Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 OSIJEK

Poslovni broj: P-44/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Spomenki Rodić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ĆČ, Bijelo Brdo, Kralja Tomislava 10, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Darku Šuper, odvjetniku u Osijeku, protiv tuženika Općina Erdut, Dalj, Bana Josipa Jelačića 4, OIB: 32673161142, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 6. ožujka 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je ĆČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao dosjelošću pravo vlasništva nekretnine, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi kč. br. [katastarska čestica], oranica površine 5800 m2, što je tuženik Općina Erdut, Dalj, Bana Josipa Jelačića 4,OIB:32673161142 dužna priznati u roku od 15 dana, a što će u suprotnom zamijeniti ova presuda, te trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužitelja na istoj nekretnini, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj je dana 16. siječnja 2025. podnio tužbu protiv tuženika navodeći da je nasljednik sada pok. LČ koja je umrla 1981. godine kao udovica bez djece, da je LČ tetka tužitelja, odnosno sestra njegovog pokojnog oca OČ, te nije imala drugih nasljednika osim po pravu predstavljanja ĆČ, s obzirom da je BČ, brat LČ umro 1972. godine. Nakon smrti LČ tužitelj je kao njezin zakonski nasljednik preuzeo posjed nekretnine sada upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije 614,) k. o. [katastarska općina], u naravi kč. br. [katastarska čestica], oranica Brda površine 5800 m2, u čijem se posjedu nalazi i danas. Tužitelj navodi da u zemljišnoj knjizi kao vlasnik predmetne nekretnine, kč. br. [katastarska čestica], oranica površine 5800 m2, k. o. [katastarska općina], vodi se tuženik Općina Erdut kao nasljednik pok. VČ, temeljem rješenja Općinskog suda u Osijeku Osijek,broj:O-1043/23,te da se radi ošasnoj imovini pok. VČ, koja je prethodno sklopila sporazum, odnosno tabularnu ispravu 18. veljače 1972. godine, kojom je LČ za uzdržavanje, koje je ona prethodno davala sestri VČ, ŽČ, ostavila nakon što je naslijedila ŽČ, na ime danog uzdržavanja, u vlasništvo nekretninu kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], površine 5800 m2. Prethodno je LČ imala sklopljen ugovor o doživotnom uzdržavanju s pok. ŽČ, pa kada je istu naslijedila VČ, sporazumjele su se da joj ista prenese u vlasništvo za dano uzdržavanje kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], te je VČ predala posjed LČ, a nakon njezine smrti, posjed je preuzeo tužitelj, njezin nećak i nasljednik ĆČ. Prilikom provođenja uknjižbe prava vlasništva, koji je prednica tužitelja pokušala provesti 1984. godine, isto je odbijeno rješenjem Općinskog suda u Osijeku, broj Z- 643/88, iz razloga što je VČ u međuvremenu sklopila ugovor o doživotnom uzdržavanju s KČ i Ć, ali ne i u odnosu na predmetnu nekretninu, pa kako je ugovor o doživotnom uzdržavanju između VČ te KČ i L, bio zabilježen u zemljišnoj knjizi u odnosu na predmetnu nekretninu, sud je odbio provesti ugovor, a naknadno su KČ i L, koji nisu ugovorom o doživotnom uzdržavanju stekli vlasništvo predmetne nekretnine, izvršili brisanje navedene zabilježbe, pa navedena zabilježba više ne stoji u zemljišnoj knjizi. Tužitelj navodi da temeljem navedenih isprava je kvalificirani posjednik predmetne nekretnine s obzirom da se njegov posjed temelji na pravnoj osnovi podobnoj za stjecanje posjeda i prava vlasništva, da je isti zakonit i istinit, pa sukladno navedenom, i za vrijeme od preuzimanja posjeda od LČ, a prije toga, i od 1972. godine po svom predniku LČ, nalazi se u nesmetanom posjedu predmetne nekretnine. Tužitelj, sukladno navedenom, temeljem čl. 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, smatra da je dosjelošću stekao pravo vlasništva iste nekretnine, te predlaže da sud donese sljedeću presudu:

Utvrđuje se da je ĆČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao dosjelošću pravo vlasništva nekretnine, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi kč. br. [katastarska čestica], oranica Brda, površine 5800 m2, što je tuženik Općina Erdut iz Dalja,OIB:32673161142 dužna priznati u roku od 15 dana, a što će u suprotnom zamijeniti ova presuda, te trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužitelja na istoj nekretnini u roku od 15 dana.

2. Dakle, s obzirom da tuženik nakon što mu je dostavljena tužba na odgovor dana 22. siječnja 2025.,nije u za to određenom roku podnio odgovor na tužbu, te s obzirom da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj predložio u tužbi, a ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je po osnovi čl. 331 b ZPP valjalo odlučiti kao u izreci.

Osijek, 6. ožujka 2025.

SUDAC

Spomenka Rodić

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ove presude zbog ogluhe, dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave ove presude. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. ZPP-a).

DOSTAVITI:

1. punomoćniku tužitelja

2. tuženiku