P-1191/23
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SINJU
Sinj, Petrovac 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja 1. ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. AB, OIB: [osobni identifikacijski broj], i 3. ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi iz [adresa], zastupani po punomoćnicima Karlu Suriću i Ivoni Stazić Malbaša, odvjetnicima u OD Surić & partneri iz Zadra, protiv tuženika 1. OB, [adresa], kao pravni sljednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. ZBE ž. ŠB, [adresa], kao pravna sljednica upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. HB Z, [adresa], kao pravna sljednica upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. ŽB, [adresa], kao pravni sljednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. ABE ž. OB, [adresa], kao pravna sljednica upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. UB pok. OB, [adresa], kao pravni sljednik pokojne EB rođene CB, pravne sljednice upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika CB (n. CB) A, [adresa]. KB pok. OB, [adresa], kao pravna sljednica pokojne EB rođene CB, pravne sljednice upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. PB iz [adresa], kao pravna sljednica pokojnog ĆB p. ĆBE, pravnog sljednika upisanih zemljišnoknjižnih vlasnika ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB) i OBE (n. OBE ČB) i ĆBE (n. ĆBE BB) i NB rođ. Ć ž. ĆB, [adresa]. GB iz [adresa], kao pravni sljednik pok. MB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB), 10. SB iz [adresa], kao pravna sljednica pok. MB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. Marka, [adresa] (n. ĆB) 11. IB iz [adresa],
[adresa], kao pravna sljednica pok. LB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB) 12. RB iz [adresa] ([adresa]), [adresa], kao pravni slijednik pok. LB, pravne slijednice upisanog zk. vlasnik ĐB Antinog (n. ĐB ČB) i ĆB pk. Marka, [adresa] (n. ĆB) 13. CBE, [adresa] ([adresa]), [adresa], kao pravna slijednica pok. TB, pravne slijednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. Marka, [adresa] (n. ĆB) 14. FB, [adresa] ([adresa]), [adresa], kao pravni sljednik pok. TB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB) 15. JB, [adresa], kao pravna sljednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠBE pk. DB, udane HBE, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ŠBE pk. DB, [adresa]. VB, [adresa], kao pravni slijednik upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠBE pk. DB, udane VB, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ŠBE pk. Frane, [adresa]. ZN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravni slijednik pok. AN, pravnog slijednika ŽBE pk. DB (n. O ĆN pk. DB), udane AN, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ĆN pk. [adresa]. ON, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravni slijednik pok. AN, pravnog slijednika ŽBE pk. DB (n. O ĆN pk. DB), udane AN, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. CN, [adresa], kao pravni slijednik upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. HN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. ŽN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. UN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. EN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN ZBEB rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. KN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. PN, [adresa], kao pravna slijednica (kći) pok. ČN rođene ŠN, pravne slijednice upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. BN, [adresa], kao pravna slijednica pok. ČN rođene ŠN, pravne sljednice upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. NN rođ. GN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN ž. OBE (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. [adresa]. MN rođ. GN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN ž. OBE (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. UBE rođ. GN, [adresa], kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN ž. OBE (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. SN, [adresa], kao pravna slijednica pokojne ZBEB, pravne slijednice upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa]. DB, [adresa] (u zemljišnim knjigama upisan i kao DB pk. Petra, [adresa]), osobno i kao pravni slijednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika ŠB pk DB, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. Frane, [adresa], 32. MILKA MALBAŠA pk. ŠB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravni slijednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika IN [adresa] pk Frane, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. DB, [adresa]. LN, [adresa], osobno i kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice, pokojne RN (n. RN) rođene IN pokojnog ŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ŠB pk Frane, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. DB, [adresa]. EBE, [adresa], osobno i kao pravna slijednica upisane zemljišnoknjižne vlasnice, pokojne RN (n. RN) rođene IN pokojnog ŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ŠB pk DB, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. DB, [adresa]. ĐN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravna slijednica upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika KBE, u zemljišnu knjigu upisanog i kao KBE ČB pk DB, [adresa] (n. KBE TN) 36. DB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravni slijednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika KBE (n. KBE TN), u zemljišnu knjigu upisanog i kao ĐB pk DB, [adresa] (n. ĐB TN) 37. FN ud. C, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 13. siječnja 2025. godine, u prisutnosti punomoćnika tužitelja, dana 27. veljače. 2025. godine,.
