REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

Stalna služba u Poreču-Parenzo

Turistička 2, 52440 Poreč

Posl. broj R1-221/2024-18

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo, po sutkinji toga suda mr. sc. Marčeli Štefanuti kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja ČK [adresa], Oib: [osobni identifikacijski broj] zastupane po punomoćniku Mauriciju Macanu odvjetniku u [adresa], protiv protustranke 1. Vili Pilar iz Poreča, Creska 30, Oib: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćnici Nikolini Mijolović Jakšetić, odvjetnici iz Rijeke i 2. ĆK, iz [adresa], Oib: [osobni identifikacijski broj] radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvan ročišta, dana 27. veljače 2025.godine

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj izvanparničnoj stvari te se predlagateljica upućuje da u roku od 60 dana od dana primitka ovog rješenja pokrene postupak kod nadležnog upravnog tijela radi usklađenja stanja nekretnine u katastru i zemljišnim knjigama ( nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. Nova Vas te nekretnina kč. br. [katastarska čestica] k. č. [katastarska čestica] sve u k. o. [katastarska općina], koje su ove potanje upisane u katastarskom operatu).

II. Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno završi upravni postupak iz toke 1. ovog Rješenja.

III. Obvezuje se predlagateljica da u roku navedenom u točki 1. ovog rješenja obavijesti sud da je pokrenula postupak kod nadležnog tijela, u protivnom sud će nastaviti ovaj postupak i donijeti odluku na temelju podataka u spisu.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice dana 26. kolovoza 2024. godine. U prijedlogu navodi da su stranke upisane kao suvlasnici u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Poreč-Parenzo na k. č. [katastarska čestica], kuća, oranica i pašnjak ukupne površine 1066 m2 upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to predlagateljica i prvoprotustranka svaka u ¼ dijela, a drugoprotustranka u 2/4 dijela. Dalje navodi da postoji neusklađenost stanja u katastru i u zemljišnim knjigama, jer da se u zemljišnim knjigama vodi upisana k. č. [katastarska čestica] površine 1066 m2 u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dok je u katastarskom operatu ista cijepana na k. č. [katastarska čestica] površine 126 m2, k. č. [katastarska čestica] površine 560 m2 i k. č. [katastarska čestica]/5

Posl. broj R1-221/2024-18

površine 546 m2, sve tri katastarske čestice s ukupnom površinom od 1.232 m2, sve u k. o. [katastarska općina].

2. Prilikom očevida lica mjesta dana 25. veljače 2025. godine u prisutnosti mjerničkog vještaka utvrđeno je da postoji nesklad stanja upisanog u katastru sa stanjem upisanog u zemljišnim knjigama. Nadalje, površina k. č. [katastarska čestica] od 1066 m2 upisana u zemljišnim knjigama nije podudarna sa površinom katastarskih čestica [katastarska čestica], ukupno 1232 m2 koje su upisane u katastarskom operatu.

3. Kako bi se stekli osnovni uvjeti za razvrgnuće suvlasničke zajednice potrebno je prethodno provesti postupak usklađenja stanja u katastru i zemljišnim knjigama, slijedom čega je riješeno kao u izreci.

U Poreču-Parenzo, dana 27. veljače 2025. godine

S u t k i nj a:

mr. sc. Marčela Štefanuti

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog Rješenja dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Žalba protiv Rješenja kojim se određuje prekid postupka ne zadržava nastupanje pravnih učinaka tog rješenja (čl. 218. st. 1. ZPP-a).

DNA:

1. Pun. predlagatelja,

2. Pun. prvoprotustranke,

3. Drugoprotustranci osobno.