REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27
P-2185/2021-58
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Splitu, po sucu Željku Boriću, u pravnoj stvari tužitelja CB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Heleni Krešić Jurić, odvjetnici u Splitu protiv tuženih: ad 1/ CB pok. C, [adresa], ad 2/ ĐB, [adresa], ad 3/ JB, rođ. ĐB, [adresa], ad 4/ UB, rođ. ĐB, [adresa], ad 5/ ZB, [adresa], ad 6/ DB rođ. ĐB (kod ČB, [adresa]), ad 7/ SB (kod KB, [adresa]), ad 8/ HB rođ. SB, 2 Windsor Court, Victoria Terrace, Clifton Bristol BS BS 84 LJ, England, po zastupniku za primanje pismena Siniša Štimac, odvj. u Splitu i ad 9/ MB, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon zakljuičene glavne rasprave 5. studenoga 2024. godine u prisustvu tužitelja osobno s pun. Helenom Krešić Jurić, odvj. u Splitu, dana 28. veljače 2025. godine
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se naspram tuženima pod 1,2,3,4,6,7,i 8, naspram tuženoj pod 5 kao isključivoj nasljednici pok. LB te naspram tuženoj pod 9 kao isključivoj nasljednici pok. TB, pok. PB, pok. NB te pok. BB, da je tužitelj CB pok. Đ OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik za sveukupno 48960/82944 dijela nekretnine značene kao čest. zgr. [katastarska čestica], u naravi kuća stojna, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove pravomoćne presude u zemljišnim knjigama za k. o. [katastarska općina] zatraži i postigne upis prava vlasništva opisane nekretnine na svoje ime, uz istodobno brisanje tog prava sa imena: CB, tuženika pod 1 za 960/27648 +5/576 dijela, ĐB, tuženika pod 2 za 960/27648 +5/576 dijela, JB rod. ĐB, tužene pod 3 za 960/27648 +5/576 dijela, UB rođ. ĐB, tužene pod 4 za 960/27648 +5/576 dijela, pok. LB, prednice tužene pod 5 ZB za 720/27648 dijela, pok. NB, prednika tužene pod 9 AB za 720/27648 dijela, ĆB rod. AB, tužene pod 6 za 1440/27648 dijela SB, tuženika pod 7 za 720/27648 dijela, HB rođ. SB, tužene pod 8 za 720/27648 dijela, pok. TB, prednice tužene pod 9 MB za 2880/27648 dijela, pok. PB, prednice tužene pod 9 MB za 2880/27648 dijela i pok. BB, prednika tužene pod 9 MB za 1440/27648 dijela, a i bez njihovog daljnjeg sudjelovanja.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio tužbu (listovi 1-3 spisa) radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini.
1.1. Tužitelj je već dugi niz desetljeća, osobno i preko svojih pravnih prednika stvarni vlasnik i posjednik sveukupno 62784/82944 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], u naravi kuća stojna, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], upisano na ime tuženika pod 1 CB za 960/27648 +5/576 dijela, na ime tuženika pod 2 ĐB za 960/27648 +5/576 dijela, na ime tužene pod 3 ŽB rođ. ĐB za 960/27648 +5/576 dijela, na ime tužene pod 4 UB rođ. ĐB za 960/27648 +5/576 dijela, na ime pok. RB, prednice tuženika pod 5 ŠB za 4608/27648 dijela, na ime pok. LB, prednice tužene pod 6 ZB za 720/27648 dijela, na ime tuženika pod 7 NB za 720/27648 dijela, na ime tuženika pod 8 SB za 720/27648 dijela, na ime tužene pod 9 IB za 720/27648 dijela, na ime pok. TB za 2880/27648, na ime pok. PB za 2880/27648 te na ime pok. FB za 1440/27648, sve prednice tuženika pod.10 BB na ime tuženika pod 10 BB za 1440/27648 dijela.
1.2. Tužitelja i njegove pravne prednike nikada nitko nije ometao u posjedovanju i korištenju predmetnog dijela nekretnine
1.3. U zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] na navedenoj nekretnini samo formalno su upisani tuženi, odnosno njihovi prednici.
1.4. Obzirom da iz svega navedenog nesporno proizlazi da je posjed tužitelja nad predmetnom nekretninom pošten i istinit, te da je tužitelj isključivi stvarni vlasnik predmetne nekretnine upisane na imena tuženika i prednika tuženika, u namjeri da sredi svoje zemljišnoknjižno stanje i uskladi sa stvarnim stanjem na terenu, tužitelj podnosi tužbu.
1.5. Konačno određenje tužbenog zahtjeva tužitelj je dao u prilogu uz podnesak predan na ročištu od 25. rujna 2024. godine (listovi 121 do 125 spisa).
2. Tužena pod 3/ JB je u svom podnesku od 26. studenog 2021. godine (list 30 spisa) priznala tužbu i tužbeni zahtjev.
2.1. U predmetu pod gornjim posl. brojem tužitelj CB pok. Đ vodi postupak radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], u naravi kuća stojna, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ovim podneskom navodim da priznajem tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti pod uvjetom da tužitelj snosi troškove predmetnog postupka. Također, ovim podneskom se odričem prava na žalbu.
