P-255/2020-50

Z A P I S N I K

Općinskog suda u Pazinu

od 27.veljače 2025.

PRISUTNI OD SUDA:

PRAVNA STVAR:

Sudac: Luka Zenić

Tužiteljica: ĆŠ

Zapisničarka: Dinka Erman

Tuženici: FŠ i dr. Ć:  stvarno  –  pravo  vlasništva

nekretnine

Nastavlja se glavna rasprava. Rasprava je javna. Početak u 12:00 sati.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužiteljicu: osobno, uz punomoćnicu Sonju Bulić, odvjetnica u Puli – Pola, Za tuženike: osobno, uz punomoćnika Gorana Okmacu, odvjetnik u Pazinu, Za javnosti: RŠ, ĐŠ.

Sud donosi

r j e š e nj e

Današnje ročište održat će se u odsutnosti uredno pozvanog privremenog zastupnika 2. i 3. tuženika.

Stranke suglasno navode da su postigle dogovor o mirnom rješenju spora s time da suglasno predlažu da na aktivnoj strani se pridruži ĆŠA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa].

Drugo tužiteljica ĆŠA izjavljuje da je suglasna da se pridruži na aktivnoj strani, opunomoćuje Sonju Bulić, odvjetnicu u Puli da je zastupa u ovom predmetu.

Tuženik je suglasan da se ĆŠA pridruži u ovom postupku na strani tužitelja.

Sud donosi

r j e š e nj e

Dopušta se subjektivna preinaka tužbe tako da uz dosadašnju tužiteljicu ĆŠ pristupi kao drugo tužiteljica ĆŠA.

Punomoćnici stranaka navode da se odriču prava na žalbu na to rješenje i ne traže pisani otpravak.

Tužiteljica navodi da povlači tužbu u odnosu na drugo tuženika LŠ i treće tuženicu KŠ.

Sud donosi

r j e š e nj e

Dopušta se sklapanje sudske nagodbe.

S U D S K A N A G O D B A

sklopljena dana 27. veljače 2025. između CŠ, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa odvjetnik Goran Okmaca, 25. rujna 4, Pazin i

ĆŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa odvjetnica Sonja Bulić, Dalmatinova 4, Pula

te ĆŠA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

sljedećeg sadržaja:

I

Stranke suglasno utvrđuju da je tužiteljica protiv tuženika pokrenula postupak radi utvrđivanja prava vlasništva, isplate i dr., a koji postupak se vodi kod Općinskog suda u Pazinu pod poslovnim brojem P-255/2020.

Isto tako, stranke suglasno utvrđuju da je FŠ pokrenuo postupak protiv ĆŠ radi predaje posjeda, a koji postupak se vodi kod Općinskog suda u Pazinu pod posl. br. P-222/2020 i koji je trenutno u prekidu.

II

Stranke suglasno utvrđuju da spor iz st. 1. prethodne točke ove nagodbe rješavaju na način da tuženik FŠ, zajedničkoj kćerki parničnih stranaka ĆŠA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], prenosi u vlasništvo suvlasnički udio od 351/1000 dijela k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina], na ime kojeg suvlasničkog dijela ista ima pravo držati u posjedu stan na prvom katu zgrade, uz ograničenje da taj svoj suvlasnički udio ne može biti predmetom raspolaganja upisanog suvlasnika, niti isti stan biti predmetom najma ili zakupa, bez prethodne pisane suglasnosti CŠ, a koja suglasnost mora biti dana u pisanom obliku prije svake radnje koja se odnosi na prodaju, otuđenje ili najam stana. FŠ dozvoljava ĆŠA da bez svakog daljnjeg pitanja i dozvole u zemljišnim knjigama uknjiži svoje pravo suvlasništva iz ovog članka.

III

Stranke FŠ i ĆŠA se obvezuju da će nakon sklapanja ove nagodbe, pristupiti odvajanju priključaka za vodu i struju između stana koji pripadne ĆŠA Paris Jugovac i drugih dijelova zgrade, tako da taj stan bude priključen na komunalnu infrastrukturu neovisno o ostatku nekretnine.

