Poslovni broj: P-192/2019-20

Republika Hrvatska

Općinski sud u Splitu

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, po sucu Tomislavu Bagi, u pravnoj stvari tužitelja: 1. UN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. RN iz [adresa], otok Hvar, Mlaska 1, OIB [osobni identifikacijski broj], i 3. ČN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćniku Mladenu Parčini, odvjetniku u Splitu, protiv tuženika: 1. PN, [adresa], 2. NN pok. PN, 3. UNE, 4. RNE, 5. ĐN ud. U, [adresa], 6. EN pok. U, [adresa], 7. JN pok. U, [adresa], 8. KN ž. Branka, Sinj, tuženika pod 1) do 8) odsutnih i nepoznata boravišta, zastupanih po privremenom zastupniku Zdenku Gudelju, odvjetniku u Splitu, 9. AN pok. AN iz [adresa], 10. VN ž. R iz [adresa], 11. FN ž. Č iz [adresa], 12. LN. P (N) iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 13. TN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 4. veljače 2025., u nazočnosti zamjenice punomoćnika tužitelja te privremenog zastupnika tuženika pod 1) do 8), a u odsutnosti ostalih tuženika, na ročištu određenom radi objave presude, 6. ožujka 2025.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da su tužitelji: pod 1. UN, pod 2. RN, pod 3. ČN, suvlasnici fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine, zemljišnoknjižno označen kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], upisan u z. u. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i to baš dijela čest. zem. [katastarska čestica] koji je u skici mjerenja IN dipl. ing. geod. ovlaštenog inženjera geodezije u Podloga d.o.o. za geodetske i katastarske poslove, od 22. 10. 2018. godine, označen slovima F-G-H-I- F, u površini od 110 m2, dijela čest. zem. [katastarska čestica] koji je u skici mjerenja IN dipl. ing. geod. ovlaštenog inženjera geodezije u Podloga d.o.o. za geodetske i katastarske poslove, od 22. 10. 2018. godine, označen slovima E-F-I-J-E, u površini od 51 m2 te dijela čest. zem. [katastarska čestica] koji je u skici mjerenja IN dipl. ing. geod. ovlaštenog inženjera geodezije u Podloga d.o.o. za geodetske i katastarske poslove, od 22. 10. 2018. godine, označen slovima A-B-C-D-A, u površini od 325 m2, a koja skica mjerenja se smatra sastavnim dijelom ove presude, pa su ovlašteni na temelju ove presude izvršiti parcelaciju predmetne nekretnine na način da se iz navedenih nekretnina izdvoji fizički i geometrijski točno određeni, naprijed navedeni dio istih, da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta s novim katastarskim brojem te provede navedena parcelacija u katastru zemljišta i zemljišnoj knjizi.

II Dužni su tuženici trpjeti parcelaciju nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], upisan u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da se iz navedene nekretnine odvoje fizički i geometrijski točno određeni realni dijelovi iste, pobliže označeni i precizirani u točki I izreke ove presude i da se navedeni dijelovi formiraju kao samostalne čestice zemljišta s novim brojem, te provedbu navedenih parcelacija u katastru i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina].

III Dužni su tuženici trpjeti da se na temelju ove presude i prijavnih listova, a na temelju kojih će se provesti parcelacija čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], upisan u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], opisane u točki I izreke ove presude, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižba prava vlasništva na novoformiranim česticama zemljišta nastalim na tim prijavnim listovima na ime tužitelja pod 1. UN za 1/3 dijela, tužiteljice pod 2. RN za 1/3 dijela te tužitelja pod 3. ČN za 1/3 dijela.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode kako je zemljišnoknjižno stanje za predmetne nekretnine pogrešno i ne odgovara stvarnom stanju budući su tužitelji isključivi vlasnici i posjednici čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. Vlasništvo predmetnih nekretnina da su stekli po smrti svoje bake pok. HN pok. Đ. Isključivo tužitelji da predmetne nekretnine koriste za svoje potrebe, a ranije da su to činili njihovi pravni prednici te ih nitko nikad nije ometao u korištenju vlasničkih i drugih prava na istima, koje su u nesmetanom, zakonitom i materijalnom posjedu obitelji tužitelja preko sto godina. Zbog navedenog podnose tužbu i predlažu prihvatiti tužbeni zahtjev.

2. Privremeni zastupnik tuženika pod 1) do 8) je naveo da se opreza radi protivi tužbi i tužbenom zahtjevu, predlaže da sud istog odbije te da sud izvede sve dokaze potrebne za meritorno i pravilno utvrđenje činjeničnog stanja te temeljem tako utvrđenog činjeničnog stanja da donese odluku. Osnovanost tužbenog zahtjeva da nije vidljiva iz dostavljene tužbe i priloga.

