REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U METKOVIĆU

Andrije Hebranga 9, Metković

Posl. broj P-262/2024-11

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Metkoviću, po sucu Damiru Ujduru, u pravnoj stvari tužitelja CO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu, protiv tuženika 1. ZO pok. CODH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. JO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. EO pok. ĐO, [adresa],4. BO, ΟΙΒ: 20827589078, Rijeka, Milana Rustanbega 3, 5. GO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. MO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. RO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. DO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. ĆO, ΟΙΒ: 50334172022, [adresa], 10. AO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. LO pok. TO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. SO pok. FO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, dana 04. ožujka 2025. godine

presudio je

I. Utvrđuje se da je tužitelj, CO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo, nekretnina oznake

- dio k. č. zem. [katastarska čestica], zk tijelo I, ZU 532, k. o. [katastarska općina], površine 161 m[2] , dio k. č. zem. [katastarska čestica], zk tijelo II, ZU 547, k. o. [katastarska općina], površine 55 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđene točkama 1-2-3-4-5-6-7-8-1 (lik A), koje prema novom premjeru odgovaraju k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina],

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 534, k. o. [katastarska općina], površine 553 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 6-7-8-9-10-11-12- 13-14-6 (lik B), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina],

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 534, k. o. [katastarska općina], površine 172 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 11-12-15-16-11 (lik C), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k.o. Vrgorac 1,

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 539, k. o. [katastarska općina], površine 191 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 15-16-17-18-19-15 (lik D), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina],

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 539, k. o. [katastarska općina], površine 378 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 17-18-19-20-21-22- 23-24-17 (lik E),

- koja prema novom katastarskom premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], i koja skica se proglašava sastavnim dijelom ove presude, što su mu tuženi dužni priznati;

II. Tužitelj je ovlašten temeljem ove presude i prijavnog lista, a u odnosu na nekretnine iz točke 1. izreke ove presude, zatražiti upis vlasništva na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava s imena COD, ČO, ZOD. C, JOD, EOD, VO, Z, IO, J, MLDB, ERCEG E, J, MLDB, NO MILAN, FO, Đ ĐOD, FO,

NO B, FO, BOD, FO,

KO POK. ĐO, OO POK. ĐO, HO POK. ĐO (G), ŽO POK. ĐO, UO POK. ĐO,

FO POK, ĐO, ŽO M POK. ĐO, GOD. ĐO, ŠO POK. ĐO, PO POK. J, OO POK. OO, FO, MOD, OO, ROD, DOD, CODH, ŽO JO, CI, ZI POK. TO, EOD, JI POK. FO, EI UD. R, ĐO, OO, ĆOD (D), MLDB, ĐI, Ć, BI, Ć, JOD. ĐO, GI POK. ĐO, MI POK. TO, SO RI, DI, FO, MLDB, ĆI, FO, AI, FO, MLDB, LI A, TI L, ĐO, FO, MLDB, ĐO, TO, MLDB, FO, TO, MLDB, PLANJAR T, RADIĆ S, ĐO POK. FO, ĐO POK. TO, RADIĆ SI, RADIĆ F POK. TO, Č V, Č T, AOD, BO, GO, MO, FI, RADIĆ I UD. ČI VI, II, ČI NI. KI N UD. VLADE, RADIĆ DO POK. VLADE, RADIĆ DO, OI, AO, OI, AO, što su tuženi dužni trpjeti.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su u odjelu za zemljišne knjige Naslovnog suda kao suvlasnici nekretnina u k. o. [katastarska općina], označenih kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], zk tijelo I, ZU 532, kat. čest. zem. [katastarska čestica], zk tijelo II, ZU 547, kat. čest. zem. [katastarska čestica], ZU 534, kat. čest. zem. [katastarska čestica], ZU 539, upisani su tuženici, odnosno pravni prednici tuženika. Kod Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Ispostave Vrgorac kao posjednik nekretnina u k. o. [katastarska općina], oznake k. č. [katastarska čestica], zv. Krčići, pov. 363 m[2] , upisana je KI HI i KI ŽI u dijelove od dijela + ¼ dijela, u P.L. br. 186, k. č. [katastarska čestica], zv. Krčići, pov. 166 m[2] , upisani su KI CI, KI LOD, KI K i KI O, P.L. br. 190, k. č. [katastarska čestica], zv. Donji Krčići, pov. 183 m[2] , u P.L. br. 199, upisan je KI TO, k. č. [katastarska čestica], zv. Krčić, šuma, pov. 224 m[2] , P.L. br. 465, upisan je tuženik ad/8 i njegov brat, sada pok. UI, k. č. [katastarska čestica], zv. Katina njiva, pov. 538 m[2] , P.L. br. 539, upisan je TO, za cijelo.

