Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: Gž Zk-7/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

Županijski sud u Varaždinu po sutkinji Tanji Novak-Premec kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja BL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], protiv protustranke NL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući povodom žalbe predlagatelja izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama od 5. listopada 2022. poslovni broj: Z-14302/2022, 27. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama poslovni broj: Z-14302/2022 od 5. listopada 2022.

II. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška] knjige položenih ugovora katastarske općine [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem pod točkom 1. izreke odbijen je prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Rijeci posl.br. Z-13575/2019 od 15. svibnja 2019., a pod točkom 2. izreke naložena je zabilježba iz točke 1. rješenja.

2. Navedeno rješenje pravodobnom žalbom pobija predlagatelj ne navodeći određene zakonske žalbene razloge niti iznoseći prijedlog postupanja drugostupanjskom sudu.

3. Žalba nije osnovana.

4. Obrazlažući pobijano rješenje prvostupanjski sud navodi da je rješenjem posl.br. Z- 13575/19 od 15. svibnja 2019. u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška], [broj poduloška] Knjige položenih ugovora k. o. [katastarska općina] odbijen prijedlog predlagatelja da se na temelju prijedloga od 14. svibnja 2019. na nekretninama NL - trosobnom stanu broj 62 kao posebnog dijela zgrade u [adresa], u [adresa] sagrađenoj je na kčbr. [katastarska čestica] zabilježi postupak na temelju članka 84.a ZZK iz razloga jer se radi o prijedlogu za zabilježbu pokretanja postupka, a što je suprotno članku 70. stavku 1. i 2. ZZK. Prigovor predlagatelja u kojem navodi da je naprijed navedeno rješenje na zakonu neosnovano prvostupanjski sud je ocijenio neosnovanim jer je ispitivanjem pobijanog rješenja u okviru odredbe članka 365. stavka 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 - Odluka USRH, 84/08, 96/08 – Odluka USRH, 123/08 - ispravak, 57/11, 148/11 - pročišćeni tekst i 25/13) utvrdio da nije počinjena ni jedna bitna povreda odredaba parničnog postupka dok je uvidom u službenu bilješku od 5. listopada 2022. utvrdio da je u sudski e-spis dana 14. svibnja 2019. zaprimljen prijedlog tužitelja BL za izdavanje privremene mjere radi osiguranja oduzimanja imovinske koristi zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine i stvarnog prava uz zabilježbu zabrane u zemljišnoj knjizi i to u predmetu Kr-31/2018, a odnosi se na nekretninu NL - trosobni stan 62 na VIII katu ukupne površine od 74,99 m2 kao posebnog dijela zgrade u [adresa] u [adresa] sagrađenoj na katastarskim česticama br. [katastarska čestica] te je također utvrdio da je rješenjem posl.br. Kr-31/2018 od 21. svibnja 2019., koje je postalo pravomoćno 22. siječnja 2020. odbačena optužnica oštećenika kao tužitelja BL i odbačen prijedlog za osiguranje oduzimanja imovinske koristi ostvarene protupravnom radnjom privremenom mjerom.

4.1. Polazeći od naprijed utvrđenih činjenica, a rukovodeći se člankom 90. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19 – u daljem tekstu: ZZK/19) kojim je propisano da je zabilježba postupka upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili pravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišnu knjigu, a za koje se ne može upisati zabilježba spora, te uvažavajući utvrđenu činjenicu da je prijedlog predlagatelja za osiguranje privremenom mjerom u predmetu Kr- 31/2018 odbačen, primjenom članka 145. točke 4. ZZK prvostupanjski sud odbija prigovor predlagatelja kao neosnovan.

