REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Povrv-3628/2024-15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Lauri Crnić Klapšić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja STAMBENI ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB: 43118119983, koje zastupa direktorica ĆV, a nju punomoćnik Krunoslav Pradegan, odvjetnik iz Odvjetničkog društva Pradegan&Spicijarić u Zagrebu, protiv 1. tužene SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. tuženika ČV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. tužene ĐV, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi iz [adresa], radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 19. veljače 2025., u prisutnosti punomoćnika tužitelja Tomislava Spicijarića, odvjetnika, a u odsutnosti uredno pozvanih 1.-3. tuženih, 5. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Vladimira Šarčevića, Zagreb, Jedinstveni identifikator prijedloga: 35624-2021, Sudski predmet: Ovrv-14437/2021, Javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-77/2021, od 04. siječnja 2021., kojim je naloženo tuženima SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], BV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐV, OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti tužitelju STAMBENI ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB: 43118119983 tražbinu u iznosu od 2.368,44 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim, kako slijedi:
- za prostor 00717/003
- na iznos od 15,70 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 15,70 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
- za prostor 00717/004
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
- za prostor 00717/011
- na iznos od 16,02 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 16,02 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 16,02 od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
- za prostor 00717/012
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 1,43 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine ;
- za prostor 00717/013
- na iznos od 13,48 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 13,48 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
- za prostor 00717/014
- na iznos od 0,72 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.02.2021. godine
- na iznos od 0,72 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 0,72 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- za prostor 00717/015
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
- za prostor 00717/016
- na iznos od 2,07 € od dana 21.02.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.09.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.10.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.11.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.12.2017. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.01.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.02.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.09.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.10.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.11.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.12.2019. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.01.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.02.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.09.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.10.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.11.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.12.2020. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.01.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.02.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.03.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.04.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.05.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.06.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.07.2021. godine,
- na iznos od 3,20 € od dana 21.08.2021. godine,
pa do isplate i to do 31.12.2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godina dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine; a sve to u roku od 15 dana.
II. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Vladimira Šarčevića, Zagreb, Jedinstveni identifikator prijedloga: 35624-2021, Sudski predmet:
Ovrv-14437/2021, Javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-77/2021, od 04. siječnja 2021., u dijelu pod točkom 3. kojim je naloženo tuženima naknaditi tužitelju trošak ovršnog postupka zajedno sa zateznom kamatom od donošenja rješenja o ovrsi 23.11.2020. godine.
III. Nalaže se tuženima SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], BV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐV, OIB: [osobni identifikacijski broj] naknaditi tužitelju STAMBENI ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB: 43118119983 troškove parničnog postupka u iznosu od 926,70 EUR zajedno sa zateznom kamatom od 5. ožujka 2025 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je kao upravitelj zgrade na adresi [adresa] podnio javnom bilježniku Vladimiru Šarčeviću iz Zagreba ovršni prijedlog, sada tužbu, protiv tuženika JV, radi isplate iznosa od 17.845,04 kn, na ime neplaćenih doprinosa za sredstva zajedničke pričuve s zakonskim zateznim kamatama tekućim po dospijeću svakog pojedinog iznosa, kao i naknade troškova ovršnog postupka sa zakonskim zateznim kamatama od dana donošenja rješenja o ovrsi do isplate te je javni bilježnik Vladimir Šarčević donio rješenje o ovrsi posl. br. Ovrv-14437/2021 od 4.1.2022. kojim je tuženiku naložena isplata naprijed navedenog iznosa.
2. Tuženik JV u prigovoru, sada odgovoru na tužbu, navodi da isto pobija u cijelosti kao i odluku o trošku. Naveo je da je prijedlogom o ovrsi određeno da kao ovršenik treba isplatiti iznos prema dostavljenoj specifikaciji na ime neplaćenih troškova pričuve te da je nesporno da je vlasnik predmetne nekretnine i obveznik pričuve, ali da je podmirio sve svoje obveze prema računima dostavljenim od strane upravitelja. Navodi da ne postoji nikakav dug prema ovrhovoditelju te da je predmetni prijedlog neosnovan.
