REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU

Zagreb, Trg J. F. Kennedyja 11

P-663/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu toga suda Srđana Sesse, u pravnoj stvari tužitelja RI-PETROL d.o.o., Rijeka, Martinkovac 143/3, OIB: 79294753254, kojeg zastupa punomoćnik Igoru Korenu, odvjetniku u Rijeci, protiv tuženika STEČAJNA MASA IZA F.K.T. INŽINJERING d.o.o., Ivanić-Grad, Vukovarska ulica 1, radi isplate, dana 28. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbacuje se tužba od 25. veljače 2025.

II. Odbija se prijedlog za donošenjem privremene mjere od 25. veljače 2025.

O b r a z l o ž e nj e

1. Tužitelj je u tužbi od 25. veljače 2025. u bitnom predlaže sudu da donese presudu kojom će naložiti tuženiku da izda tužitelju brisovno očitovanje radi brisanja tereta upisanih na nekretninama i to:

- 48. Suvlasnički dio: 8594/285080 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-48) Stan B15, na III katu, koji se sastoji od ulaznog prostora, dnevni boravak i blagovaona, kuhinja, sobe 1, sobe 2, kupaonica, WC, hodnik, spremište 1, spremište 2, lođa površine 84.52 m2., spremište B15, pripadak 1.42 m2, što sveukupno čini 85,94 m2;

- 13. Suvlasnički dio: 1356/285080 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-13) 1. Garažno-parkirno mjesto br. 13, u suterenu, koji se sastoji od garažno- parkirnog mjesta i spremišta, ukupne površine 13.56 m2 (dalje u tekstu: nekretnine);

2. Tužitelja nadalje predlaže sudu da donese presudu kojom će tuženik izdati brisovno očitovanje za brisanje sljedećih tereta:

- Pravo zaloga (hipoteke) u iznosu od 4.290.000,00 EUR upisanog za korist BKS Bank AG, Austria, 9020, Klagenfurt, ST Veiker Ring 43, direkcija Klagenfurt – Neuer Platz, dr. Arthur Lemisch Platz 5, OB 9520348925 na temelju sporazuma o osiguranju novčane tražbine od 14. 01. 2010. pod brojem Z-664/10;

- Pravo zaloga (hipoteke) u iznosu od 350.000,00 EUR upisanog za korist RI- TELEFAX d.o.o. Rijeka, Trg Riječke rezolucije 5, OIB 25128946075, na temelju sporazuma o zasnivanju zajedničkog založnog prava na nekretninama od 23. 06. 2010 pod brojem Z-10573/10;

- Pravo zaloga (hipoteke) u iznosu od 1.000.000,00 kn upisanog za korist RI- TELEFAX d.o.o. Rijeka, Trg Riječke rezolucije 5, OIB 25128946075, na temelju sporazuma o zasnivanju založnog prava na nekretninama od 28. 09. 2011 pod brojem Z-14094/11.

3. Tužitelj je također predložio naslovnom sudu donošenje privremene mjere radi osiguranja njegove nenovčane tražbine na način da sud odredi privremenu mjeru kojom će naložiti Financijskoj agenciji da zastane s provođenjem prodaje nekretnine. Tužitelj ističe da je predmetna prodaja nekretnina određena zaključkom Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Ovr-516/2023 od 7. svibnja 2024. Tužitelj u bitnom ističe da je sa ovdje tuženikom zaključio Ugovor o kupoprodaji predmetnih nekretnina te da je zakonski zastupnik tuženika doživio moždani udar te da nije bio u prilici uručiti tužitelji brisovno očitovanje za brisanje tereta kojima je bila opterećena predmetna nekretnina. Tužitelj nadalje ističe da je tuženik brisan iz Sudskog registra nakon što je nad istim zaključen stečajni postupak.

