REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj: Ovr-409/2025-3
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog višeg sudskog savjetnika- specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Zaprešić d.o.o., OIB: 96412232479, Zaprešić, Zelengaj 15 protiv protivnika osiguranja EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama ovršenika, 26. veljače 2025.
r i j e š i o j e
I. Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagatelja osiguranja Zaprešić d.o.o. od 24. veljače 2025. radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na pravu osobne služnosti protivnika osiguranja EH.
II. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis zabilježbe odbijenog prijedloga Zaprešić d.o.o., OIB: 96412232479, Zaprešić, Zelengaj 15 od 24. veljače 2025. radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na pravu osobne služnosti-prava plodouživanja, stanovanja i uporabe upisanog u korist protivnika osiguranja EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] pod posl.br. Z-5003/2018/865 na nekretninama koje se sastoje od:
- k. č. br. [katastarska čestica] dvorište od 1291 m2 i kuća, [adresa] od 89 m2, ukupne površine 1380 m2, upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - Novo.
III. Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja Zaprešić d.o.o. od 24. veljače 2025. za naknadu troškova ovog postupka.
IV. Odbija se kao neosnovan zahtjev za osiguranje predlagatelja osiguranja Zaprešić d.o.o. od 24. veljače 2025. radi osiguranja novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na ime troškova postupka osiguranja.
V. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja osiguranja od 24. veljače 2025. radi osiguranja novčane tražbine na ime troškova postupka osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja iz točke I. izreke rješenja.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja Zaprešić d.o.o. (dalje u tekstu: predlagatelj osiguranja) je podneskom od 24. veljače 2025. ovome sudu podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 149,06 eura na ime glavnice uvećano za zateznu kamatu, u iznosu 75,00 eura na ime troškova parničnog postupka, kao i radi osiguranja naplate troškova ovog postupka prisilnim zasnivanjem založnog prava na pravu osobne služnosti-stanovanja i uporabe protivnika osiguranja EH (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - Novo pobliže opisanim u izreci rješenja, sve na temelju ovršnih isprava – pravomoćnih i ovršnih isprava: rješenja o ovrsi javnog bilježnika Maje Škrinjarić iz Zagreba posl. br. Ovrv-6329/2023 od 31. svibnja 2023., rješenja o ovrsi javnog bilježnika Sandre Palinić Čulin iz Samobora posl. br. Ovrv-19063/2023 od 22. studenog 2023. i rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marine Babić iz Zagreba, posl. br. Ovrv-14062/2024 od 5. srpnja 2024. Predlagatelj osiguranja se poziva na odredbe čl. 295., 296., 297. i 298. Ovršnog zakona.
2. Prijedlog predlagatelja osiguranja nije osnovan.
3. Predmet ovrhe i osiguranja prema čl. 4. st. 2. Ovršnog zakona (»Narodne Novine«, Br. 112/12, 25/13, 93/1455/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ) su stvari i prava na kojima se po zakonu može provesti ovrha radi ostvarenja tražbine ili njezina osiguranja.
4. Sukladno čl. 293. OZ-a osiguranje nije dopušteno na stvarima i pravima koji po ovom Zakonu ne mogu biti predmet ovrhe, osim ako odredbama ovoga dijela Zakona nije drukčije određeno
5. Prema Čl. 291. OZ-a kao sredstva osiguranja mogu se odrediti samo sredstva predviđena ovim ili drugim zakonom. .
6 . Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296., kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja.
7. Prema odredbi čl. 297. st. 1. OZ-a na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva se uknjižbom. Ako protivnik osiguranja nije upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine, predlagatelj osiguranja dužan je uz prijedlog dostaviti ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja (st. 4. istog članka).
8. Odredbom čl. 298. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje u tekstu: ZV) je propisano da založnim pravom može biti opterećena pojedinačno određena pokretna ili nepokretna stvar sposobna za unovčenje, kao i idealni dio takve stvari. Jednako kao stvar, založnim pravom može biti opterećeno pojedinačno određeno imovinsko pravo koje je prikladno da vjerovnik iz njega namiri svoju tražbinu, ako zakonom nije drukčije određeno (stavak 2. istog članka).
9. Prema čl. 305. st. 1. ZV-a založno pravo osniva se na određenoj stvari ili pravu kao zalogu na temelju pravnoga posla osobe čiji je zalog (dobrovoljno založno pravo), sudske odluke (sudsko založno pravo) ili zakona (zakonsko založno pravo), a na način određen zakonom.