3. Sud je povodom prigovora tuženika rješenjem od 10. ožujka 2022. stavio izvan snage rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave poslovni broj Ovrv-77/2021 (list 303 u rješenju) od 4.1.2022. u dijelu kojim je određena ovrha i ukinuo provedene radnje te odredio da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.
4. U ovom predmetu je doneseno rješenje posl.br. Povrv-408/2022-7 od 11.5.2023. (list 320-322 spisa), kojim je utvrđen prekid postupka u ovoj pravnoj stvari jer je tuženik JV preminuo te je odlučeno da će se postupak nastaviti kad nasljednik ili staratelj ostavine tuženika preuzme postupak ili kada ih sud na prijedlog protivne strane ili po službenoj dužnosti pozove da to učine. Postupak je nastavljen rješenjem posl.br. Povrv-408/2022-10 od 12.6.2014. te su istim rješenjem pozvani sada 1. do 3. tuženici i to: SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], ČV, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐV, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi iz [adresa] da kao nasljednici pok. JV preuzmu postupak u ovoj pravnoj stvari, a koje rješenje je postalo pravomoćno 4.7.2024.
5. Tijekom dokaznog postupka sud je pročitao kompletnu spisu priloženu dokumentaciju i to: financijske kartice tužitelja (list 237-252 spisa), Ugovor o upravljanju stambenom zgradom od 1.2.2013. (list 253-254 spisa), Međuvlasnički ugovor od 1.2.2013. sa popisom zajedničkih dijelova i uređaja stambene zgrade i popisom suvlasnika (list 255-261 spisa), neslužbeni primjerak izvatka iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 289-293, 298-302 i 335-340 spisa), preslika rješenja o nasljeđivanju iza pok. JV posl.br. O-6265/2022-6 od 9.11.2022. (list 328-331 spisa), rješenje o naknadno pronađenoj imovini iza pok. JV posl.br. br. O-6265/2022-10 od 23.3.2023. (list 332-334 spisa). Drugih dokaza stranke nisu predlagale, pa je glavna rasprava zaključena.
6. Cijeneći svaki dokaz zasebno i sve dokaze zajedno u skladu s odredbom čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP) sud je utvrdio da je prijedlog za ovrhu, koji se smatra tužbom, osnovan, osim za ovršne troškove u dijelu kako je to navedeno u izreci presude.
7. Potraživanje tužitelja u ovoj pravnoj stvari odnosi se na neplaćena sredstva zajedničke pričuve za tri stambena prostora u [adresa], tri vanjska parkirna mjesta i dvije garaže na istoj adresi, koji su nesporno u vlasništvu prednika tuženih, što on sam u svom prigovoru nije ničim osporio, a i vidljivo je iz izvatka iz zemljišne knjige na list 289 do 293 spisa.
8. Zajednička pričuva je definirana odredbom čl. 90.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14; dalje: ZV) kao namjenski vezana zajednička imovina svih suvlasnika nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanje poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova, dok je stavkom 2. istog članka određeno da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koje na zahtjev nekog suvlasnika donio sud.
9. Člankom 89. st. 1. ZV, propisano je da troškove za održavanje i poboljšanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima.
10. Člankom 375. st. 1. istog Zakona propisano je da se uzajamni odnosi svih suvlasnika u svezi s upravljanjem i korištenjem nekretnine utvrđuju ugovorom koji mora biti sklopljen u pisanom obliku (međuvlasnički ugovor), a st. 3 navedenog članka propisano je da odluke koje proizlaze iz Međuvlasničkog ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji dijelovi čine više polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.