Ovakvi upisi u katastarskom operatu egzistentni su još od revizije katastra - 60-tih godina prošlog stoljeća. Nadalje navodi da je u [adresa] na snazi dvostruka numeracija nekretnina, odnosno, ovdje nekretnine iz točke 1. u određenom geometrijskom dijelu ( stari premjer) odgovaraju u potpunosti nekretninama iz toč. 2. (novi premjer). Upis u zemljišnoj knjizi je neistinit i nepotpun gotovo čitavo jedno stoljeće, te je to i bio razlog osnivanja nove" k. o. [katastarska općina], odnosno katastarske izmjere, koja je u vrijeme SFRJ obuhvatila uže gradsko područje tadašnje SO Vrgorac (sada Grada Vrgorca). Zato, podatci prema katastarskom premjeru su notorno istinitiji i potpuniji u odnosu na zemljišnu knjigu, a sve iz razloga što su upisanici, koje tužba taksativno navodi u toč. 2.. zatečeni u posjedu promatranih nekretnina u rečenoj godini prošlog stoljeća, te je taj posjed miran, neometan od tada pa sve do pokretanja ovog postupka. Bez obzira na zemljišnoknjižno i katastarsko stanje, u odnosu na nekretnine koje su taksativno navedene u toč. 1. (2) Tužbe, tužitelj je sada jedini i isključivi stvarni vlasnik i posjednik označenih nekretnina, koje su za potrebe ovog postupka identificirane u skici izmjere tvrtke Kotangens d.o.o. iz mjeseca studenog tekuće godine. Naime, tužitelj je izvršio preklop stare i nove izmjere koja je obuhvatila čestice zemlje na kojima tužitelj polaže pravo vlasništva, pa čitanjem ove izmjere tužiteljev posjed zahvaća:

- dio k. č. zem. [katastarska čestica], zk tijelo I, ZU 532, k. o. [katastarska općina], površine 161 m[2] , dio k. č. zem. [katastarska čestica], zk tijelo II, ZU 547, k. o. [katastarska općina], površine 55 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđene točkama 1-2-3-4-5-6- 7-8-1 (lik A), koje prema novom premjeru odgovaraju k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina],

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 534, k. o. [katastarska općina], površine 553 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 6-7-8-9-10-11-12- 13-14-6 (lik B), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina],

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 534, k. o. [katastarska općina], površine 172 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 11-12-15-16-11 (lik C), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k.o. Vrgorac 1,

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 539, k. o. [katastarska općina], površine 191 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 15-16-17-18-19-15 (lik D), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k.o. Vrgorac 1,

- dio k. č. [katastarska čestica], ZU 539, k. o. [katastarska općina], površine 378 m[2] , u skici tvrtke Kotangens d.o.o. od studenog 2024. g. omeđena točkama 17-18-19-20-21-22- 23-24-17 (lik E), koja prema novom kat premjeru odgovara k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina],

Do navedenog vlasništva je došao temeljem slijedećih pravnih poslova i to osobama koje su upisane u katastarskom operatu, iz toč. 2. ove Tužbe.

- Nekretninu oznake k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] tužitelj stječe temeljem kupoprodajnog ugovora sa tuženikom pod 11, ŠI i PI, i to baš temeljem ugovora o kupoprodaji od 11.10.2023. g., koji su ujedno i sunasljednici iza smrti svog oca, sada pok. CG. Dalje, ostavinskim rješenjem iza smrti sada pok. CG (Rješenje OS Split, br. O 3661/14) oglašeni su sunasljednici CG u osobama i ZG, JG, EG, ĐG i PI, koji sunasljednici (osim prodavateljice PI) svoje suvlasničke omjere na ovoj nekretnini daruju tuženiku pod 11 ZG i to baš temeljem darovnog ugovora od 09.10.2023. godine. PI je putem svog skrbnika i to BG potpisnik kupoprodajnog ugovora s tužiteljem, tako da nema nikakve dileme da tužitelj ima valjan osnov za stjecanje vlasništva nekretnine k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], upisane na ime GG, odnosno dijela k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina];

- Nekretninu oznake k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], tužitelj stječe osnovom ugovora o darovanju s tuženikom ad/8, koji je ujedno i nasljednik svog brata, sada pok. UI, sve upisano u P.L. br. - 465, za k. o. [katastarska općina], koja odgovara dijelu k. č. zem. [katastarska čestica], zk tijelo I, ZU 532, k. o. [katastarska općina], površine 161 m[2] , dio k. č. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pov. 55 m[2] (sveukupno 224 m ).

