Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-190/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Ines Kovačević kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja VR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Dolores Svitlanović, odvjetnici u Zagrebu, protiv protustranke CR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi uknjižbe prijenosa založnog prava u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, poslovni broj Z- 33409/2022-5 od 1. veljače 2024., dana 28. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor, poslovni broj Z- 33409/2022-5 od 1. veljače 2024.

II Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe i zabilježbe odbijenog prijedloga.

Obrazloženje

1. Prvostupanjski sud je donio sljedeće rješenje:

I Odbija se kao neosnovan prigovor VR od 23. studenog 2022. i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovne oznake Z- 32158/22 od 11. studenog 2022.

II Određuje se na nekretnini upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], upis zabilježbe odbijenog prigovora predlagatelja VR protiv rješenja ovog suda poslovne oznake Z-32158/22 od 11. studenog 2022.

III Nalaže se provedba ovog rješenja.

2. Protiv navedenog rješenja žalbu ulažu predlagatelj ne navodeći zakonom predviđene žalbene razloge predlažući pobijano rješenje preinačiti u smislu navedenih razloga iz prigovora .

3. Žalba predlagatelja je neosnovana.

4. Ispitujući prvostupanjsku odluku i postupak koji joj je prethodio ovaj sud smatra da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) koji se primjenjuje na temelju odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19 i 128/22 – dalje: ZZK) a na koje ovaj sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a.

5. Prvostupanjski sud je utvrdio sljedeće:

- da je prvostupanjskim rješenjem pod poslovnim brojem Z-32158/22 od 11. studenog 2022. odbijen prijedlog predlagatelja radi uknjižbe prijenosa založnog prava u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te je određena zabilježba odbijenog prijedloga,

- da je predmetnim rješenjem utvrđeno da u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] nije upisano založno pravo u korist protustranke SR već da postoje upisi odbačenog prijedloga predlagatelja SR radi upisa zabilježbe pokretanja postupka ovrhe ( Z-26438/2021) i zabilježba ovrhe temeljem rješenja o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru poslovni broj Ovr-1044/2021 (Z- 28339/21).

6. Prvostupanjski sud je na temelju gore navedenih utvrđenja pravilno zaključio, a s obzirom da u ovom konkretnom slučaju nije upisano založno pravo u korist SR, ovdje protustranke, na predmetnoj nekretnini da onda nema mjesta za uknjižbu prijenosa založnog prava a kako to predlagatelj predlaže svojim prijedlogom.

7. Nadalje pravilno ovdje prvostupanjski sud upućuje na odredbu čl. 84. (Narodne novine br.112/12, 25/13, 93/14, 55/16,73/17 ,131/20 i 114/22-dalje OZ) prema kojoj odredbi je propisano da čim donese rješenje o ovrsi, sud će po službenoj dužnosti zatražiti da se u zemljišnoj knjizi upiše zabilježba ovrhe ( st. 1.) dok je st. 2. istog članka propisano da tom zabilježbom ovrhovoditelj stječe pravo da svoju tražbinu namiri iz nekretnine (pravo na namirenje) i u slučaju da treća osoba kasnije stekne vlasništvo te nekretnine.

8. Stoga u smislu gore navedene odredbe OZ-a pravilan je zaključak prvostupanjskog suda da na temelju Ugovora o ustupu tražbine od 7. studenog 2022. ovdje predlagatelj može u ovršnom postupku zahtijevati da stupi na mjesto ovrhovoditelja, pa stupanjem na mjesto ovrhovoditelja dobiva i pravo na namirenje koje je osigurano upisanom zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi pa stoga nije potrebno provoditi nikakve upise jer upravo upisanom zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi čuva se red namirenja i za sve eventualne nove ovrhovoditelje koji stupe u postupak umjesto dosadašnjih ovrhovoditelja.

9. Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK-a odlučiti kao u izreci ovog drugostupanjskog rješenja.

U Zagrebu 28. veljače 2025.

Sudac:

Ines Kovačević