Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-77/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Lidiji Bošnjaković, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja TA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranke Republika Hrvatska, [osobni identifikacijski broj], zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Zadru, Građansko Upravni odjel, radi uknjižbe prva vlasništva, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj Z-29522/2022 od 20. srpnja 2023., dana 4. ožujka 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba predlagatelja i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel poslovni broj Z-29522/2022 od 20. srpnja 2023.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod brojem Z-29522/2022 od 20 srpnja 2023., 7335/2024 i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-33324/2023 od 6. veljače 2024., sve u zk. ul. br. [broj ZK uloška] ko [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem u točki I odbijen je prigovor i potvrđeno je rješenje prvostupanjskog suda poslovni broj Z-15154/2022 od 29 lipnja 2022., te je u točki II naložen upis zabilježbe odbijenog prigovora u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj zbog bitne povrede odredaba postupka, zbog pogrešne primjene materijalnog prava i pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja. Predlaže da sud drugog stupnja prihvati njegovu žalbu, i preinači pobijano rješenje.

3. Žalba je neosnovana.

4. Prema odredbi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19; dalje: ZZK) ako tim Zakonom nije drugačije određeno, zemljišnoknjižni sud postupa prema pravilima izvanparničnog postupka, a podredno parničnog postupka.

5. U svojoj žalbi predlagatelj nije naveo određeno niti jednu bitnu povredu odredaba postupka zbog čega je ovaj sud prvostupanjsko rješenje ispitivao samo obzirom na one bitne povrede postupka na čije postojanje pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. – Odluka USRH, 84/08., 96/08. – Odluka USRH, 123/08 - ispravak, 57/11., 148/11. – pročišćeni tekst, 25/13., 89/14. – Odluka USRH i 70/19.– dalje u tekstu: ZPP) u vezi u vezi čl. 99. st. 2. ZZK-a. Ispitujući dakle prvostupanjsko rješenje na taj način ovaj sud je utvrdio da prvostupanjski sud tijekom postupka nije počinio niti jednu od takvih bitnih povreda, tako da prvostupanjsko rješenje nije opterećeno bitnom povredom.

6. Iz stanja spisa proizlazi da je:

- rješenjem poslovni broj Z-15154/2022 od 29. lipnja 2022., odbijen prijedlog predlagatelja radi uknjižbe prava vlasništva k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] uz obrazloženje da predlagatelj nije dostavio isprave iz kojih je vidljiv pravni temelj za upis knjižnog prava

- da u prigovoru predlagatelj pobija navedeno rješenje navodeći da je predmetna čestica dio njegova dvorišta na kom se nalazi maslinik, da je kuću izgradio prije 25 godina i da je sve bilo cjelina oznake 3526 /1 te da prigovoru priložio Zapisnik zemljišno knjižnog suda Z-11239/2007/3141 od 24. studenog 2011. o sastavljanju zemljišno knjižnog uloška za k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], presliku katastarskog plana te prigovor izjavljen DGU UK Zadar

- da je k. č. br. [katastarska čestica] dvorište od 1087 m2 upisano kao vlasništvo RH.

7. Odlučujući povodom prigovora prvostupanjski sud pravilno je utvrdio kako predlagatelj nije priložio isprave iz kojih proizlazi utemeljenost njegovog prijedloga za upisa prva vlasništva na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] a sve sukladno odredbi čl. 48 Zakona o zemljišnim knjigama Naime, Odredbom čl. 48. st. 1. ZZK/19, propisano je da će se upisi u zemljišnu knjigu dopustit samo na temelju isprava sastavljenih u obliku propisanom za njihovu valjanost, dok je st. 2. propisano da za upis knjižnoga prava, njegove promjene, ograničenja ili prestanak mora iz isprave biti vidljiv pravni temelj.

8. Žalbeni navodi predlagatelja o tome da je žalitelj izvanknjižni vlasnik predmetne nekretnine koje je stekao usmenim darovanjem od pok. MG 1980., te da se ista nekretnina nalazi u mirnom i nesmetanom posjedu njegove obitelji od 1900 g., ne dovode u sumnju pravilnost zaključka prvostupanjskog zemljišno knjižnog suda da predlagatelj nije dostavio isprave koje bi bile valjane u smislu cit. čl. 48. ZZK za upis prva vlasništva k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

9. Stoga je pravilno je prvostupanjski sud odbio prigovor kao neosnovan. radi čega je žalbu trebalo odbiti kao u izreci. te je temeljem čl. 149. st. 3. ZZK valjalo odbiti žalbu i odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 4. ožujka 2025.

Sutkinja:

Lidija Bošnjaković