11. Iz navedenog proizlazi pravni osnov tužbenog zahtjeva.
12. Čitanjem Međuvlasničkog ugovora 1.2.2013. (list 32-36 spisa) utvrđeno je da se odnosi na stambenu zgradu u [adresa], da se upravljanje zgradom povjerava Stambenom ZG d.o.o., da se predstavnikom suvlasnika imenuje OV, da se određuju korektivni koeficijenti obračuna troškova upravljanja i održavanja te da je suvlasnik obvezan plaćati mjesečni doprinos koji odgovara 1/12 njegove obveze iz st.1. tog članka i to upravitelju najkasnije do 20-og u mjesecu za tekući mjesec. Priložena je preslika potpisne liste (l-261) iz koje proizlazi da se prednik tuženih JV na istoj vlastoručno potpisao.
13. Sukladno priloženoj preslici Financijske kartice na listovima 237-252 spisa, koji je vjerodostojna isprava, sud je utvrdio da prednik tuženih nije podmirio troškove zajedničke pričuve u razdoblju od veljače 2017. do kolovoza 2021., odnosno za razdoblje od 4 godine i 6 mjeseci. Također je razvidno da je za svaki pojedini prostor kojeg je vlasnik prednik tuženih (sada tuženi) pričuva obračunata prema koeficijentu propisanom Međuvlasničkim ugovorom, a kako je prednik tuženika (sada tuženi) vlasnik tri stambena prostora, tri vanjska parkirna mjesta i dvije garaže, iznos mjesečne pričuve različit je za svaki od navedenih prostora. Prigovor prednika tuženika da nema nikakvih dugovanja s naslova pričuve jer je podmirio sve svoje obveze po računima upravitelja, nije potkrijepljen niti jednim jedinim dokazom, slijedom čega je ocijenjen neosnovanim i kao takav je otklonjen.
14. Visina i uvjeti plaćanja zajedničke pričuve, obveze i odgovornosti između suvlasnika i upravitelja uređeni su Međuvlasničkim ugovorom i Ugovorom o upravljanju stambenom zgradom u smislu čl. 375. ZV, a u konkretnoj situaciji suvlasnici su zaključili i Ugovoru o upravljanju od 1.2.2013. (list 253,254 spisa) te je iznos pričuve, sukladno čl. 16. Međuvlasničkog ugovora utvrđen u iznosu od 1,80 kn/m2, prema korekcionim koeficijentima propisanim čl. 15. Međuvlasničkog ugovora i to za stambeni prostor 1,00; za garažu 0,75 i za vanjsko parkirno mjesto 0,25. Kao što je već gore u obrazloženju jasno naznačeno prednik tuženih je potvrdio da je vlasnik stambenih prostora, vanjskih parkirnih mjesta i garaža, a što bez ikakve sumnje proizlazi i iz dostavljenih zemljišnoknjižnih izvadaka.
15. Prema tome, u odnosu na prostor 00717/003-stan oznake S2 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-4, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini stana od 61,74 m2, kojem je pribrojena pripadajuća terasa od 15,83 m2, koja se množi s koeficijentom 0,25, što daje površinu od 3,96 m2, pa zbroj stana i terase iznosi 65,70 m2 (61,74+3,96=65,70), a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 118,26 kn/sada: 15,70 €.
15.1. Nadalje, u odnosu na prostor 00717/004-vanjska parkirna mjesta 6 i 7 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-4, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini parkirnih mjesta od po 12,00 m2 za svaki, odnosno 24 m2, koja se množi s koeficijentom 0,25, a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 10,80 kn/sada: 1,43 € (24 x1,80x0,25=10,80).
15.2. U odnosu na prostor 00717/011-stan oznake S6 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-8, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini stana od 53,01 m2, kojem je pribrojena pripadajuća terasa od 33,25 m2, koja se množi s koeficijentom 0,25, što daje površinu od 14,07 m2, pa zbroj stana i terase iznosi 67,08 m2 (53,01+14,07=67,08), a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 120,74 kn/sada: 16,02 €.
