Republika Hrvatska

Županijski sud u Dubrovniku

Dubrovnik

Poslovni broj: Gž Zk-26/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Dubrovniku, po sutkinji Kati Brajković, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu povodom dostavljenog prijavnog lista za zemljišnu knjigu, Područni ured za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir, radi upisa nerazvrstane ceste, odlučujući o žalbi protustranke [trgovačko društvo] [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po zakonskom zastupniku FB, a on po punomoćniku Mladenu Kuzmaniću, odvjetniku u Splitu, protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru broj:Z-10827/2024 od 19. kolovoza 2024., 26. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Žalba se odbija kao neosnovana i rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru broj: Z-10827/2024 od 19. kolovoza 2024. se potvrđuje.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel Trogir brisanje zabilježbe žalbe izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru od 19. kolovoza 2024., koja je zavedena pod poslovnim brojem Z-36032/2024.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odlučeno je:

"I. Odbija se prigovor kao neosnovan te se potvrđuje rješenje ovog suda pod poslovnim brojem Z-40146/2022 od 1. ožujka 2024.

II. Nalaže se zabilježba odbijanja prigovora u ZU 3341 KO [katastarska općina].

III. Nalaže se provedba ovog rješenja."

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je podnijela protustranka zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavak 1. točka 1.-3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22 i 155/2023 – u daljnjem tekstu: ZPP), koji se u ovom postupku podredno primjenjuje temeljem članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/2019, 128/2022,155/2023– u daljnjem tekstu: ZZK).

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je upis nerazvrstane ceste, uknjižbom na novonastaloj čestici kat. čest br. 13010 - kao javnog dobra u općoj uporabi, nerazvrstana cesta u neotuđivom vlasništvu Grada Trogira.

6. Iz spisa proizlazi:

- da je zemljišnoknjižnom sudu tijelo nadležno za katastar dostavilo prijavni list radi provedbe u zemljišnoj knjizi,

- da su uz prijavni list dostavljeni svi potrebni prilozi i to kopija katastarskog plana, Očitovanje nositelja prava na nerazvrstanoj cesti od 16. rujna 2021. Grada Trogira, Odluka o nerazvrstanim cestama od 18. veljače 2013.,

- da je prvostupanjski sud po službenoj dužnosti donio rješenje kojim je dopustio provedbu prijavnog lista u zemljišnoj knjizi, rješenjem poslovni broj Z-10827/2024 od 19. kolovoza 2024. u odnosu na nekretninu žalitelja označenu kao 1078/22 upisanu u z.ul br 3341 k. o. [katastarska općina],

- da je određen upis nerazvrstane ceste jao javnog dobra u neotuđivom vlasništvu [adresa].

7. Ispitujući pobijanu odluku primjenom članka 365. stavka 2. ZPP-a u svezi s člankom 99. stavak. 2. ZZK-a, ovaj sud nije našao da bi ista bila opterećena i s jednom bitnom povredom na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

8. Pravilno je prvostupanjski sud primijenio materijalno pravo, točnije odredbe Zakona o cestama ("Narodne novine" 84/2011, 18/2013, 22/2013, 54/2013, 148/2013, 92/2014, 110/2019, 144/2021, 114/2022, 114/2022, dalje ZC) kada je odbio prigovor protustranke kao neosnovan.

9. Člankom 131. stavak 4. ZC-a je propisano da nerazvrstane ceste izgrađene do dana stupanja na snagu Zakona o cestama, koje nisu evidentirane u katastru ili nije evidentirano njihovo stvarno stanje, evidentiraju se u katastru na temelju geodetskog elaborata izvedenog stanja nerazvrstane ceste, a koji pribavlja i nadležnom tijelu za katastar dostavlja jedinica lokalne samouprave, odnosno pravna osoba koja je ovlaštena upravljati nerazvrstanom cestom sukladno propisima iz članka 107. ZC-a i rješenja nadležnog zemljišnoknjižnog suda o provedbi prijavnog lista.

9.1 Stavkom 5. istog članka propisano je da prijavni list za prethodnu provedbu u zemljišnoj knjizi iz stavka 4. ovoga članka zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti dostavlja nadležni ured za katastar na temelju pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata izvedenog stanja nerazvrstane ceste dok je stavkom 6. propisano da će se nerazvrstane ceste iz stavka 1. ovoga članka upisat u zemljišnu knjigu kao javno dobro u općoj uporabi, neotuđivo vlasništvo jedinice lokalne samouprave uz upis pravne osobe koja upravlja javnom cestom, bez obzira na postojeće upise u zemljišnoj knjizi.

10. U konkretnom slučaju upis je odredio nadležni ured za katastar, koji je dostavio relevantne dokumente o stvarnom stanje nekretnine, a zemljišnoknjižni sud u smislu članka 117. stavka 2. ZZK-a samo ispituje je li upis naložilo za to nadležno tijelo i postoje li zapreka za provedbu naloženog upisa prema stanju zemljišne knjige.

11. U konkretnom slučaju osnovano je prvostupanjski sud na temelju priloženih isprava proveo predloženu promjenu koja se odnosi na provedbu prijavnog lista i upisa nerazvrstane ceste koja još nije upisana u katastarski operat, a izgrađena je prije stupanja na snagu Zakona o cestama.

12. Žalbeni navodi o tome da se u više navrata pregovaralo s [adresa] o otkupu predmetne čestice te da je protustranci oduzeta predmetna nekretnina bez da je plaćena ikakva naknada se ne mogu isticati u ovom postupku, kao što se ne mogu isticati niti navodi da predmetna nekretnina ne predstavlja nerazvrstanu cestu jer se tim tvrdnjama dovodi u pitanje pravilnost Prijavnog lista. U zemljišnoknjižnom postupku protustranka ne može iznositi navode o ispravnosti prijavnog lista i geodetskog elaborata koji su po službenoj dužnost dostavljeni zemljišnoknjižnom sudu.

13. Pobijani upis naložilo je nadležni katastarski ured na temelju isprava propisanih člancima 131.-133. ZC.

14. Iz navedenih je razloga žalbu protustranke valjalo odbiti kao neosnovanu te primjenom članka 149. stavka 3. ZZK, odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Dubrovnik, 26. veljače 2025.

Sutkinja:

Kate Brajković