OPĆINSKI SUD U SPLITU
Gundulićeva 27, Split
P-4113/2024
Z A P I S N I K
Od 28. veljače 2025.
o održanom pripremnom ročištu i glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Splitu
PRISUTNI OD
PRAVNA STVAR:
SUDA:
LA MAGIE DE LA MER d.o.o. OIB: TIHANA LOVRIĆ
TUŽITELJ:
41839588742
(sudac)
ŠDTĆ OIB: ŠD
TUŽENIK:
35747498153
(zapisničar)
RADI:
isplate
Sudac otvara pripremno ročište u 13,00 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
ZA TUŽITELJA: Zam. pun. Toni Knezović, odvj. vjež. kod Lalić&Lalić
ZA TUŽENIKA: Zam. pun. Krešimir Vestić, odvjetnik u Zagrebu
Sukladno čl. 288.a ZPP-a sud upoznaje i obrazlaže strankama mogućnost rješavanja spora sudskom nagodbom ili u postupku mirenja.
Stranke u ovaj čas zaključuju sljedeću
SUDSKU NAGODBU
Parnične strane suglasno utvrđuju da:
1. je dana 9. studenog 2022. godine Tužitelj sklopio Ugovor o posredovanju pri prodaji nekretnine s g. ŠDT, OIB: [osobni identifikacijski broj], u odnosu na posredovanje pri prodaji nekretnina: 5. suvlasnički dio: 24/64 (ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5)) – stan na drugom katu i u potkrovlju u zgradi na čest. zgr. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] te 9. suvlasnički dio: 72/192 – vrt na čest zem. 1472/4 i dvorište na čest. zem. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (ZK tijelo II) (dalje u tekstu: „Nekretnine“);
2. su dana **.**.2023. g. ŠDT, kao prodavatelj, i ED, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao kupac, sklopili Predugovor o kupoprodaji nekretnina, ovjeren kod javnog bilježnika Luce Bronzan iz Dubrovnika dana 19. rujna 2023. godine pod posl. br. OV-8835/2023 i dana 26. rujna 2023. godine pod posl. br. OV-8998/2023 (dalje u tekstu: „Predugovor“), kojim su preuzeli obvezu sklapanja ugovora o kupoprodaji Nekretnina sukladno uvjetima iz Predugovora;
3. je g. ŠDT preminuo dana **.**.2024. te da je na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju, posl. br. O-1013/2024, UPP/OS-O- 30/2024, javnog bilježnika Nikše Mozare iz Dubrovnika, kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Dubrovniku, od dana 4. prosinca 2024. godine, sva njegova ostavina u Republici Hrvatskoj pripala Tuženoj, kao zakonskoj nasljednici, u cijelosti;
4. da je gđa ED temeljem Predugovora na račun g. ŠDT uplatila kaparu u iznosi od 60.000,00 EUR;
5. do realizacije kupnje Nekretnina od strane gđe ED nije došlo uslijed njezine nemogućnosti, kao kupca, da ispuni obvezu plaćanja kupoprodajne cijene;
6. Tužitelj potražuje od Tužene, kao nasljednice g. ŠDT, plaćanje iznosa od 20.250,00 EUR na ime neplaćenog dijela provizije za posredovanje u prometu Nekretninama;
7. je Tužitelj radi naplate iznosa iz točke 6. gore pokrenuo parnični postupak pod posl. brojem P-4113/2024 kod Općinskog suda u Splitu, podnio prijedlog za određivanje privremene mjere zabrane otuđenja ili opterećenja Nekretnina te da je u odnosu na Nekretnine pod posl. brojem Z-1719/2025 kod Općinskog suda u Dubrovniku, Zemljišnoknjižnog odjela Dubrovnik, izvršen upis zabilježbe pokretanja postupka radi određivanja privremene mjere zabrane otuđenja i raspolaganja Nekretninama radi osiguranja novčane tražbine, koji se pred Općinskim sudom u Splitu vodi pod posl. brojem P-4113/2024.
Članak 2.
Parnične strane suglasne su ovom Nagodbom dogovoriti način i uvjete mirnog rješenja sudskih postupaka opisanih u članku 1. stavku 1. točki 7. ove Nagodbe.
Članak 3.
Ovom Nagodbom Tužena se obvezuje na ime podmirenja obveze plaćanja posredničke provizije temeljem Ugovora o posredovanju pri prodaji nekretnine od dana 9. studenog 2022. godine platiti Tužitelju iznos od 12.750,00 EUR u roku od 15 (petnaest) dana od dana sklapanja ove Nagodbe, odnosno najkasnije do (uključujući) 12. ožujka 2025. godine u korist računa Tužitelja br. [broj bankovnog računa], kod Erste&Steiermärkische Bank d.d., svrha plaćanja: plaćanje po sudskoj nagodbi P- 4113/2024 OSST.
