REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Povrv-3252/2022-14
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji Snježani Karlušić, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: 1. DOMITER D.O.O., OIB 26003822503; 2. NĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 3. OĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 4. ITM D.O.O., OIB 59759844999; 5. I4NEXT LEASING CROATIA D.O.O., OIB 05273526923; 6. HĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 7. JĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 8. GĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 9. SĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 10. NĆČ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 11. ZĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 12. EĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 13. FĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 14. KĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 15. VĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 16. DĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 17. IĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 18. ŠĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 19. ĐĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 20. TĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 21. ŽĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 22. CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 23. UĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 24. PĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 25. LĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 26. MĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 27. ČĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 28. BĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 29. ĆĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 30. AĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 31. RĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]; 32. NU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 33. OU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 34. HU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 35. JU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 36. N GU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 37. SU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 38. ZU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 39. EU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 40. FU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 41. KU, OIB [osobni identifikacijski broj]; 42. VU, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupani po upravitelju Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., [adresa], OIB: 03744272526, svi zastupani po punomoćniku Dori Hanžeković Žuža, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Hanžeković & partneri d.o.o. iz [adresa], protiv tuženika DU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene dana 3. veljače 2025. u prisutnosti zamjenika punomoćnika tužitelja IU, odvjetničkog vježbenika iz Odvjetničkog društva Hanžeković & partneri i odsutnosti uredno pozvanog tuženika, dana 4. ožujka 2025.,
p r e s u d i o j e
I Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi Javnog bilježnika Jasne Zorić, posl. br. UPP/OS—Ovrv—1109/2022 od 5. listopada 2022. godine i to u dijelu u kojem je tuženiku DU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naloženo da tužiteljima suvlasnicima stambene zgrade U [adresa], i to: HĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] GĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ZĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] FĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] KĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] VĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] DĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ŠĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ĐĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ŽĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] CĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] PĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ĐU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ČĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] BĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ĆĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] AĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] RĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] OU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] HU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] N GU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] SU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ZU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] EU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] KU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] VU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] OĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] NĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] I4NEXT LEASING CROATIA D.O.O., OIB: 05273526923, [adresa], 10000 [adresa] ITM D.O.O., OIB: 59759844999, [adresa], 10000 [adresa] DOMITER D.O.O., OIB: 26003822503, [adresa], 10000 [adresa], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., Savska cesta 1, 10000 [adresa], OIB: 03744272526, na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od 184,11 EUR (slovima: tisuću osamsto četiri eura i jedanaest centi) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje se za razdoblje od 1.1.2023. do 31.12.2023. određuju po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine, dok referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, koje teku na iznos od:
• na iznos od 6,05 EUR od 16.08.2019.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.09.2019.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.10.2019.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.11.2019.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.12.2019.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.01.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.02.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.03.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.04.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.05.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.06.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.07.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.08.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.09.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.10.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.11.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.12.2020.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.01.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.02.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.03.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.04.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.05.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.06.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.07.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.08.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.09.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.10.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.11.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.12.2021.,
• na iznos od 6,14 EUR od 16.01.2022.,
sve do isplate, a u roku od 15 dana
II. Nalaže se tuženiku DU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi troškove postupka suvlasnicima stambene zgrade U [adresa], i to: HĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] JĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] GĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ZĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] FĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] KĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] VĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] DĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ŠĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ĐĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ŽĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] CĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] PĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ĐU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ČĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] BĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ĆĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] AĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] RĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] NU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] OU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] HU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] N GU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] SU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ZU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] EU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] KU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] VU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] OĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] NĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] I4NEXT LEASING CROATIA D.O.O., OIB: 05273526923, [adresa], 10000 [adresa] ITM D.O.O., OIB: 59759844999, [adresa], 10000 [adresa] DOMITER D.O.O., OIB: 26003822503, [adresa], 10000 [adresa], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., Savska cesta 1, 10000 [adresa], OIB: 03744272526, u iznosu 235,88 EUR (slova: dvjesto trideset pet eura i osamdeset osam centi) sa zakonskim zateznim kamatama od 4.ožujka 2025.godine pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem referente stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja te godine, a za drugo polugodište referenta stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referenta stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 11. srpnja 2022. godine podnio ovršni prijedlog radi isplate dospjele tražbine u iznosu 184,11 eura na ime zajedničke pričuve sa zakonskim zateznim kamatama tekućih od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate te za trošak postupka sa kamatama od donošenja rješenja o ovrsi do isplate.
2. Protiv Rješenja o ovrsi poslovnog broja: Ovrv-1109/2022 od 5. listopada 2022. godine donijeto po javnom bilježniku Jasni Zorić iz [adresa], tuženik je podnio prigovor u kojem ističe prigovor da nije primio račune koji su navedeni kao predmet ovrhe (list 35 spisa).