4. Nadalje tužitelj ističe da je rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Ovrv-5712/2017 od 24. listopada 2019. određena ovrha na predmetnim nekretninama. Protiv navedenog rješenja o ovrsi je tužitelj uložio žalbu te je istu žalbu Općinski sud u Rijeci rješenjem poslovni broj Ovrv-5712/2017 od 7 svibnja 2020. usvojio te ukinuo pobijano rješenje u cijelosti, odbio prijedlog za ovrhu te obustavio ovršni postupak. Po žalbi ovrhovoditelja RI-TELEFAX d.o.o. drugostupanjski sud je ukinuo navedeno rješenje te predmet vratio prvostupanjskom sudu na daljnji postupak koji sada se vodi pod poslovnim brojem Ovr-940/2024. Zaključkom Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Ovrv- 516/2023 od 5. svibnja 2023. upućen je ovdje tužitelj da pokrene parnicu protiv ovrhovoditelja radi proglašenja ovrhe nedopuštenom iz članka 50. stavka 1. točke 9. Ovršnog zakona (''Narodne novine'', broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 131/20., 114/22., 6/24., dalje: OZ) u vezi s člankom 52. stavak 3. OZ-a navedeni parnični postupak se vodi pred Trgovačkim sudom u Rijeci pod poslovnim brojem P-88/2024 a koji nije pravomoćno okončan. Tužitelj nadalje navodi da je 29. siječnja 2025. podnio prijedlog za odgodu ovrhe u ovršnom postupku koji se vodi pred Općinskim sudom u Rijeci pod poslovnim brojem Ovr-940/2024 o kojem prijedlogu navedeni sud još nije odlučio. Slijedom navedenog tužitelj predlaže sudu usvajanje predmetne privremene mjere jer drži da je učinio vjerojatnim opasnost da bi bez privremene mjere bilo spriječeno ili znatno otežano ostvarenje tražbine tužitelja a posebice što bi se izdavanjem privremene mjere spriječio nastanak nenadoknadive štete koju bi tužitelj pretrpio u slučaju prodaje predmetnih nekretnina.

Sud je a izvršio uvid u isprave koje je tužitelj priložio uz prijedlog i to: Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 9. srpnja 2012. (list 7-11 spisa), Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 9. srpnja 2012. (list 12-16 spisa), zk izvadak (list 17- 20 spisa), knjigovodstvenu karticu (list 21-24 spisa), Ugovor o cesiji od 15. ožujka 2012. (list 25-26 spisa), temeljnica (list 27 spisa), izjave o prijeboju (list 28-37 spisa), izvod iz tekućeg računa tužitelja (list 38 spisa), i obavijest o prodaji nekretnina (list 39-41 spisa).

5. Sud je izvršio uvid u zk. izvadak za predmetnu nekretninu (list 17.-20. spisa) te je utvrdio da tužitelj upisan kao vlasnik predmetnih nekretnina te da je na istima upisano pravo zaloga u korist društva RI-TELEFAX d.o.o iz Rijeke, Trg riječke revolucije 5, OIB:25128946075.

6. Sud je izvršio uvid u izvadak iz sudskog registra za tuženika te utvrdio da je isti brisan iz sudskog registra rješenjem naslovnog suda poslovni broj Tt-22/31795-

1. od 4. kolovoza 2022. Sud je nadalje utvrdio da u sudskom registru nije upisana stečajna masa iza tuženika. Budući da je tuženik kao pravna osoba je prestao postojati još prije pokretanja ovog parničnog postupka a što tužitelju strankama nije niti sporno valjalo sukladno članku 83. stavku 5. Zakona o parničnom postupku Narodne novine 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019,: dalje u tekstu ZPP-a) odlučiti kao u stavku I. izreke. Također se napominje tužitelju da zalog prestaje ukoliko nastupi jedan od razloga propisanih člancima 343.-353. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17. - službeni pročišćeni tekst, 152/14., 81/15. - službeni pročišćeni tekst). Stoga brisovno očitovanje za brisanje tereta može samo izdati vjerovnik u čiju korist je zalog osnovan a što u ovom slučaju nije tuženik već vjerovnik RI-TELEFAX d.o.o.

