REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Posl. broj: 54-Povrv-406/2022-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Andrei Krstanović Čada kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja Grada Zagreba, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, protiv tužene RM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Ivanu Maloča, odvjetniku u Zagrebu, radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 5. veljače 2025., u prisutnosti punomoćnika tužitelja, a u odsutnosti uredno pozvanog punomoćnika tužene, 27. veljače 2025.,

p r e s u d i o  j e

I Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Katice Valić iz Zagreba, Trg Nikole Šubića Zrinskog 17, br. Ovrv-119/2021 od 14. veljače 2022. u dijelu kojim je tuženoj RM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naloženo isplatiti tužitelju Gradu Zagrebu, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, iznos od 1.093,63 eur, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom kako slijedi:

- na iznos od 107,57 eur od 18. veljače 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. veljače 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. ožujka 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. travnja 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. svibnja 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. lipnja 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. srpnja 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. kolovoza 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. rujna 2020. pa do isplate,

- na iznos od 107,57 eur od 6. listopada 2020. pa do isplate,

- na iznos od 17,93 eur od 13. siječnja 2021. pa do isplate,

po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena za razdoblje do 31. prosinca 2022., za razdoblje od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan

Posl. broj: 54-Povrv-406/2022-17

1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana.

II Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Katice Valić iz Zagreba, Trg Nikole Šubića Zrinskog 17, br. Ovrv-119/2021 od 14. veljače 2022. u dijelu kojim je naloženo tuženoj naknaditi tužitelju troškove ovršnog postupka u iznosu od 24,88 eur.

III Nalaže se tuženoj naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka u iznosu od 64,71 eur, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio ovršni prijedlog temeljem vjerodostojne isprave kojim je tražio od tužene isplatu iznosa od 8.239,56 kn, zajedno sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom i troškovima postupka.

2. Tužena je pravodobno podnijela prigovor osporavajući osnov i visinu tražbine, a zbog čega je naslov sukladno odredbi čl. 58. st. 3. Ovršnog zakona rješenjem br. Povrv- 406/2022 od 28.3.2022. stavio izvan snage rješenje o ovrsi javnog bilježnika Katice Valić br. Ovrv-119/2021 od 14.2.2022. u dijelu kojim je određena ovrha i ukinuo sve provedene radnje, te je riješeno da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

3. U tijeku parničnog postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz poslovnih knjiga tužitelja od 24.9.2021. (list 12 spisa), ugovor o zakupu poslovne prostorije od 21.5.1980. (list 56-59 spisa), zaključak Gradskog poglavarstva od 21.11.2000. (list 60-61 spisa), zapisnik Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada od 24.3.2015. (list 62-63 spisa), presudu naslova br. Ps-189/2015 od 19.1.2017. (list 64-69 spisa), presudu Županijskog suda u Vukovaru br. Gž-186/2017 od 24.10.2018. (list 70-73 spisa), presudu naslova br. P-504/2019 od 2.4.2020. (list 76-82 spisa), presudu Županijskog suda u Osijeku br. Gž-2856/2020 do 24.2.2022. (list 83-89 spisa), presudu naslova br. Povrv-3486/2017 od 30.5.2018. (list 91-94 spisa), presudu Županijskog suda u Velikoj Gorici br. Gž-161/2019 od 29.8.2019. (list 95-96 spisa), zapisnik Gradskog ureda za upravljanje imovinom grada od 6.11.2020. (list 97 spisa), Zaključak o kriterijima za određivanje zakupnine (list 98-113 spisa), zk. izvadak (list 116-118 spisa) i rješenje VSRH br. Revd-2753/2024 od 10.7.2024. (list 134-136 spisa).

4. Na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno sud je sukladno odredbi čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22-dalje ZPP) utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti osnovan. 5. Predmet spora je neplaćena tražbina s osnova korištenja poslovnog prostora u [adresa] (ranije [adresa]), površine 47,00 m2, lokal br. 12, sistemski broj objekta 02928280, za razdoblje od 1. mjeseca 2020. do 11. mjeseca 2020.

6. Nije sporno da je tužena do 11. mjeseca 2020. koristila sporni poslovni prostor u [adresa], bez pravne osnove, jer je ugovor o zakupu poslovne prostorije od

Posl. broj: 54-Povrv-406/2022-17

21.5.1980. ex lege raskinut 5.11.1998., budući nije bio usklađen s odredbama Zakona o zakupu poslovnih prostora (''Narodne novine'' br. 91/96 i 124/97). Također, niti visina zahtjeva nije sporna.

7. Iz izvatka iz poslovnih knjiga tužitelja od 24.9.2021. (list 12 spisa) proizlazi da je za dužnika RM za prostor na adresi [adresa], sistemski broj objekta 02928280, za razdoblje od 1. mjeseca 2020. do 11. mjeseca 2020. evidentiran dug od 8.239,56 kn.