15.3. Nadalje, u odnosu na prostor 00717/012-vanjska parkirna mjesta 4 i 5 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-8, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini parkirnih mjesta od po 12,00 m2 za svaki, odnosno 24 m2, koja se množi s koeficijentom 0,25, a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 10,80 kn/sada: 1,43 € (24 x1,80x0,25=10,80).
15.4. U odnosu na prostor 00717/013-stan oznake S7 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-9, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini stana od 51,83 m2, kojem je pribrojena pripadajuća terasa od 18,36 m2, koja se množi s koeficijentom 0,25, što daje površinu od 4,59 m2, pa zbroj stana i terase iznosi 56,42 m2 (51,83+4,59=56,42), a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 101,56 kn/sada: 13,48 €.
15.5. Dalje, u odnosu na prostor 00717/014-vanjsko parkirno mjesto 3 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-9, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini parkirnog mjesta od 12,00 m2, koja se množi s koeficijentom 0,25, a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 5,40 kn/sada: 0,72 € (12 x1,80x0,25=5,40).
15.6. Također, u odnosu na prostor 00717/015—garaža 1 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-1, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini garaže od 17,85 m2, koja se množi s koeficijentom 0,75, a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 24,10 kn/sada: 3,20 € (17,85 x1,80x0,75=24,10).
15.7. Konačno, u odnosu na prostor 00717/016—garaža 2 (zl.ul. br. 16076 k. o. [katastarska općina], E-2, sve kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu) iznos pričuve izračunava se prema površini garaže od 17,85 m2, koja se množi s koeficijentom 0,75, a što pomnoženo s 1,80 kn daje ukupan iznos od 24,10 kn/sada: 3,20 € (17,85 x1,80x0,75=24,10).
16. Još treba dodati da je u smislu čl. 86. ZV posao redovite uprave cijelom nekretninom, između ostalog, i stvaranje primjerene zajedničke pričuve za predvidive buduće troškove te uzimanje zajmova radi pokrića troškova održavanja koji nisu pokriveni pričuvom, a potrebni su za obavljanje poslova urednog održavanja koji se ponavljaju u razmacima duljim od jedne godine. Prema čl. 93. ZV-a upravitelj zgrade dužan je u obavljanju poslova redovite uprave pridržavati se uputa većine suvlasnika. Slijedom navedenog, odluka o visini mjesečnog doprinosa za sredstva zajedničke pričuve posao je redovite uprave nekretninom, koju donosi većina suvlasnika. Iz priložene popisne liste suvlasnika (l-260,261 spisa) razvidno je da je ista donesena od suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine 55,52% suvlasničkih dijelova cijele nekretnine i stoga ona obvezuje sve suvlasnike.
17. Dospijeće svakog pojedinog utuženog mjesečnog iznosa određeno je čl.125. Međuvlasničkog ugovora najkasnije do 20-og u mjesecu za tekući mjesec i od datuma u Financijskim karticama (20-og), koji odgovara utvrđenju iz predmetnog ugovora je dosuđena zakonska zatezna kamata po stopi na osnovi čl. 29.st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18,126/21,114/22 i 156/23; dalje: ZOO), Uredbe o izmjeni Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine br. 156/22) i od 30.12.2023. sukladno Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narode novine" broj 155/2023). Slijedom svega navedenog, a sukladno čl. 451. st. 3. ZPP-a, platni nalog održan je na snazi u dijelu kojim je tuženima naloženo platiti utuženi dug na ime dospjele, a neplaćene pričuve u ukupnom iznosu od 2.368,44 €, kao i u dijelu koji se odnosi na pripadajuće zakonske zatezne kamate počevši od dospijeća svakog pojedinog iznosa navedenog u Financijskim karticama do isplate te je stoga odlučeno kao u toč. I. izreke. Kao što je već ranije navedeno tuženikove tvrdnje o tome da je sva dugovanja po računima upravitelja podmirio, nisu potkrijepljena niti jednim jedinim dokazom, a prema pravilu o teretu dokazivanja sud neće uzeti da je istinita tvrdnja za čiju istinitost stranka, koja se na određenu činjenicu poziva u svoju korist, nije bila u stanju pružiti sudu dovoljno adekvatnih dokaznih sredstava. Da u konkretnoj situaciji dolazi do primjene navedenog pravila o teretu dokazivanja potvrđuju činjenice da prednik tuženih nije u prigovoru protiv rješenja o ovrsi priložio nikakav dokaz u prilog svojoj tvrdnji, a niti je to učinio kasnije tijekom postupka on, jednako kao i njegovi nasljednici te prigovor protiv rješenja o ovrsi predstavlja jedino očitovanje tužene strane tijekom čitavog postupka.
