Poslovni broj:15 P-383/25
Z A P I S N I K
od 28. veljače 2025.
..……………………………………………
o ročištu o sklapanju sudske nagodbe kod Općinskog suda u Zadru Prisutni od suda:
Pravna stvar:
MARKO BARAKA
Real Value d.o.o. ………………………………
Tužitelj:…………………… ……………
(sudac)
IVA ZEBIĆ
OF i dr. …………………………………
Tuženi:……………..……………………
(zapisničar)
Brisanja založnog prava
Radi:……………………………………………
Sudac otvara ročište u 10,00 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna:
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužitelja: pun. Lana Propadalo Duka, odvjetnica u Zagrebu
Za tuženike: pun. Anđela Žunić, odvjetnica u Zadru
Punomoćnica tužitelja i punomoćnica tuženika pristupaju sklapanju sudske nagodbe:
REAL VALUE d.o.o. Zadar, OIB: 93824036441, Zrinsko Frankopanska 38, zastupano po članu uprave MF, a oboje po odvjetnicima Marku Perisu i Lani Propadalo Duka, iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Marko Peris i Lana Propadalo Duka, Zagreb, Trnjanska cesta 45a, kao tužitelj (dalje u tekstu: Tužitelj), s jedne strane i
VF, OIB: [osobni identifikacijski broj], SD. KN. [adresa] i ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj], SD. KN. [adresa], 79016 LVIV, UKRAJINA, oboje zastupani po odvjetniku Luki Mrkiću, Zrinsko- Frankopanska 38, Zadar, kao tuženici (dalje u tekstu: Tuženici)
sklopili su dana 28. veljače 2025. godine sljedeću
SUDSKU NAGODBU
Članak 1.
Stranke suglasno utvrđuju kako je između njih u tijeku sudski postupak koji se vodi pred Općinskim sudom u Zadru, poslovni broj: P-383/2025, a radi brisanja založnog prava na posebnom dijelu nekretnine koji se nalazi u stambenoj zgradi opisanoj kao nekretnina oznake z. k. č. br. [katastarska čestica], Poljski prilaz 8810 m2, DVORIŠTE 5337 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA E, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27B, 802 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA C, Zadar, Poljski prilaz 7C, 829 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA A, Zadar, Poljski prilaz 7B, 652 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA B, Zadar, Poljski prilaz 7D, 599 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA D, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27A, 591 m2, UKUPNO: površine 8810 m2, upisano u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Zadar u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to: 149. Suvlasnički dio: 86/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) Dilatacija A
- STAN A101 na prvom katu: Sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije sobe, hodnika, dvije kupaonice i hidrotanka, ukupne korisne površine 79,35 m2 (korisne vrijednosti površine 79,35 m2) te natkrivene terase korisne površine 44,31 m2 (korisne vrijednosti površine 22,16 m2). Ukupna površina stana: 123,66 m2 (korisne vrijednosti površine: 101,51 m2)., koje založno pravo je upisano u korist Tuženika prema opisu kako slijedi; Zaprimljeno 13.05.2024.g. pod brojem Z- 16134/2024 UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR O ZAJMU I SPORAZUM O OSIGURANJU ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA ZALOŽNOG DUŽNIKA
24.04.2024, Na temelju Ugovora o zajmu i Sporazuma o osiguranju založnog prava na nekretninama založnog dužnika sklopljenog u Zadru, 24. travnja 2024.g., ovjerenog kod javnog bilježnika Emila Brkića iz Zadra pod Broj: OV-6010/2024, uknjižuje se založno pravo (hipoteka) radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 400.000,00 EUR i uvećano za pripadajuće kamate, naknade i ostale troškove, sukladno uvjetima utvrđenim Ugovorom (dalje u tekstu: Založno pravo).
Članak 2.
Ovom Nagodbom, stranke će sudski postupak iz članka 1. okončati mirnim putem, odnosno sklapanjem ove Sudske nagodbe.
Članak 3.
Stranke suglasno utvrđuju da je prestalo pravo zaloga upisano kod Općinskog suda u Zadru- Zemljišnoknjižni odjel Zadar pod brojem Z-16134/2024 u korist tuženika VF, OIB: [osobni identifikacijski broj], SD. KN. [adresa] i ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj], SD. KN. [adresa], 79016 LVIV, UKRAJINA a na teret posebnog dijela nekretnine u stambenoj zgradi opisanoj kao nekretnina oznake z. k. č. br. [katastarska čestica], Poljski prilaz 8810 m2, DVORIŠTE 5337 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA E, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27B, 802 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA C, Zadar, Poljski prilaz 7C, 829 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA A, Zadar, Poljski prilaz 7B, 652 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA B, Zadar, Poljski prilaz 7D, 599 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA D, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27A, 591 m2, UKUPNO: površine 8810 m2, upisano u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Zadar u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 149. Suvlasnički dio: 86/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) Dilatacija A - STAN A101 na prvom katu: Sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije sobe, hodnika, dvije kupaonice i hidrotanka, ukupne korisne površine 79,35 m2 (korisne vrijednosti površine 79,35 m2) te natkrivene terase korisne površine 44,31 m2 (korisne vrijednosti površine 22,16 m2). Ukupna površina stana: 123,66 m2 (korisne vrijednosti površine: 101,51 m2)., radi osiguranja tražbine tuženika temeljem UGOVOR O ZAJMU I SPORAZUM O OSIGURANJU ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA ZALOŽNOG DUŽNIKA 24.04.2024, a na temelju kojeg Ugovora o zajmu i Sporazuma o osiguranju založnog prava na nekretninama založnog dužnika sklopljenog u Zadru, 24. travnja 2024.g., ovjerenog kod javnog bilježnika Emila Brkića iz Zadra pod Broj: OV-6010/2024, uknjiženo je založno pravo (hipoteka) radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 400.000,00 EUR i uvećano za pripadajuće kamate, naknade i ostale troškove, sukladno uvjetima utvrđenim Ugovorom.