Tužitelj potvrđuje da, pod uvjetom isplate iznosa iz stavka 1. ovog članka na način i u roku predviđenim člankom 3. stavkom 1. ove Nagodbe, Tužitelj nema više nikakvih potraživanja prema Tuženoj po osnovama istaknutim u parničnom postupku koji se vodi pod posl. brojem P-4113/2024 ili po bilo kojim drugim ugovornim ili izvanugovornim osnovama povezanim s ili proizašlim iz Ugovora o posredovanju pri prodaji nekretnine od dana 9. studenog 2022. godine te da će trenutkom uplate dogovorenog iznosa od 12.750,00 EUR sve obveze Tužene prema Tužitelju po osnovi Ugovora o posredovanju pri prodaji nekretnine od dana 9. studenog 2022. godine biti podmirene u cijelosti.
Članak 4.
Tužitelj izjavljuje sljedeće:
„LA MAGIE DE LA MER d.o.o., Hrv. mornarice 1D, Split, OIB: 41839588742, suglasan je da Općinski sud u Dubrovniku, Zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, donese rješenje kojim će odrediti brisanje upisa zabilježbe pokretanja postupka pred Općinskim sudom u Splitu pod posl. brojem P-4113/2024, upisane u odnosu na nekretnine: 5. suvlasnički dio: 24/64 nekretnine - z. k. č. ZGR. [katastarska čestica], upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (u naravi ZGRADA) trajno i neodvojivo povezanog s posebnim dijelom nekretnine koji čini stan smješten na drugom katu i u potkrovlju kat. čest. br. zgr. 2616 ukupne površine 94,67 m2 (ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5)) te 16. suvlasnički dio: 896/1920 nekretnine (ZK tijelo II) - z. k. č. [katastarska čestica], upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (u naravi Pelješka VRT ukupne površine 390 m2), upisane temeljem prijedloga zaprimljenog dana 6. veljače 2025. godine pod posl. brojem Z-1719/2025.“
Parnične strane su suglasne da je Tužena ovlaštena zatražiti brisanje upisa zabilježbe podnošenjem prijedloga za brisanje zabilježbe (temeljem ove Nagodbe) Općinskom sudu u Dubrovniku, Zemljišnoknjižnom odjelu Dubrovniku, radi postupanja i donošenja rješenja o brisanju upisa zabilježbe pod posl. brojem Z- 1719/2025.
Tužitelj se obvezuje bez odgode po primitku rješenja o brisanju upisa zabilježbe pod posl. brojem Z-1719/2025 dostaviti Općinskom sudu u Dubrovniku, Zemljišnoknjižnom odjelu Dubrovnik, podnesak kojim će se odreći prava na prigovor odnosno žalbu protiv tog rješenja, kako bi ono postalo pravomoćno bez odgode, te kako bi Općinski sud u Dubrovniku, Zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, izvršio brisanje upisa zabilježbe pod posl. brojem Z-1719/2025 bez odgode.
Članak 5.
Stranke su suglasne da ovom Nagodbom u cijelosti razrješuju predmet spora.
Potpisom ove Nagodbe, smatra se pravomoćno riješenim parnični postupak između parničnih strana pod posl. brojem P-4113/2024 kod Općinskog suda u Splitu.
Nagodba je pravomoćna s danom njezinog sklapanja, a ovršna u odnosu na obvezu Tužene iz odredbe članka 3. stavka 1. ove Nagodbe dana 13. ožujka 2025. godine.
Tužena izričito ovlašćuje Tužitelja pokrenuti i voditi ovršni postupak na njezinoj cjelokupnoj nepokretnoj i pokretnoj imovini, na temelju ove Nagodbe kao ovršne isprave, radi naplate iznosa iz članka 3. stavka 1. ove Nagodbe, u slučaju da Tužena ne plati Tužitelju iznos iz članka 3. stavka 1. ove Nagodbe.
Članak 6.
Parnične strane se obvezuju čuvati tekst Nagodbe, kao i svu ostalu pisanu i usmenu komunikaciju vezanu za sklapanje Nagodbe, kao povjerljive informacije, te je nisu ovlaštene, bez prethodne pisane suglasnosti druge parnične strane, učiniti dostupnom bilo kojoj trećoj osobi, osim sudu i punomoćnicima stranaka.
Članak 7.
Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je Tužitelj dužan platiti sve troškove sudskih postupaka posl. broj P-4113/2024 pred Općinskim sudom u Splitu i posl. broj Z- 1719/2025 pred Općinskim sudom u Dubrovniku, Zemljišnoknjižnim odjelom Dubrovnik, osim troškova nastalih samoj Tuženoj, te da od Tužene neće potraživati naknadu bilo kojih troškova tih postupaka.
Članak 8.
Sve eventualne sporove koji bi proizašli iz ove Nagodbe stranke će nastojati riješiti mirnim putem, a za slučaj spora ugovaraju nadležnost Općinskog građanskog suda u Zagrebu.
Članak 9.
Ova Nagodba sastavljena je u četiri jednako valjana i istovjetna primjerka od kojih je po jedan primjerak namijenjen za svaku parničnu stranku, jedan za sud, a jedan za potrebe brisanja upisa zabilježbe pod posl. brojem Z-1719/2025 kod Općinskog suda u Dubrovniku, Zemljišnoknjižnog odjela Dubrovnik.
Dovršeno u 13,10 sati
Sudac:
Zam. pun. tužitelja:
------------------------
(Tihana Lovrić)
------------------------------
(Toni Knezović)
Zapisničar:
-------------------------
Pun. tuženika:
(ŠD)
----------------------------
(Krešimir Vestić)
