Zakon.hr

P-3000/21

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupan po punomoćniku Neni Vujević, odvjetnici iz [adresa], protiv tuženika 1. UZ pok.Pavla,2. ZZ Mara ud.Z, 3. VZ, 4. ZZU, 5. ZZ Z pok.Bože, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženik pod 5., zajedno s tužiteljem kao nasljednik SZ pok.ZZU prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-2591/16, UPP/OS-154/16 od 05.10.2016.g.),6. SZ U pok.ZZU, 7. SZ V pok.ZZU, 8. MZ ž. UZU, 9. OZ ž. S, 10. JZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ulica 27.rujna 1, Mravince, 21210 Solin, 11. BZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ulica 27.rujna 1, Mravince, 21210 Solin, 12. [adresa] CZ pok.UZ, 13. SZ KZ pok.IZ, 14. KZ pok.IZ, 15. UZ M pok.O, 16. SZ ZZU pok.AZ, 17. SZ J pok.B, 18. SZ M pok.B, 19. SZ Josip pok.C, 20. ĆZ pok.M, 21. ĆZ UZU pok.M, 22. ĆZ K pok.M, 23. ĆZ I ud.VZU, 24. FZ pok.VZU, 25. FZ V pok.VZU, 26. FZ A pok.VZU, 27. ŽZ pok.VZU, 28. Ć EZ, 29. Ć LZ, 30. ĐZ ud.F, 31. ĐZ Ž pok.E, 32. DZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21240 Trilj,33. DZ L pok.E, 34. DZ Đ pok.E, 35. DZ SZU pok.VZU, 36. DZ D pok.VZU, 37. TZ ž. T, 38. R MZU RZ, 39. R MZU GZ, 40. R MZU NZ, 41. R MZU HZ, nepoznata boravišta,42. R MZU, 43. ŠZ ž. G, 44. R ČZ ud.M, 45. R I ud.KZ, nepoznata boravišta,46. VZU pok.VZU, 47. UZU pok.MZU, 48. R Z pok.MZU, 49. R MZU pok.AZ, 50. PZ N ž. H, 51. PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],52. R A pok.VZU, nepoznata boravišta, 53. IZ pok.IZ, nepoznata boravišta, 54. CZ pok.IZ, 55. R Š pok.U, 56. R ZR pok.C, 57. VZU pok.Č, 58. R VZU Martin pok.Č. R UR ud.Č, 60. AZ pok.P, 61. R UR OZ pok.Č, 62. R UR I, 63. R UR M pok.C (muški porod), Split, Kralja Tomislava 12, 64. OZU pok.VR, 65. R OZU A pok.P, 66. R ZR pok.IZ, 67. R SR, [adresa], 68. MR pok.OR, [adresa], 69. JR pok.Dušana, Marina, Poljica, Put Opatije 61, 70. R ĐZ ud.MR, 71. R BR pok.M, [adresa], 72. JZU iz [adresa] (kao nasljednik CR rođ.KR prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.O-6876/2015, UPP/OS-66/2015 od 13.10.2015.g.), 73. JZU pok. C, [adresa], 74. R IR, [adresa]., tuženici 1-4, 6-9,12-31, 33-50, 52-62, 64-66, 70, odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Antonije Erdelez, odvjetnici iz Sinja, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 21. siječnja 2025. godine, u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 6. ožujka. 2025. godine,.

p r e s u d i o j e:

Utvrđuje se da je tužitelj ZZ pok.Bože, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

B, Budimiri, 21240 Trilj, vlasnik

– č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 600 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 583 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 51 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 91 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 183 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 591 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 99 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

– novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 243 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano u Geodetskom elaboratu broj 2020-171 sačinjenom od strane Viro2 d.o.o., Split, Mosećka 95 A, dana 26.11.2020.godine, koji elaborat čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika, sve to u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 10. kolovoza. 2021. godine, podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi da je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik predmetnih nekretnina a, a sve kako je prikazano u Geodetskom elaboratu ,sačinjenom od strane tvrtke " VIRO 2" d.o.o. Split, Mosećka 95 A, po ovlaštenom geodetu AR, dana 26.11.2020.godine. Navodi da je predmetne nekretnine stekao temelju Ugovora o darovanju nekretnina sklopljenog sa svojim sada pok.ocem ĆR pok.JR dana 18.04.2001.godine, koji ugovor je ovjeren istog dana od strane javnog bilježnika Josipa Bradarića iz [adresa] pod posl.br.OV-1075/01, da je zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu tih nekretnina više od 100 godina, pak je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti te da predmetne nekretnine u naravi predstavljaju tužiteljevu kuću i uređenu okućnicu.

2. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta, postavljena je privremena zastupnica u osobi, odvjetnice Antonie Erdelez iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

3. U dokazne svrhe pregledani su, geodetsku elaborat tvrtke "Viro d.o.o." , Klasa 932-06/2021-02/288, Ur. broj: 541-28-03/3-21-5 od 8. lipnja 2021, izvadaka iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, Ugovor o darovanju od 18. travnja 200. godine, ovjeren od strane Javnog bilježnika u [adresa] Josipa Bradarića, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl. br. O-2591/16, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. O- 6876/15, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta FR, kojom prigodom su saslušani svjedoci BZU, SZU, OR i ŽR.

4. Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta FR, utvrđeno je da predmetne nekretnine predstavljaju jednu cjelinu, u naravi obiteljsku kuću s dvorištem, farmom za kokoši te dva pomoćna objekta.

6. Saslušani svjedoci, BZU, SZU, OR i ŽR. Svjedoci u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnim nekretninama, da su predmetne nekretnine posjed i vlasništvo tužitelja, da je tužitelj na istima i izgradio postojeće objekte, prije tridesetak godina, da svi znaju da su predmetne nekretnine njegov posjed te da ga nitko nikada nije ometao u istom.

7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj . 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i da je tužitelj sam i izgradio postojeće objekte na istima, prije tridesetak godina. Također navedeni iskazi su u skladu s ugovorom o darovanju između SZ, oca tužitelja i tužitelja od 18. travnja 2001. godine, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik utuženih nekretnina, to je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 6. ožujka 2025. godine

S U D A C :

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. Odvjetnik Nena Vujević, Sinj

2. Odvjetnik Antonija Erdelez, Sinj

3. SZ Z.ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

4. JZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ulica 27.rujna 1, Mravince, [adresa] Solin,

5. BZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ulica 27.rujna 1, Mravince, [adresa] Solin,

6. DZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

7. PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

8. R JZU M pok.Petra, Split, Kralja Tomislava 12,

9. R SR, Otok [adresa],

10. JR MR pok.[adresa],

11. JR pok.Dušana, Marina, Poljica, Put Opatije 61,

12. R BR pok.M, [adresa],

13. JZU iz [adresa]

14. JZU pok.Petra, [adresa], i putem og. ploče

15. R IR, [adresa].

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte