REPUBLIKA HRVATSKA

Povrv-244/2024-10

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U KARLOVCU

Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 1

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Trgovački sud u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu, po sucu Goranki Boljkovac, na prijedlog sudskog savjetnika Ive Palaković Jerković, u pravnoj stvari tužitelja WESPA SPACES d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB: 64759014334, kojeg zastupa punomoćnica Lara Silvija Marić, odvjetnica u Odvjetničkom društvu MARIĆ STAJČIĆ & Perkov j.t.d., Zagreb, Radnička cesta 54, protiv tuženika WINGS OF LABOR d.o.o., Zagreb, Ulica Divka Budaka 17, OIB: 02901393365, radi isplate iznosa od 1.918,68 eura, nakon glavne i javne rasprave zaključene 28. siječnja 2025., u prisutnosti punomoćnika tužitelja, na ročištu za objavu presude 27. veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, Zagreb, Trg Stjepana Konzula 1, poslovni broj Ovrv-42210/2023 UPP/OS-Ovrv-605/2023 od 11. srpnja 2023., kojim je naloženo tuženiku WINGS OF LABOR d.o.o., Zagreb, Ulica Divka Budaka 17, OIB: 02901393365, platiti tužitelju WESPA SPACES d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB: 64759014334, iznos od 1.918,68 eura (slovima: tisuću devetsto osamnaest eura i šezdeset osam centi) sa zakonskim zateznim kamatama tekućima:

- na iznos od 371,74 eura od 6. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 696,79 eura od 13. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 700,00 eura od 10. siječnja 2023. do isplate,

- na iznos od 150,15 eura od 21. veljače 2023. do isplate

po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te kojim je naloženo tuženiku da naknadi tužitelju troškove ovršnog postupka u iznosu od 273,75 eura (slovima: dvjesto sedamdeset tri eura i sedamdeset pet centi) sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od 11. srpnja 2023. po stopi koja se do 29. prosinca 2023. određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku WINGS OF LABOR d.o.o., Zagreb, Ulica Divka Budaka 17, OIB: 02901393365, naknaditi tužitelju WESPA SPACES d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 50, OIB: 64759014334, troškove parničnog postupka od 566,36 eura (slovima: petsto šezdeset šest eura i trideset šest centi) sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od 27. veljače 2025. do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Protiv rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, Zagreb, Trg Stjepana Konzula 1, poslovni broj Ovrv-42210/2023 UPP/OS-Ovrv-605/2023 od 11. srpnja 2023., kojim je naloženo tuženiku platiti tužitelju iznos od 1.918,68 eura, sa zakonskim zateznim kamatama i troškovima ovršnog postupka, tuženik je izjavio prigovor 21. srpnja 2023. povodom kojeg je rješenjem ovog suda posl. br. Povrv- 244/2024-3 od 29. travnja 2024. rješenje o ovrsi stavljeno izvan snage u dijelu u kojem je određena ovrha i provedene radnje su ukinute, a postupak je nastavljen kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

2. U prigovoru tuženik navodi da osporava rješenje o ovrsi, ističući da je navedeni iznos duga namirio u cijelosti.

3. Tužitelj u podnesku od 27. svibnja 2024. navodi da su stranke 16. studenog 2022. sklopile Ugovor o zakupu broj #414/22-C-S kojim se tužitelj obvezao dati tuženiku u zakup prostor označen kao 2x Office Desk Smart in office no.132/ zakup zasebnog zatvorenog radnog prostora na 1. katu „WESPA SPACES COWORKING HUB“ poslovnih prostora, odnosno zasebni ograđeni uredski prostor za maksimalno dvoje ljudi – ured broj 132, a koji radni prostor je zakupodavac opremio uredskim namještajem – stolovima i ergonomskim stolicama i to na neodređeno trajanje počevši od 15. studenog 2022., dok se tuženik obvezao tužitelju plaćati mjesečnu zakupninu u iznosu od 4.200,00 kuna plus PDV to jest iznos od 5.250,00 kuna. Dalje tužitelj navodi da je člankom 8. stavkom 6. Općih uvjeta o zakupu ugovoreno da se prijevremeni raskid Ugovora o zakupu izjavljuje pisanom izjavom upućenom zakupniku putem e- maila i sukladno odgovarajućim odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, te da tuženik nikada nije izvršio uplate zakupnina za vrijeme trajanja predmetnog ugovora pa je tužitelj 7. veljače 2023. raskinuo predmetni ugovor sukladno odredbama članka 8. stavka 3. i 6. Općih uvjeta Ugovora o zakupu. Također tužitelj navodi da je tuženiku izdao račune za zakupninu. Dakle, tužitelj potražuje od tuženika plaćanje iznosa od 1.918,68 eura.