IV

Stranke su suglasne da će troškove odvajanja priključka za električnu energiju snositi na jednake dijelove, a trošak odvajanja priključka za vodu će samostalno snositi ĆŠA.

Do trenutka odvajanja priključaka, stranke su suglasne da će sve režijske troškove dijeliti sukladno ukupnom broju članova domaćinstava.

V

Okoliš oko zgrade, uključujući dvorište, vrt i drugi vanjski prostor koristit će korisnik stana u prizemlju, osim dijela navedenog u stavku II.

Korisnik stana na prvom katu ima pravo koristiti zapadni dio k. č. br. [katastarska čestica] ZGR k. o. [katastarska općina] za parkiranje do dva motorna vozila na mjestu označenom znakom križa na izvodu iz katastarskog plana koji je sastavni dio ove nagodbe, kao i pravo pristupa do stana na prvom katu i pristupa do navedena dva parkirna mjesta, u korist korisnika istog, uz obvezu da se prolaz koristi na obziran način.

FŠ i ĆŠA međusobno se obvezuju snositi sve zajedničke troškove upravljanja i održavanja nekretnine razmjerno visini svog suvlasničkog dijela.

VI

Stranke utvrđuju da nekretnine označena kao k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ostaju u vlasništvu CŠ u cijelosti.

Ovom nagodbom FŠ osniva stvarnu služnost prava prolaza preko k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te pravo provoza i prolaza preko k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u korist suvlasničkog dijela od 351/1000 dijela k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] u vlasništvu FŠA, koja služnost se nalazi na sjevernom dijelu k. č. [katastarska čestica] koji graniči sa k. č. [katastarska čestica] ZGR k. o. [katastarska općina] i na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te je suglasan da se bez svakog daljnjeg pitanja i dozvole izvrši uknjižba navedenih stvarnih služnosti u zemljišnim knjigama.

VII

ĆŠ ističe kako će ispunjenjem toč. II ove nagodbe biti namirena u svojoj bračnoj stečevini te zaključenjem ove nagodbe potvrđuje kako nema daljnjih zahtjeva po osnovu bračne stečevine prema FŠ, pod uvjetom da on ispuni svoje obveze iz ove sudske nagodbe.

U tom smislu ĆŠ je suglasna da FŠ i ĆŠA provedu postupak utvrđenja prava vlasništva u odnosu na danas upisane formalne suvlasnike k. č. [katastarska čestica] zgr., k. č. [katastarska čestica] obje k. o. [katastarska općina] u svoju korist, kako je ugovoreno ovom nagodbom.

Stranke su suglasne da će po potrebi izdati i dodatne tabularne isprave u skladu i radi provedbe ove nagodbe.

VIII

Stranke su suglasne da će svaka stranka snositi svoje troškove ovog postupka, kao i postupka u predmetu P-222/2020. Naime, parnične stranke su suglasne da su zaključenjem ove sudske nagodbe riješile i spor koji je predmet postupka u parnici posl. br. P-222/2020, pa su suglasne da tuženik primjerak ove nagodbe dostavi i u navedeni predmet, budući da FŠ povlači tužbu u tom predmetu, a tuženica ĆŠ je suglasna s tim povlačenjem.

IX

Ova sudska nagodba sklapa se u šest primjeraka.

Nagodba se strankama čita te sud upozorava na pravne posljedice sklapanja nagodbe i da je nagodba ovršna isprava.

Stranke osobno potpisom ove nagodbe potvrđuju da su upoznate sa sadržajem ove nagodbe te da su ih njihovi punomoćnici upozorili na pravne posljedice iste.

U znak prihvata prava obveza iz ove sudske nagodbe, stranke i punomoćnici stranaka ju vlastoručno potpisuju.

Sudac:

Stranke:

Zapisničarka:

Sud donosi

r j e š e nj e

I. Današnje ročište u odnosu na 2. tuženika LŠ i KŠ je dovršeno.

II. Pozvat će se privremeni zastupnik 2. i 3. tuženika da se očituje da li pristaje na povlačenje tužbe.