3. Tuženicima pod 9) do 13) je tužba dostavljena radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, uz upozorenje na pravne posljedice iz čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ( Narodne novine br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZPP), koji u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli ili činjenicama koje su općepoznate pa je sud donio presudu zbog ogluhe temeljem čl. 331. b. ZPP-a, u odnosu na tuženike pod 9) do 13).

5. U postupku je sud izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige (l.s. 4-8), geodetsku skicu ( l.s. 9), rješenje o nasljeđivanju iza pok. HN (l.s. 10-13), prijepis posjedovnog lista ( l.s. 14,15) i saslušao svjedoke DN i GN te tužitelja pod 3). Tužitelji su odustali od prijedloga za saslušanjem ON i MN.

6. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7. Prema čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17, u daljnjem tekstu: ZVDSP) vlasništvo se može steći na temelju pravnoga posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona. Prema čl. 159. ZVDSP-a dosjelošću se stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari. Samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom tri godine, a takav posjednik nekretnine protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja. Samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja. Prema čl. 20. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima ( Narodne novine broj 53/91) pravo vlasništva stječe se po samom zakonu, na temelju pravnog posla i nasljeđivanjem. Pravo vlasništva stječe se i odlukom državnog organa, na način i pod uvjetima određenim zakonom. Prema paragrafu 355. Općeg građanskog zakonika od 01. lipnja 1811. godine propisano je: „Sve stvari jesu uopće predmeti prava vlasnosti, i svak, kojega zakoni naročito ne isključuju, može steći pravo to sam sobom ili po drugom u svoje ime.".

8. Iz rješenja o nasljeđivanju iza pok. HN proizlazi da su nasljednicima proglašeni unuci ostaviteljice i to ČN, UN i RN.

9. Svjedok DN je iskazao da su tužitelji imali nekretnine na području KO [katastarska općina], ne zna imaju li ih još uvijek ili su ih prodali. Uglavnom njihov djed E je svjedoku bio stric, on i svjedokov otac su imali nekretnine-parcele jedne do drugih, nije svjedoku poznato kako su se oni dijelili, inače je otac tužitelja UN ukupno imao nekakvih osam ili devet braće i sestara. Uglavnom te nekretnine su se ranije obrađivale i to kao vinograd, uzgajale su se tu i kupus i krumpiri, voćaka, svega je bilo, danas je to uglavnom zapušteno. Nisu tužitelji nikada imali nikakvih sporova oko te zemlje, nije ih nitko niti tužio oko toga. Svjedok GN je iskazao da su predmetne nekretnine bile od tužiteljevih djeda djede i bake TN i HN, a odmah zemlja do te je bila zemlja svjedokovog djeda J. Nakon što su umrli njihovi djed i baka K i HN te nekretnine naslijedio je njihov otac A ili su baš oni-tužitelji to naslijedili direktno, svjedok ne zna točno, a A je u međuvremenu umro. Tužitelji ni pokojni A nisu imali nikakva osporavanja niti smetanja svojih prava na toj zemlji. Svjedok misli da su HN i K njima-tužiteljima baš ostavili tu zemlju jer su se oni brinuli o njima. Sud prihvaća iskaze saslušanih svjedoka kao objektivne i realne jer se radi o susjedima, međašima i vlasnicima nekretnina na predmetnom području, srednje i zrelije životne dobi i osobama koje su u srodstvu sa strankama i koje mogu imati relevantna saznanja o predmetu spora. Osim toga, stranke nisu imale primjedbi na iskaze svjedoka pa ni sud nema razloga odbiti prihvatiti iste.

10. Sud nakon svih izvedenih dokaza zaključuje da su tužitelji, temeljem čl. 114. ZVDSP-a, stekli pravo vlasništva predmetnih nekretnina, nasljeđivanjem svoje bake HN, koja je vlasništvo istih stekla dijelom nasljeđivanjem pok. BN pok. V ( kako proizlazi iz rješenja o nasljeđivanju ovog suda, donesenom po javnom bilježniku kao povjereniku suda, iza pok. HN pok. Đ, poslovni broj O- 5341/17 od 26. travnja 2018.) i dosjelošću te diobom s ranijim suvlasnicima, kako je ranije obrazloženo, pa je tužbeni zahtjev prihvaćen i odlučeno je kao u izreci presude.

11. Zbog svega navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Splitu, 6. ožujka 2025.

S u d a c

Tomislav Bago v.r.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude i presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u devet (9) primjeraka, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude i presude zbog ogluhe.

D N A :

1. Tužiteljima po pun.

2. Tuženicima pod 1) do 8) po privremenom zastupniku.

3. Tuženicima pod 9) do 13).

Nakon pravomoćnosti:

Poreznoj upravi, Područni ured Split.