4. Na ročištu od 28. siječnja 2025. održanom u odsutnosti uredno pozvanog tuženika, tužitelj je ostao kod tužbe i tužbenog zahtjeva.

5. Radi utvrđenja činjeničnog stanja, sud je u tijeku postupka, proveo dokaz uvidom u obavijest o dospjelim obvezama od 12. lipnja 2023. (list 10 spisa), u Opće uvjete uz ugovor o zakupu (list 51 do 63 spisa), u Ugovor o zakupu #4143/22-C-S od 16. studenog 2022. (list 64 do 66 spisa), u dopis e pošte od 7. veljače 2023. (list 68 i 69 spisa), u dopis o raskidu Ugovora o zakupu #4143/22-C-S (list 70 spisa), u dopis e pošte od 27. svibnja 2024. (list 72 spisa), u dopis od 2. lipnja 2023. (list 73 spisa), u račun 1719/POSL2/1 od 28. studenog 2022., u račun 1794/POSL2/1 od 5. prosinca 2022., u račun 5/POSL2/1 od 2. siječnja 2023., u račun 332/POSL2/1 od 13. veljače 2023. (list 74 do 77 spisa). Sud ističe da nije vršio uvid u dokumente (list 67 i list 71 spisa) jer su oni dostavljeni na engleskom jeziku bez prijevoda, a parnični postupak, sukladno zakonskim odredbama, vodi se na hrvatskom jeziku.

6. Odredbom članka 8. ZPP-a propisano je da sud odlučuje koje će činjenice uzeti kao dokazane prema svom uvjerenju na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, a i na temelju rezultata cjelokupnog postupka. Odredbom članka 219. ZPP-a propisano je da je svaka stranka dužna iznijeti činjenice i predložiti dokaze na kojima temelji svoj zahtjev ili kojim pobija navode i dokaze protivnika. Odredbom članka 221.a ZPP-a propisano je da ako sud na temelju izvedenih dokaza (članak 8.) ne može sa sigurnošću utvrditi neku činjenicu, o postojanju činjenice zaključit će primjenom pravila o teretu dokazivanja.

7. Tužitelj potražuje od tuženika plaćanje iznosa od 1.918,68 eura s pripadajućim zateznim zakonskim kamata temeljem neplaćenih računa za zakup uredskog prostora, dok tuženik u prigovoru ističe da je utuženi iznos podmirio.

8. Odredbom članka 519. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: (35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022., 156/2022.; dalje: ZOO) propisano je da se Ugovorom o zakupu obvezuje zakupodavac predati zakupniku određenu stvar na korištenje, a ovaj se obvezuje plaćati mu za to određenu zakupninu.

9. Odredbom članka 5. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Narodne novine broj: 125/2011., 64/2015., 112/2018., 123/2024.; dalje: ZZKP) propisano je da se ugovorom o zakupu poslovnoga prostora obvezuje zakupodavac predati zakupniku određeni poslovni prostor na korištenje, a zakupnik se obvezuje platiti mu za to ugovorenu zakupninu.

10. Sud je iz dokumentacije u spisu, osobito iz Ugovora o zakupu #4143/22-C- S od 16. studenog 2022. utvrdio da su tužitelj, kao zakupodavac, i tuženik, kao zakupnik, sklopili ugovor o zakupu, a da je predmet zakupa bio "2x Office Desk Smart in office no.132/ zakup zasebnog zatvorenog radnog prostora na 1. katu WESPA SPACES COWORKING HUB poslovnih prostora, odnosno zasebni ograđeni uredski prostor za maksimalno 2 (dvoje) ljudi – ured broj 132, a koji radni prostor je zakupodavac opremio uredskim namještajem – stolovima i ergonomskim stolicama" da je početak zakupa 15. studeni 2022., da ukupna mjesečna zakupnina iznosi 557,44 eura (ranije 4.200 kuna) uvećano za PDV u iznosu od 135,42 eura (ranije 1.050,00 kuna) te da je rok predaje predmeta zakupa zakupniku, ovdje tuženiku, 15. studenog 2022.

11. Nadalje, iz navedenog Ugovora o zakupu proizlazi da je isti sklopljen na neodređeno vrijeme, a dopisom od 7. veljače 2023. (list 70 spisa) tužitelj je sukladno članku 8. stavku 3. Općih uvjeta o zakupu, raskinuo Ugovor o zakupu i obavijestio tuženika, kao zakupnika, zbog neplaćanja niti jedne zakupnine, te je ujedno obavijestio tuženika da otkazni rok istječe 9. ožujka 2023.

12. Uvidom u utužene račune, i to u račun 1719/POSL2/1 od 28. studenog 2022., u račun 1794/POSL2/1 od 5. prosinca 2022., u račun 5/POSL2/1 od 2. siječnja 2023., u račun 332/POSL2/1 od 13. veljače 2023. (list 74 do 77 spisa), utvrđeno je da isti glase na ukupan iznos od 1.918,68 eura, te su ispostavljeni za razdoblje zakupa od 15. studenog 2022. do zaključno 6. veljače 2023., dakle, za razdoblje od predaje predmeta zakupa tuženiku 15. studenog 2022. pa do 6. veljače 2023. obzirom da je tužitelj dopisom od 7. veljače 2023. raskinuo Ugovor o zakupu. Kao što je prethodno već navedeno, Ugovorom o zakupu stranke su ugovorile zakup zatvorenog radnog prostora koji u biti predstavlja uredski prostor za dvoje ljudi, i to sa dvije radne jedinice koje su u predmetnom Ugovoru naznačene kao "Office Desk Smart". Nadalje, u Ugovoru je definiran iznos zakupnine u ukupnoj visini od 5.250,00 kn (uključen PDV), a riječ je o zakupnini za dvije radne jedinice "Office Desk Smart", a što sud ističe iz razloga što je uvidom u utužene račune razvidno da je jedinična cijena navedena u iznosu od 2.625,00 kn (računi za studeni i prosinac 2022.), odnosno nakon uvođenja eura ta jedinična cijena je navedena u visini od 350,00 eura (računi za siječanj 2023. i 1. do 6. veljače 2023.). Dakle, kao količina u pojedinom računu koji je ispostavljen za cijeli mjesec je naznačena količina od 2, tj. jedinična cijena od 2.625,00 kn pomnožena sa količinom 2, što predstavlja 2 "Office Desk Smart", slijedom čega se dobiva ugovoreni iznos mjesečne zakupnine od 5.250,00 kn. Račun za studeni 2022. ispostavljen je na niži iznos zakupnine, tj. glasi na iznos od 2.800,88 kn, tj. 371,74 eura, obzirom da je u studenom 2022. zakup trajao počevši s datumom 15. studenog 2022. do zaključno s datumom 30. studeni 2022., tj. odnosi se na ukupno 16 dana, pa je u njemu naznačena količina od 1,07 (tuženik je koristio 2 "Office Desk Smart", pa kad se ugovorena količina od 2 podijeli sa 30 (broj dana u mjesecu studenom) dobiva 0,533 koji iznos pomnožen sa 16 dana koliko je tuženik u studenom 2022. imao u zakupu 2 "Office Desk Smart", dobije se iznos od 1,066, tj. zaokruženo u računu naznačenu količinu od 1,07). Dakle, kada se količina 1,07 pomnoži s jediničnom cijenom od 2.625,00 kuna dobije se iznos od 2.800,88 kuna, od čega PDV iznosi 560,18 kuna, kako je to navedeno u predmetnom računu. Isto tako račun broj 332/POSL/2/1, od 13. veljače 2023., tužitelj je izdao za 6 dana korištenja dvije radne jedinice u veljači 2023. (od 1. veljače do 6. veljače 2023.), slijedom čega je primjenom prethodno opisane metode izračuna količine za zakup te dvije radne jedinice u trajanju od 6 dana naznačena količina od 0,43, a što pomnoženo sa jediničnom cijenom od 350,00 eura iznosi 150,15 eura od čega PDV iznosi 30,03 eura. Ostala dva računa za prosinac 2022. (račun 1794/POSL2/1) i siječanj 2023. (račun 5/POSL2/1) izdana su za cijeli mjesec korištenja za dvije poslovne jedinice po ugovorenoj cijeni i to račun 1794/POSL2/1 4.200,00 kuna (557,44 eura) uvećano za PDV u iznosu od 1.050,00 kuna (139,36 eura) iznosi 5.2520,00 kuna (696,79 eura), a račun 5/POSL2/1 po cijeni od 560,00 eura za cijeli mjesec za dvije poslovne jedinice što uvećano za PDV u iznosu od 140,00 eura iznosi 700,00 eura.