5. U žalbi predlagatelj navodi da u odnosu na postupak Kr-77/2017 sud nije rekao niti jednu riječ, da je postupak Kr-31/2018 OS u Rijeci u tijeku protiv okr. NL iz [adresa] i ostalih okrivljenika te da je trenutno od 11. svibnja 2020. kod DORH-a pokrenut postupak po zahtjevu za mirno rješenje spora temeljem članka 186. ZPP oštećenika BL po kojem nije postupljeno. Nastavno u žalbi citira pojedine odredbe Zakona o zemljišnim knjigama, prepisuje rješenja Općinskog suda u Rijeci posl.br. Kž-434/2002-2 od 2. listopada 2002., posl.br. Kir-451/2013 pa opet odredbe članka 116., 117., 91., 92. i 150. ZZK, prepisuje dijelove presude Općinskog suda u Rijeci posl.br. P-763/2017-11 od 1. ožujka 2018. te dijelove sadržaja postupka tog suda u predmetu P-763/2017 i drugih postupaka vođenim pred tim sudom i pred Županijskim sudom u Rijeci što sve nije od odlučnog značaja za ocjenu osnovanosti njegovog prijedloga za zabilježbu pokretanja postupka povodom prijedloga za određivanje privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine u vlasništvu protustranke NL u naravi trosobnog stana od 74,99 m2 u zgradi u [adresa], u [adresa] sagrađenoj je na kčbr. [katastarska čestica] upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška].uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

6. Prije svega valja navesti da je u vrijeme podnošenja prijedloga predlagatelja za zabilježbu pokretanja postupka bio na snazi Zakon o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 – ispravak i 108/17 – dalje u tekstu: ZZK/96) zbog čega je pravilnom primjenom materijalnog prava prijedlog predlagatelja za zabilježbu pokretanja postupka osiguranja predloženom privremenom mjerom trebalo prosuđivati primjenom članka 84.a tog Zakona.

7. Odredbom članka 84.a ZZK/96 propisano je da kad stranka koja je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenula postupak u kojem bi se mogao odrediti upis za koji se ne može upisati zabilježba spora, na temelju tog podneska s potvrdom da je predan sudu ili upravnom tijelu na rješavanje, zemljišnoknjižni sud dopustit će zabilježbu pokretanja tog postupka. Predlagatelj je prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka podnio na temelju prijedloga za određivanje privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja nekretnine i stvarnih prava upisanih na nekretnini podnesenim 14. svibnja 2019. Općinskom sudu u Rijeci u predmetu posl.br. Kr-31/2018. Prvostupanjski sud utvrdio je da je Općinski sud u Rijeci u predmetu posl.br. Kr-31/2018 rješenjem od 21. svibnja 2019. odbacio optužnicu oštećenika BL kao tužitelja (točka 1. izreke) te da je odbačen prijedlog oštećenika kao tužitelja za osiguranje oduzimanja imovinske koristi ostvarene protupravnom radnjom privremenom mjerom budući se ne vodi nikakav kazneni postupak, pa imajući u vidu da je prijedlog za određivanje privremene mjere u tom kaznenom postupku odbačen, tj. da se ne vodi nikakav postupak za osiguranje, to nedvojbeno nisu ispunjene pretpostavke za zabilježbu pokretanja postupka za osiguranje privremenom mjerom u kaznenom postupku posl.br. Kr- 31/2018.

8. Iz navedenih razloga prvostupanjski sud je pravilno zbog nepostojanja pretpostavki za zabilježbu pokretanja postupka osiguranja predloženom privremenom mjerom iz članka 84.a stavka 1. ZZK/96 (koje odredbe su gotovo identične odredbama članka 90. stavka 1. i 2. ZZK/19 na koje se pozvao sud prvog stupnja), odbio prigovor predlagatelja i potvrdio rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj: Z-13575/2019 od 15. svibnja 2019. pa je stoga primjenom članka 128. stavka 3. ZZK/96 valjalo odbiti žalbu predlagatelja i potvrditi pobijano rješenje. Na temelju iste zakonske odredbe valjalo je naložiti brisanje zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška] knjige položenih ugovora katastarske općine [katastarska općina] koja je upisana rješenjem poslovni broj Z-35691/2022-13 od 7. veljače 2023.

U Varaždinu 27. veljače 2025.

Sutkinja

Tanja Novak-Premec