Republika Hrvatska

Općinski sud u Sisku

Stalna služba u Hrvatskoj Kostajnici

Hrvatska Kostajnica, Vladimira Nazora 10

Poslovni broj: P-200/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Hrvatskoj Kostajnici po sucu Renati Žličarić, u pravnoj stvari tužitelja ĆH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] Kostajnica, [adresa], zastupan po punomoćnici odvjetnici Darki Lovrić iz Petrinje, protiv tuženice OH, Novi Sad, Republika Srbija, Adica 36, kao nasljednica pok. ČH, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 3. ožujka 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj BH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] Kostajnica, [adresa], vlasnik nekretnina upisanih u:

z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

- k. č. br. [katastarska čestica] ORANICA

od 7848 m2

a što je tužena OH, Novi Sad, Adica 36, Republika Srbija, zakonska nasljednice iza pok. ČH, [adresa] dužna priznati te trpjeti da tužitelj BH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] Kostajnica, [adresa] izvrši uknjižbu prava vlasništva na nekretnini upisanoj u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 7848 m2na svoje ime, bez daljnjeg pitanja u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj BH (u daljnjem tekstu tužitelj), u tužbi tvrdi da kupio od tužene Beko OH nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] i to k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 7848 m2, te je isplatio kupoprodajnu cijenu u iznosu od 1.000,00 €. Tužitelj u tužbi tvrdi da je nekretnina bila zarasla, te je tužitelj morao očistiti zemlju i već više od 5 godina u nesmetanom je posjedu tužitelja. Tužitelj tvrdi da je u vrijeme kupoprodaje kao vlasnik bio upisan sada pok. suprug ČH i tužena se obvezala da će nakon okončanja ostavinskog postupka i upisa vlasništva na predmetnoj nekretnini zaključiti ugovor o kupoprodaji, ali odbija svaki kontakt s tužiteljem i ne želi mirnim putem uskladiti faktično i stvarno stanje. Tužitelj tvrdi da je u nesmetanom posjedu i svake godine obrađuje predmetnu česticu jer je susjedna parcela s njegovim nekretninama. Na okolnosti isplate kupoprodajne cijene i nesmetano posjeda tužitelja predlaže se saslušati stranke, kao i svjedoka. Tužitelj tvrdi da je u cijelosti isplatio kupoprodajnu cijenu, ušao u posjed te ima pravni interes za podnošenje ove tužbe, te predlaže da sud nakon provedenog postupka tužitelja utvrdi vlasnikom sporne nekretnine.

2. Tužitelj je uz tužbu dostavio sve relevantne dokaze koji potkrepljuju navode tužbe.

3. Sukladno odredbi iz članka 284. stavak 1. i stavak 2. i članka 285. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 148/11 – pročišćeni tekst 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – dalje ZPP) sud je dostavio tužbu tuženici na odgovor, uz upozorenje da u slučaju da tuženice u roku koji je određen u pozivu (30 dana) ne da odgovor na tužbu će se donijeti presuda zbog ogluhe, ukoliko bude udovoljeno uvjetima iz članka 331.b ZPP-a. Tuženica je zaprimila poziv suda za podnošenje odgovora na tužbu dana 5.9.2024., uz samu tužbu s prilozima.

4. Tuženica nije u određenom roku od 30 dana podnijela pisani odgovor na tužbu, te se ovakvim ponašanjem oglušila na poziv suda.

5. O troškovima postupka sud nije odlučivao jer troškovi nisu zatraženi sukladno članku 164. ZPP-a.

6. Zbog svega naprijed navedenog, a budući su ispunjene sve pretpostavke iz članka 331.b stavak 1. točka 1-4. ZPP-a, sud je odlučio kao u izreci presude.

Hrvatska Kostajnica, 3. ožujka 2025.

Sudac

Renata Žličarić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove Presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka ovjerenog primjerka iste. Žalba se podnosi na Županijski sud, a putem ovog suda.

Dna:

- tužitelj po punomoćnici Darki Lovrić, odvjetnici iz Petrinje

- tužena OH, Novi Sad, Republika Srbija, Adica 36,

- porezna uprava po pravomoćnosti