p r e s u d i o j e:
Utvrđuje se da su tužitelji ZB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], AB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĆB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli pravo vlasništva nekretnina oznaka:
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica].ZGR upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 218 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica].ZGR upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 3058 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 1007 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 6648 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 2000 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 49 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 3410 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 1282 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 2819 m2,
- k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zk. uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 9225 m2,
svaki za 1/3 dijela navedenih nekretnina, a što su tuženci dužni priznati i trpjeti, te da tužitelji na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnost, izvrši prijenos prava vlasništva na navedenoj nekretnini na svoje ime, svaki za 1/3 dijela, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika i njihovih pravnih prednika, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelji su dana 28. ožujka 2023. godine, podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici, odnosno njihovi pravni prednici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi obzirom da je cjelokupna ostavina pokojnog JN pok. DN, prednika tužitelja i tuženika, već više od stoljeća vlasnički neriješena, a radi se o masi nekretnina koje se, uz predmetne, nalaze u izvanknjižnom vlasništvu i samostalnom, poštenom i zakonitom posjedu tužitelja, kao i ostalih članova obitelji, ovdje označenih kao tuženika, nasljednici pok. JN pok. DN su dana 13. listopada 2021. sklopili Ugovor o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice, kojim Ugovorom su točno definirali da su upravo predmetne nekretnine pripale u odvojeni posjed i vlasništvo tužiteljima kao diobenicima prvim. Pritom se napominje kako se svaki suvlasnik nalazi u dugogodišnjem izvanknjižnom vlasništvu i posjedu upravo onih nekretnina koje su ugovorom utvrđene kao posjed i vlasništvo te se ugovor sklopio u cilju utvrđenja postojećeg stanja. Napominje se kako nitko nikada tužiteljima ni njihovim pravnim prednicima nije osporavao pravo vlasništva ili posjeda.
2. Na ročištu od 13. siječnja 2025. godine, punomoćnik tužitelja je uredio tužbeni zahtjev u odnosu na k. č. zgr. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica]., sve K. O. [katastarska općina].
3. Tužitelji su kao tuženike naveli osobe upisane u zemljišnoj knjizi na predmetnim nekretninama, kao i nasljednike osoba upisanih u zemljišnoj knjizi i to: 1. OB, [adresa], kao pravni sljednik (sin) upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa], 2. ZBE ž. ŠB, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa], 3. HB ž. Z, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa], 4. ŽB, [adresa], kao pravni sljednik (sin) upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa]. ABE ž. OB, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisanog zemljišnoknjižnog vlasnik CB (n. CB) Ivanov, [adresa], 6. UB pok. OB, [adresa], kao pravni sljednik (sin) pokojne EB rođene CB, pravne sljednice upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika CB (n. CB) A, [adresa], 7. KB pok. OB, [adresa], kao pravna sljednica (kći) pokojne EB rođene CB, pravne sljednice upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika CB (n. CB) Ivanov, [adresa], 8. PB iz [adresa], kao pravna sljednica (kći) pokojnog ĆB, pravnog sljednika upisanih zemljišnoknjižnih vlasnika ĆB. ĆBE, [adresa] (n. ĆB) i OBE (n. OBE ČB) i ĆBE (n. ĆBE BB) i NB rođ. Ć ž. ĆB, [adresa], 9. GB iz [adresa], kao pravni sljednik pok. MB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB), 10. SB iz [adresa], kao pravna sljednica pok. MB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB), 11. IB iz [adresa], kao pravna sljednica pok. LB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik ĐB Antinog (n. ĐB ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB), 12. RB iz [adresa] ([adresa]), [adresa], kao pravni sljednik pok. LB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. Marka, [adresa] (n. ĆB), 13. CBE, [adresa] ([adresa]), [adresa], kao pravna sljednica pok. TB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. Marka, [adresa] (n. ĆB), 14. FB, [adresa] ([adresa]), [adresa], kao pravni sljednik pok. TB, pravne sljednice