Poslovni broj R1-286/2023-30

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Plemića Borelli 9

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasni Baričević, u izvanparničnom postupku predlagatelja NLB Real Estate d.o.o. (ranije S-REAM d.o.o.), Ljubljana, Čopova ulica 3, Republika Slovenija, OIB: 83732459220, zastupano po punomoćnicima VB, VBF, ŽB, Martina Šimunović Lepoša i Ksenija Grejić Dolenec, odvjetnici iz OD Orehovec & partneri d.o.o. iz Zagreba, Smičiklasova 18, OIB: 95898073413, protiv protustranke LB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Zdravku Baburku, odvjetniku iz Zagreba, Strojarska cesta 2, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvanraspravno 27. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do očitovanja Republike Hrvatske, odnosno Jedinice područne (regionalne) samouprave, odnosno lokalne uprave na predlagateljevu ponudu za otkup predmetne kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sukladno čl.165. Zakona o zaštiti prirode.

II. Ročište u ovom izvanparničnom predmetu zakazano za dan 3. ožujka 2025. s početkom u 10,00 sati odgađa se na neodređeno vrijeme.

Obrazloženje

1. U ovom predmetu predlagatelj je podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine kat. čest. [katastarska čestica], upisane u zk ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] protiv protustranke LB iz [adresa].

2. U dosadašnjem tijeku postupka, sud je proveo očevid na licu mjesta, te su imenovani vještaci u međuvremenu sudu dostavili skicu sudskog očevida, te pisani nalaz i mišljenje u pogledu diobe predmetne nekretnine, povodom čega je sud zakazao ročište za dan 3. ožujka 2025.

3. Dana 27. veljače 2025. sud je zaprimio zajednički podnesak stranaka kojim traže da se odgodi zakazano ročište za 3. ožujka 2025., te da se odredi prekid postupka do očitovanja Republike Hrvatske, odnosno Jedinice područne (regionalne) samouprave, odnosno lokalne uprave na predlagateljevu ponudu za otkup predmetne kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sukladno čl.165. Zakona o zaštiti prirode, jer na predmetnoj nekretnini da je upisana zabilježba, proglašenje zaštićenog područja Park prirode Velebit, pa u skladu s navedenim, vlasnik nekretnine prema odredbi čl.165. Zakona o zaštiti prirode, a u svrhu prodaje iste, je dužan istu ponuditi na prodaju Republici Hrvatskoj, odnosno tijelu Državne uprave nadležnom za Državnu imovinu, a ako Tijelo Državne uprave nadležno za Državnu imovinu ne prihvati ponudu u roku od 30 dana, tu nekretninu da je dužan ponuditi na prodaju najprije jedinci područne (regionalne) samouprave, pa nakon isteka novog roka od 30 dana, jedinci lokalne samouprave na čijem se području nalaze nekretnine, a koje očitovanje da predstavlja prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari. Uz podnesak stranke su priložile presliku ponude Republici Hrvatskoj od 24. siječnja 2025,te presliku izvatka iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu i posjedovni list br. 699 k. o. [katastarska općina].

4. Kako je nesporno da je predlagatelj prethodno dužan postupiti po odredbi čl 165. Zakona o zaštiti prirode, i da je dostavio ponudu na prodaju predmetne nekretnine R. Hrvatskoj na očitovanje, a što je razvidno iz priložene dokumentacije, pa kako upravo ova činjenica predstavlja prethodno pitanje o okončanju ovog izvanparničnog postupka, to je ovaj sud, sukladno odredbi čl. 213. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 dalje u tekstu: ZPP- a)a, odlučio kao u toč. I. izreke ovog rješenja.

Obzirom da je određen prekid ovog postupka, to nije bilo više potrebe za održavanjem zakazano ročišta, pa je isto odgođeno, kako je i naznačeno u toč. II. izreke ovog rješenja.

U Zadru, 27. veljače 2025.

S U T K I NJ A

Jasna Baričević

PRAVNA POUKA:

Protiv toč.I. izreke ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi ovom sudu za nadležni Županijski sud, pisanu u tri istovjetna primjerka za sud i protivne stranke. Protiv toč. II. izreke ovog rješenja žalba nije dopuštena.

DNA:

1. Predlagatelju po punomoćnici Ireni Vinter Gregorić, odvjetnici OD Orehovec & partneri d.o.o. iz Zagreba

2. Protustranci po punomoćniku Zdravku Baburku, odvjetniku iz Zagreba