10. Prisilno sudsko založno pravo se sukladno odredbi čl. 311. st. 1. ZV-a osniva na temelju odluke suda donesene u postupku prisilnog osiguranja tražbine. Zakonske odredbe koje uređuju sudski postupak osiguranja novčanih tražbina određuju pretpostavke pod kojima sud može odlučiti da se osnuje prisilno založno pravo. Na temelju odluke iz stavka 1. ovoga članka osniva se prisilno sudsko založno pravo na način koji određuju zakonske odredbe o ovrsi i prisilnom osiguranju (st. 2. istog članka).
11. Odredba čl. 199. st. 1. ZV-a propisuje da je osobna služnost stvarno pravo koje ovlašćuje pojedinačno određenu osobu da se na određeni način služi tuđom stvari (poslužna stvar), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti.
12. Osobne služnosti se prema čl. 203. st. 1. ZV-a ne mogu se prenositi s ovlaštenika na drugu osobu. Osobne služnosti su nenasljedive, osim služnosti izričito osnovanih i za ovlaštenikove nasljednike (st. 2. istog članka).
13. Pravo stanovanja je prema čl. 217. st. 1. ZV-a osobna služnost koja svojega nositelja (stanovatelja) ovlašćuje da se služi nečijom stambenom zgradom ili njezinim dijelom namijenjenim stanovanju (poslužna stvar) u skladu s tom namjenom, a čuvajući njezino sućanstvo. Pravo stanovanja prosuđuje se po pravilima o uporabi, ako nije što drugo određeno (st. 2. istog članka).
14. Pravo uporabe je prema čl. 212. st. 1. ZV-a osobna služnost koja svojega nositelja (uporabovnika) ovlašćuje da se za svoje potrebe služi nečijom stvari (poslužna stvar) prema njezinoj namjeni, čuvajući njezino sućanstvo. Na pravo uporabe na odgovarajući se način primjenjuju pravila o pravu plodouživanja, ako nije što posebno određeno zakonom niti to zahtijeva narav prava uporabe(st. 6. istog članka).
15. Pravo plodouživanja je prema čl. 203. st. 1. ZV-a osobna služnost koja svojega nositelja (plodouživatelja) ovlašćuje da se u svakom pogledu služi nečijom stvari (poslužna stvar) u skladu s njezinom namjenom, čuvajući njezino sućanstvo.
16. Sukladno čl. 30. st. 1. ZV-a pravo vlasništva je stvarno pravo na određenoj stvari koje ovlašćuje svoga nositelja da s tom stvari i koristima od nje čini što ga je volja te da svakoga drugoga od toga isključi, ako to nije protivno tuđim pravima ni zakonskim ograničenjima.
17. Predmet prava vlasništva i drugih stvarnih prava prema čl. 2. ZV-a može biti svaka pokretna (pokretnina) ili nepokretna stvar (nekretnina), osim onih koje nisu za to sposobne.
18. Prema odredbi čl. 119. st. 1. ZV-a vlasništvo nekretnine stječe se zakonom predviđenim upisom stjecateljeva vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju valjano očitovane volje dotadašnjega vlasnika usmjerene na to da njegovo vlasništvo prijeđe na stjecatelja, ako zakonom nije određeno drukčije.
19. Iz citiranih zakonskih odredbi proizlazi da se osiguranje prisilnim zasnivanjem založnoga prava može odrediti samo na nekretnini te protiv protivnika osiguranja koji je vlasnik predložene nekretnine.
20. Budući da je predlagatelj osiguranja predložio osiguranje njegove novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na sredstvu osiguranja koje nije predviđeno odredbama OZ-a i ZV-a, valjalo je njegov prijedlog odbiti kao neosnovan. 21. Stoga je odlučeno kao u točki I. izreci rješenja.
22. Točka II. izreke temelji se na odredbi čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22).
23. Obzirom da predlagatelj osiguranja nije uspio sa svojim prijedlogom radi osiguranja nenovčane tražbine određivanjem prisilnog založnog prava, to nisu ispunjene pretpostavke iz članka 14. stavak 4. OZ-a u svezi sa čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) za naknadu troška predlagatelju osiguranja.
23.1. Stoga je odlučeno kao u točki III. izreke rješenja.
24. Budući da je odbijen zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška postupka osiguranja na ime sudskih pristojbi, to nije mogao biti priznat niti prijedlog za osiguranje novčane tražbine tog troška uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.
25. Točka V. izreke temelji se na odredbi čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22).
U Samoboru, 26. veljače 2025.
Sudac:
Mirela Crnjak
Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:
Almir Travljanin
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u dva istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
I. predlagatelj osiguranja
II. Zemljišno knjižni odjel Zaprešić
III. protivnik osiguranja
