni broj: P Ob-25/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
ZBOG OGLUHE
Općinski sud u Osijeku, po sucu toga suda Jadranki Oroz, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja BŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], trenutno na adresi [adresa], zastupan po opun. Peri Juriću, odvjetniku u Osijeku, protiv tuženice CŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi naknade zbog korištenja tuđe stvari, izvan ročišta, dana 6. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženici CŠ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da tužitelju VŠ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplati iznos od 5.400,00 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta uvećanu za 3 postotna poena koja teče:
na iznos od 150,00 eura od 15. veljače 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. ožujka 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. travnja 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. svibnja 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. lipnja 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. srpnja 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. kolovoza 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. rujna 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. listopada 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. studenoga 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. prosinca 2022. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. siječnja 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. veljače 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. ožujka 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. travnja 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. svibnja 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. lipnja 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. srpnja 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. kolovoza 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. rujna 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. listopada 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. studenoga 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. prosinca 2023. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. siječnja 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. veljače 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. ožujka 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. travnja 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. svibnja 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. lipnja 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. srpnja 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. kolovoza 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. rujna 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. listopada 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. studenoga 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. prosinca 2024. do isplate,
na iznos od 150,00 eura od 15. siječnja 2025. do isplate,
II. Svaka stranka snosi svoj trošak postupka.
Obrazloženje
1. Tužitelj je po opun. podnio tužbu ovom sudu tužbu 20.1.2025. radi naknade zbog korištenja tuđe stvari. Navodi da je brak tužitelja i tužene razveden pravomoćnom presudom Općinskog suda u Osijeku br. Ps-127/ 02 od 13. lipnja 2003. godine obzirom da su odnosi između stranaka bili narušeni te je prijetila opasnost da se fizički sukobe, a zbog čega je tužitelj bio primoran dana 20. ožujka 2002. privremeno napustiti stan. Nakon nekog vremena tužitelj je prilikom pokušaja ulaska u stan, otkrio da je tužena promijenila bravu te mu je na taj način onemogućila ulazak u stan. Tužitelj je sve od tada, dakle preko 20 godina, podstanar, te nema drugih nekretnina u vlasništvu, premda je upravo njemu predmetni stan, koji se nalazi u Osijeku na adresi [adresa], u zgradi sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dodijeljen rješenjem MORH-a od 20. siječnja 2000. godine zbog zasluga u Domovinskom ratu. Unatoč tomu, tužitelj je dopustio da se tuženica upiše na ½ dijela stana kao suvlasnik za vrijeme trajanja njihove bračne zajednice. Tužena se bez naknade svo vrijeme od 2002. godine koristila i još uvijek koristi suvlasničkim dijelom stana tužitelja te se neosnovano obogatila za visinu najamnine, koju bi inače morala plaćati pa je to korist koju je obvezna nadoknaditi tužitelju. Tužena, koja je upotrebljavala suvlasnički dio stana, dužna je platiti naknadu u visini najamnine koju bi inače za takvo korištenje platila, sve sukladno čl. 1120. Zakona o obveznim odnosima. O istom, no za druga utužena razdoblja, već je pravomoćno vođeno i okončano tri postupka pred naslovnim sudom, u kojima je tuženoj naloženo naknaditi tužitelju visinu najamnine za koju se neosnovano obogatila. Obzirom na veliki porast cijena nekretnina i najma stanova u posljednjih nekoliko godina, tužitelj smatra da bi minimalni iznos najamnine za cjelokupan stan tijekom razdoblja u kojem je bio spriječen koristiti ga iznosio 300,00 EUR-a. Razmjerno njegovom suvlasničkom udjelu od ½ ovim tužbenim zahtjevom potražuje iznos od 150,00 EUR-a mjesečno. Tužitelj potražuje i zakonsku zateznu kamatu na iznos tražene naknade i to od svakog 15-og u mjesecu za prethodni mjesec pa sve do isplate. Pravomoćnom presudom ovog suda broj P-1469/2008 od 20. svibnja 2013. godine i P- 1257/2016 od 13. srpnja 2017. godine je tužitelju za razdoblje koje je prethodilo utuženom suđen nešto niži iznos, a sve jer je vještak utvrdio da je tržišna vrijednost najma predmetnog stana u tom razdoblju iznosi 1.027,20 kn. U usporedbi sa iznosima dosuđenih tužitelju u prethodno vođenim postupcima važno je napomenuti kako je općepoznata činjenica da je najamnina svih nekretnina u Osijeku pa i globalno znatno porasla u zadnjih nekoliko godina te sukladno tome tužitelj sada potražuje viši iznos naknade u ovom postupku. Uostalom, i tužitelj, obzirom da je spriječen u korištenju svojeg stana od strane tužene preko 20 godina, ima velikih financijskih i zdravstvenih problema zbog visokih cijena najma stanova, koje si zbog loše financijske situacije ne može priuštiti. U prilogu dostavlja Izvadak iz zemljišne knjige ZK odjela Općinskog suda u Osijeku i potvrdu o provedenom nalogu za plaćanje sudske pristojbe Zagrebačke banke d.d..
2. Tužba s prilozima je uredno dostavljena tuženici na odgovor dana 22. siječnja 2025. što je utvrđeno uvidom u potvrdu o otpravku, odnosno povratnicu potpisanu po tuženici. Tuženica je upozorena na pravne posljedice nedavanja pisanog odgovora na tužbu u ostavljenom roku, donošenjem presude zbog ogluhe kako to propisuje članak 331. b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22; 114/22 i 155/23; dalje ZPP-a). Tuženica nije u ostavljenom roku sve do dana donošenja ove presude dala odgovor na tužbu.
3. Kako su tuženici tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, te budući da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu u ostavljenom roku, to je temeljem članka 331. b i članka 338. stavak 5. ZPP-a, odlučeno je kao pod točkom I. izreke ove presude.
4. Kako ni jedna stranka svojim postupanjem nije utjecala na trajanje ovog postupka, niti je svojom krivnjom ili slučajem koji se njoj dogodio uzrokovala dodatne troškove protivnoj stranci, odlučeno je da svaka stranka snosi svoj trošak postupka, odnosno odlučeno je kao pod točkom II. izreke ove presude.
5. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Osijeku, 6. ožujka 2025.
Sutkinja
JADRANKA OROZ
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi pisano u dovoljnom broju primjeraka putem ovoga suda nadležnom županijskom sudu.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).
DOSTAVITI:
1. opun. tužitelja
2. tuženici