Članak 4.
VF, OIB: [osobni identifikacijski broj], SD. KN. [adresa] i ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj], SD. KN. [adresa], 79016 LVIV, UKRAJINA ovom sudskom nagodbom neopozivo dozvoljavaju izvršiti brisanje založnog prava uknjiženog u njihovu korist pod poslovnim brojem Z- 16134/2024, UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR O ZAJMU I SPORAZUM O OSIGURANJU ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA ZALOŽNOG DUŽNIKA
24.04.2024, Na temelju Ugovora o zajmu i Sporazuma o osiguranju založnog prava na nekretninama založnog dužnika sklopljenog u Zadru, 24. travnja 2024.g., ovjerenog kod javnog bilježnika Emila Brkića iz Zadra pod Broj: OV-6010/2024, uknjižuje se založno pravo (hipoteka) radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 400.000,00 EUR i uvećano za pripadajuće kamate, naknade i ostale troškove, sukladno uvjetima utvrđenim Ugovorom a na posebnom dijelu nekretnine u stambenoj zgradi opisanoj kao nekretnina oznake z. k. č. br. [katastarska čestica], Poljski prilaz 8810 m2, DVORIŠTE 5337 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA E, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27B, 802 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA C, Zadar, Poljski prilaz 7C, 829 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA A, Zadar, Poljski prilaz 7B, 652 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA B, Zadar, Poljski prilaz 7D, 599 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA D, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27A, 591 m2, UKUPNO: površine 8810 m2, upisano u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Zadar u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to: 149. Suvlasnički dio: 86/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) Dilatacija A - STAN A101 na prvom katu: Sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije sobe, hodnika, dvije kupaonice i hidrotanka, ukupne korisne površine 79,35 m2 (korisne vrijednosti površine 79,35 m2) te natkrivene terase korisne površine 44,31 m2 (korisne vrijednosti površine 22,16 m2). Ukupna površina stana: 123,66 m2 (korisne vrijednosti površine: 101,51 m2).
Članak 5.
Ovlašćuje se tužitelj REAL VALUE d.o.o. Zadar, OIB: 93824036441, Zrinsko Frankopanska 38 zatražiti i postignuti u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru brisanje založnog prava uknjiženog pod poslovnim brojem Z-16134/2024 Zaprimljeno 13.05.2024.g. pod brojem Z-16134/2024 UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR O ZAJMU I SPORAZUM O OSIGURANJU ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA ZALOŽNOG DUŽNIKA 24.04.2024, Na temelju Ugovora o zajmu i Sporazuma o osiguranju založnog prava na nekretninama založnog dužnika sklopljenog u Zadru, 24. travnja 2024.g., ovjerenog kod javnog bilježnika Emila Brkića iz Zadra pod Broj: OV- 6010/2024, uknjižuje se založno pravo (hipoteka) radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 400.000,00 EUR i uvećano za pripadajuće kamate, naknade i ostale troškove, sukladno uvjetima utvrđenim Ugovorom, na teret posebnog dijela nekretnine u stambenoj zgradi opisanoj kao nekretnina oznake z. k. č. br. [katastarska čestica], Poljski prilaz 8810 m2, DVORIŠTE 5337 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA -DILATACIJA E, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27B, 802 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA C, Zadar, Poljski prilaz 7C, 829 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA A, Zadar, Poljski prilaz 7B, 652 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA B, Zadar, Poljski prilaz 7D, 599 m2, STAMBENA ZGRADA SAMOSTALNA UPORABNA CJELINA - DILATACIJA D, Zadar, Ulica Vladana Desnice 27A, 591 m2, UKUPNO: površine 8810 m2, upisano u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel Zadar u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 149. Suvlasnički dio: 86/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) Dilatacija A - STAN A101 na prvom katu: Sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije sobe, hodnika, dvije kupaonice i hidrotanka, ukupne korisne površine 79,35 m2 (korisne vrijednosti površine 79,35 m2) te natkrivene terase korisne površine 44,31 m2 (korisne vrijednosti površine 22,16 m2). Ukupna površina stana: 123,66 m2 (korisne vrijednosti površine: 101,51 m2)
Članak 6.
Svaka strana snosi svoje troškove ovog postupka.
Članak 7.
Potpisom ove nagodbe stranke suglasno utvrđuju kako nemaju nikakvih inih međusobnih potraživanja po osnovi spora iz članka 1.
Članak 8.
Nakon što su ovu nagodbu pročitale i proučile, strane suglasno utvrđuju kako ista predstavlja njihovu pravu volju te u znak prihvata prava i obveze koje proizlaze iz ove nagodbe, istu vlastoručno potpisuju.
Dovršeno u 10,05 sati
Sudac:
Odvjetnica Lana Propadalo Duka Marko Baraka
(Za tužitelja)
Zapisničar:
Odvjetnica Anđela Žunić
Iva Zebić
(Za tuženike)
