REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Splitu

Gundulićeva 27

21000 Split

Poslovni broj: Povrv-617/2023-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu po sucu Josip Mrkonjić u pravnoj stvari tužitelja P.M.C. 2009 d.o.o., OIB 27071764184, Gajeva 18, 21000 Split, zastupan po odvjetničkom uredu EŽ i KŽ, [adresa], protiv tuženika NŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Zoranu Periću, odvjetniku u Splitu, radi Predmeti proslijeđeni od JB po prigovoru na rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, 4. ožujka 2025.

p r e s u d i o  j e

1.Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Borice Kovačević iz Splita poslovni broj Ovrv - 14036/2022 od 13. 04. 2023. godine kojim se nalaže ovršeniku NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da ovrhovoditelju P.M.C. 2009 d.o.o., OIB: 27071764184, Gajeva 18, 21000 Split, na temelju vjerodostojne isprave i to: račun, 33-1-1/2022, namiri tražbinu u iznosu od 7.500,00 euro uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 29.04.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 00, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi, zajedno s odmjerenim troškovima postupka u iznosu od 205,99 eura uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 00, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi.

2. Dužna je tužena u roku od 8 dana naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka u iznosu od 750,00 eura.

Obrazloženje

Dana 09. 05. 2022. Godine zaprimljen je kod javnog bilježnika Borica Kovačević prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave ovrhovoditelja protiv ovršenika.

U prijedlogu se navodi da Ovršenik nije podmirio dospjelo potraživanje te se radi naplate tražbine ovrhovoditelja iz vjerodostojne isprave i troška ovog postupka predlaže donijeti

rješenje o ovrsi

Nalaže se ovršeniku NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da ovrhovoditelju P.M.C. 2009 d.o.o., OIB: 27071764184, Gajeva 18, 21000 Split, na temelju vjerodostojne isprave i to: račun, 33-1-1/2022, namiri tražbinu u iznosu od 56.659,55 HRK uvećanu za zakonske zatezne kamate koje teku od 29.04.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na račun ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 00, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi, zajedno s odmjerenim troškovima postupka u iznosu od 1.552,00 HRK uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na račun IBAN [broj bankovnog računa], model HR00, s pozivom na broj 00, u roku od osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi.

Javni bilježnik donio je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave pod posl. Br. Ovrv - 14036/2022 dana 13. 04. 2023. Godine kojim je naložio ovršeniku da u roku od 8 dana namiri tražbinu zajedno sa troškovima.

Protiv citiranog rješenja ovršenik je istakao prigovor. U prigovoru navodi da se račun – vjerodostojna isprava temeljem koje je izdano rješenje o ovrsi odnosi na posredničku proviziju koja se nije dogodila. Naime, prodaja nekretnine vlasnosti ovršenice nije se dogodila uz posredovanje ovrhovoditelja te time ovrhovoditelj nema pravni osnov za izdavanje računa i naplatu nepostojećeg posla odnosno posredovanja. Stoga se predlaže da se pobijano rješenje u cijelosti ukine i stavi izvan snage.

Rješenjem ovog suda od 05. 06. 2023. god. stavljeno je izvan snage izdano rješenje o ovrsi i ukinute provedene radnje, a postupak je nastavljen kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

U dokaznom postupku sud je pregledao račun broj 33-1-1/2022 od 21.4.2022., ugovor o posredovanju u prodaji nekretnine, potvrdu o razgledanim nekretninama od 17.7.2020., izvadak iz sudskog registra od 29.3.2023., e-korespodenciju od 22.8.2023. godine, rješenje o izvedenom stanju SDŽ-a od 31.12.2012., saslušao tuženicu i zz tužitelja te svjedoka GŽ.

Punomoćnici stranaka popisali su parnični trošak.

Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

Predmet spora među strankama je osnovanost prijedloga za ovrhu – tužbe kojim je tužitelj zatražio od tužena da mu plati na ime duga s osnova neplaćenog računa za posredničku proviziju.

Pregledom računa br. 33-1-1/2022 od 21. 04. 2022. God. sud je utvrdio da tužitelj zadužuje tuženu za uslugu posredničke provizije za prodaju kuće na Šolti, Nečujam, Sunčana 13, za iznos od 56.659,55 kn/7.520,01 eura.