18. Kao što je navedeno, odluka o kamatnoj stopi temelji se na odredbi čl. 29. st.2. i 8. ZOO-a, Uredbe i od 30.12.2023. sukladno Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o obveznim odnosima ("Narode novine" broj 155/2023), a odluka o kamati na parnične troškove na odredbi čl. 151. st. 3. ZPP-a.
19. Odluka o parničnim troškovima temelji se na odredbi čl. 154 st. 1. u svezi s čl. 155. ZPP-a, a sastoji se od troška zastupanja tužitelja po punomoćniku-odvjetniku i isti je odmjeren u skladu s važećom Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23; dalje: Tarifa) i na temelju zatraženog troškovnika. Trošak tužitelja sastoji se od troška zastupanja istog po punomoćniku odvjetniku na ročištu 8.2.2023. od 25 bodova (Tbr. 9/5 Tarife), troška sastava podneska od 2.3.2022. po Tbr. 8. toč. 1. Tarife od 100 bodova, troška pribave rješenja o nasljeđivanju 25 bodova (Tbr.36/2 Tarife), troška sastava podneska od 23.5.2024. 25 bodova (Tbr. 8/4 Tarife) i troška zastupanja na ročištu 19.2.2025. 100 bodova (Tbr. 9/1 Tarife) što prema važećoj vrijednosti boda od 2,00 €, uz 25% PDV-a po Tbr.46 iznosi 687,50 € i uz trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu od 69,15 €, sveukupno iznosi 756,65 €. Navedenom trošku treba dodati trošak ovršnog postupka, a koji se sastoji od troška sastava ovršnog prijedloga po Tbr.11 toč.1 od 1.250,00 kn / sada:
165,90 € te troškova plaćenog predujma naknade javnog bilježnika od 31,25 kn/ sada:4,15 € (l-267) tako da sveukupni trošak tužitelja iznosi 926,70 €. Tužitelju nije dosuđen kao potreban i dokazan zatraženi iznos ostatka naknade od 20,74 € jer u spisu nema dokaza da su ti troškovi nastali.
20. U pogledu zatražene kamate koja se odnosi na trošak sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave i to tekuće od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate, valja istaći da isti nije osnovan. To iz razloga što se o tom trošku odlučuje presudom kojom se odlučuje o osnovanosti prigovora protiv platnog naloga zajedno s ostalim troškovima nastalim tijekom parničnog postupka, a zatezna kamata na dosuđeni trošak teče od donošenja prvostupanjske presude (Zaključak br.3 sastanka Vrhovnog suda RH br. Su-Iv-204/17 održanog 2. lipnja 2017.godine u Zagrebu).
21. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
Zagreb, 5. ožujka 2025.
S u d a c:
Laura Crnić Klapšić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe županijskom sudu, koja se podnosi pisano u četiri istovjetna primjerka, putem ovoga suda. Žalba se podnosi u roku od 15 dana, a koji rok se računa:
-od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ukoliko je stranka uredno obaviještena o ročištu za objavu i uručenje presude, bez obzira da li je stranka na to ročište pristupila, odnosno
-od dana primitka prijepisa presude, ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje.
DNA:
- pun. tužitelja
- 1. – 3. tuženicima