3. Rješenjem ovog suda poslovnog broja: Povrv-3252/2022-2 od 19. siječnja 2023. na temelju čl. 58. st. 3. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17,131/20 i 114/22; u daljnjem tekstu: OZ-a) je stavljeno izvan snage rješenje o ovrsi temeljem vjerodostojne isprave poslovni broj: Ovrv-1109/2022 koji je donio javni bilježnik Jasna Zorić iz [adresa], u dijelu u kojemu je određena ovrha te su u tom dijelu i ukinute provedene radnje, te je određeno da će se postupak nastaviti po pravilima parničnog postupka, kao u povodu prigovora protiv platnog naloga (list 40-41 spisa).
4. Među strankama nije sporno: da se tražbina odnosi na zajedničku pričuvu.
5. Među strankama je sporno: osnovanost tužbenog zahtjeva.
6. U tijeku postupka pročitana je dokumentacija u spisu: izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga (list 24 spisa), utuženi računi (list 26-27 spisa), Ugovor o upravljanju stambenom zgradom u [adresa] od 2. srpnja 1997 (list 46 -48 spisa), Zapisnik o primopredaji stambene zgrade (list 49-50 spisa), Godišnji program upravljanja za 1999. (list 51-54 spisa), Međuvlasnički ugovor od 3. lipnja 1999. (list 55-58 spisa), popis zajedničkih dijelova zgrade (list 59-64 spisa), Ugovor o upravljanju zgradom u [adresa] od 31. kolovoza 2000. (list 65-67 spisa), Godišnji program upravljanja za 2000. (list 68-69 spisa), obavijest o zaduženju od 29. kolovoza 2018. (list 70 spisa), Godišnji program za upravljanje od 2018. do 2021. (list 71-73 spisa), Odluka suvlasnika (list 74-87 ), povijesni izvadak iz sudskog registra za Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. (list 88-92 spisa).
7. Potraživanje tužitelja se odnosi na neplaćena sredstva zajedničke pričuve za garažni prostor u [adresa], površine 15,62 m2, a koji je u vlasništvu tuženika što isti ne spori.
8. Plaćanje pričuve je zakonska obveza svih suvlasnika sukladno čl. 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14; dalje: ZV-a). Odredbom čl. 89. st. 2. ZV-u određeno je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim omjerima, ako nije drugačije određeno.
9. Činjenica je li tuženik primio utužene račune nije relevantan jer se isti računi šalju običnom pošiljkom, te stoga njihov primitak ne može biti predmet dokazivanja, a tuženiku je poznato da je obveznik plaćanja pričuve kao i u kojoj dinamici plaća pričuvu.
10. Budući da nije sporno da je tuženik vlasnik garažnog prostora, te da tuženik nije platio utuženo potraživanje ostavljen je na snazi platni nalog sadržan u Rješenju o ovrsi poslovnog broja: Ovrv-1109/2022 od 5. listopada 2022. donijeto po javnom bilježniku Jasni Zorić iz [adresa] kao osnovano u kojem je naloženo tuženiku isplatiti tužitelju, iznos od 184,11 eura na temelju čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 123/08-ispr. i 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) pa je odlučeno kao pod točkom I izreke ove presude.
11. Odluka o trošku temelji se na čl. 154. st. 1. i čl. 155. ZPP-a te vrijednosti predmeta spora u iznosu 184,11 eura.
12. Tužitelju je priznat trošak određen rješenjem o ovrsi u iznosu 66,36 eura.
13. Tužitelju je priznat trošak zastupanja po punomoćniku - odvjetniku i to za sastav podneska 8.2.2023. - 25 bodova po Tbr. 8/1, zastupanje na raspravi 3.2.2025. -25 bodova po Tbr. 9/1, zastupanje na ročištu 11.6.2024. - 12,5 bodova po Tbr. 9/2, ukupno 62,5 bodova, prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj: 138/23) uz vrijednost boda od 2,00 eura i PDV-a ( 25%) u iznosu od 31,25 eura, ukupno 156,25 EUR.
14. Tužitelju je priznat trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu 13,27 eura.
15. Trošak tužitelja se sastoji od troška ovršnog postupka u iznosu 66,36 eura, troška parničnog postupka u iznosu 156,25 eura te sudske pristojbe na presudu u iznosu 13,27 eura, ukupno 235,88 eura, koji je dosuđen tužitelju.
16. Tužitelju su suđene zakonske zatezne kamate od donošenja presude do isplate na temelju čl. 151. st. 3. ZPP-a.
Zagreb, 4. ožujka 2025. godine
Sutkinja:
Snježana Karlušić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana, s tim da strankama koje su uredno obaviještene o ročištu na kojoj se presuda objavljuje rok za žalbu teče od dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje, a stranci koja nije uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje rok za žalbu teče od dana primitka presude. Žalba se podnosi pisanim putem ovog suda u pet istovjetnih primjeraka, a o istoj odlučuje Županijski sud. Presuda u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. t. 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10., 11. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.
DNA:
pun. tužitelja
pun. tuženika