Pregledom ugovora o posredovanju u prodaji nekretnine sud je utvrdio da su stranke zaključile predmetni ugovor kojim su dogovorili je tužitelj tvrtka ovlaštena za posredovanje u prometu nekretnina a tužena iskazuje namjeru za prodajom nekretnine označene kao kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u naravi kuće s okućnicom, a tražena cijena je 200.000,00 EUR. Ukoliko prodavatelj s kupcem kojeg mu je predstavio posrednik zaključi i izvrši pravni posao nad nekretninom posrednik ostvaruje od prodavatelja pravo na posredničku naknadu od 3 % plus PDV od vrijednosti ugovorenog pravnog posla. Posredničku naknadu prodavatelj je dužan isplatiti nakon zaključenog kupoprodajnog ugovora a najkasnije u roku 3 dana od primitka ugovorene kupoprodajne cijene u cijelosti.

Iz iskaza z.z. tužitelja ŽŽ, tužene NŽ i svjedokinje GŽ sud je utvrdio da su stranke nesporno zaključile pisani ugovor o posredovanju u prodaji nekretnine tužene. Iz iskaza zz tužitelja i svjedokinje GŽ, kojim iskazima sud u cijelosti poklanja vjeru kao uvjerljivim i vjerodostojnim, sud je utvrdio da je tužitelj našlo zainteresiranog kupca za kupnju kuće tužene i to baš ČŽ, koja je zajedno sa svjedokinjom i radnicom tužitelja GŽ dolazila pregledavati nekretninu tužene, a kasnije je upravo ona kupila tu nekretninu. Stoga sud ne prihvaća kao uvjerljivu tvrdnju tužene da joj tužitelj nije prodao nekretninu već da je ona sama našla kupca.

Odredbom čl. 9. Zakona o obveznim odnosima propisano je da je sudionik u obveznom odnosu dužan ispuniti svoju obvezu i da je odgovoran za njezino ispunjenje, dok je odredbom čl. 65. st. 1. istog Zakona propisano da na temelju obveze vjerovnik je ovlašten zahtijevati od dužnika njezino ispunjenje, a dužnik je dužan u cijelosti ispuniti je.

Analizirajući provedene dokaze sud je utvrdio da su stranke zaključile ugovor o posredovanju u prodaji nekretnine pa je tužitelj sukladno citiranom ugovoru našao i doveo u vezu s tuženom kao prodavateljicom kupca za njenu nekretninu. Tužena je sukladno potpisanom ugovoru dužna tužitelju isplatiti posredničku naknadu od 3 % plus PDV od vrijednosti ugovorenog pravnog posla. S obzirom da je vrijednost nekretnine tužene iznosila 200.000,00 EUR tužena je sukladno gore citiranoj zakonskim odredbama dužna tužitelju isplati proviziju u iznosu od 6.000,00 eura plus 25 % PDV-a od 1.500,00 kuna, ukupno 7.500,00 eura.

Slijedom navedenog sud je usvojio tužbeni zahtjev tužitelja kao osnovan, a temeljem odredbe čl. 451. st. 3. ZPP-a održao na snazi izdani platni nalog kako je to navedeno pod točkom 1. izreke.

Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi čl. 154. st. 1. ZPP-a.

Tužitelju je sukladno važećoj odvjetničkoj tarifi trebalo obistiniti trošak za sastav jednog podneska od 200,00 EUR, pristup na 2 ročišta po 200,00 EUR, ukupno 600,00 EUR uvećano za 25 % PDV-a, ukupno 750,00 EUR.

U Splitu, 4. ožujka 2025.

Sudac

Josip Mrkonjić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud u

.._.._.._.._.._.._.._.., pisanim podneskom u 3 primjerka.

DNA:

1. P.M.C. 2009 d.o.o., Gajeva 18, [adresa] Split zastupam po zajedničkom uredu Mira

EŽ i SŽ, Split

2. NŽ, [adresa] zastupan po Zoranu Periću,

odvjetniku u Splitu