3. Tužena pod 4/ UB je u svom podnesku od 26. studenog 2021. godine (list 31 spisa) priznala tužbu i tužbeni zahtjev.
3.1. U predmetu pod gornjim posl. brojem tužitelj CB pok. Đ vodi postupak radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], u naravi kuća stojna, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ovim podneskom navodim da priznajem tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti pod uvjetom da tužitelj snosi troškove predmetnog postupka. Također, ovim podneskom se odričem prava na žalbu.
4. Tuženik pod 2/ ĐB je u svom podnesku od 26. studenog 2021. godine (list 32 spisa) priznao tužbu i tužbeni zahtjev.
4.1. U predmetu pod gornjim posl. brojem tužitelj CB pok. Đ vodi postupak radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], u naravi kuća stojna, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ovim podneskom navodim da priznajem tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti pod uvjetom da tužitelj snosi troškove predmetnog postupka. Također, ovim podneskom se odričem prava na žalbu.
5. Tuženik pod 1/ CB je u svom podnesku od 26. studenog 2021. godine (list 33 spisa) priznao tužbu i tužbeni zahtjev.
5.1. U predmetu pod gornjim posl. brojem tužitelj CB pok. Đ vodi postupak radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], u naravi kuća stojna, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ovim podneskom navodim da priznajem tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti pod uvjetom da tužitelj snosi troškove predmetnog postupka. Također, ovim podneskom se odričem prava na žalbu.
6. Sud je: pregledao dokaznu dokumentaciju priloženu uz tužbu (listovi 22 do 24 spisa), pregledao dokaznu dokumentaciju predanu na ročištu od 27. lipnja 2024. godine (listovi 96 do 97 spisa), pregledao dokaznu dokumentaciju od 1. kolovoza 2024. godine (list 110 spisa), saslušao svjedoke GB i OB na ročištu od 5. studenog 2024. godine (list 133 spisa).
7. Stranke nisu imale daljnjih dokaznih prijedloga.
8. Tužbeni zahtjev je osnovan.
9. Naime, među strankama jet sporno - izuzev u odnosu na tužene pod 1, 2, 3, 4, koji su priznali osnovanim tužbeni zahtjev - je li tužitelj vlasnik, u zahtijevanom suvlasničkom omjeru, nad predmetnom nekretninom.
10. Svjedok GB na ročištu od 5. studenog 2024. godine (list 133) spisa izjavljuje: Poznajem tužitelja, a poznavao sam i njegove obiteljske pravne prednike, njegovog oca, majku, njegovu pok. babu. Poznata mi je vrlo dobro predmetna nekretnina, u naravi stara sada derutna kuća sa dvorom, površine nekih 60 m2. Naime, tu sam redovno prolazio i prolazim. Vrlo mi je dobro poznato da predmetna nekretnina od davnine, po starini, pripada u imovinu obitelji tužitelja. Naposljetku je to naslijedio tužitelj. Nikada ništa s tim u vezi nije bilo sporno. Nitko nikada nije osporavao tužitelju, odnosno njegovim obiteljskim pravnim prednicima pravo vlasništva nad predmetnom nekretninom. Posebno ističem da su se tužitelj i njegova braća inače tu rodili u toj predmetnoj kući i živjeli neko vrijeme tu u zajedničkom obiteljskom domaćinstvu.
11. Svjedok OB na ročištu od 5. studenog 2024. godine (list 133 spisa) izjavljuje: Vrlo mi je dobro poznata predmetna nekretnina, u naravi kuća i dvor. Naime, često sam dolazio još sa pok. mojom majkom u predmetnu kuću gdje sam bio i ugošćen. Tu su u kući živjeli tada stara baka tužiteljeva, otac tužiteljev, majka tužitelja, tužitelj i njegova braća. Ta predmetna nekretnina je od davnine, po starini, u imovini obitelji tužitelja. Naposljetku je nju naslijedio upravo tužitelj. Štoviše prije nekih 40-ak godina je započeo konsolidaciju, odnosno izgradnju nove kuće, ali to još nije uređeno za stanovanje. Nikada ništa nije bilo sporno u vezi sa tim, da predmetna nekretnina pripada obiteljskim pravnim prednicima tužitelja, naposljetku samom tužitelju.
12. Očito je iz izloženog da je tužitelj pravo vlasništva nad zahtijevanim dijelom predmetne nekretnine stekao dosjelošću, naslanjajući svoj pošteni posjed nad predmetnom nekretninom na takav posjed svojih obiteljskih pravnih prednika (čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima; Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; u daljnjem tekstu ZV).
12.1. To su naime svojim iskazima potkrijepili saslušani svjedoci.
13. Tužitelj je nadalje ovlašten ishoditi upis stečenoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi (članak 130. stavak 1. ZV).
14. Radi toga je odlučeno kao u izreci.
U Splitu, 28. veljače 2025. god.
SUDAC
Željko Borić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest dana od dostave. Žalba se podnosi Općinskom sudu u Splitu, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
- tužitelju, po punomoćniku;
- tuženima pod 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, svakom ponaosob;
- tuženoj pod 8, po zastupniku za primanje pismena;
