REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

Trg pobjede 13

35000 SLAVONSKI BROD

Poslovni broj: R1 Ob-452/2024-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Tihomiru Lazarić u izvanparničnom predmetu predlagateljice ŽP, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćniku Željku Damjanac, odvjetniku u Požegi, uz sudjelovanje mlt. CP, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po posebnoj skrbnici VP, dipl. iur., zaposlenici Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Dislocirana jedinica Osijek, radi odobrenja raspolaganja imovinom mlt. djeteta, 5. ožujka 2025.

r i j e š i o  j e

Odobrava se ŽP, OIB [osobni identifikacijski broj], majci i zz mlt. CP, OIB [osobni identifikacijski broj] u ime i za račun mlt. djeteta sklopiti Ugovor o zakupu nekretnina upisanih u z

k ul br. 9, k. o. [katastarska općina], zk ul br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i zk ul br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa ocem RP, OIB [osobni identifikacijski broj], radi evidencije u ARKOD sustavu uz iznos zakupnine za najam zemljišta od 200,00 EUR-a godišnje koji će se uplaćivati na račun mlt. ČP, broj računa IBAN [broj bankovnog računa], otvoren kod Erste bank dd .

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela prijedlogu radi izdavanja odobrenja za zastupanje djeteta u vezi upravljanja imovinom. U prijedlogu navodi da je predlagateljica majka mlt. CP rođenog **.**.2010.

1.1. Mlt. CP vlasnik je poljoprivrednog zemljišta koje mu je darovala upisano u zk ul br. [broj ZK uloška]. zk. ul br [broj ZK uloška] i zk ul br. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina].

1.2. Nekretnine se koriste kroz obiteljsko poljoprivredno gospodarstva kojeg je za života bila nositeljica baka djeteta, NP. Kako je NP umrla, a njezin sin RP preuzeo je kao nositelj obiteljsko gospodarstvo. Nužno je između mlt. djeteta i oca RP sačiniti ugovor o zakupu kojim će se po osnovi zakupa nekretnine evidentirati u ARKOD sustavu poljoprivrednog zemljišta, kako bi obitelj mogla ostvariti prihode te poticaje bavljenjem poljoprivredne djelatnosti. Predlaže se odobriti majci da u ime i račun mlt. djeteta sklopiti ugovor o zakupu predmetnih nekretnina sa ocem RP, radi evidencije u ARKOD sustavu.

2. Rješenjem ovog suda od 10. prosinca 2024. br. R1 Ob-452/2024 mlt. djetetu imenovana je posebna skrbnica VP, diplomirana pravnica, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Dislocirana jedinica Osijek koja predlaže da predlagateljica uskladi svoj prijedlog na način da se navede iznos zakupnine koji će se uplaćivati na račun mlt. djeteta.

3. U provedenom postupku izvršen je uvid u izvadak iz matice vjenčanih, izvadak iz matice rođenih za dijete, rješenje o nasljeđivanju br. O-395/2024 javnog bilježnika Ante Brekala iz Požege od 2. srpnja 2024., zapisnik o evidenciji uporabe poljoprivrednog zemljišta Agencije za plaćanje u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju, Ugovor o darovanju od 18. kolovoza 2014., u zk ul br [broj ZK uloška]., zk ul br [broj ZK uloška] i zk ul br [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina], te ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta koji nije potpisan, te u poljoprivrednu iskaznicu na ime RP. Saslušana je predlagateljica kao stranka u svrhu dokazivanja.

4. Iz provedenog postupka proizlazi:

- da su predlagateljica ŽP i RP roditelji mlt. CP, rođenog **.**.2010.

- da iz rješenja o nasljeđivanju br. O-395/2024 javnog bilježnika Ante Brekala iz Požege od 2. srpnja 20245. proizlazi da je proveden ostavinski postupak iza pok. NP, umrle **.**.2024., i u tom postupku utvrđena je ostavinska imovina, a nasljednicima su proglašeni na nekretninama mlt. CP u cijelosti kao oporučni nasljednik, te DP i RP kao zakonski nasljednici na pokretninama u ½ dijela svaki

- da iz zapisnika o evidenciji poljoprivrednog zemljišta proizlazi da se u predmetnoj Agenciji za plaćanje u poljoprivredi podaci vode na imenu sada pok. NP

- da je uvidom u zk ul br [broj ZK uloška], zk ul br [broj ZK uloška] i zk ul br [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina] utvrđeno da je na sve tri nekretnine kao vlasnik u cijelosti upisan mlt. CP

- da iz iskaza predlagateljice proizlazi da je predmetne nekretnine darovala sinu. U to vrijeme nositelj OPG-a bila je pok. NP baka po ocu mlt. CP, a iza nje su proglašeni nasljednici sinovi RP i DP te mlt. CP. Iza pok. NP kao nositelj OPG-a sada je njezin sin, odnosno suprug RP. Zahtjev za ostvarivanje poticaja predan je u ožujku 2024 prije smrti pok. NP. Međutim, sada sve stoji jer je u međuvremenu kao nositelj OPG-a postao je njezin suprug RP, a predmetne nekretnine vode se u vlasništvu mlt. djeteta. Stoga je zatražila odobrenje radi sklapanja ugovora o zakupu između sina i oca kako bi se dobio poticaj. Nekretnine su bile u zakupu pok. NP, jer je postojao ugovor o zakupu.

- da je uvidom u poljoprivrednu iskaznicu utvrđeno da je ista izdana na ime RP

5. Na temelju provedenog postupka sud smatra da je osnovan prijedlog predlagateljice

– majke ŽP koja je zatražila da joj se odobri sklapanje Ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta koje se vodi u vlasništvu mlt. djeteta sa njegovim ocem RP kao nositeljem OPG-a, kako bi obiteljsko gospodarstvo moglo ostvariti pravo na poticaje radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti. Sklopljenim ugovorom o zakupu između mlt. ČP kao zakupodavatelja sa njegovim ocem RP kao zakupoprimateljem, mlt. dijete ostvarilo bi pravo na naknadu u iznosu od 200,00 EUR-a godišnje koji se moraju uplaćivati na otvoreni račun mlt. djeteta.

6. Prema članku 101. stavak 1. točka 2. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15 i 156/23, dalje u tekstu: ObZ) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

7. Tijekom postupka utvrđeno je da je mlt. dijete upisano kao vlasnik predmetnih nekretnina koje će se ugovorom o zakupu dati na korištenje njegovom ocu RP kako bi se isti mogao evidentirati u sustavu ARKOD radi ostvarivanja prava na poticaje u poljoprivredi.

8. Imajući u vidu naprijed navedeno sud je temeljem članka 97. i članka 101. stavak 1. točka 2. i stavka 2. ObZ odlučio kao u izreci rješenja i usvojio prijedlog, te je odobrio majci da u ime i račun mlt. djeteta sklope Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta.

9. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Slavonskom Brodu 5. ožujka 2025.

S u d a c

Tihomir Lazarić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud. Žalba se odgađa izvršenje rješenja.