upisanog zk. vlasnik OBE (n. OBE ČB) i ĆB pk. ĆBE, [adresa] (n. ĆB),15. JB, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠBE pk. DB, udane LN, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ŠBE pk. [adresa], 16. [adresa] HBE, [adresa], kao pravni sljednik (sin) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠBE pk. DB, udane HBE, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ŠBE pk. Frane, [adresa], 17. ZN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravni sljednik (sin) pok. AN, pravnog sljednika ŽBE pk. DB (n. O ĆN pk. DB), udane AN, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ĆN pk. [adresa], 18. ON, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravni sljednik (sin) pok. AN, pravnog sljednika ŽBE pk. DB (n. O ĆN pk. DB), udane AN, u zemljišnim knjigama označena i kao HBE rođ. ĆN pk. DB, [adresa], 19. CN, [adresa], kao pravni sljednik (sin) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. HN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa], 21. [adresa] ŽN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa], 22. UN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa], 23. EN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa], 24. KN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa], 25. PN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) pok. ČN rođene ŠN, pravne sljednice upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN ž. ŠB (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa], 26. BN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) pok. ČN rođene ŠN, pravne sljednice upisane zemljišnoknjižne vlasnice ŠN (n. ŠN), u zemljišnoj knjizi označena i kao ŠN rođ. ĆN pk. DB, [adresa]. NN rođ. GN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN ž. OBE (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa], 28. MN rođ. GN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN ž. OBE (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. DB, [adresa], 29. UBE rođ. GN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN ž. OBE (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. Frane, [adresa], 30. SN, [adresa], kao pravna sljednica (kći) pokojne ZBEB, pravne sljednice upisane zemljišnoknjižne vlasnice GN (n. GN), u zemljišnoj knjizi označena i kao GN rođ. ĆN pk. DB, [adresa], 31. DB, [adresa] (u zemljišnim knjigama upisan i kao DB pk. Petra, [adresa]), osobno i kao pravni sljednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika ŠB pk DB, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. Frane, [adresa], 32. MILKA MALBAŠA pk. ŠB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], , osobno i kao pravni sljednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika ŠB pk Frane, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. DB, [adresa], 33. LN, [adresa], osobno i kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice, pokojne RN (n. RN) rođene IN pokojnog ŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ŠB pk Frane, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. Frane, [adresa], 34. EBE, [adresa], osobno i kao pravna sljednica (kći) upisane zemljišnoknjižne vlasnice, pokojne RN (n. RN) rođene IN pokojnog ŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ŠB pk DB, [adresa], u zemljišnim knjigama naveden i kao IN pk. DB, [adresa], 35. [adresa] ĐN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravna sljednica upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika KBE, u zemljišnu knjigu upisanog i kao KBE ČB pk DB, [adresa] (n. KBE TN), 36. DB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], osobno i kao pravni sljednik upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika KBE (n. KBE TN), u zemljišnu knjigu upisanog i kao ĐB pk DB, [adresa] (n. ĐB TN), 37. FN ud. Nike, [adresa], 10000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj].
4. U dokazne svrhe pregledani su, izvodi iz katastarskog plana za predmetne nekretnine, izvadak iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, prijepis posjedovnog lista br. 1693, 1688,3705, 3704, 212, skca obiteljskog stabla iza JN pk. DN, Ugovor o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice od 13. listopada 2021. godine ovjeren od strane JB iz [adresa] Marijane Buljan, ovjerena Tabularna izjava HN, AN, JB, NN, SN, MN, UBE, PN, BN, KN, VN, UN, ZJ, ŽN, EN, VB, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O- 280/99, oporuka DN od 13. veljače 1943. godine, te je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta AJ, kojom prigodom su saslušani svjedoci ĆJ i OJ.
5. Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke, razvidno je da su tuženici, odnosno njihovi prednici, upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.
6. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta AJ, identificirane su predmetne nekretnine. Za č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], je utvrđeno da predstavlja oranicu sa svoje južne istočne i zapadne strane definirana putem. Predmetne nekretnine č. zem. [katastarska čestica]., č. zem. [katastarska čestica]. u naravi predstavljaju oranice te dvije nekretnine se nalaze neposredno blizu jedna druge sa svoje istočene i zapadne strane su definirane kanalom i putem. Č. zgr. [katastarska čestica] u naravi predstavlja ruševnu sa svoje južne i zapadne strane se naslanja na druge objekte. Predmetne nekretnine č. zgr. [katastarska čestica] i te č. zem. [katastarska čestica]., u naravi predstavljaju jednu cjelinu, dok č. zgr. [katastarska čestica] predstavlja ruševnu djelomično skladišni prostor dok 1082/16, i 1082/8 predstavljaju dvorište oko nje. Čestice zemljišta 3338/1 ,3351/3, 3339/2, 3350/3, 3339/1, u naravi predstavljaju oranice koje se nalaze relativno blizu jedna drugoj, u naravi definirane načinom korištenja.
7. Saslušani svjedoci, ĆJ i OJ, u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnim nekretninama s obzirom da cijeli život žive u neposrednoj blizini istih, da su iste vlasništvo tužitelja DN, koje su desetljećima korištene od strane prednika tužitelja, poslije tužitelja. Nikada nisu čuli da je itko osporavao posjed predmetnih nekretnina Malbašama, te su čuli da su Malbaše izvršili diobu svojih nekretnina iz pk. Marka. Svjedok ĆJ navodi, da je i sam poljoprivredno obrađivao predmetne nekretnine a sve po nalogu tužitelja, stvarnih vlasnika istih.
8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.
9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.
10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.
11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.
12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu tužitelja i njihovih prednika, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji cijeli život žive uz neposrednoj blizini predmetnih nekretnina te imaju svakodnevna saznanja o istim. Također, iskazi svjedoka su u skladu s Ugovor o diobi i razvrgnuću suvlasničke zajednice od 13. listopada 2021. godine, koji su sklopili nasljednici iza JN pk. DN. Naime iz iskaza svjedoka, nespornim je utvrđeno da su predmetne nekretnine od davnina posjed i vlasništvo JN, a uvidom u priloženi Ugovor, razvidno je da su nasljednici iza JN pk. DN, izvršili diobu nekretnina, temeljem koje su predmetne nekretnine, pripale upravo tužiteljima, ZB, AB i ĆB na način kako je navedeno u izreci ove presude. S obzirom da iz provedenih dokaza proizlazi, da su tužitelji (su)vlasnici utuženih nekretnina, tužbeni je zahtjev prihvaćen u cijelosti.
U Sinju, 27. veljače 2025. godine
S U D A C :
Bože Šitum
Uputa o pravu na žalbu:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DN-a:
1. OD Surić & partneri, Zadar
2. OB, [adresa],
3. ZBE ž. Petra, [adresa],
4. HB Z, [adresa]
5. ŽB, [adresa],
6. ABE ž. OB, [adresa],
7. UB pok. OB, [adresa],
8. KB pok. OB, [adresa],
9. PB iz [adresa],
10. GB iz [adresa],
11. SB iz [adresa],
12. IB iz [adresa],
13. RB iz [adresa] ([adresa]), [adresa],
14. CBE, [adresa] ([adresa]), [adresa],
15. FB, [adresa] ([adresa]), [adresa],
16. JB, [adresa],
17. BOŽIDAR VB, [adresa],
18. ZN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 19. ON, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. CN, [adresa],
21. HN, [adresa],
22. ŽN, [adresa],
23. UN, [adresa],
24. MILICA DOMAZET, [adresa],
25. KN, [adresa],
26. PN, [adresa],
27. BN, [adresa]
28. NN rođ. GN, [adresa],
29. MN rođ. GN, [adresa],
30. UBE rođ. GN, [adresa], 31. SN, [adresa],
32. DB, [adresa] (u zemljišnim knjigama upisan i kao DB pk. Petra, [adresa]),
33. CJ pk. [adresa] Zagreb,
34. LN, [adresa],
35. EBE, [adresa],
36. ĐN, [adresa],
37. DB, [adresa],
38. FN ud. Nike, [adresa] Zagreb,
