Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

Poslovni broj Gž Zk-76/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Jasminki Pavković, u zemljišnoknjižnoj stvari provedbe prijavnog lista za zemljišnu knjigu u k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi CN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] protiv rješenja Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj Z-7675/2023 od 16. lipnja 2023., 27. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba CN i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj Z-7675/2023 od 16. lipnja 2023.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Karlovcu – zemljišnoknjižnom odjelu [adresa] brisanje zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod poslovnim brojem Z-7675/2023 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-9254/2023 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbija se prigovor protustranke CN kao neosnovan te se rješenje poslovni broj Z-6623/2023 od 18. svibnja 2023. potvrđuje (točka 1. izreke). Nadalje, tim rješenjem određuje se zabilježba odbijenog prigovora pod br. Z-7675/2023 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (točka. 2. izreke).

2. Protiv tog rješenja žali se CN (suvlasnik poništene kčbr. [katastarska čestica] u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) ne navodeći zakonom određene žalbene razloge, no, iz sadržaja žalbe proizlazi da se žali iz razloga pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava.

3. Žalba nije osnovana.

4. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13. i 14. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koje sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP u vezi s odredbama čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 i 128/22 – dalje: ZZK) u vezi s čl. 381. st. 1. ZPP.

5. Kao razloge odbijanja predmetnog prigovora prvostupanjski sud navodi da iako protustranka tvrdi da je kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] izbrisana sa katastarskog plana i u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zaključuje da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent pravilno postupio kada je proveo potvrđeni prijavni list za zemljišnu knjigu nadležnog ureda za katastar jer je primijenio odredbe čl. 98. st. 2. i 3. i čl. 99. Pravilnika o unutarnjem ustroju, svođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima (''Narodne novine'', broj 81/97, 109/02, 123/02, 153/02 i 14/05) jer da se radi o pitanjima koja se rješavaju unutar postupka pred nadležnim Uredom za katastar pa da se u tom smislu nije upuštao u ocjenu navoda protustranke glede vlasništva nad predmetnom česticom.

6. Iako su navedeni razlozi odbijanja predmetnog prigovora nepotpuni, uz pravilnu primjenu materijalnog prava o predmetnom prigovoru je valjalo jednako odlučiti.

7. Prema čl. 164. st. 4. ZZK sastav zemljišnoknjižnog tijela ne mijenja se upisom promjene oblika, površina, načina uporabe ili izgrađenosti katastarske čestice pa će upis takve promjene sud provesti na temelju prijavnog lista katastra o promjeni u katastru zemljišta, a ako bi promjena utjecala na knjižna prava, tada i na temelju isprave prikladne za uknjižbu kojom se upisani nositelja prava na tom zemljištu slažu s tom promjenom.

8. Kada je rješenjem o upisu na temelju predmetnog prijavnog lista dopušten upis promjena broja, oblika i površna katastarskih čestica u k. o. [katastarska općina], između ostalih i na kčbr. [katastarska čestica] šuma – [adresa] površine 1120 čhv ili 4028 m2 koja je bila upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u suvlasništvu žalitelja i to na način da je ta čestica poništena, valja ukazati da je temelj upisa, između ostalih isprava i pravomoćno rješenje Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Karlovac, Ispostava za katastar nekretnina Slunj Klasa: UP/I 932-07/23-02/40, ur.broj: 541- 1505-01/1-23-2 od 7. travnja 2023. dostavljeno uz predmetni prijavni list.

9. Iz navedenog rješenja proizlazi da je Ispostava za katastar nekretnina Slunj po službenoj dužnosti pokrenula postupak promjene podataka o katastarskim česticama radi usklađenja granica katastarskih općina na području PUK Karlovac gdje je Državna geodetska uprava naručitelj i investitor. U tom postupku se ne mijenjaju granice katastarskih općina, već se dvije postojeće linije granice usklađuju. Tako je bilo potrebno uskladiti granice k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina] (u nadležnosti PUK Karlovac) te k. o. [katastarska općina] (u nadležnosti PUK Gospić), a svrha usklađenja je kontinuirani prikaz prostora na cijelom području Republike Hrvatske. U postupku usklađenja podataka različite kvalitete, bilo je potrebno uskladiti granice k. o. [katastarska općina] sa kvalitetnijim podacima, odnosno s granicama k. o. [katastarska općina] i granicom katastarske izmjere u k. o. [katastarska općina], poništiti katastarske čestice koje su u cijelosti sadržane u k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina] i umanjiti katastarske čestice u k. o. [katastarska općina] koje se dijelom preklapaju s katastarskim česticama u k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina]. U okviru izrade predmetnog geodetskog elaborata utvrđeno je da je kčbr. [katastarska čestica] (u suvlasništvu žalitelja) sadržana u k. o. [katastarska općina], a radi čega je ista poništena u k. o. [katastarska općina]. To rješenje sadrži i uputu o pravnom lijeku te se protiv istog mogla izjaviti žalba Državnoj geodetskoj upravi u Zagrebu u roku od 15 dana od dana primitka rješenja, a isto je, između ostalih, dostavljeno i žalitelju.

10. Navedeno rješenje je u smislu čl. 230. st. 1. ZPP javna isprava koja dokazuje istinitost onoga što se u njoj potvrđuje ili određuje, a dopušteno je dokazivati suprotno, ali ne u zemljišnoknjižnom postupku.

11. Dakle, kako je predmetna čestica u suvlasništvu žalitelja u k. o. [katastarska općina] poništena jer je sadržana u k. o. [katastarska općina], a što proizlazi iz naprijed navedenog rješenja tj. javne isprave, onda navedena promjena ne utječe na knjižna prava žalitelja pa se upis takve promjene mogao provesti na temelju predmetnog prijavnog lista katastra o promjenama u katastru zemljišta (čl. 164. st. 4. u vezi s čl. 48. ZZK).

12. Žalbeni navodi žalitelja gdje ističe da nije naloženo formiranje nove čestice na istoj površini u k. o. [katastarska općina], a čime je nanesena izravna šteta (gubitak vlasništva) za sve suvlasnike na predmetnoj katastarskoj čestici nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijanog prvostupanjskog rješenja. Ovo stoga jer, kako je već naprijed navedeno žalitelj suprotno od onog što proizlazi iz pravomoćnog rješenja Područnog ureda za katastar Karlovac Ispostava za katastar nekretnina Slunj od 7. travnja 2023. može dokazivati u za to odgovarajućem postupku, a ne u zemljišnoknjižnom.

13. Slijedom navedenog, a kako ne postoje razlozi radi kojih se pobija prvostupanjsko rješenje, a niti razlozi na koje sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK odbiti kao neosnovanu predmetnu žalbu i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje te odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Velikoj Gorici 27. veljače 2025.

Sudac

Jasminka Pavković