8. Iz pravomoćne i ovršne presude Naslova br. Ps-189/2015 od 19.1.2017. (list 64- 69 spisa) razvidno je da su istom tuženi RM i njezin suprug NM obvezni isprazniti poslovni prostor u prizemlju ulične zgrade, u [adresa], površine 47,00 m2, te isti predati slobodan od osoba i stvari u posjed tužitelju Gradu Zagrebu.

9. Iz pravomoćne i ovršne presude Naslova br. P-504/2019 od 2.4.2020. (list 76-82 spisa) proizlazi da je odbijen tužbeni zahtjev tužitelja RM i NM za utvrđenjem da su dosjelošću i kupoprodajom stekli vlasništvo nekretnine - poslovnog prostora u prizemlju ulične zgrade, u [adresa], površine 47,00 m2.

10. Iz zapisnika Gradskog ureda za upravljanje imovinom grada od 6.11.2020. (list 97 spisa) razvidno je da je tužena RM sporni poslovni prostor držala u posjedu do 6.11.2020., a kada je Grad Zagreb stupio u posjed istog.

11. Iz pravomoćne i ovršne presude Naslova br. Povrv-3486/2017 od 30.5.2018. (list 91-94 spisa) proizlazi također, da je u istovjetnoj pravnoj stvari usvojen tužbeni zahtjev tužitelja Grada Zagreba radi isplate naknade za bespravno korištenje spornog poslovnog prostora, ali samo za drugo razdoblje - 2016. godina.

12. Cijeneći dakle svu relevantnu dokumentaciju i utvrđeno činjenično stanje sud smatra da je tužena u konkretnom slučaju u obvezi podmiriti dospjelo nepodmireno potraživanje za korištenje predmetnog poslovnog prostora do 11. mjeseca 2020.

13. Sukladno odredbi čl. 1020. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08 i 125/11-dalje ZOO) kad je netko tuđu stvar uporabio u svoju korist, vlasnik može zahtijevati, nezavisno od prava na naknadu štete, ili ako nje nema, da mu ovaj naknadi korist koju je imao od uporabe.

14. Slijedom naprijed navedenog tužena je sukladno odredbi čl. 1020. ZOO-a u obvezi isplatiti tužitelju utuženi iznos od 1.093,63 eur/ 8.239,56 kn, sukladno Zakonu o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj (''Narodne novine'' br. 57/22), jer visina zahtjeva niti nije sporna, pa je odlučeno kao u izreci.

15. Pri tome valja reći da je prigovor zastare u cijelosti neosnovan, jer se u konkretnom slučaju primjenjuje opći zastarni rok iz odredbe čl. 225. ZOO-a. Kako je utuženo potraživanje dospjelo u razdoblju od 17.2.2020. do 12.1.2021., a ovršni prijedlog je podnesen 17.12.2021., prigovor zastare nije osnovan.

Posl. broj: 54-Povrv-406/2022-17

16. Tužitelju je na dosuđeni iznos od 1.093,63 eur priznata i zakonska zatezna kamata od dana dospijeća svakog pojedinog računa pa do isplate, budući je tužena s danom dospijeća računa bila u zakašnjenju sa plaćanjem.

17. Kamatna stopa određena je po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, koju kamatnu stopu utvrđuje Hrvatska narodna banka prema čl. 29. st. 2. i st. 8. Zakona o obveznim odnosima za razdoblje do 31. prosinca 2022., za razdoblje od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sukladno čl. 2. Zakona o izmjeni ZOO-a ("Narodne novine" br. 114/22) i Uredbi o izmjeni ZOO-a ("Narodne novine" br. 156/22), a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sukladno Zakonu o izmjenama i dopunama ZOO-a (''Narodne novine'' br. 155/23).

18. Tužitelju su priznati troškovi postupka sukladno odredbi čl. 154. st. 1. i čl. 155. ZPP-a, a odnose se na trošak zastupanja po punomoćniku sukladno vrijednosti predmeta spora i važećoj OT. Troškovi postupka obuhvaćaju i trošak postupka koji se odnosi na donošenje rješenja o ovrsi temeljem vjerodostojne isprave i parnični trošak, bez razlučivanja troškova ovršnog od troška parničnog postupka, budući se platni nalog iz rješenja o ovrsi ne održava na snazi u odnosu na trošak postupka (zaključak Vrhovnog suda RH br. SU-IV- 204/17 od 2.6.2017.).

19. Tako je tužitelju priznat trošak ovršnog postupka od 24,89 eur/ 187,50 kn, te sudska pristojba na presudu od 39,82 eur, dakle ukupno 64,71 eur. Zbog navedenog odlučeno je kao u stavku III. izreke.

U Zagrebu, 27. veljače 2025.

S U D A C:

Andrea Krstanović Čada

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe županijskom sudu u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda pisano u 4 primjerka.

dna: tužitelju

punomoćniku tužene