7. Sud je izvršio putem sustava e-spis uvid u spis Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Ovr-940/2024 te utvrdio:

- da je rješenjem Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Ovr-940/2024 od 10. rujna 2024. usvojen prijedlog ovdje tužitelja za odgodom predmetne ovrhe do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Rijeci poslovni broj P-88/2024 a koji se pred tim sudom vodi radi proglašenja ovrhe nedopuštenom;

- da je rješenjem Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj Gž Ovr-440/2024 od 20. studenog 2024. preinačeno rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Ovr-940/2024 od 10. rujna 2024. na način da se odbija prijedlog ovdje tužitelja za odgodu ovrhe određene rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-5712/2017 od 24. listopada 2017. do okončanja postupka koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Rijeci pod poslovnim brojem P-88/2024 radi proglašenja ovrhe nedopuštenom;

- da je tužitelj u postupku koji se vodi pred Općinskim sudom u Rijeci pod poslovnim brojem Ovr-940/2024 dana 29. siječnja 2025. podnio prijedlog za odgodu ovrhe a u kojem do pisanja ovoga rješenja nije odlučeno.

8. Sud je putem sustava e-predmet i to za predmet Trgovačkog suda u Rijeci poslovni broj P-88/2024 utvrdio da je u istom zakazano ročište za glavnu raspravu za 3. ožujka 2025. u 10:00 sati. Dakle u predmetu P-88/2024 još nije donesena odluka kojom bi se isti spor okončao.

9. Uvidom u obavijest o prodaji nekretnina (list 39. -42. spisa) sud je utvrdio da je početak nadmetanja za prodaju nekretnina zakazano za 25. veljače 2025. u 14.00 sati a završetak nadmetanja zakazan za 11. veljače 2025.

10. Prema odredbi čl. 341. st. 2. OZ-a u prijedlogu za određivanje privremene mjere predlagatelj osiguranja mora istaknuti zahtjev u kojemu će točno označiti tražbinu čije osiguranje traži, odrediti kakvu mjeru traži i vrijeme njezina trajanja te, kada je to potrebno, sredstva osiguranja kojima će se privremena mjera prisilno ostvariti te predmet osiguranja, uz odgovarajuću primjenu pravila ovoga Zakona o sredstvima i predmetu ovrhe. U prijedlogu se moraju navesti činjenice na kojima se temelji zahtjev za određivanje privremene mjere te predložiti dokazi kojima se ti navodi potkrepljuju. Predlagatelj osiguranja dužan je te dokaze, po mogućnosti, priložiti uz prijedlog.

11. Člankom 346. stavkom 1. OZ-a je propisano da radi osiguranja nenovčane tražbine može se odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim:

1. ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili

2. ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

12. Vrste privremenih mjera radi osiguranje novčane tražbine je propisano člankom 347. stavkom 1. točkama 1. -10. OZ-a.

13. Člankom 80. OZ-a je propisano da ovrha na nekretnini provodi se zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.

14. Člankom 95. OZ-a je propisano da nakon provedbe postupka za utvrđivanje vrijednosti nekretnine sud donosi zaključak o prodaji nekretnine kojim se utvrđuje vrijednost nekretnine i određuju način (članak 97. OZ-a ) i uvjeti prodaje (članak 98. OZ-a)..

15. Člankom 96. stavkom 1. OZ-a je propisano da prodaju nekretnine provodi Agencija (odnosno Financijska agencija-članak 2 stavak 1. točka 14. OZ-a). Zahtjev za prodaju Agenciji dostavlja sud. Oblik i sadržaj zahtjeva za prodaju propisat će pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ministar nadležan za poslove pravosuđa.

16. U bitnom tužitelj predlaže sudu donošenje privremene mjere kojom će naložiti Financijskoj agenciji da zastane s prodajem nekretnina a koja prodaja je određena određena Zaključkom Općinskog suda u Rijeci, Ovr-516/2023 od 07. svibnja 2024. godine i to putem elektronske javne dražbe posredovanjem Financijske agencije.

17. Sukladno članku 80. OZ-a a u vezi s člancima 95. i 96. OZ-a prodaju nekretnine, kao jednu od ovršnih radnji sud provodi putem Financijske agencije. Dakle Financijska agencija u tom slučaju u prodaji nekretnine sudjeluje kao produžena ruka suda. Stoga po stavu ovog suda, naslovni sud ne može niti smije zabraniti ili odgoditi prodaju nekretnine koja je određena zaključkom drugog suda.

18. Slijedom navedenog temeljem članka 341. stavak 1. OZ-a odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu, 28. veljače 2025.

Sudac:

Srđan Sessa

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 15 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka.

DNA:

- tužitelju po punomoćniku

- kal 30