- Nekretninu oznake k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], tužitelj stječe osnovom kupoprodajnog ugovora s tuženicama pod 9 i 10, koje su se u zk odjelu nadležnog suda upisale temeljem ostavine iza smrti sada pok. ŽI (brata) i HI (majke), koji su i dalje upisani u P.L. br. 186, za k. o. [katastarska općina], u dijelove od po ½, a koja nekretnina odgovara dijelu k. č. [katastarska čestica], ZU 539, k. o. [katastarska općina], u površini od 378 m[2] .

- Nekretninu oznake k.č 2396, k. o. [katastarska općina], tužitelj stječe osnovom ugovora o darovanju sa MG iz [adresa], koji je sljednik sada pok. LOD, upisanika u P.L. br. 190, k. o. [katastarska općina], a koji je diobom sa svojom braćom upravo stekao u vlasnost rečenu nekretninu za cijelo, istu prepustio u posjed tužitelju, a koja nekretnina odgovara dijelu k. č. [katastarska čestica], ZU 534, k. o. [katastarska općina], površine 172 m[2] .

- Nekretninu oznake k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], tužitelj stječe osnovom ugovora o darovanju sa sada pok. RG, koja je supruga i nasljednica upisanika u P.L. br. 199, k. o. [katastarska općina], a koji ugovor supotpisuje i njena jedina kćerka DG, a koja nekretnina odgovara dijelu k. č. [katastarska čestica], ZU 539, k. o. [katastarska općina], površine 191 m[2] .

Tužitelj je putem svojih prednika u posjedu predmetnih i opisanih nekretnina preko 50 godina, tako da vlasništvo stječe putem dosijedanja. Kako tužitelj želi uskladiti stanje na terenu sa stanjem u zemljišnoj knjizi ustao je ovom tužbom i predložio da sud usvoji njegov tužbeni zahtjev.

2. Tuženicima je dostavljen primjerak tužbe radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu, te su isti u smislu čl. 285. točka 2. i čl. 331.b Zakona o parničnom postupku upozoreni da ukoliko svoj odgovor na tužbu ne dostave u roku od 15 dana od primitka tužbe, da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev.

3. Budući da tuženici nisu podnijeli odgovor na tužbu, niti su osporili tužbeni zahtjev, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, odnosno dokaza priloženih tužbi (Izvadci iz zemljišne knjige za kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Izvodi iz posjedovnog lista br. 190,186, 199, 465, 539 k. o. [katastarska općina], Skica izmjere, Ugovor o darovanju za k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 538 m[2] , P.L. 539, Rješenje Općinskog suda u Splitu posl. br. O-3661/14 od 17. svibnja 2000. godine, Rješenja o nasljeđivanju posl. br.O-2214/18 javnog bilježnika Tihane Sudar, Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 11. listopada 2023. godine, Rješenje Centra za socijalnu skrb Omiš Klasa: UP/I-552-17-05/3, Ur. broj 2155-10-1-17-3 od dana 14. lipnja 2017. godine, Ugovor o darovanju od 25. siječnja 2024. godine, nekretnine k. č. [katastarska čestica], površine 224 m[2] , PL 465, Ugovor o kupoprodaji nekretnine k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] od 7. veljače 2024. godine, Darovni ugovor k. č. [katastarska čestica] od prosinca 2022. godine), a ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, sud je donio presudu kojom je u cijelosti prihvatio tužbeni zahtjev obzirom da iz izvedene dokazne građe proizlazi da je tužitelj stekao vlasništvo.

4. Stoga je i presuđeno kao u izreci ove presude zbog ogluhe, u smislu odredbe čl. 331. b. ZPP-a.

5. Odluka o trošku postupka je izostala, jer isti nije propisan, a niti su tuženici osporili tužbu.

Metković, 04. ožujka 2025. godine

Sudac:

Damir Ujdur

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

1. Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu

2. ZO, [adresa]

3. JO, [adresa]

4. EO pok. ĐO, [adresa]

5. BO, [adresa]

6. GO, [adresa]

7. MO, [adresa]

8. FI, [adresa]

9. DO, [adresa]

10. ĆO, [adresa]

11. AO, [adresa]

12. ZG, [adresa]

13. SO. FO, [adresa]