13. Tuženik u prigovoru ne osporava poslovni odnos s tužiteljem, dakle, tuženik do zaključenja glavne rasprave nije osporio niti da je bio zakupnik zatvorenog uredskog prostora naznačenog kao 2x "Office Desk Smart", nije osporio niti iznose mjesečnih zakupnina iz utuženih računa, odnosno da je bio u zakupu u razdoblju na koje se odnose utuženi računi, dakle, u razdoblju od 15. studenog 2022. do 6. veljače 2023., već tuženik isključivo tvrdi da je utuženi iznos od 1.918,68 eura platio tužitelju. Teret dokazivanja činjenice plaćanja utuženog iznosa leži na tuženiku, a tuženik do zaključenja glavne rasprave nije dostavio na spis dokaz da je utužene račune platio na bilo koji od Zakonom o obveznim odnosima predviđen način plaćanja dospjelih novčanih obveza, a što je bila tuženikova obveza sukladno članku 219. ZPP-a, pa je stoga valjalo tužbenom zahtjevu udovoljiti te održati na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca, Zagreb, Trg Stjepana Konzula 1, poslovni broj Ovrv-42210/2023 UPP/OS-Ovrv-605/2023 od 11. srpnja 2023. Na utuženi iznos tužitelju pripadaju i zakonske zatezne kamate tekuće od dana dospijeća pojedinog iznosa pa do isplate po stopi određenoj sukladno članku 29. stavak 2. ZOO- a koja se primjenjuje na trgovačke ugovore. Stoga je presuđeno kao u točki I. izreke presude.

14. Na temelju odredbe članka 154. stavka 1. ZPP-a, tuženik je dužan naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka, prema vrijednosti predmeta spora od 1.918,68 eura, koji se odnose na trošak zastupanja tužitelja po punomoćniku odvjetniku u skladu s Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj: 138/2023.), i to za sastav podneska od 27. svibnja 2024. u iznosu od 200,00 eura (Tbr. 7.1.), za zastupanje na ročištu 28. siječnja 2025. u iznosu od 200,00 eura (Tbr. 9.1.), što iznosi 400,00 eura uvećano za PDV od 100,00 eura, sudske pristojbe na presudu u iznosu od 66,36 eura sukladno odredbama Tbr. 2. st. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi sadržane u Zakonu o sudskim pristojbama (Narodne novine broj: 118/2018., 51/2023.; dalje: ZSP). Dakle, tuženik je obvezan naknaditi tužitelju trošak parničnog postupka u iznosu od 566,36 eura. Sukladno odredbi članka 151. stavka 3. ZPP-a na trošak parničnog postupka tužitelju pripadaju i zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja presude do isplate, po stopi iz članka 29. stavka 2. ZOO-a za ostale odnose.

15. Tužitelju pripada i nastali trošak ovršnog postupka koji se odnosi na trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 199,00 eura uvećano za PDV u iznosu od 49,75 eura po Tbr 11.1. i ovršnog postupka po članku 3. i 5. Pravilnika o nagradama i naknadi troškova javnih bilježnika u ovršnom postupku (Narodne novine broj: 8/2011., 112/2012. i 114/2012., 9/2021., 18/2022., 154/2022.; dalje: Pravilnik) javnobilježničke naknade u iznosu od 25,00 eura. Dakle, tužitelju na ime ovršnog troška pripada iznos od 273,75 eura na koje troškove temeljem odredbe članka 30. stavka 3. Ovršnog zakona (Narodne novine broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ) tužitelju pripadaju i zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi do isplate, po stopi iz članka 29. stavka 2. ZOO-a za ostale odnose, kako je to tužitelj zahtijevao. O nastalom trošku ovršnog postupka odlučeno je u točki I. izreke presude.

U Karlovcu 27. veljače 2025.

Sudac

Goranka Boljkovac

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana objave presude.

Presuda u sporu male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP-a, osim zbog povrede iz članka 354. stavak 2. točka 3.

Dna:

1. Tužitelju po punomoćnici Larisi Silviji Marić, odvjetnici u MARIĆ STAJČIĆ & PERKOV Odvjetničko društvo j.t.d., Zagreb, Radnička cesta 54

2. Tuženiku WINGS OF LABOR d.o.o., Zagreb, Ulica Divka Budaka 17